Achat Maison à La riviere (974) à rénover / avec travaux : 9 annonces

ORPI vous propose en exclusivité une maison à vendre à Petite-Île, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette maison de 106 m² se situe dans un quartier calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces. La villa est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour et salle à manger de 40 m² également climatisé. Un WC séparé et une vaste terrasse de 40 m² avec une magnifique vue sur la mer complètent ce niveau.À l'étage, la maison comprend une chambre climatisée avec balcon et vue mer, une suite parentale climatisée disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 25 m² offrant une vue mer imprenable.Le bien inclut un sous-sol ouvert pouvant être utilisé comme garage ou pour agrandir la superficie habitable en le fermant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 491 m².Parmi les équipements : portail motorisé, store électrique, chauffe-eau solaire et fosse septique.Le prix de cette maison à acheter à Petite-Île est de 256 800 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6690.

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR : 371 000 euros. Maison familiale avec potentiel locatif à vendre au Tampon. Cette maison d'environ 200 m2 habitables, érigée sur un terrain de 850 m2, est idéale pour un achat maison Le Tampon. Elle offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, création d'un logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un grand séjour agrandi par une véranda. Cet étage comprend également une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un potentiel d'aménagement intéressant pour un logement indépendant ou un espace professionnel se présente, avec une pièce semi-aménagée en cuisine, une pièce traversante (bureau, salle de jeux ou chambre), une chambre avec douche et accès direct au jardin, un WC et un garage avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de 850 m2 comprenant une cuisine d'été idéale pour recevoir, une dépendance d'environ 18 m2, un garage, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un fort potentiel locatif ou bi-familial, et un terrain spacieux et agréable, parfait pour une grande famille ou un projet mixte. Située à proximité des écoles, commerces, parcs et transports, cette maison à acheter Le Tampon facilite le quotidien. Une maison pleine de potentiel à un prix attractif, une visite s'impose !

Coup de cœur du secteur

612 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 301 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La riviere (974)

INVESTISSEMENT RENTABLE IMMÉDIAT – LOCATAIRE EN PLACE – VUE MER – PETITE-ÎLE Cash-flow dès l'acquisition Bail professionnel en cours Bien clé en main Patrice MOËLLON d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une magnifique maison à Petite-Ile, nichée dans le quartier prisé du Maquis. Investisseurs, voici une opportunité rare : un bien qui génère déjà des revenus, sans travaux, dans un secteur recherché de Petite-Île. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Petite-Île, cet ensemble immobilier de 301 m² entièrement rénové en 2024 offre un potentiel exceptionnel. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Locataire en place (bail professionnel) Revenus immédiats → zéro vacance locative au démarrage 301 m² habitables – 12 pièces – 5 chambres – 5 SDB Bien entièrement rénové en 2024 Vous achetez un actif déjà exploité, prêt à performer. LES LEVIERS DE RENTABILITÉ Vue mer → forte attractivité Séjour de 84 m² 80 m² de terrasse Piscine → valorisation locative 4 stationnements → critère clé Exposition sud-ouest UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET ÉVOLUTIF Aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Produit rare sur le secteur Possibilités à moyen terme : • Optimisation locative • Repositionnement en location saisonnière premium • Valorisation patrimoniale Prix : 612 000 € HAI Mandat exclusif n°187702 Un bien qui travaille pour vous dès le premier jour. Contactez moi pour obtenir les éléments financiers (loyer, rentabilité) ou organiser une visite. Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – EffiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris