Achat bien immobilier à La plaine des cafres (974) : 46 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Le Tampon, idéalement située dans le prisé secteur de Bois Court – Plaine des Cafres, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et serein. Construite en 2016, cette maison F4 d'environ 110 m² sur deux niveaux offre confort, modernité et volumes généreux. Dans un environnement calme et sans nuisances, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un Séjour-cuisine lumineux de 49 m² équipé d'un brasseur d'air - une Salle d'eau de 8,70 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC - un Dégagement de 3 m² À l'étage : - un Dégagement de 4,30 m² - une Salle de bain de 7 m² avec baignoire d'angle et vasque simple - une Chambre 1 avec dressing de 11,50 m² et vue sur la montagne - une Chambre 2 de 15 m² - une Chambre 3 de 10 m² Extérieur et annexes : - une Parcelle de 270 m² entièrement clôturée - une Terrasse conviviale - un Atelier et une citerne - un Garage intérieur avec espace cuisine supplémentaire d'environ 40 m² - un Portail électrique pour plus de confort et de sécurité Points forts : Maison propre, au goût du jour, construite avec des matériaux de qualité ; Beaux volumes et chambres spacieuses ; Toilette et salle d'eau à l'étage ; Aucun travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière est de 1 150 euros. Cette annonce référence 327718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yanis Dalleau vous présente cette maison Le Tampon à vendre, charmante maison de village de 134 m² sur un terrain de 597 m² à La Plaine des Cafres, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Si vous recherchez un havre de paix, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature.La maison dispose d'espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, une cuisine fermée, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. En complément, une cuisine extérieure avec une terrasse conviviale vous attend.Parmi ses atouts : un garage pour un stationnement sécurisé, un terrain de 597 m² idéal pour profiter de l'extérieur, une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une exposition Sud/Est garantissant une luminosité optimale toute la journée. La proximité des commodités et de l’école primaire est un plus, le tout dans un environnement calme et recherché.Construite en 1998, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son système de chauffage réversible individuel vous procure un confort agréable en toutes saisons. Située à proximité de la forêt de Tamar’haut, elle ravira les amateurs de balades et de grands espaces. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou comme résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Soleiman Suf vous propose à la vente une maison à acheter Le Tampon, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Le Tampon à vendre.

Maison F4 – 130 m² – LE TAMPON (PONT D'YVES)Vous cherchez à réaliser un achat maison Le Tampon ? L'agence PRO G IMMO vous propose cette maison individuelle de type F4 d'environ 130 m² habitables, située sur un terrain de 900 m² dans le secteur calme de Pont d'Yves.**Une maison fonctionnelle et agréable à vivre**- Surface habitable : 130 m²- Terrain : 900 m²- 3 chambres- 2 salles d'eau – 2 WC- Séjour avec varangue- Cuisine aménagée- Suite parentale à l'étage**Un cadre de vie recherché**- Environnement calme et verdoyant- Vue dégagée avec aperçu mer- Grand jardin idéal pour une famille- Piscine hors sol- 4 stationnements extérieurs**Caractéristiques techniques**- Chauffe-eau solaire- Assainissement individuel- Maison en bon état- Construction 2002**Informations financières :**Prix : 405 000 € HAITaxe foncière : 979 € / anUne visite ? Un projet ? Contactez Frédéric ORÉ de l'agence PRO G IMMO pour en savoir plus sur cette maison Le Tampon à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

Maison Traditionnelle à La Plaine des Cafres à vendreDécouvrez cette magnifique maison située au Tampon, dans le département de La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Avec ses 250 m² sur un terrain de 900 m², elle propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure entièrement meublée. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos amis dans le confort.Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de séjour inondée de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne et fonctionnelle est l'endroit rêvé pour concocter de savoureux repas.À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et accueillantes, chacune décorée avec soin. Une salle de bains et une salle d'eau équipées viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant le paysage montagneux.Côté commodités, cette maison dispose de 2 places de stationnement dans un garage fermé, ainsi que plus de 6 places extérieures, offrant un confort optimal.Idéalement située, cette maison à acheter au Tampon permet de profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner des services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison au Tampon qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253.

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal, iad France vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements, situé au 19E km au Tampon, en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Construit aux alentours de 2013, cet ensemble se compose d’un immeuble de trois appartements et d’une dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain d’environ 750 m² avec environ 7 places de stationnement. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal avec un fort potentiel locatif. L’immeuble principal comprend trois logements. - Au R+1, un F3 meublé comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC et un couloir, complété par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur Le Tampon, Saint-Pierre, la mer et les montagnes. Ce logement était loué 1 180 € charges comprises. - Au rez-de-chaussée, un F4 lumineux composé de trois chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une varangue, avec climatisation réversible et une belle vue mer et montagne. Ancien loyer : 1 100 € hors charges. - Au R-1, un F2 comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine semi-ouverte, également équipé d’une climatisation réversible. Ce logement était loué 800 € charges comprises. - Une dépendance F2 en duplex complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l’étage une chambre avec grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, un patio donnant accès à un WC et à un espace de rangement. Cette dépendance bénéficie également d’une terrasse d’environ 9 m² et d’un jardin indépendant. Elle est actuellement louée 900 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mars 2027. Situé dans un secteur apprécié du 19E km, cet ensemble bénéficie d’un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Le Tampon et Saint-Pierre. L’environnement offre un calme absolu et une vue totalement dégagée sur la mer et les montagnes. Chaque logement dispose de sa propre adresse, l’ensemble est raccordé à un assainissement individuel, et les locations étaient exploitées en meublé, ce qui renforce l’attractivité locative du bien. Avec quatre logements, une vue exceptionnelle, un environnement privilégié et plusieurs lots actuellement libres, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique : terrain prometteur dans un cadre privilégié. Vous envisagez un achat maison Le Tampon ? Ce bien constitue une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un environnement recherché. Parcelle de 804 m² au cadastre, calme et agréable, à proximité de sites touristiques prisés, offrant un fort potentiel de construction ou de réaménagement. Située dans un secteur apprécié pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison Le Tampon à vendre comprend actuellement une maison d'environ 100 m², à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier. La configuration de la parcelle offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéalement localisé à proximité de lieux emblématiques, combinant nature, tranquillité et attractivité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir, contactez Thibault MARIANNE de l'Agence PRO G IMMO pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253, La Réunion, DOM-TOM.

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager ou à rentabiliser rapidement ? Découvrez cet appartement à vendre au Tampon, La Réunion, un T2 de 34,10 m² avec balcon et parking, situé au 1er étage d'une résidence paisible sans frais de copropriété, un atout appréciable sur le marché !L'agencement fonctionnel de ce bien comprend :- Une cuisine ouverte,- Une chambre confortable,- Une salle de bains avec WC séparé,- Un dégagement pratique,- Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable avec volet électrique.Une place de parking privative vient compléter ce bien.La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Cet appartement Le Tampon à vendre est libre de toute occupation, vous pouvez y habiter immédiatement sans réaliser de gros travaux. Il est également parfait pour un investisseur souhaitant mettre en location rapidement, grâce à l'absence de charges de copropriété.Prix : 106 000 € HAITaxe foncière : 793 €/AN (comprenant 219 € de taxe d'ordures ménagères inclus)Charges de l'immeuble : 180 € par an, incluant l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la fosse septique.C'est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat appartement Le Tampon ou pour un investissement locatif performant. Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0692633505. L'appartement est situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

** TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BOIS COURT ** 23? secteur – Le Tampon Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Tampon, ce terrain plat de 457 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Classé en zone UC, il permet : * Construction jusqu'à 11 m au faîtage * 9 m à l'égout * Implantation harmonieuse * Environnement calme et résidentiel Son exposition nord-ouest garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable. ** Bois Court – 23? secteur Un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. ** Contactez Florian LANDON – PRO G IMMO Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

Maison à acheter LA PLAINE DES CAFRES en exclusivité. Cette maison de type F4/5 offre une surface habitable d'environ 95.97 m² sur un terrain de 207 m², situé au 23ème km du Tampon dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Elle se compose d'un salon convivial de 18 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant une vue magnifique sur la montagne. Le terrain, arboré, s'étend sur 207 m². À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre ROBERT au 0692103471, RSAC 819 533 811. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels potentiels concernant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau HA.IMMO, votre partenaire immobilier.

iad France - Valentin Légal vous présente cette magnifique maison à vendre située à Piton Ravine Blanche, dans le secteur prisé de la Plaine des Cafres à Le Tampon, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Parfaite pour une famille cherchant une maison à acheter Le Tampon, elle dispose de nombreux atouts et d'un potentiel indéniable. L'intérieur comprend quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, facilement réversible selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments conviviaux. La mezzanine, encore brute, offre un grand potentiel d'aménagement, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La salle d’eau, récemment rénovée avec des finitions de qualité, constitue un point fort de la maison. Un WC séparé vient compléter les aménagements intérieurs. Sur le plan structurel, cette maison est en excellent état et présente de belles perspectives d'optimisation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 1 000 m² de terrain, agrémenté d'un jardin arboré, d'arbres fruitiers et de haies végétales assurant votre intimité. La cour permet de stationner aisément jusqu'à six véhicules. Le cadre est particulièrement tranquille, idéal pour ceux recherchant la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commerces essentiels. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'une cheminée et d'une cuve à eau, avec un assainissement individuel en place. La taxe foncière est de 1890€. Si vous êtes en quête d'une maison familiale avec quatre chambres, un grand terrain, un environnement paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette vente maison Le Tampon mérite votre attention. Le charme, les volumes et la qualité des prestations font toute la différence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison peut vous offrir.

Découvrez cette maison à vendre au Tampon, La Réunion, offrant une véritable opportunité d'achat. Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'un potentiel d'évolution intéressant. Édifiée sur un terrain d'environ 652 m², elle présente 95 m² habitables, parfaite pour une famille ou comme premier achat. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse en bois surplombant un extérieur arboré. Le stationnement est possible sur la parcelle. De plus, un potentiel d'agrandissement et une configuration fonctionnelle viennent enrichir cette maison. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien selon votre goût. Prix : 212 000 € HAI. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison au Tampon avec jardin et potentiel d'extension. Contactez Linda CLAIN - PRO G IMMO pour organiser une visite.

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal iad France vous propose cette maison d’environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d’environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d’air, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d’un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une cuve à eau et d’environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l’ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied avec grand terrain – La Plaine des Cafres, Le Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez cette maison à vendre de 98 m² sur un terrain spacieux de 725 m², dans un environnement calme et rural, au prix de 250 000 €.Caractéristiques de la maison :- 98 m² habitables de plain-pied- 3 chambres- Séjour fonctionnel- Cuisine aménagée- Terrain de 725 m²- 1 stationnement intérieur et 4 extérieurs- Chauffe-eau solaire- Isolation existante- Assainissement individuel- Vue dégagée sur la campagneCette maison est en bon état intérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez le calme des hauts, un grand jardin pour les enfants, suffisamment d'espace pour des animaux ou un potager, et un stationnement aisé pour la famille et les invités. C'est un bien idéal pour un projet familial ou pour qui cherche une résidence principale offrant tranquillité et espace.Dossier complet et visite disponibles sur demande.Contact : Frédéric ORÉ, PRO G IMMO.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2018AC00074.

À vendre villa 4 chambres – Le Tampon (17ème Km) – Emplacement calme et privilégié, proche des grands axes !Découvrez cette magnifique villa à vendre au Tampon, située sur les hauteurs dans un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts, sa fonctionnalité et son confort.Points forts :- Terrain généreux de 657 m², parfaitement entretenu- Garage fermé de 24 m²- Suite parentale spacieuse, offrant un confort haut de gamme- Grandes pièces de vie lumineuses et bien agencées- Situation privilégiée, à proximité des commodités et accès rapides- Localisation en hauteur, climat agréable et tranquillité assurée- Villa rare sur le marché, alliant confort, volumes et prestations de qualitéÀ visiter d'urgence – Coup de cœur garanti !Les photos sont disponibles sur demande.Détails du bien :- Surface habitable : 228 m²- Terrain : 657 m²- 4 chambres dont une suite parentale- Garage fermé de 24 m²- Pièces de vie spacieuses et lumineusesInfos légales :- Prix : 540 800 € honoraires charge vendeur- Référence annonce : 3411- Agent commercial indépendant : Eve Paris – Tél. : 06 92 77 59 24- Immatriculée au RSAC de Saint Pierre sous le N° RSAC 908 628 738Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.Informations copropriété :Pas de procédure en cours (loi n°65-557)Informations risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBloc agence :Annonce proposée par Lemerle & Rivière – Agence immobilière à Saint Pierre – La Réunion.Estimation gratuite de votre bien immobilier au Tampon (97430) : Tél. 0262 25 89 71.Nous diffusons des centaines d’annonces immobilières pour faciliter vos projets de vente ou achat.

iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat, Le Tampon, La Réunion. Cette belle maison Le Tampon à vendre dispose d'une superficie de 140 m² et est située en fond d'impasse, offrant une tranquillité appréciable. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, idéaux pour les randonnées. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) - Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec un îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne - Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : - Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. - Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Équipements : - Chauffe-eau solaire récent - Pas de travaux à prévoir - Climatisation réversible - Double vitrage aux fenêtres, volets à fermeture électrique - Portail électrique avec possibilité de stationner 3 véhicules dans l'allée bétonnée - Taxe foncière de 1277 Euros - Fosse septique traditionnelle. Cette villa est parfaite pour un achat maison Le Tampon, que ce soit pour une vie familiale tranquille ou pour une location saisonnière. Sa localisation permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

L'agence PRO G IMMO vous présente à la vente une maison neuve à étage de type T4, offrant une surface totale de 113 m² sur un terrain de 600 m², située à La Plaines des Cafres, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21,18 m², une cuisine indépendante, un cellier, un WC, ainsi qu'une varangue. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat permet de prévoir un espace de stationnement ainsi qu'une zone jardin/piscine. Prix : 317 000 € HAI. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agent, Frédéric ORÉ, inscrit au RSAC de Saint-Pierre, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Plaines des Cafres. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété récente à vendre à Le Tampon, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Située dans un cadre calme à Bois-Court, dans la Plaine des Cafres, cette maison de 2018, encore sous garantie décennale, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 526 m². Parfaite pour un achat propriété Le Tampon, elle combine résidence principale, investissement locatif et projet touristique de qualité.À l'étage, un appartement F4 lumineux vous attend, avec un espace de vie de 38 m², une cuisine équipée Ixina, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, plus de 80 m² sont aménagés en espace de loisirs avec jacuzzi, billard et table de ping-pong, offrant un potentiel d'aménagement pour un logement indépendant avec un revenu locatif estimé à 1 000 € par mois.Les extérieurs comprennent une cuisine extérieure conviviale, un portail avec pré-équipement pour motorisation et un système de vidéosurveillance. Un jacuzzi 5 places vient compléter cet ensemble. Actuellement, cette propriété est en location touristique avec un excellent taux d'occupation de 70 %.Une opportunité rare sur le marché, avec des prestations de qualité et un fort potentiel de rendement locatif.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

190 €/m²

Terrain

• 515 m²

La plaine des cafres (974)

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Magnifique terrain situé au 23ème km, secteur petite ferme, en impasse au calme, avec vue dégagée. Ce magnifique bien mesure 515m2, il est situé en zone UD (PLU : respecter les 40% d'espaces verts), viabilisation facilitée, et fosse à prévoir. clôturé partiellement. Ne laisser pas passer cette magnifique opportunité de créer votre cocon idéal dans la fraîcheur des hauts, contactez moi rapidement pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,50% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe N'doli vous propose: Terrain constructible 457 m² – Bois Court (Le Tampon) Dans un secteur recherché et au calme de Bois Court, découvrez ce terrain à bâtir de 457 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone UC, il offre de belles possibilités avec une hauteur autorisée allant jusqu’à 13 m au faîtage et 9 m à l’égout, permettant d’envisager différents types de projets. Le terrain est plat, facile à aménager, et les réseaux sont situés à proximité, facilitant une mise en OEuvre rapide. Son exposition nord-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un terrain idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélissa Atlani vous propose : PLAINE DES CAFRES - PITON HYACINTHE. Dans un cadre verdoyant, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison Le Tampon à vendre de plain-pied d’environ 100 m² est édifiée sur un terrain agricole de 1 300 m². Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, et 4 places de stationnement. Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Le Tampon en tant que résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif dans les Hauts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexis Perini vous propose: Située dans le secteur prisé et paisible de Piton Hyacinthe, au Tampon, cette charmante maison non mitoyenne séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du 17e km. Construite en 2020 sur un terrain d’environ 500 m², cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec un grand jacuzzi installé sous abri, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. La propriété dispose également d’un bungalow indépendant d’environ 30 m², actuellement loué 620 € par mois, un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer un revenu locatif mensuel. De plus, cette maison est agréée par le département, ce qui constitue un véritable atout pour certains projets ou dispositifs. Un bien récent, fonctionnel et au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe N'doli vous propose: Immeuble de rapport – 2 logements loués – Bois Court (Le Tampon) Situé dans un environnement calme et recherché de Bois Court, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà en exploitation. Composé de deux logements actuellement loués, il génère des revenus locatifs dès l’acquisition. – Un spacieux T5 avec séjour-cuisine, quatre chambres, salle de bain, WC, terrasse fermée et garage de 30 m² – Un T4 fonctionnel avec séjour-cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre agréable et un bon potentiel patrimonial. Produit idéal pour se constituer un revenu locatif stable dans un secteur apprécié. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

216 000 €

766 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 282 m²
• 8 chambres

La plaine des cafres (974)

Orpi vous propose en exclusivité cette vaste maison F8 de 270 m², située sur une parcelle constructible de 1 017 m², idéalement placée dans le secteur recherché du 23e. Découvrez un bien rare offrant un potentiel remarquable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. La maison présente aujourd'hui une configuration unique, structurée en trois logements, tout en restant totalement communicante grâce à plusieurs portes intérieures, permettant d'adapter le bien à vos besoins. Composition actuelle : - Logement 1 : espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC -Logement 2 : cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC -bEspace arrière : 3 chambres supplémentaires et un espace cuisine Ces espaces peuvent être réunis pour en faire une grande habitation familiale, ou au contraire séparés en trois logements indépendants, parfaits pour un projet locatif (colocation, longue durée, saisonnier). Atouts du bien : - Grande surface habitable : 270 m² - Parcelle entièrement constructible, offrant un potentiel de construction complémentaire - Maison équipée d'une fosse septique - Idéal pour investisseurs ou pour un projet familial Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché — à visiter sans tarder ! PRIX (FAI) : 246 000€ Honoraires charge vendeur Référence agence : 6552

HA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Bois-Court, à La Plaine des Cafres, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité d'un parc et de l'école primaire de Bois Court, alliant ainsi tranquillité et commodités. Cette maison à acheter à LE TAMPON dispose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend également trois grandes chambres et deux salles d'eau, l'une d'elles étant équipée d'une baignoire. Un garage de 30 m² complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller en immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 ou par email à m.langard@ha.immo. Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653. Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.

Découvrez cette maison à acheter à Plaine des Cafres, située dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cette demeure spacieuse de 8 pièces, d'une superficie d'environ 180 m² habitables, offre une dépendance et un garage double sur un terrain généreux de 1 200 m² (environ 920 m² utiles). La maison se compose d'une véranda de 47 m² avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. La dépendance, accessible par une entrée et un parking privatif, comprend également une véranda avec vue mer, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est en très bon état général et se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Il est équipé d'une centrale photovoltaïque et est entièrement isolé et chauffé grâce à une cheminée et des climatisations réversibles. La configuration de la maison permet de passer de 3 à 5 chambres selon vos besoins. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe N'doli vous propose : à vendre, un ensemble immobilier à Le Tampon, La Réunion, idéal pour un investisseur. Situé dans le quartier de Bois Court, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées de type T4/5, avec une surface totale de 282 m², actuellement louées. Chaque maison, d'environ 141 m² habitables, dispose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de trois chambres à l'étage, de deux salles de bains, de deux WC, d'une terrasse fermée, d'un balcon et d'un garage. Le tout est établi sur un terrain de 736 m². Cette maison Le Tampon à vendre représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Bennic vous propose : Maison à acheter Le Tampon au 23ᵉ km. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied d'environ 120 m², construite en 2008, est érigée sur un terrain de 577 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, elle permet l'aménagement de 4 à 5 chambres selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des moments de détente et de loisirs. Maison saine, bien entretenue, avec un accès facile grâce à sa conception de plain-pied. Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette maison Le Tampon à vendre se trouve à quelques secondes de la station du 23ᵉ km. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À LA PLAINE DES CAFRES - ENTRE NATURE, CONFORT ET POTENTIEL TOURISTIQUE La Plaine des Cafres (97418), à proximité immédiate du Tampon. Maison traditionnelle en parfait état de 150 m² habitables sur un terrain de 602 m². Prix de vente : 304 500 euros FAI. Contact : Office Notarial [Coordonnées masquées]. UNE RÉSIDENCE RARE AUX PORTES DU TOURISME DE MONTAGNE. Idéalement située entre Le Tampon et les célèbres sentiers du Volcan du Piton de la Fournaise, cette maison de maçon se distingue par sa qualité de construction, son excellent état d’entretien et son environnement naturel exceptionnel. Dans un secteur en pleine expansion touristique, cette vente maison La-Plaine-Des-Cafres représente une opportunité rare, tant par son cachet que par le potentiel de valorisation qu’elle offre. PRESTATIONS DE QUALITÉ & MATÉRIAUX NOBLES. Construite avec soin par un maçon expérimenté, cette maison présente un niveau de finition remarquable. Aucun travaux à prévoir : l’habitation est prête à vivre, solide et entretenue avec rigueur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² environ, 3 grandes chambres idéales pour une vie familiale ou un projet d’accueil, beaux volumes, hauteur sous plafond et charpente apparente, matériaux durables et nobles (boiseries de qualité, finitions traditionnelles), maison de plain-pied sur un terrain de 602 m² clos et plat, espaces extérieurs aménageables (terrasse, jardin, potager ou structure d'accueil). UN ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET DYNAMISME TOURISTIQUE. À 15 minutes du Tampon et à proximité directe de la Route du Volcan, cette propriété bénéficie d’un positionnement idéal pour : Une résidence principale au calme, proche des commodités, un projet touristique (gîte, location saisonnière, chambres d’hôtes) dans un secteur en forte demande ou encore une résidence secondaire au cœur de la nature, avec un climat doux et tempéré toute l’année. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate : Des sentiers de randonnée vers le Piton de la Fournaise, du Muséum du Volcan, de forêts domaniales, cascades et circuits équestres, ainsi que de commerces de proximité, écoles, marchés locaux et infrastructures sportives. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À NE PAS LAISSER PASSER ! Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante en quête de tranquillité, nature, construction de qualité irréprochable et possibilités d’exploitation touristique dans l’un des hauts lieux du patrimoine réunionnais. Pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle, contactez votre office notarial. Ce bien unique dans un cadre naturel prisé est l’occasion parfaite pour un achat maison La-Plaine-Des-Cafres, alliant vie familiale et projet touristique. À découvrir sans attendre. OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

** TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BOIS COURT ** 23? secteur – Le Tampon Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Tampon, ce terrain plat de 457 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Classé en zone UC, il permet : * Construction jusqu'à 11 m au faîtage * 9 m à l'égout * Implantation harmonieuse * Environnement calme et résidentiel Son exposition nord-ouest garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable. ** Bois Court – 23? secteur Un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. ** Contactez Florian LANDON – PRO G IMMO 06 93 48 81 12 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

ORPI vous propose en exclusivité une maison d'environ 115 m², un bien rare et atypique situé au cœur des montagnes, à Grand Bassin. Dans un environnement naturel exceptionnel, ce bien offre un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de deux parties distinctes, reliées entre elles par un patio central : Première partie Pouvant tout à fait servir de maison d'habitation, elle comprend : - Une cuisine - Un séjour - Une chambre - Une salle de douche - Un WC Seconde partie Idéale pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, elle propose : Trois grandes pièces pouvant accueillir plusieurs couchages (capacité estimée entre 14 et 16 couchages) - Un espace cuisine - Un séjour -Une salle de bain - Un WC L'ensemble est implanté sur un terrain borné d'environ 446 m², dans un cadre verdoyant et préservé. Le bien est équipé de panneaux solaires ainsi que de panneaux photovoltaïques avec système de batteries, permettant une meilleure autonomie énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser encore davantage le bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché à Grand Bassin, cette propriété offre un fort potentiel de rendement en location saisonnière ou peut convenir à un projet d'accueil touristique. PRIX (FAI) : 140 000€ honoraires charge vendeur Référence agence : 6605