Achat Maison à Marizy (71) : 284 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 1 chambre
• 

Marizy (71)

Vous recherchez une maison à acheter à Marizy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne ? Découvrez cette opportunité unique avec cette maison Marizy à vendre, comprenant les murs d'un local commercial construit en 1989. D'une surface d'environ 318 m2, cet espace inclut un magasin d'environ 200 m2, un bureau, une réserve, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un sas de livraison. Le parking est disponible devant le local et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Actuellement loué sous bail commercial depuis le 29/04/2015, le bien est raccordé au tout à l'égout et se trouve en bon état général. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable d'environ 173 m² sur un beau terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine ouverte dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : buanderie, grand garage et pièce polyvalente (atelier ou stockage). À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique, ainsi que d'une piscine équipée d'un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires : •Panneaux photovoltaïques •Climatisations réversibles •Fenêtres double vitrage en bois •Chauffage électrique •Ballon thermodynamique Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites, contacter Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

Découvrez cette maison à vendre à Blanzy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements avec jardin et caves, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 en duplex nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier qui complètent ce logement. Ce bien dispose de belles possibilités d'aménagement et de valorisation après travaux. Au premier étage, un appartement de type 3 en bon état est prêt à être loué, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin ainsi que des caves sont à votre disposition, ce qui ravira les futurs locataires. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur désireux de se lancer dans l'achat d'une maison à Blanzy et de développer un patrimoine immobilier avec un potentiel de rendement attrayant suite à la rénovation du rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER !Référence agence : 3873

À vendre, maison à Charolles, Saône-et-Loire (71), idéale pour un projet de rénovation complète. Située dans une rue paisible, cette maison offre de grandes pièces à réaménager selon vos envies. Vous trouverez deux grandes pièces au rez-de-chaussée et une belle pièce supplémentaire dans les combles au premier étage. La toiture est en bon état et l'assainissement a été refait. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec des éléments architecturaux remarquables tels que des tommettes, des portes et un escalier. Le jardin, bien exposé, dispose également d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charolles. Pour plus d'informations, contactez Me Thibaut COSTET, 6 rue de la Planche, 71120 CHAROLLES.

Vous envisagez un achat maison MONTCEAU-LES-MINES ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, alliant charme d'époque et commodités modernes. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants, dans un quartier résidentiel calme. L'accès aux établissements scolaires et aux divers services se fait en quelques minutes à pied. Cette propriété, entièrement close et arborée, offre un entretien minimal après aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer un potager ou un coin jeux pour enfants, tout en bénéficiant d'un ombrage naturel durant les journées ensoleillées. La maison, construite en 1950, comprend quatre pièces principales réparties sur deux niveaux, accompagnées de caves spacieuses. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur un escalier central, ajoutant du caractère à cet espace convivial, et une cuisine vaste encourage la préparation de bons repas. Ce niveau est complété par un sanitaire indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne, avec un second cabinet de toilette séparé, offrent des espaces confortables. Le dernier étage renferme un bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre accueillante et une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré, illustrant la polyvalence de l'agencement. À moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison est conforme aux normes d'assainissement, avec une toiture et une isolation récentes, ainsi qu'une chaudière moderne et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne tardez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite de cette opportunité avant qu'elle ne trouve preneur.

Située à Saint-Gengoux-le-National, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de village à vendre est très agréable et dispose d'un jardin ainsi que de dépendances. La surface habitable de 120 m² se répartit sur trois niveaux. En entrant par la galerie, vous découvrirez un grand séjour d'environ 50 m² avec une cheminée à insert, donnant accès au jardin à l'arrière. La maison comprend également une kitchenette, un dégagement avec deux escaliers, dont l'un mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une petite mezzanine et des toilettes. L'autre escalier descend vers une grande salle de bains et des toilettes supplémentaires. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente air/eau, et la toiture a été refaite en 2000. Vous profiterez d'un grand carport ainsi que de deux caves. L'entrée est sécurisée par un portail électrique coulissant. L'ensemble des travaux a été réalisé entre 2000 et 2003. Le terrain s'étend sur 527 m², comprenant une cour spacieuse à l'avant et un agréable jardin sur le côté et à l'arrière. Les commerces sont à proximité. DPE/C et GES/A avec une estimation des coûts annuels du logement située entre 1 170€ et 1 630€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Gengoux-le-National.

À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison à vendre à Gourdon est un véritable coup de cœur qui allie charme et confort. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 90, construite avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 223 m² habitables, cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un agencement idéal : une entrée majestueuse, un vaste salon-séjour lumineux relié à une cuisine, une chambre de plain-pied avec bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec une grande douche. En prime, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain arboré et une vue dégagée offrent l'espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon sur Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 921688.

À saisir en exclusivité, maison à acheter à Génelard, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette propriété de 163 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un grand hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon avec parquet en chêne, donnant directement sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux placards de rangement, permet d'accéder à une terrasse côté jardin et dispose d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres (parquet), dont deux bénéficient d'une penderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, sans oublier un WC séparé. Le second étage offre une cinquième chambre avec un coin toilette. De plus, le grenier est aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance offrant diverses possibilités, un coin jardin, une terrasse et un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

287 000 €

1 435 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Marizy (71)

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - A 1h20 nord Lyon, venez découvrir cette belle et grande maison familiale bourguignonne du 17eme siècle installée dans un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne avec de belles promenades - Nombreux chemins de randonnées au départ du village. Jardin clos et arboré entouré par la bâtisse et par ses nombreuses dépendances en pierres ( bucher, cuisine d'été, buanderie, garage, caves, atelier, ancien pressoir)Elevée sur garage pour deux véhicules, la maison se compose, au premier niveau d'environ 100 m2 d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un wc, de deux chambres dont une avec terrasse ainsi que d'une salle de bain.Authencite et charme sont au rendez vous: plafond à la française, tomettes anciennes, pierres apparentes.Huisseries double vitrage.A l'étage d'une superficie identique, belle pièce avec magnifique poutraison, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc.Ambiance bohème chic à ce niveau qui est indépendant du rez de chaussée pour accueillir famille, amis en tout tranquillité.Facilité d'accès, TGV le creusot 30 min - A6 Tournus 30 mn - Genève : 2h30 _ Lyon 1h20.A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Au cœur du charmant village de Saint-Gengoux-le-National, au bout d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison d'environ 92 m², implantée sur un terrain clos de plus de 700 m². Un emplacement idéal qui vous permet de rejoindre les commerces, les écoles, le collège ainsi que les transports scolaires et bus de ville en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur, donne directement accès à une grande terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres disposant chacune de leur dressing, d'un bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi que d'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 700 m² offre un bel espace de détente pour les enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts du bien Maison d'environ 92 m² Terrain clos de +700 m² Grande pièce de vie lumineuse Terrasse et jardin Garage Environnement calme en impasse Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la vie de village. Les biens avec ce type d'emplacement au cœur de Saint-Gengoux-le-National sont particulièrement recherchés. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.944831

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

EXCLUSIVITÉ ! À saisir, maison à vendre à Saint-Berain-sous-Sanvignes, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce pavillon des années 1960 en sous-sol offre un couloir avec placards, une cuisine aménagée, 3 chambres, et un séjour salon traversant avec balcon. La salle d'eau et le WC complètent le premier niveau. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de réserve, un bureau, une cuisine d'été donnant sur le jardin, ainsi qu'une chaufferie au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente (2019) de la marque WIESSMANN. Une cave et un WC ajoutent à la praticité de cette maison. À l'arrière, un grand garage de 62 m² peut accueillir des camions, une caravane ou un camping-car, accompagné d'un coin atelier avec fosse. Cette jolie maison, bien construite, se situe dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 08 62 50 84 (réf. 594305).

10mn de la gare TGV à Montceau, venez découvrir cette jolie maison de ville ancienne des années 30, de pl/pied et entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : d'une entrée par véranda, jolie cuisine équipée récente de 2021, séjour-salon, dégagement, petite buanderie-chaufferie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une chambre ; A l'étage : 2 belles chambres de 28m2 et 17m2 ; belle terrasse, cour aménagée, garage non attenant, jardinet, carport. Chaudière gaz chappee de 2020, panneaux Photovoltaïques de 2022 avec performance optimisée ! Cette maison est parfaite pour un mode de vie sans contraintes extérieures, A visiter sans hésitez ! ORPI MONTCEAU 71 Référence agence : 6917

Maison Familiale à Vendre à Montceau les Mines - Saône-et-Loire, BourgogneÀ la recherche d'un achat maison Montceau les Mines ? Découvrez cette superbe maison de 251 m², prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située près des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau Creusot, permettant d'accéder à Paris en 1 heure et à Lyon en 45 minutes en TGV.Cette spacieuse maison est idéale pour les grandes familles ou pour envisager une location partielle. Elle se compose de :- 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif- Une grande cuisine équipée avec coin repas- Un séjour lumineux avec insert bois- 2 salles d'eau avec WC- 2 WC indépendants- Un espace salle de jeux- Une salle de bain avec baignoire- Un bureau attenant à une des chambres du rez-de-chaussée- Un grand hall d'entrée- 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement- Un sous-sol total- Un garage indépendant double de 50 m²- Un terrain arboré et entretenu de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, possible d'installer une piscine- Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un bassin- Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal- Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage- Une borne de recharge pour véhicule électrique- La fibre pour une connexion internet haut débitTaxe foncière : 2007 euros.Prix de vente : 240 000 euros (honoraires vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Montceau les Mines à vendre, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié !Contactez votre agent immobilier, Monsieur Arnaud GAUTHEY, au 0613217456 ou par mail : a.gauthey@nestenn.com. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Vous recherchez une maison à acheter à Ciry-le-Noble ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison de 120 m², située dans un quartier paisible et à proximité des commodités, est prête à devenir votre nouveau foyer. Ses points forts incluent : - Un spacieux espace de vie lumineux de 38,5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Quatre chambres généreuses (de 10 à 15 m²) offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. - Une cuisine ouverte sur le séjour, à la fois accueillante et pratique. - Un extérieur agréable, avec une terrasse de 35 m² et un jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Trois caves et une dépendance, idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement futurs. Caractéristiques : - Maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général. - Chauffage au gaz et charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond et parquet. - Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide. - Un environnement calme et lumineux. Localisation : Située à Ciry-le-Noble (71420), cette maison est à quelques minutes des commerces, écoles et transports. La gare TER est accessible en 7 minutes, et Le Creusot TGV se trouve à moins de 25 minutes pour des déplacements rapides vers Paris ou Lyon. Prix de présentation : 114 900 € C'est une occasion rare de réaliser un achat maison à Ciry-le-Noble, une maison familiale bien entretenue alliant charme et fonctionnalité ! Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel LEGER, Conseiller Capifrance, au 06 88 07 83 41 ou par email à jean-michel.leger@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) : Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.929339.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

À vendre, cette ferme à rénover située dans le charmant village de VEROSVRES, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison VEROSVRES à vendre offre un cadre paisible et tranquille. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux pièces adjacentes, d'un WC et d'une salle de bains, pour un total de 80 m² de plain-pied. Des espaces supplémentaires au R+1 sont aménageables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel intéressant. Toutefois, cette maison nécessite une rénovation complète, incluant un remplacement du système de chauffage, une mise aux normes de l'assainissement autonome et des travaux d'isolation. Pour les passionnés de projets, cette maison à acheter VEROSVRES représente une belle opportunité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires (TGV MACON - Autoroute A6) tout en étant à l'écart des nuisances. Dossier complet disponible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hubert PONTUS (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) - 06 83 19 28 29 - Réf. 939463.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 11km de Marizy (71)

À découvrir : maison individuelle à vendre à Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété, située à proximité des commodités, comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, un espace bureau et une chambre, le tout sur cave avec un grenier au-dessus. Un garage de 26m² est également en cours. Avis aux acheteurs : c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à Montceau les Mines. Mandat : 3454 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 800 €

1 621 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Marizy (71)

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et en lisière de forêt, cette propriété de caractère édifiée en 1979 développe environ 185 m² habitables sur sous-sol complet et s'implante au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 100 m². Rare sur le secteur, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, laissant entrevoir un superbe potentiel de rénovation pour créer une demeure de caractère à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie climatisé, composé d'une cuisine ouverte sur séjour et salon communicants, créant un espace convivial. Ce niveau accueille également trois chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un couloir doté d'une vaste penderie intégrée. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux chambres, dont l'une d'une superficie de 23 m² idéale pour une salle de jeux, une suite ou un espace loisirs. L'étage se complète d'un bel espace pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou espace détente. Le confort thermique avec un DPE de qualité C est assuré par une cheminée avec insert, complétée par des radiateurs à inertie récents de qualité. Le sous-sol complet, rare par sa capacité, propose un garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules avec portes électriques de grande hauteur, une lingerie, une douche, un WC et une cave. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel préservé. La présence d'un puits constitue un atout appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une demeure d'exception dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des groupes scolaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.945607

Maison familiale de 124 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, à l'étage de vie, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol : une grande pièce aménageable en chambre ou espace de loisirs, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un four à pain, d'une piscine hors sol ainsi que d'un second garage. Maison fonctionnelle avec fort potentiel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 600531 )

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Idéale pour un investisseur locatif ou pour un projet d'avenir, cette maison à acheter à Montceau-les-Mines est à découvrir sans tarder. Située sur un terrain de 461 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse comprend quatre chambres : deux au rez-de-chaussée pour un accès facilité, et deux autres à l'étage, avec un WC indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez la salle d'eau moderne ainsi que la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez de ce cadre serein, à proximité des commodités, dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Montceau-les-Mines est proposée au prix de 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

iad France - Franck Rosemain vous propose: Magnifique maison de ville rénovée – 216 m² – 6 chambres – Jardin 1 046 m² – Sanvignes-les-Mines Vous cherchez une maison où toute la famille a sa place, sans rien à rénover ni à imaginer ? Elle existe, et elle est à Sanvignes-les-Mines. Entièrement rénovée en 2020, cette imposante maison de ville de 216 m² habitable conjugue volumes exceptionnels, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, WC indépendant, et une véritable suite parentale avec chambre de 13 m², salle de bains de 11,5 m² (douche, baignoire, double vasque) et dressing aménagé de 9 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 34,6 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 24,3 m² — un espace généreux et convivial, pensé pour les grandes tablées comme pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres aux belles surfaces (11,7 à 15,5 m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un grand bureau de 23,5 m² idéal pour le télétravail, avec accès à un balcon exposé plein sud de 7 m². Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie avec pompe à chaleur, atelier indépendant, et un garage de plus de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules — ainsi qu'un espace extérieur pour un camping-car. Côté jardin, le terrain clos de 1 046 m², offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, tout est à portée : arrêt de bus à moins de 100 mètres, écoles, collège, lycée et le centre de Montceau-les-Mines facilement accessibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Blanzy, située dans la commune de Blanzy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette agréable maison de 96 m² se trouve à proximité immédiate de l'usine Michelin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - Salle de douche - Buanderie - Garage avec mezzanine aménagée La maison est dotée d'un chauffage au sol dans la cuisine et le salon, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques. De plus, elle est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée, équipée de 2 stores banne électriques, qui s'ouvre sur le salon et la cuisine, menant à : - Un barbecue avec plan de travail en granit - Un jardin arboré et agréable - Un puits - Un chalet de 11 m², raccordé à l'électricité, actuellement aménagé en coin spa. Localement, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, facilitant l'accès aux écoles et aux commodités de Blanzy. C'est une maison complète, fonctionnelle et idéalement située pour profiter d'une vie familiale confortable tout en étant proche des services. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

301 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Marizy (71)

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Bourgogne ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vallier, Saône-et-Loire (71). Cette grande maison de 196 m² habitables, située dans un secteur calme, est édifiée sur un terrain de 1 001 m² avec dépendances. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant entreprendre un projet de rénovation ambitieux. La maison dispose de 6 chambres, de vastes espaces de vie, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d'envisager la création de logements locatifs après travaux. Des travaux de stabilisation des fondations sont à prévoir, avec une estimation entre 40 000 € et 50 000 €. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égoût. C'est une opportunité rare sur le marché pour l'achat d'une maison à Saint-Vallier, avec une belle superficie et de nombreuses possibilités, le tout dans un budget attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

À vendre, maison à Salornay-sur-Guye (71250), située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Cette charmante commune du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, centre médical, écoles et transports en commun. Cette maison à acheter à Salornay-sur-Guye dispose d'un terrain de 585 m², avec un jardin de 350 m² pour profiter des journées ensoleillées. Elle inclut également deux garages, trois box, un vaste sous-sol isolé et aménageable, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 0672232433, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Je vous propose à la vente, cette agréable maison de 80 m² sur sous-sol dans un quartier calme, sur son terrain clos de 638 m², proche des commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'une cave et une pièce d'atelier qui peut devenir une cuisine d'été.Au premier étage : on découvre un grand salon/séjour de 33 m² offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confortavec accès à un balcon (store banne à manivelle) et ses volets roulants manuels.,Ainsi que deux chambres avec fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques.Puis sa cuisine équipée, également une salle d'eau qui à été refaite en 2016 avec wc séparé.La porte d'entrée en pvc date de 2010.Chauffage électrique et au boisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493

EXCLUSIVITÉ, à Palinges dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 1 hectare 10 ares. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte et d'un point d'eau, le tout situé en bout de chemin avec une vue dégagée et sans voisinage immédiat. L'habitation d'environ 162 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, une cuisine intégrée ouverte sur une vaste pièce avec des plafonds à la française et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et deux buanderies. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes de 140 m2 au sol incluent deux écuries, une grange et un abri, ainsi qu'un fenil au-dessus. De plus, diverses dépendances séparées abritent des ateliers, dont un de 110 m2 et un autre de 215 m2, un bureau et un abri pour véhicules. La piscine de 10,5 x 5 m est accompagnée d'un abri, d'un barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand potentiel de développement dans un cadre très agréable, idéal pour un achat maison Palinges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.