Achat Maison à La Guiche (71) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

La Guiche (71)

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison de village à vendre à La Guiche, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à proximité des commodités, cette maison individuelle avec jardin est accessible en 1h15 de Lyon et à seulement 20 minutes de Montceau, Cluny et Charolles, ainsi qu'à 25 minutes de la gare TGV. Ce bien se compose d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. À l'étage, vous trouverez également une chambre avec lavabo, et deux greniers. L'ensemble est entièrement sous caves avec chaufferie (chaudière à fioul de 15 ans), un atelier et un garage sur le côté. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le terrain clos s'étend sur 1270 m². Ce lieu paisible, à proximité d'un lac et d'une forêt, constitue un coin idéal pour la pêche et les balades en sous-bois à la recherche de champignons ! Bien que nécessitant un rafraîchissement, son prix reste très raisonnable. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien Bouillon-Renaud, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766, Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 08 62 50 84 (réf. 599836).

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

À Joncy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison bourguignonne à vendre offrant une vue imprenable. Située dans le hameau de Rains, cette maison, bien exposée et au calme, se trouve dans un chemin accessible uniquement par les riverains. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une galerie, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec wc. L'ensemble est érigé sur deux caves et comprend des dépendances, dont une ancienne grange avec son fenil et un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 7000 m². Réf 1638 : prix 263 000 € incluant des honoraires de 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 € et 4340 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 353 kWh/m²/an. Ce logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Cette imposante bâtisse, composée d'une habitation principale et de 3 gîtes est logée à la lisière de la forêt dans un cadre paisible., entourée de nature et de silence. Chaque point de vue est magnifique et lumineux. 210 m2 habitables entièrement rénovés sur 6000 m2 de terrain avec 6 chambres, 4 salons-cuisine, 3 salles de douche, 1 sdb, 4 WC, balcon et de nombreuses terrasses pour admirer la nature. Un grand bassin d'eau invite à nager. Plusieurs équipements comme un jacuzzi, sauna, coin brasero et une grande salle de jeu pour les enfants vous donnent l'impression d'être en permanence en vacances. Des nombreuses dépendances, atélier, garage, pièces pour stockage et rangements complètent l'ensemble de cette propriéte. 15 Mn de Cluny et 8 Mn de St.Bonnet de Joux nous relient à la ville. Pour des amoureux d'un paradis vert, c'est ici ! Très impoirtant :Le prix de vente est négociable !!! ************************************************************************************************* Dieses imposante Gebäude, bestehend aus einem Hauptgebäude und 3 Gîästehäusern, liegt am Waldrand in einer ruhigen Umgebung, von Natur und der Stille. Jeder Ausblick ist wunderschön und hell. 210 m2 Wohnfläche, komplett renoviert auf 6000 m2 Grundstück mit 6 Schlafzimmern, 4 Wohnküchen, 4 Duschräumen, WC, Balkon und zahlreichen Terrassen zum Bewundern der Natur. Ein großes Wasserbecken lädt zum Schwimmen ein. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Jacuzzi, Sauna, Feuerstelle und ein großes Spielzimmer für Kinder vermitteln ein Gefühl, als wären Sie dauerhaft im Urlaub. Zahlreiche Nebengebäude, Werkstatt, Garage, Lagerräume und Abstellräume komplettieren dieses Anwesen. 15 Minuten von Cluny und 8 Minuten von St. Bonnet de Joux verbinden uns mit der Stadt. Für Liebhaber eines grünen Paradieses ist dies der richtige Ort! Der Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis!!! ********************************************************************************************** This imposing building, comprising a main house and three guest cottages, is nestled on the edge of the forest in a peaceful setting, surrounded by nature and silence. Every view is magnificent and luminous. 210 m² of living space, completely renovated, on 6,000 m² of land, with 6 bedrooms, 4 living room-kitchens, 3 shower rooms, 1 bath-room, 4 toilets, balconies, and numerous terraces for admiring nature. A large pool invites you to swim. Several amenities such as a jacuzzi, sauna, fire pit, and a large children's playroom make you feel like you're permanently on vacation. Numerous outbuildings, a workshop, a garage, and storage rooms complete this property. 15 minutes from Cluny and 8 minutes from St. Bonnet de Joux connect us to the city. For lovers of a green paradise, this is the place! The sales price is negotiable !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de La Guiche (71)

Située au cœur du village de GOURDON, dans le département de Saône-et-Loire, cette charmante maison en pierre est un bien à ne pas manquer pour un achat maison GOURDON. Avec une surface habitable de 168 m², elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie généreux. La maison est implantée sur un terrain de 1008 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant parfait pour les activités en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une agréable pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces confortables. Récemment rénovée, cette propriété dispose également d'une belle toiture, d'un grand jardin et d'une terrasse couverte, alliant authenticité et modernité pour devenir un véritable havre de paix en plein centre de GOURDON. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Ne tardez plus pour cette vente maison GOURDON, contactez-moi dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

379 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de La Guiche (71)

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. Cette maison de centre bourg de village, mitoyenne sur une face, de 153 m², se compose de 2 logements, l'un pour 94 m² sur 2 niveaux, et l'autre pour 59 m² au second niveau. Bien qu'offrant 2 entrées indépendantes, ces 2 logements sont également communiquant de l'intérieur selon votre choix. Un rafraichissement intérieur est à prévoir, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique. Cave avec puits. Stationnement gratuit sur la place publique devant la propriété. Vous recherchez une maison au cœur du village de St Bonnet de Joux, avec toutes les commodités sur place, sans avoir de contraintes extérieures, cette maison est pour vous, n'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.918794

Découvrez cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant calme et sérénité à la campagne. À proximité de Saint-Gengoux le National et à 25 km de Montceau les Mines, cette charmante demeure mitoyenne d'un côté dispose d'un agréable espace de vie. Élevée sur cave, atelier et garage (85 m² au total), la partie habitation comprend une entrée accueillante par le salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Bien que le chauffage soit au bois, il convient de prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l’électricité. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Burzy et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687.

iad France - Frédéric Pabiou vous propose: Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon/salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 240 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Palinges, située dans un environnement paisible de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison en pierre d'environ 100 m² possède un charmant potentiel pour les passionnés de rénovation. Actuellement, elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et de concevoir des espaces selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m² inclut une dépendance de 23 m² ainsi qu'un garage, parfait pour les ateliers ou le stockage. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation), elle représente une occasion unique de réaliser une habitation à votre goût. Idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Palinges saura séduire les amateurs de travaux. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement sur 126 m², avec 85 m² de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle, et un grand garage de plus de 60 m². La toiture en tuile a été refaite en 2024. Son emplacement privilégié au centre de Salornay donne accès rapidement à tous les services : commerces, école élémentaire, médecin généraliste.La maison est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Ancien commerce transformée en maison d'habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour développer une activité commerciale au sein d'une ville dynamique, pour des investisseurs ou des artisans désireux d'avoir pignon sur rue. Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

À proximité de la Côte Chalonnaise, du Mâconnais et du Charolais, cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, est à rénover. Mitoyenne d'un côté, elle ne présente aucun inconvénient. Le bien se trouve dans les environs de Saint-Gengoux-le-National, sur la commune de Burzy, et se compose de : caves et garage (ensemble de 90 m²), un escalier menant au salon avec cheminée, une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un espace nuit avec 2 chambres. Concernant les installations : chauffage au fuel et assainissement à revoir. Des propositions de réaménagement sont disponibles (voir photos). Il est possible d’acheter l’autre maison mitoyenne également. Prix : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. DPE G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Burzy, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

10 kms Charolles (71), dans un hameau calme avec une très belle vue, maison en pierres d'environ 104 m2 habitables sur un terrain arboré de 1408 m2. L'habitation en partie élevée sur cave comprend au rez de chaussée séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine intégrée et équipée, salle d'eau avec wc, couloir, 2 chambres. A l'étage avec un accès extérieur un appartement indépendant comprenant kitchenette, salon, une chambre, salle de bains, wc, et une pièce sur tomettes en cours de rénovation pour 31 m2 habitables supplémentaires qui pourrait accueillir un escalier intérieur pour faire communiquer les logements. Dépendances séparées mitoyennes avec grange, écurie, fenil et abris. Beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier. Idéal en résidence secondaire. Très bel emplacement. Vendue meublée et équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située au calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour faire un gîte ou un investissement locatif. Elle est composée de trois logements. Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chaufferie. Un deuxième logement composé d'une cuisine, un séjour, à l'étage, quatre petites pièces et une salle de bains. A l'étage, un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Un balcon. Cinq garages. Cave Grand terrain de 5600 m². Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3684

5 personnes déjà intéressées

148 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Guiche (71)

71460 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COUR ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique maison en pierre typiquement mâconnaise, située à proximité de Cormatin, à seulement 5 km de Taizé et 12 km de Cluny. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, à deux pas de la Grosne et de la voie verte, cette maison pleine de caractère développe environ 80 m² habitables, entièrement sur caves, avec cour et garage. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et superbes poutres anciennes, une cuisine en excellent état, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, une seconde salle d'eau récente avec WC, une petite chambre fermée et un espace dortoir avec coin salon offrent des possibilités d'accueil supplémentaires. Enfin, le sous-sol propose une cave, un atelier et une pièce aménagée en chambre d'été. À l'extérieur, la cour joliment aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois performant et des convecteurs électriques, avec plusieurs travaux de rénovation déjà réalisés. Tout à l egout Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier des Bois Francs, à proximité des écoles, découvrez cette maison 4 pièces de 84 m² à rénover. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Jardin clos, garage et chalet en bois. La maison sera entièrement vidée pour la vente. Renseignements et visite, contactez Emilie ITRI à l' AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3852

Je vous propose à la vente, cette agréable maison de 80 m² sur sous-sol dans un quartier calme, sur son terrain clos de 638 m², proche des commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'une cave et une pièce d'atelier qui peut devenir une cuisine d'été.Au premier étage : on découvre un grand salon/séjour de 33 m² offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confortavec accès à un balcon (store banne à manivelle) et ses volets roulants manuels.,Ainsi que deux chambres avec fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques.Puis sa cuisine équipée, également une salle d'eau qui à été refaite en 2016 avec wc séparé.La porte d'entrée en pvc date de 2010.Chauffage électrique et au boisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493

À Salornay-sur-Guye, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une maison pleine de caractère à vendre. Située à seulement 10 minutes de Cluny, cet ancien immeuble en pierre de pays incarne le charme d'antan. Avec une superficie d'environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en quatre logements (studio, F2, F3 et F4), elle comprend également deux grands plateaux d'environ 100 m² chacun, sous une magnifique charpente en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'espace. Des dépendances et des garages complètent ce bien, permettant de donner libre cours à vos projets, que ce soit pour un investissement locatif, la réhabilitation en maison familiale pleine de charme, ou la création d'un lieu unique alliant pierre et bois. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : classe E, GES : classe E, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1660 et 2290 euros par an. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter à Salornay-sur-Guye et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel ROUX, agent commercial enregistré au RSAC MACON 852951961, et représente un bien au prix de vente de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Achat maison Saint-Martin-du-Tartre – Dans le charmant hameau de Saint-Martin-du-Tartre, situé en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison bourguignonne. Entourée d'un parc d'environ 1000 m², elle dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. La maison comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée, un grand salon, quatre chambres, trois salles de bains/douches et trois toilettes. Vous apprécierez également deux caves, dont une voûtée, un atelier, un cellier et un grand garage avec pool house. Les équipements incluent un portail et des volets roulants électriques. Le gros œuvre est en excellent état, avec un chauffage au bois et à l'électricité. Réf 1643 : prix de vente de 276 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.94 % TTC). Prix hors honoraires : 263 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4610 et 6290 €, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. La consommation d'énergie primaire est de 347 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la région Bourgogne, au cœur du département de Saône-et-Loire, découvrez cette propriété Saint-Gengoux-le-National à vendre, située en pleine campagne, offrant un grand calme et une vue imprenable. Cette vaste demeure du 18ème siècle s'articule autour de trois ailes, entourée d'un magnifique parc agrémenté d'imposants tilleuls. Elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, incluant des prés attenants susceptibles d'être loués. Actuellement, la propriété dispose de 14 pièces, dont des salons, salles à manger, fumoirs et plusieurs chambres, permettant de personnaliser leur usage selon vos besoins. Avec environ 260 m² habitables et de nombreux combles aménageables, ce bien est aussi doté de caves voûtées et d'un cuvage. Deux dépendances sont présentes, incluant une maison à réhabiliter. Prix de vente : 550 000 €, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 525 000 €). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7 420 € et 10 090 € pour un usage standard, avec une consommation énergétique de 390 kWh/m²/an. Ce bien est classé G en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

71460 A RENOVER - CACHET DE L'ANCIEN ET POTENTIEL RARE A DEUX PAS DE CORMATIN ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, au cœur d'un village authentique entre Cormatin et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie bâtisse en pierre pleine de cachet, entourée de verdure et de sérénité. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de vie à la campagne, elle offre deux habitations distinctes reliées par une grange centrale de 40 m² à aménager selon vos envies : maison familiale, maison principale avec gîte, ou encore regroupement familial. La première partie, déjà habitable, déploie environ 70 m² sur trois niveaux : une cuisine avec insert bois, un petit salon en mezzanine à l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains et WC. L'autre partie, à rénover entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement . Le jardin clos de 570 m² abrite une source naturelle — un vrai havre de paix pour jardiner, lire ou se détendre en toute quiétude. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison conjugue authenticité, calme et potentiel dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et des sites touristiques de la Bourgogne du Sud. Place de parking en extérieur. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Saint-Gengoux-le-National, en Saône-et-Loire et en Bourgogne, cette maison ancienne à restaurer est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Gengoux-le-National. Dans un village de caractère au calme, proche des commerces, cette propriété révèle un beau potentiel grâce à ses dépendances. Le charme de l’ancien est préservé avec des pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur. Actuellement, la maison se compose de trois grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, avec également deux pièces dans le grenier. Une grange attenante ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble à restaurer sur un terrain de 1 723 m², offrant un jardin avec une vue magnifique. La gare TGV se trouve à seulement 21 km, et la fibre optique est disponible dans le village. DPE/G, GES/G datant du 11/07/2022, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 4 168€ et 5 638€. Ne manquez pas cette maison Saint-Gengoux-le-National à vendre.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45, 1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.925475

Découvrez cette maison à acheter LE ROUSSET-MARIZY, située dans un cadre calme et agréable, offrant un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre est construite sur un terrain de 1 420 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon / séjour lumineux. À l'étage, trois chambres sont présentes, ainsi qu'un accès aux combles à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisirs, etc.). Les dépendances comprennent une cave, d'anciennes écuries, une remise et une grange, parfaites pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou une extension. Vous apprécierez le cachet et l'authenticité de cette maison LE ROUSSET-MARIZY à vendre, qui possède un gros potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité en Saône-et-Loire, Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Charmante Maison de Ville 8 Pièces à Charolles Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Charolles, répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 186m² de surface habitable sur un terrain de 405m² orienté sud ouest. Parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, une cuisine et son cellier, un grand salon, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables dont une suite parentale (avec sa salle de bains) ainsi qu'une 1 salle d'eau et wc supplémentaires pour un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de jardin, vous trouverez un grand salon, un bureau, une pièce d'eau et ses wc ainsi qu'une chambre. Un accès indépendant apporte un vrai plus. La maison est dotée d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix en plein cOEur de Charolles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rose Marie Campos vous présente cette maison à vendre à Blanzy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de ville à rénover se trouve dans un quartier tranquille, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, deux autres chambres, dont une spacieuse de 17m², un bureau traversant et un grenier aménageable. L'exposition traversante d'Est en Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour vous projeter dans votre futur chez-vous, je vous offre des suggestions d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse abritée et aménagée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le jardin attenant représente un atout supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Blanzy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jonathan Lavaure vous présente en exclusivité cette Maison à acheter à Charolles, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette spacieuse maison de 8 pièces dispose de 5 chambres et offre de beaux volumes. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace et confort, ce bien est fait pour vous. Avec une surface habitable de 141 m² sur un terrain arboré de 1 542 m² et une vue dégagée, vous pourrez profiter de la luminosité et des grands espaces de vie. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. De plus, les dépendances comprennent un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont classées ENERGIE F indice 319 et CLIMAT F indice 70. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 531744126.

Située à Saint-Romain-sous-Gourdon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison charmante du XVIIIe siècle est à vendre. Avec une surface habitable de 135 m², elle séduira les amoureux de la nature et des belles pierres. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon offre un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre et se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une seconde salle de bain et d'une grande pièce palière traversante, lumineuse et polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un atelier. Cette maison à Saint-Romain-sous-Gourdon s'adresse à ceux qui recherchent un bien authentique, à l'écart de l'effervescence, tout en restant proche des commodités. Idéale comme résidence principale pleine de caractère ou maison secondaire au cœur de la campagne, cette propriété offre de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison MARTIGNY LE COMTE à vendre, située au cœur du charmant village de Martigny-le-Comte en Saône-et-Loire (71), offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. En pleine campagne bourguignonne, ce bien est une toile vierge prête à retrouver son éclat avec votre projet. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 80 m² (avec possibilité d'agrandissement grâce au grenier). - Terrain : 770 m² de jardin clos et verdoyant. - Composition : 3 pièces principales, dont 2 chambres. - Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. - Annexes : Dépendances, caves traditionnelles et un vaste grenier aménageable. Les points forts : - Le cachet de l'ancien : Construction en pierre avec le charme typique du Charolais. - Le terrain : Un jardin de belle taille pour profiter de moments de détente en extérieur. - La situation : Emplacement privilégié dans le centre du village. - Le prix : Une base idéale pour un achat maison MARTIGNY LE COMTE, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence secondaire à petit prix. Prix de vente : 59 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour une visite ! Votre projet de rénovation peut devenir réalité, alors ne tardez pas à joindre votre conseiller expert : Monsieur Arnaud GAUTHEY, Agence Nestenn, 06.13.21.74.56. Arnaud GAUTHEY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.