Achat Maison de plain-pied à La Grigonnais (44) : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

228 545 €

3 007 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

La Grigonnais (44)

NOUVEAU - Seulement chez AJP -Dans un lotissement très calme à 10 mn d'HERIC, 25 mn de NANTES, pavillon plain-pied de 2011, bien entretenu, lumineux, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine A/E, 2 chambres, SDB (douche et baignoire), WC, Garage avec grenier au dessus. Jardin arboré et clos. A découvrir rapidement ! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

À seulement 7 minutes du bourg de Plessé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain constructible de 690 m². Ce bien idéal pour un projet de construction se situe dans un environnement agréable, tout en étant à proximité des commodités. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. Sa cuisine ouverte sur le séjour vous offre un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois confortables chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir un confort optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, le mode de chauffage retenu est une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet est proposé pour un prix total de 126 227 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres dépenses liées à l'aménagement. Ce bien est donc une excellente opportunité pour un achat maison à Plessé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain est disponible dans le cadre d'un projet de construction accompagné par nos partenaires fonciers.

A cinq minutes du Grand-Fougeray! Idéalement située à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, venez découvrir cette jolie maison de 2007 avec vie de plain-pied. Celle-ci est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus, un sous-sol de 80m² avec coin buanderie et garage avec portail motorisé. Idéal pour stationnement et du rangement. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur la nature. Un terrain d'environ 1 700m² clos en partie et en toute tranquillité!! Maison reliée au tout à l'égout ! Accès à pied à l'école primaire, arrêt bus pour écoles secondaires et tertiaires. Pour en savoir plus, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY!!

Si vous envisagez un achat maison Abbaretz, cette opportunité est faite pour vous. Cette maison à vendre à Abbaretz, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saura répondre à vos attentes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de Nantes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. La communauté est accueillante et de nombreux événements culturels et festifs renforcent les liens entre les habitants. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 53 m². Elle comprend une chambre, un séjour-cuisine spacieux d'environ 34 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En option, un garage accolé de plus de 15 m² peut être ajouté. Les menuiseries en PVC de couleur blanche apportent une touche moderne, et plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre futur foyer. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain sélectionné est sous réserve de disponibilité et au prix établi par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à ABBARETZ 44170.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe longère de 233 m² environ, soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux écologiques de qualité. Cette propriété peut également être utilisée comme gîte ou chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 18 m² pouvant servir d'arrière-cuisine, un salon spacieux de 44 m², et un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative accessible PMR et deux WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, deux escaliers séparés mènent à un palier desservant quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin arboré, vaste terrain de 6600 m², dépendances, espace véranda, double garage et terrasse exposée sud ajoutent au charme de la maison. Ses atouts comprennent une vie de plain-pied possible, de grands volumes lumineux, un poêle de masse, un bon DPE et des matériaux de qualité. Idéal pour les familles ou les projets de chambres d'hôtes. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cette maison Joué-sur-Erdre à vendre, alliant écologie et charme de l'ancien.

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 minutes de DERVAL, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle vient agrémenter cet espace convivial, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison propose également une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant un confort de vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre, parfaite pour répondre à vos besoins. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage spacieux de plus de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ! Une belle opportunité d'achat maison DERVAL à ne pas manquer. Située dans le département de la Loire-Atlantique, à découvrir rapidement ! Yann Chignard, Agent commercial RCS : 502509714.

Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m².La maison principale, d'environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d'un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations.Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité indépendante ou à un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 979 748 803

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

À vendre Maison de plain-pied en ossature bois 98 m2 Treffieux Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison de plain-pied en ossature bois, située sur la commune de Treffieux, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 98 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri en bois ainsi que d'un préau, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les aménagements extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique.DPE : A. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale. Prix net vendeur : 220 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTCPrix de vente HAI : 229 000 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à LUSANGER, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Un poêle agrémentera cet espace, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comporte également une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. À l'étage, une seconde grande chambre vient compléter ce bien et peut s'adapter à vos besoins. La parcelle est entièrement clôturée pour plus d'intimité. Un grand garage de plus de 48 m² offre un espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. C'est une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison LUSANGER. FAIRE VITE !

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Maison à acheter à Blain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 112 m² comprend 3 chambres et est prête à emménager sans travaux. Elle est située sur une parcelle de 966 m², dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles. **AGENCEMENT :** - Entrée accueillante - Salon lumineux - Véranda avec poêle à granulés, offrant une belle vue et un accès au jardin - Cuisine aménagée et équipée avec buanderie - 3 chambres confortables - Salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés **ATOUTS :** - Vie de plain-pied, bonne accessibilité - Jardin arboré avec espace de détente et possibilité d’aménagement extérieur - Exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Pas de travaux à prévoir — emménagez immédiatement - DPE C — bonne performance énergétique - Proximité des commerces, écoles et transports - Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à granulés Pourquoi choisir cette maison à vendre à Blain ? Elle est idéale pour un achat familial alliant confort, économies d’énergie et un grand extérieur, ce qui est rare pour un plain-pied de cette superficie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C et une classe CLIMAT A. Consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne-Rozenn Autric, mandataire indépendant en immobilier.

À 7 minutes du bourg de Plessé, ce terrain constructible de 690 m² est idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied à vendre, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort de vie, cette maison à acheter à Plessé respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 37 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et le prix de la maison est de 138 955 EUR. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, un emplacement parfait pour votre résidence principale. Profitez d'une localisation de choix, proche du centre-ville, des commodités et des services. Ce plain-pied de 95 m² répartis en 5 pièces très fonctionnelles. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est généreux et convivial, avec un vaste Salon/Séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine et une entrée pratique. Côté nuit, l'aménagement est optimal avec 3 chambres (toutes deux équipées de placard). Pour un confort accru, un garage attenant est inclus. L'ensemble est posé sur un jardin de 394m². Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à acheter à Derval, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein cœur du bourg, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également à votre disposition un sous-sol, ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison. Le jardin entièrement clos d'environ 367m² vous permettra de profiter de moments de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Derval!

À proximité immédiate du centre-bourg de Derval et de ses commerces, découvrez cette maison à vendre à Derval, située dans un environnement tranquille. Ces maisons neuves de plain-pied, d'une superficie d'environ 50 m², sont conçues pour offrir confort et praticité au quotidien. Elles comprennent une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Chaque bien dispose également d'une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Conformes aux normes PMR, ces logements sont adaptés à différents modes de vie et bénéficient d'un stationnement privatif ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. La résidence inclut une grande salle commune pour accueillir des événements et favoriser les échanges entre voisins. Livraison prévue en 2026. Une belle opportunité d'achat maison Derval, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de plain-pied, fonctionnel et lumineux, offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², idéalement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et bénéficie d'un accès direct à un cellier, ainsi qu'à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix de 138 955 EUR, en plus du coût du terrain qui s'élève à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Les déplacements vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant sont également aisés grâce aux axes principaux à proximité. Un rendez-vous pour discuter de votre projet est possible en agence ou à domicile.

Héric, Loire-Atlantique (44) / Maison contemporaine de 140 m² sur un terrain d'exception de 5 400 m²Profitez de cette maison Héric à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien de 140 m² est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 400 m², garantissant votre intimité. À quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang Bout de Bois, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou à vélo.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, adjointe d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace de plain-pied fonctionnel.À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter cette offre.Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, constitue un environnement rare, mêlant sérénité et nature. Cette maison est en excellent état, avec des prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable.Prix : 454 500 Euros HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 437 000 Euros.DPE D (155 kWh/m²/an) ; GES D (41 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 et 2270 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Héric, contactez Julie COTET au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 102 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Grigonnais (44)

Découvrez en exclusivité chez l'Adresse Nozay cette maison familiale à vendre. Située à NOZAY, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété moderne est conforme aux normes de construction 2025, garantissant confort et performance énergétique sur le long terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant avec buanderie et un grenier aménageable offrent un potentiel additionnel, parfait pour un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. Nichée sur un terrain de plus de 1300 m² avec un verger, cette maison à acheter à NOZAY propose un cadre de vie verdoyant et spacieux. Un bien complet, évolutif et de qualité, qui répond aux attentes modernes en matière de confort. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités et parfaite pour réaliser votre projet de construction. Ce bien de plain-pied, en forme de V, se distingue par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix pour cette maison Nort-sur-Erdre à vendre s'élève à 136 947 EUR, non compris les frais de notaire, les raccordements et d'autres finitions comme le carrelage et la peinture. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La Grigonnais (44)

iad France - Marina Voineau vous propose : Située dans le bourg du Gâvre, en Loire-Atlantique (44), à seulement 4 minutes de Blain, découvrez cette maison à vendre d'environ 78 m², de plain-pied. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un escalier mène à un grenier potentiellement aménageable, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins. Plusieurs dépendances, dont un grand hangar en parpaing de 63 m², sont également présentes, idéales pour du stockage ou un projet professionnel. Prévoir un budget pour les travaux. SES ATOUTS : plain-pied, tout à l’égout, dépendances. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F avec un indice de 369 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.

À Derval, ce terrain de 600 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-220511-ENL. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Grandchamps-des-Fontaines Idéalement située - À découvrir à Grandchamps-des-Fontaines (44119) : maison neuve 3 pièces à vendre, 86 m² et 280 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-Aulnay et La Chapelle-sur-Erdre), écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, supermarchés, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N137 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 35km. Nantes à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LE BLOCH (tél : 02-51-83-13-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose en exclusivité : une maison familiale à Grandchamp-des-Fontaines, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Construite en 2007, cette maison contemporaine se situe à environ 20 minutes de Nantes, dans un lotissement calme. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour, comprenant un salon et une salle à manger autour d’une cheminée à insert double face. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 80 m² prolonge les espaces de vie. Le terrain, entièrement clos et paysagé, offre intimité et tranquillité. Ce bien dispose d’une arrière-cuisine, de nombreux rangements, d’un double garage et de places de stationnement. Équipée d’un chauffage au sol par géothermie et de panneaux solaires, cette maison est fonctionnelle et éco-responsable, avec fibre installée, domotique et système d’aspiration centralisée. Parfaite pour des familles en quête d’un bien spacieux, sans travaux, avec accès à proximité des écoles, commerces et transports, dans un quartier résidentiel sécurisé. Ce bien est disponible à la vente interactif, le prix affiché correspondant à une première offre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Grandchamp-des-Fontaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie B, Classe Climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison à acheter à Casson – 82 m² – Bourg de Casson – 44390 -Nichée en plein bourg de Casson, au calme et à quelques pas des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² assure un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage isolé, agrémenté d’une baie vitrée, offre un véritable potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail…).À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain de 760 m² entièrement clos, d’une terrasse courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cabane de jardin de 9 m² pour le rangement.Cette maison bien entretenue est à proximité de tout : commerces, transports, écoles. Le TRAM-TRAIN (Châteaubriant/Nantes) est à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Sucé sur Erdre ou accessible par navette de Casson, et Nantes se trouve à 30 minutes en voiture.Ce bien représente un excellent compromis entre l’emplacement, la fonctionnalité et le potentiel, au sein de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat maison à Casson.

Nouveauté en exclusivité !Située à seulement 10 mins de Nozay ( Le Gâvre),cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.De plain-pied et sur son terrain de 817 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage attenant complète le bien et peut être transformé en chambre selon vos besoins. Les combles sont aménageables et disposent déjà de toutes les attentes de réseaux, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 42 m² permettant la création d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. (plan disponible)L'extérieur reste à finaliser, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage en cours, assurant une acquisition en toute sérénité.Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, alliant le confort du neuf à de belles possibilités d'agrandissement.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, créant un environnement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Conformément à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également inclus pour un confort optimal. Située à proximité du bourg, cette maison facilite les déplacements vers les commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix proposé à 126 227 EUR. Pour toute demande ou rendez-vous afin de discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-216125-VAS. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 EUR.