Achat Maison à Cilaos (974) : 39 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel située à Bras-sec, offrant une surface habitable de 100 m² et implantée sur une vaste parcelle de 2 935 m². La maison se compose de : - Une cuisine fonctionnelle. - Un grand séjour lumineux de 31,85 m², idéal pour accueillir famille et amis. - Trois belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs : Le terrain spacieux vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. À noter : Cette maison représente également une excellente opportunité pour de la location, qu'elle soit longue durée ou saisonnière, grâce à son emplacement et son agencement. Des travaux sont à prévoir pour restaurer et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet attractif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! PRIX : 156 600€ FAI (honoraires charge vendeur) Référence agence : 6141

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

iad France - Julien Hoareau vous propose : Maison à vendre à Cilaos - La Réunion. Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la nature ? Cette charmante maison familiale à rénover est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Construite en 1988 sur un terrain spacieux de 1000 m², cette maison de 120 m² présente un potentiel exceptionnel pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, deux WC (au rez-de-chaussée et à l'étage), une cuisine vaste et un séjour convivial. Chaque chambre offre la possibilité d'être aménagée en un espace de repos personnalisé pour chaque membre de la famille. Le jardin spacieux autour de la maison invite à la détente et aux activités en plein air. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Cilaos offre un cadre enchanteur et un potentiel d'aménagement inégalé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce à votre goût. Le jardin généreux permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des rassemblements conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à l'entrée de Cilaos, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles et espaces de loisirs. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche de toutes les nécessités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à Cilaos, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Cilaos (974)

ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel située à Bras-sec, offrant une surface habitable de 100 m² et implantée sur une vaste parcelle de 2 935 m². La maison se compose de : - Une cuisine fonctionnelle. - Un grand séjour lumineux de 31,85 m², idéal pour accueillir famille et amis. - Trois belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs : Le terrain spacieux vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. À noter : Cette maison représente également une excellente opportunité pour de la location, qu'elle soit longue durée ou saisonnière, grâce à son emplacement et son agencement. Des travaux sont à prévoir pour restaurer et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet attractif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! PRIX : 156 600€ FAI (honoraires charge vendeur) Référence agence : 6141

Orpi vous propose cette propriété de 300 m² idéalement située en plein cœur de Cilaos. Alliant charme, espace et polyvalence, elle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet commercial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : D'une superficie de 84 m², ce niveau est un espace idéal pour créer des pièces à vivre conviviales, ou pour aménager un espace commercial attractif, grâce à son agencement flexible et son accès direct depuis la rue. Premier étage : Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou pour offrir un espace chaleureux à vos clients mais aussi des chambres avec wc et salle de bains. Deuxième étage : Ce niveau comprend des chambres supplémentaires, confortables et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou pour vos hôtes. Atouts supplémentaires : - Plusieurs parkings à proximité, offrant un accès facile et pratique pour vous et vos visiteurs. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Cette propriété est une opportunité rare à Cilaos, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ou pour ceux souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cœur de la ville tout en profitant d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Prix : 580 413 € (frais d'agence inclus)- les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5976

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

Superbe maison F4 en parfait état dans le centre ville de Cilaos avec joli terrain plat de 1000 m2 et bénéficiant d'une superbe vue, bien rare sur le secteur 2 suites parentales à l'étage Cuisine feu de bois Aucun travaux à prévoir Assainissement autonome Environnement très calme Référence agence : 6506

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589

ORPI vous propose cette maison F5/F6 idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse fermée et lumineuse, tout en restant baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées Elle permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes . Un véritable espace de vie supplémentaire pour admirer le paysage en toute saison À l'extérieur, une petite dépendance d'environ 8 m² pourra servir d'espace de rangement, de salle de musique ou encore de bureau selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m², très arborée , offrant un cadre agréable et verdoyant. La maison est équipée d'une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un bien avec du potentiel et une vue vraiment coup de cœur, à découvrir sans tarder ! PRIX : 229 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6617

ORPI vous propose cette maison de 180 m² sur une parcelle de 562m2, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Palmiste Rouge, dans la commune de Cilaos. Avec ses 5 chambres et ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. À réinventer selon vos envies, elle permet de créer un lieu à votre image, mêlant modernité et authenticité. La maison est entourée par la beauté sauvage des montagnes et offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et le charme unique de la région. À seulement quelques kilomètres du village de Cilaos, vous profiterez également de ses commodités, de ses commerces et de son ambiance conviviale. Fosse septique. Taxe foncière : 1744€ Prix FAI (frais d'agence) : 120 000€ Référence agence : 6598

ORPI vous propose cette maison F5/F6 idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse fermée et lumineuse, tout en restant baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées Elle permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes . Un véritable espace de vie supplémentaire pour admirer le paysage en toute saison À l'extérieur, une petite dépendance d'environ 8 m² pourra servir d'espace de rangement, de salle de musique ou encore de bureau selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m², très arborée , offrant un cadre agréable et verdoyant. La maison est équipée d'une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un bien avec du potentiel et une vue vraiment coup de cœur, à découvrir sans tarder ! PRIX : 229 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6617

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

À vendre - Domaine d'exception à Cilaos, La Réunion, dans la région DOM-TOM - Une occasion rare à saisir pour les investisseurs. Ce bien, idéal pour un projet touristique, locatif ou familial, est situé dans un environnement paisible et recherché. Détails du bien : - 2 maisons de 145 m² chacune - 1 maison de 190 m² - 1 maison de 60 m² - L'ensemble se trouve sur un terrain de 5 000 m², arboré et idéalement situé. Possibilités multiples : - Résidence principale avec plusieurs logements annexes - Gîtes ou locations saisonnières - Projet hôtelier ou chambres d'hôtes Emplacement privilégié : Situé à Cilaos, l'un des lieux les plus prisés de La Réunion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine offre un cadre naturel exceptionnel, avec vue imprenable sur les montagnes et accès facile aux sentiers de randonnée et aux attractions touristiques. Investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cilaos dans un secteur en pleine expansion ! Pour toute question ou information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5,69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Cilaos (974)

ORPI vous propose cette maison de 180 m² sur une parcelle de 562m2, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Palmiste Rouge, dans la commune de Cilaos. Avec ses 5 chambres et ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. À réinventer selon vos envies, elle permet de créer un lieu à votre image, mêlant modernité et authenticité. La maison est entourée par la beauté sauvage des montagnes et offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et le charme unique de la région. À seulement quelques kilomètres du village de Cilaos, vous profiterez également de ses commodités, de ses commerces et de son ambiance conviviale. Fosse septique. Taxe foncière : 1744€ Prix FAI (frais d'agence) : 120 000€ Référence agence : 6598

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

Grande maison F4 de 185 m2 sur deux niveaux Grand séjour cuisine de 59 m2 avec cheminée, véranda de 35 m2, 3 chambres dont une suite parentale de 18,5 m2 avec SDE. Idéalement placée proche des commodités (école, supermarché..) Double vitrage, chauffe eau solaire 2 places de parking dans la propriété Référence agence : 6505

À vendre, maison T7 de 120 m² à Palmiste Rouge, idéalement située à quelques minutes de Cilaos dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare se trouve dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, et est construit sur un terrain de 850 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison, en parfait état, dispose de 3 salons lumineux et 4 chambres, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte. En plus, une maisonnette en tôle avec cuisine et espace de stockage constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter à Cilaos à découvrir rapidement.

Située en plein centre-ville de Cilaos, au cœur des montagnes, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa surface généreuse et son fort potentiel. D'une superficie totale de 185 m², elle est implantée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour convivial, ainsi que deux suites avec salles de bains et WC, bénéficiant chacune d'un accès privatif. À l'étage, une grande suite de 32 m² avec salle de bain et WC vous offre un bel espace indépendant. Profitez également de trois grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le bien dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, et vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, avec la possibilité de tout faire à pied. Le plus : un local de 43,6 m² situé à l'avant de la propriété, donnant directement sur la route principale, parfait pour un usage professionnel, commercial ou locatif. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de rendement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Cilaos ! Prix FAI : 390 000€ ( honoraires charge vendeur ) Référence agence : 6358

Superbe maison F4 en parfait état dans le centre ville de Cilaos avec joli terrain plat de 1000 m2 et bénéficiant d'une superbe vue, bien rare sur le secteur 2 suites parentales à l'étage Cuisine feu de bois Aucun travaux à prévoir Assainissement autonome Environnement très calme Référence agence : 6506

Orpi vous propose cette propriété de 300 m² idéalement située en plein cœur de Cilaos. Alliant charme, espace et polyvalence, elle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet commercial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : D'une superficie de 84 m², ce niveau est un espace idéal pour créer des pièces à vivre conviviales, ou pour aménager un espace commercial attractif, grâce à son agencement flexible et son accès direct depuis la rue. Premier étage : Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou pour offrir un espace chaleureux à vos clients mais aussi des chambres avec wc et salle de bains. Deuxième étage : Ce niveau comprend des chambres supplémentaires, confortables et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou pour vos hôtes. Atouts supplémentaires : - Plusieurs parkings à proximité, offrant un accès facile et pratique pour vous et vos visiteurs. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Cette propriété est une opportunité rare à Cilaos, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ou pour ceux souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cœur de la ville tout en profitant d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Prix : 580 413 € (frais d'agence inclus)- les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5976

Située en plein centre-ville de Cilaos, au cœur des montagnes, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa surface généreuse et son fort potentiel. D'une superficie totale de 185 m², elle est implantée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour convivial, ainsi que deux suites avec salles de bains et WC, bénéficiant chacune d'un accès privatif. À l'étage, une grande suite de 32 m² avec salle de bain et WC vous offre un bel espace indépendant. Profitez également de trois grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le bien dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, et vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, avec la possibilité de tout faire à pied. Le plus : un local de 43,6 m² situé à l'avant de la propriété, donnant directement sur la route principale, parfait pour un usage professionnel, commercial ou locatif. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de rendement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Cilaos ! Prix FAI : 390 000€ ( honoraires charge vendeur ) Référence agence : 6358

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

Grande maison F4 de 185 m2 sur deux niveaux Grand séjour cuisine de 59 m2 avec cheminée, véranda de 35 m2, 3 chambres dont une suite parentale de 18,5 m2 avec SDE. Idéalement placée proche des commodités (école, supermarché..) Double vitrage, chauffe eau solaire 2 places de parking dans la propriété Référence agence : 6505

iad France - Harold Soken vous propose : PAIEMENT COMPTANT OBLIGATOIRE – MAISON F3 À RÉNOVER – CILAOS (ZONE ROUGE) – VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES Située dans la commune très recherchée de Cilaos, au sein du département La Réunion en région DOM-TOM, cette maison de type F3 de 62 m2 est implantée sur un terrain d'environ 750 m², en zone rouge, ce qui impose un paiement comptant obligatoire. Cette maison Cilaos à vendre nécessite une rénovation complète, mais elle repose sur une structure saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel. Composition du bien : - Cuisine intérieure : 7,5 m² - Séjour principal : 19 m² - Second séjour : 11 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 13,5 m² - Salle de bain : 4 m² - WC indépendant Espaces annexes et potentiel : - Cuisine extérieure : 23,5 m² - Garage + véranda : plus de 100 m² - Sous-sol / cave d’environ 63 m², susceptible d’être aménagé en dépendance. Le bien comprend également deux places de parking, ce qui constitue un atout pour un futur achat maison Cilaos.

Découvrez cette maison à vendre à Cilaos, en exclusivité chez HA IMMOBILIER. Située au cœur de Cilaos, une destination emblématique de La Réunion, réputée pour ses paysages majestueux et ses sentiers de randonnée, cette élégante maison créole des années 80 allie charme et volumes. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux, vous profiterez de pièces lumineuses, d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante.Le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un coin cuisine fonctionnel. Au sous-sol, une dépendance d'environ 38 m² vous permet d'envisager plusieurs aménagements : studio indépendant, espace professionnel ou projet locatif, selon vos besoins.Le terrain arboré de 522 m², agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une véritable ambiance paisible. Caractéristiques supplémentaires : - Étanchéité toiture refaite en mars 2025 - Chauffe-eau solaire et électrique - Travaux de rénovation à prévoir Prix de vente : 272 850 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Cilaos, contactez Jonathan DOUANIER au 06 93 64 63 84.