Achat bien immobilier à Cilaos (974) : 61 annonces

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

Terrain à bâtir de 730 m² à Cilaos, La Réunion (974), un cadre idéal pour votre projet immobilier. Ce terrain constructible et viabilisé offre un environnement paisible, parfait pour la construction de votre future maison. Imaginez créer un havre de paix, entouré de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Cilaos, une occasion unique de réaliser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. À proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables à votre quotidien, garantissant un équilibre parfait entre calme et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675, RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Grande maison F4 de 185 m2 sur deux niveaux Grand séjour cuisine de 59 m2 avec cheminée, véranda de 35 m2, 3 chambres dont une suite parentale de 18,5 m2 avec SDE. Idéalement placée proche des commodités (école, supermarché..) Double vitrage, chauffe eau solaire 2 places de parking dans la propriété Référence agence : 6505

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Cilaos (974)

ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel située à Bras-sec, offrant une surface habitable de 100 m² et implantée sur une vaste parcelle de 2 935 m². La maison se compose de : - Une cuisine fonctionnelle. - Un grand séjour lumineux de 31,85 m², idéal pour accueillir famille et amis. - Trois belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs : Le terrain spacieux vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. À noter : Cette maison représente également une excellente opportunité pour de la location, qu'elle soit longue durée ou saisonnière, grâce à son emplacement et son agencement. Des travaux sont à prévoir pour restaurer et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet attractif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! PRIX : 156 600€ FAI (honoraires charge vendeur) Référence agence : 6141

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m2 à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m2 bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 6589

4 personnes déjà intéressées

66 000 €

103 €/m²

Terrain

• 638 m²

Cilaos (974)

Situé dans le secteur recherché de Bras-Sec, à Cilaos, ce terrain constructible de 638 m² offre un cadre privilégié au coeur des Hauts, entre nature, calme et authenticité. Le terrain est à viabiliser, vous laissant la liberté d'aménager les raccordements en fonction de votre projet. Sa superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement unique avec un climat agréable et des paysages exceptionnels. L'accès est facilité par la route principale du village, et les commodités de Cilaos se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et dépaysant. Surface : 638 m² Localisation : Cilaos - Bras-Sec Destination : Terrain constructible à viabiliser

Jean MOLLARD 0692 51 38 18 jean.mollard@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html En exclusivité à vendre : terrain idéal pour projet de construction situé à Palmiste Rouge, juste après le 1er grand tunnel menant à Cilaos. Ce vaste terrain plat bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et une vue magnifique sur les montagnes tropicales. Altitude de 927 mètres pour un cadre naturel exceptionnel. Distance : Palmiste rouge / Cilaos : 30 mn Palmiste rouge / Saint Louis : 60 mn Saint louis / Cilaos : 1 h 30 Source WazePlus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jean MOLLARD Négociateur(trice) Immobilier au 0692 51 38 18 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 51 38 18 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

iad France - Marc Lauret vous propose: Cilaos – Centre Bourg, emplacement stratégique exceptionnel au cOEur du village historique et touristique. Propriété multifonctions, fort potentiel, idéale résidence principale et/ou projet locatif 'clé en main'. Maison – Ensemble immobilier – 160 m² sur 560 m² – Résidence principale ou projet locatif clé en main En plein centre du bourg de Cilaos, au coeur du Parc National de La Réunion inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété de 160 m² habitables implantée sur une parcelle de 560 m² est vendue 'murs + fonds'. Elle comprend une structure actuellement exploitée en meublés touristiques, avec 7 logements tout équipés (5 studios et 2 duplex) entièrement opérationnels et 10 stationnements. Ce bien rare peut être conservé en activité, optimisé, transformé ou réorganisé. Construit en 2003, l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable tout en offrant un réel potentiel de modernisation pour optimiser les revenus. Les volumes, aujourd’hui répartis en plusieurs logements, offrent une liberté totale d’aménagement. Idéal pour : ✨ Familles souhaitant combiner résidence & activité / Maison familiale avec espaces indépendants pour enfants, proches ou invités. ✨ Investisseurs en meublés touristiques, Location saisonnière / courte et longue durée, Projets de gîte, résidence de tourisme, hôtel particulier. Le secteur, très recherché par les visiteurs, favorise le taux de remplissage toute l’année. ✨ Promoteurs / Investisseurs souhaitant exploiter ou réorganiser les volumes existants. Édifiée sur une parcelle de 560 m² en zone Ua, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique idéal garantissant visibilité, attractivité et potentiel de développement commercial au sein d'un environnement calme mais vivant: artisanats, commerces, restaurants, sentiers de randonnées, cure thermale... Atouts majeurs: ✨ Emplacement premium : hyper-centre touristique, centre-ville à pieds. ✨ Vue dégagée sur les montagnes ✨ 7 logements déjà opérationnels ✨ Potentiel de revalorisation important ✨ Forte demande en meublés à Cilaos ✨ Accès facile et parking privé Les points forts ✨ Parcelle 560 m² en zone Ua, autorisant une densification maîtrisée et disposant du tout-à-l'égoût ✨ Maison adaptable à de nombreux projets ✨ Fort potentiel d’embellissement et de revalorisation ✨ Vue montagne et environnement recherché Située en plein cOEur du bourg, la maison offre un panorama extraordinaire avec une superbe vue montagne, la fibre, le tout-à-l’égout, et un fort potentiel d’aménagement. Ce bâtiment représente une opportunité unique à Cilaos. Vous pourriez transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison T7 de 120 m² à Palmiste Rouge, idéalement située à quelques minutes de Cilaos dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare se trouve dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, et est construit sur un terrain de 850 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison, en parfait état, dispose de 3 salons lumineux et 4 chambres, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte. En plus, une maisonnette en tôle avec cuisine et espace de stockage constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter à Cilaos à découvrir rapidement.

À vendre - Domaine d'exception à Cilaos, La Réunion, dans la région DOM-TOM - Une occasion rare à saisir pour les investisseurs. Ce bien, idéal pour un projet touristique, locatif ou familial, est situé dans un environnement paisible et recherché. Détails du bien : - 2 maisons de 145 m² chacune - 1 maison de 190 m² - 1 maison de 60 m² - L'ensemble se trouve sur un terrain de 5 000 m², arboré et idéalement situé. Possibilités multiples : - Résidence principale avec plusieurs logements annexes - Gîtes ou locations saisonnières - Projet hôtelier ou chambres d'hôtes Emplacement privilégié : Situé à Cilaos, l'un des lieux les plus prisés de La Réunion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine offre un cadre naturel exceptionnel, avec vue imprenable sur les montagnes et accès facile aux sentiers de randonnée et aux attractions touristiques. Investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cilaos dans un secteur en pleine expansion ! Pour toute question ou information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5,69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253.

ORPI vous propose cette maison F5/F6 idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse fermée et lumineuse, tout en restant baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées Elle permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes . Un véritable espace de vie supplémentaire pour admirer le paysage en toute saison À l'extérieur, une petite dépendance d'environ 8 m² pourra servir d'espace de rangement, de salle de musique ou encore de bureau selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m², très arborée , offrant un cadre agréable et verdoyant. La maison est équipée d'une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un bien avec du potentiel et une vue vraiment coup de cœur, à découvrir sans tarder ! PRIX : 229 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6617

ORPI vous propose cette maison de 180 m² sur une parcelle de 562m2, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Palmiste Rouge, dans la commune de Cilaos. Avec ses 5 chambres et ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. À réinventer selon vos envies, elle permet de créer un lieu à votre image, mêlant modernité et authenticité. La maison est entourée par la beauté sauvage des montagnes et offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et le charme unique de la région. À seulement quelques kilomètres du village de Cilaos, vous profiterez également de ses commodités, de ses commerces et de son ambiance conviviale. Fosse septique. Taxe foncière : 1744€ Prix FAI (frais d'agence) : 120 000€ Référence agence : 6598

iad France - Jean Noël Naminzo vous propose: A SAISIR _ PRIX A LA BAISSE Terrain à Bâtir 730m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes - Palmiste Rouge Ce terrain offre un cadre exceptionnel au cOEur des montagnes de l'île de La Réunion. Niché dans un environnement préservé et paisible, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de construction de vos rêves, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité incomparables. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité qu'offre cet emplacement unique, idéal pour construire la maison de vos rêves. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il possède déjà les bases d'une construction de maison de 97 m² et d'une annexe, avec également sa micro station installée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Cilaos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Noël Naminzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 877986893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Hoareau vous propose : Maison à vendre à Cilaos - La Réunion. Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la nature ? Cette charmante maison familiale à rénover est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Construite en 1988 sur un terrain spacieux de 1000 m², cette maison de 120 m² présente un potentiel exceptionnel pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, deux WC (au rez-de-chaussée et à l'étage), une cuisine vaste et un séjour convivial. Chaque chambre offre la possibilité d'être aménagée en un espace de repos personnalisé pour chaque membre de la famille. Le jardin spacieux autour de la maison invite à la détente et aux activités en plein air. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Cilaos offre un cadre enchanteur et un potentiel d'aménagement inégalé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce à votre goût. Le jardin généreux permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des rassemblements conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à l'entrée de Cilaos, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles et espaces de loisirs. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche de toutes les nécessités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à Cilaos, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055.

iad France - Enora Herry vous propose: Enora Herry vous propose ce terrain situé à Palmiste Rouge, dans un secteur calme et agréable, apprécié pour son atmosphère authentique et son environnement verdoyant. L’accès est facile, les commodités restent proches, et le quartier offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentiel. La parcelle, d’environ 343m², est entièrement constructible et classée en zone UB, permettant différents types de projets selon le règlement d’urbanisme en vigueur. La topographie et l’emplacement offrent de belles possibilités d’aménagement pour une future construction. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet dans un secteur recherché de Palmiste Rouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 937546315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose un terrain constructible d'exception à Bras Sec – Cilaos Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de Bras Sec, charmant village de montagne sur la commune de Cilaos, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce terrain de 1 430 m² environ, entièrement constructible, vous ouvre la porte à de beaux projets résidentiels ou locatifs dans un environnement calme et préservé. Les points forts de ce terrain : Entièrement constructible – zone UB Emprise au sol jusqu'à 50 %, pour laisser libre cours à vos idées Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit 11 m au faîtage Accès facile par la route Réseaux à proximité : eau et électricité Idéal pour : Une résidence principale ou secondaire Un projet locatif (habitation ou touristique) Un emplacement privilégié, offrant tranquillité, nature et authenticité, tout en restant proche des commodités. PRIX : 158 000€ (FAI) honoraires charge vendeur Référence agence : 6579

ORPI vous propose une opportunité rare à Bras Sec – Cilaos Découvrez ce terrain constructible d'environ 1 429 m², niché dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du charmant village de Bras Sec, à seulement 10 minutes de Cilaos. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et préservé. Un terrain aux multiples possibilités Entièrement constructible – zone UB Emprise au sol jusqu'à 50 %, offrant de belles perspectives de construction Hauteur autorisée : 7 m à l'égout du toit 11 m au faîtage Accès facile par la route Surface utile réelle : environ 1 280 m², car une servitude de passage devra être conservée pour desservir la parcelle voisine. Terrain non viabilisé, avec réseaux eau et électricité à proximité Idéal pour : Une résidence principale ou secondaire Un projet locatif (habitation ou touristique) Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et authenticité, tout en restant proche des commodités. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour un projet de plus grande envergure PRIX : 150 000€ (FAI) honoraires charge vendeur Référence agence : 6580

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cilaos, La Réunion, dans la région DOM-TOM. ORPI vous propose un local commercial situé au début du centre-ville de Cilaos, d'une superficie totale de 118 m². Ce bien comprend deux grandes salles de 49 m² et 47 m², ainsi qu'une terrasse ouverte de 81 m², offrant un atout supplémentaire pour vos projets. Plusieurs places de parking sont également disponibles, ajoutant à la praticité de ce local qui peut accueillir différents types de commerces, bureaux ou activités professionnelles grâce à ses espaces modulables. Ne manquez pas cette occasion, les locaux professionnels à vendre à Cilaos sont rares ! Prix FAI : 194 400€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6111.

Découvrez cette maison à vendre à Cilaos, en exclusivité chez HA IMMOBILIER. Située au cœur de Cilaos, une destination emblématique de La Réunion, réputée pour ses paysages majestueux et ses sentiers de randonnée, cette élégante maison créole des années 80 allie charme et volumes. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux, vous profiterez de pièces lumineuses, d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante.Le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un coin cuisine fonctionnel. Au sous-sol, une dépendance d'environ 38 m² vous permet d'envisager plusieurs aménagements : studio indépendant, espace professionnel ou projet locatif, selon vos besoins.Le terrain arboré de 522 m², agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une véritable ambiance paisible. Caractéristiques supplémentaires : - Étanchéité toiture refaite en mars 2025 - Chauffe-eau solaire et électrique - Travaux de rénovation à prévoir Prix de vente : 272 850 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Cilaos, contactez Jonathan DOUANIER au 06 93 64 63 84.

ORPI vous propose un local commercial sur Cilaos, Emplacement idéal : au début du centre-ville de Cilaos Superficie totale : 118 m² Deux grandes salles : 49 m² et 47 m² Atout supplémentaire : une terrasse ouverte de 81 m² Praticité : plusieurs places de parking disponibles Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des commerces, bureaux ou activités professionnelles, avec des espaces modulables qui s'adapteront à vos besoins. Une opportunité unique à saisir ! Prix FAI : 181 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6111

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

ORPI vous propose cette maison F5/F6 idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un dressing pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse fermée et lumineuse, tout en restant baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées Elle permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes . Un véritable espace de vie supplémentaire pour admirer le paysage en toute saison À l'extérieur, une petite dépendance d'environ 8 m² pourra servir d'espace de rangement, de salle de musique ou encore de bureau selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m², très arborée , offrant un cadre agréable et verdoyant. La maison est équipée d'une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un bien avec du potentiel et une vue vraiment coup de cœur, à découvrir sans tarder ! PRIX : 229 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6617

Prix au m² le plus bas

120 000 €

667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Cilaos (974)

ORPI vous propose cette maison de 180 m² sur une parcelle de 562m2, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Palmiste Rouge, dans la commune de Cilaos. Avec ses 5 chambres et ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. À réinventer selon vos envies, elle permet de créer un lieu à votre image, mêlant modernité et authenticité. La maison est entourée par la beauté sauvage des montagnes et offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et le charme unique de la région. À seulement quelques kilomètres du village de Cilaos, vous profiterez également de ses commodités, de ses commerces et de son ambiance conviviale. Fosse septique. Taxe foncière : 1744€ Prix FAI (frais d'agence) : 120 000€ Référence agence : 6598

ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel située à Bras-sec, offrant une surface habitable de 100 m² et implantée sur une vaste parcelle de 2 935 m². La maison se compose de : - Une cuisine fonctionnelle. - Un grand séjour lumineux de 31,85 m², idéal pour accueillir famille et amis. - Trois belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs : Le terrain spacieux vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. À noter : Cette maison représente également une excellente opportunité pour de la location, qu'elle soit longue durée ou saisonnière, grâce à son emplacement et son agencement. Des travaux sont à prévoir pour restaurer et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet attractif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! PRIX : 156 600€ FAI (honoraires charge vendeur) Référence agence : 6141

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

Orpi vous propose cette propriété de 300 m² idéalement située en plein cœur de Cilaos. Alliant charme, espace et polyvalence, elle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet commercial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : D'une superficie de 84 m², ce niveau est un espace idéal pour créer des pièces à vivre conviviales, ou pour aménager un espace commercial attractif, grâce à son agencement flexible et son accès direct depuis la rue. Premier étage : Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou pour offrir un espace chaleureux à vos clients mais aussi des chambres avec wc et salle de bains. Deuxième étage : Ce niveau comprend des chambres supplémentaires, confortables et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou pour vos hôtes. Atouts supplémentaires : - Plusieurs parkings à proximité, offrant un accès facile et pratique pour vous et vos visiteurs. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Cette propriété est une opportunité rare à Cilaos, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ou pour ceux souhaitant allier vie privée et projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cœur de la ville tout en profitant d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Prix : 580 413 € (frais d'agence inclus)- les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5976

terrain à bâtir de 1200 m2 environ, avec petite maison à rénover ou démolir. nombreuses possibilités. terrain plat, dans un secteur agréable et calme, avec vue sur tout le cirque. A SAISIR Référence agence : 5266

Jean MOLLARD 0692 51 38 18 jean.mollard@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html Terrain 736 m² ? Palmiste Rouge ? Cilaos Situé à Palmiste Rouge, dans les hauteurs de Cilaos, ce terrain de 736 m² offre un cadre naturel exceptionnel au c?ur de l?île de La Réunion. Idéalement implanté, il bénéficie d?un environnement calme et préservé, avec une vue remarquable sur le cirque de Palmiste Rouge et les reliefs environnants. Le terrain présente un fort potentiel avec possibilité d?agrandissement selon les opportunités et la réglementation en vigueur. Il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d?investissement dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Points forts : ? Surface : 736 m² ? Possibilité d?extension ? Vue dégagée sur le cirque ? Secteur calme et naturel ? Environnement privilégié Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez moi Jean Outre mer immobilier.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jean MOLLARD Négociateur(trice) Immobilier au 0692 51 38 18 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 51 38 18 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr