Achat Maison dans le quartier General Leclerc à La Garenne-Colombes (92) : 1 annonce

LA GARENNE COLOMBES - LIMITE COURBEVOIE Édifiée sur un terrain de 322 m², cette AGRÉABLE MAISON FAMILIALE de 156 m² au sol, lumineuse, NON MITOYENNE et au calme, s'organise autour d'une entrée menant à un bel espace de réception traversant avec cheminée, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur l'extérieur. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue quatre chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé et équipé de fenêtres, propose une grande pièce modulable (chambre ou espace de vie), une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie avec accès direct à l'extérieur. Bel espace extérieur agrémenté d'une terrasse et d'une tonnelle d'été. 1 Garage avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules supplémentaires dans l'allée. Idéalement située accès rapide Gare de Courbevoie. Possibilité d'agrandissement. EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER.

A vendre, immeuble ou maison familiale de 218.35 m² au sol située à La Garenne-Colombes, offrant un cadre de vie paisible et recherché dans une zone pavillonnaire agréable. Ce bien d'exception, en excellent état, est déjà divisé en trois appartements totalement indépendants, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille. Édifiée en 1900 et agrandie en 2012 avec surélévation, la maison se compose d'un appartement de 56 m² au rez-de-chaussée, d'un second appartement de 58 m² au premier étage, et d'un duplex de 101 m² occupant les deux derniers niveaux. Chaque logement dispose de sa propre cuisine aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'un espace nuit confortable. L'ensemble offre une parfaite autonomie grâce à un chauffage individuel, trois chaudières indépendantes et trois compteurs d'eau chaude. Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, et fibre optique déjà installée. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière et d'un jardin à l'avant, parfaits pour profiter des beaux jours. Quatre caves en sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Un stationnement est possible à l'extérieur. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : tramway à 10 minutes, bus et gare à 4 minutes, écoles et crèche à seulement 5 minutes. A proximité, vous trouverez restaurants, boulangeries, commerces, pharmacies et un parc, participant pleinement à la qualité de vie du quartier. Ce bien rare, associant charme, confort, indépendance et fort potentiel locatif, constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur de La Garenne-Colombes. Lien vers la vidéo https://nodalview.com/s/2uEWpGbD12dvevjVBXaYop#video Contactez dès maintenant l'agence HOME SWEET IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.