Achat Maison à Ravine Des Cabris (974) : 54 annonces

RAVINE DES CABRIS 97432 - Laissez -vous charmer par cette superbe villa de type 4 offrant une surface habitable d'environ 94 m2, le tout édifiée sur 2 niveaux. Implantée au coeur d'une parcelle plane et agréable de 240 m2 environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce à vivre de 33 m2 comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez également à ce même niveau d'une chambre parentale composée d'une salle d'eau, une seconde salle d'eau complètement indépendante et d'un WC. À l'étage vous bénéficierez de 2 autres chambres confortables de 14 m2 chacune. Une varangue et une terrasse viennent compléter l'extérieur de cette villa. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Construite récemment en 2022 avec des matériaux de qualité. À NE PAS MANQUER ! Ref 5564 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER - RAVINE DES CABRIS À PROXIMITÉ DE LA LIGNE PARADIS556700 €MAISON À ACHETER SAINT-PIERRE : VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE F5/6 AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIELDécouvrez cette magnifique villa familiale de type F5/6, alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.En entrant, vous serez accueilli par de vastes volumes lumineux avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². La cuisine, élégante et pratique avec son îlot central, inclut un cellier pour un rangement optimisé. Vous profiterez de deux terrasses, l'une avec vue sur le jardin et sa piscine en pierre de Bali avec balnéothérapie, et l'autre aménagée pour des repas conviviaux autour d'un barbecue.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierre de travertin.À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, chacune avec placard, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et douche à l'italienne complète cet étage, ainsi qu'un toilette indépendant.Sous combles, une grande pièce lumineuse avec vue mer et montagne peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.Cette villa inclut des prestations de qualité : climatisation, visiophone, alarme, portail électrique, piscine au sel avec balnéothérapie, store banne.TF : 4118 € (à minorer, en cours de révision)Assainissement individuelTerrain de 405 m² utile + 52 m² de servitude environNe manquez pas cette vente maison Saint-Pierre, une opportunité rare dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Située à la Ravine des Cabris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à environ 170 m d'altitude, cette villa de 107 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Des espaces intérieurs confortables et fonctionnels 3 grandes chambres climatisées, dont deux avec espace dressing Salle de bain avec baignoire et douche Buanderie indépendante Séjour spacieux avec volets roulants électriques Un extérieur rare, pensé comme un véritable lieu de vie Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : Piscine au sel avec système H2O (garantie à vie), sécurisée avec fontaine Douche extérieure Spa 6 places avec hydromassage Cuisine extérieure d'environ 25 m² Espace zen avec bassin à poissons Allée couverte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec espace atelier Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical toute l'année. Un emplacement stratégique À 5 minutes du centre-ville de la Ravine des Cabris Écoles à proximité Accès rapide à la 4 voies de Pierrefonds Les atouts supplémentaires Garantie décennale jusqu'en 2027 Portail automatique Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Prix : 519 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur) Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.947576

ADOM IMMOBILIER - TAMPON - 294 250 €Maison 5 chambres 128 m² + dépendance Découvrez cette maison Le Tampon à vendre de type F5 d'environ 128 m² habitables, accompagnée d'une dépendance, située dans le secteur du Tampon, à proximité immédiate de l'université, des commerces et de toutes commodités. Ce bien est actuellement exploité en colocation, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Le Tampon avec une rentabilité locative immédiate, ou pour une grande famille à la recherche de volumes.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un séjour avec cuisine- Trois chambres- Deux salles d'eau- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentairesEn extérieur :- Une dépendance d'environ 10 m²- Un WC extérieur- Une cour à l'avant- Une cour à l'arrièreActuellement louée en colocation, les échéances de baux sont les suivantes :- Mai 2026- Septembre 2026 (possibilité de départ en mai 2026)- Janvier 2027La rentabilité locative actuelle est estimée à 8%. Équipements :- Chauffe-eau solaire- Assainissement raccordé au tout-à-l'égoutCette maison à acheter Le Tampon est idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 325 388 RCP ALLIANZ.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

iad France - France Cretenet vous propose: Villa de 2007 avec studio indépendant - Ravine des Cabris Située à la Ravine des Cabris, cette agréable villa édifiée en 2007 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. La maison principale, d'environ 116m², se compose d'une entrée, de 3 chambres climatisées, d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine avec un espace buanderie, d'une terrasse et d'un jardin idéale pour partager de bons moments ou envisager la pose d'une piscine, ainsi que de plusieurs places de stationnement. En complément, le bien dispose d'un studio indépendant d'environ 30m², avec sa propre entrée et lui aussi plusieurs places de parking. Un vrai plus pour accueillir de la famille, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un emplacement stratégique: * à 5 min du Leclerc *écoles et mairie à proximité *collège à 6min / lycée à 8min *Le Tampon à 10min * centre ville Saint Pierre à 15-20min Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Pierre, La Réunion. Avec une superficie de 185 m², cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel où la luminosité règne. Édifiée sur un terrain de 619 m², cette villa allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 51 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace où les passionnés de cuisine auront la chance de s'exprimer. Les quatre chambres, dont une suite parentale, proposent des espaces de vie intimes et douillets. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine au sel, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des instants de détente. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et deux places extérieures.En parfait état, cette villa est isolée avec de la laine de roche et dispose d'une toiture en tôle. Les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Proche de multiples commodités, vous aurez à portée de main des bus à 5 minutes à pied, des crèches à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Un hôpital se situe également à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied. Un supermarché est à 15 minutes de marche.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse à acheter à Saint-Pierre, alliant confort et modernité. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER – LIGNE PARADIS - Maison 82m² rénovée avec piscine – Ligne Paradis, Saint-Pierre 414 000 € Vous cherchez une maison prête à vivre, avec piscine, dans l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Pierre ? La voilà. Implantée à la Ligne Paradis, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, cette maison de 82 m² a été entièrement rénovée avec soin, sur un terrain de 271 m². Ici, tout a été pensé pour qu'on s'y installe sans rien avoir à faire. À l'intérieur, on retrouve trois chambres confortables, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement avec placard intégré. Les matériaux sont de qualité, les finitions soignées. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : piscine au sel récente, terrasse en bois exotique idéale pour recevoir, jardin clos et paysagé avec végétation tropicale, et un stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Le quartier coche toutes les cases : calme, bien desservi, avec commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cette villa moderne, calme et confortable à vendre à St Pierre, La Réunion (974), dans le secteur très recherché de la Ligne Paradis. Rénovée intégralement en 2025, cette maison F5 allie prestations contemporaines et cadre de vie paisible, offrant une véritable opportunité pour votre achat maison St Pierre. Les Atouts Intérieurs : L'entrée vous accueillera avec une luminosité agréable et un agencement optimisé. Le vaste espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, retrouvez une première chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant à chacun son intimité. Un Extérieur Pensé pour la Détente : À l'abri des regards, profitez d'un cadre extérieur soigné, idéal pour vos moments de détente. Une superbe piscine au sel (5 x 3 m) vous attend avec son local technique, ainsi qu'un patio à l'avant et une cuisine extérieure à l'arrière pour vos réceptions en plein air. Vous disposerez également de deux places de parking privatives à l'avant de la parcelle. Emplacement Idéal : Vivre à la Ligne Paradis, c'est profiter d'un quotidien facilité dans un quartier calme et résidentiel, et avoir accès en quelques minutes aux écoles, commerces de proximité et axes routiers. Caractéristiques Techniques : Rénovation complète réalisée en 2025 (électricité, plomberie, sols, peintures). Assainissement individuel conforme. Type : F5 (4 chambres). Vendu entièrement meublé. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 461 165 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894206317 ST PIERRE, RCP 894206317.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Ravine Des Cabris (974)

Découvrez cette maison SAINT PIERRE à vendre, proposée par l'agence PRMI, d'environ 90 m², située dans une cour familiale commune à Ravine des Cabris, 97432, au sein du département La Réunion, dans la région DOM-TOM. L'emplacement offre une proximité directe avec les voisins, un aspect à considérer. La maison comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau récemment rénovée, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. L'agencement est fonctionnel et principalement de plain-pied, bien que quelques marches soient présentes à l'intérieur et à l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle dispose de petits espaces extérieurs aménageables, sans grand jardin. Un garage ouvert pour le stationnement d'un véhicule se trouve à proximité de l'entrée. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à SAINT PIERRE avec 3 chambres dans le quartier de Ravine des Cabris, cherchant un extérieur facile d'entretien, tout en étant ouverts à la proximité due à la configuration de l'ancienne cour familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno DESCONTUS au 0262411818 ou par email à contact@prmi.re.

iad France - Clarisse Vitry vous propose : Maison atypique avec piscine et vue mer – Ravine des Cabris. Située à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, cette maison au caractère unique offre une façon différente de vivre l'espace, où la lumière et la vue s'intégrent parfaitement à votre quotidien. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 23 m², prolongé par une terrasse de 7 m² qui surplombe la mer, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou coin lecture, vous permettra également de profiter de la vue dégagée. Les deux chambres situées au niveau inférieur garantissent calme et intimité, chacune bénéficiant d'une grande salle d'eau. À l'extérieur, la piscine devient le lieu de rendez-vous pour des journées ensoleillées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Bien que la maison soit en copropriété et en bord de route, le double vitrage assure un confort intérieur. Dotée de brasseurs d’air et d’un chauffe-eau solaire, cette maison à acheter à Saint-Pierre est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un lieu chaleureux et accueillant, que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet de vie. Une visite vous permettra de découvrir l’atmosphère unique de cette maison Saint-Pierre à vendre.

iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravine des Cabris. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison Saint-Pierre à vendre datant de 2017. Cette villa familiale de plain-pied comprend une entrée qui donne sur une pièce principale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon. Vous y trouverez 3 chambres climatisées, dont une grande chambre de 18,5 m² avec dressing, un WC séparé et une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de praticité, une buanderie avec rangements est également présente. Pour finaliser le tout, vous bénéficierez d'une cuisine extérieure, d'une piscine ainsi que d'un spa 6 places. Un bassin à poissons viendra agrémenter votre jardin et apporter une touche zen à votre espace. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé avec un abri pour les véhicules et d'un portail automatique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT PIERRE 97410: À DÉCOUVRIR, cette villa F4 à étage offrant de beaux volumes implantée sur environ 230 m2 de terrain plat et piscinable. La villa d'environ 95 m2 habitables bénéficie côté jour d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'1 varangue ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables allant de 11 à 14,40 m2 - de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie. Saine et fonctionnelle, elle est située dans un quartier facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités. À VISITER SANS ATTENDRE Ref 5549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Saint Pierre ? Nous vous proposons une villa exceptionnelle de style balinais, située à Saint-Pierre, dans la ravine des Cabris, qui saura vous séduire par son charme exotique. Avec 4 pièces sur un terrain calme de 688 m2, cette villa est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau, dont une en extérieur, offrant un confort moderne. En outre, un bungalow indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un jacuzzi couvert est également disponible pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec dalle en ardoise chauffée, entourée d'une végétation luxuriante, créant une ambiance paradisiaque. Le confort est garanti grâce à la climatisation dans toutes les pièces et à un chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Cette villa d'exception est actuellement exploitée en tant qu'habitation principale et en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité locative. Située à seulement 10 km du lagon de Saint Pierre et du spot de kitesurf, elle bénéficie également de la proximité des commerces (moins d'un km). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à vendre à Saint Pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Prix de vente : 740 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 3 lots.

Côté Particuliers vous propose à la vente une villa attrayante avec piscine, d'une superficie de 110 m2, sur un terrain de 537 m2. Située à SAINT PIERRE, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, cette maison est positionnée au calme, proche du centre de la Ligne des Bambous, et saura vous séduire par son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale d'environ 16 m2, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, ainsi que deux terrasses. À l'étage, la maison se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La livraison de cette maison à acheter à SAINT PIERRE est prévue pour octobre 2026. L'achat d'une maison à SAINT PIERRE dans le neuf vous offre la sécurité d'une garantie décennale et des frais de notaire réduits. Assainissement : Fosse septique. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 0262 15 00 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison à acheter à Saint-Pierre. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle comprend des terrasses, un grand garage et une dépendance, pour une superficie totale de 360 m² sur un terrain de 531 m². Avec un fort potentiel de location saisonnière ou professionnelle, cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec solarium, parfaite pour profiter des extérieurs. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison a été conçue pour offrir une excellente autonomie énergétique grâce à son installation photovoltaïque de 6,8 kWc avec batterie et contrat de revente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 58 m², une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux bureaux, un WC séparé, un T2 indépendant avec salle d'eau, une buanderie, une terrasse couverte et un garage de 57 m² avec portail électrique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une grande varangue et une terrasse de 91 m². Ce bien, modifiable et prêt à accueillir tout projet de vie, est également équipé de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'un digicode et d'un vidéophone. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, Patrice MOULANT de HA IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à SAINT PIERRE, La Réunion. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ligne des Bambous, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et art de vivre tropical. Édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 2 075 m², cette villa d'environ 285 m² habitables se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un magnifique jardin tropical orné de palmiers, de cactus et d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, son ambiance lumineuse et élégante vous séduira. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales, un bureau ou chambre et des toilettes invités. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant. Au rez-de-jardin, un loft spacieux s'ouvre sur une terrasse et comprend un vaste espace de vie, une chambre, un espace dressing, un coin méditation, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grand bureau indépendant offre également la possibilité d'aménager un studio ou un espace de travail. Les extérieurs sont entièrement goudronnés et arborés, avec un système d'arrosage automatique et la possibilité de créer un pool-house et une piscine. Le bien dispose de nombreuses prestations : visiophone, alarme, éclairage extérieur, deux portails automatiques, garage double et parking intérieur. La nuit, le ciel étoilé de La Réunion illumine ce havre de paix, idéal pour une clientèle en quête d'élégance et de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 975374. Pour plus d'informations, contactez Patrice MOULANT au 06 92 53 99 32 ou par email à p.moulant@ha.immo. Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de standing à vendre - Ravine des Cabris, Saint-Pierre, La Réunion. Située à la Ravine des Cabris, cette villa moderne construite en 2019 offre un cadre de vie confortable et esthétique. Avec des matériaux de qualité et une architecture actuelle, elle est idéale pour ceux qui cherchent un bien récent, sans travaux, aux prestations haut de gamme. À l'entrée, un jardin paysager soigneusement aménagé met en valeur l'esthétique de la maison. La pièce de vie spacieuse comprend un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec des finitions premium et conforme aux normes d’accessibilité PMR pour un confort d'usage quotidien. La maison dispose de trois chambres, garantissant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² permet de profiter du climat de La Réunion tout en prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. L’espace détente comprend également une piscine intégrée dans un environnement chaleureux. Un des grands atouts de cette propriété est son autonomie énergétique grâce à une installation solaire performante, permettant de couvrir la consommation électrique et de revendre le surplus à EDF, générant ainsi des revenus annuels. Récente, moderne et économique, cette maison est une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Saint-Pierre, La Réunion, pour les acquéreurs souhaitant un bien clé en main avec de belles prestations.

** PRO G IMMO vous présente ** ** Une maison pensée pour le quotidien à Saint-Pierre – Ravine des Cabris Située dans un environnement paisible , cette villa T5 offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. ** Les atouts essentiels du bien : Environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux Organisation des espaces pensée pour une vie de famille agréable **Détail de la distribution intérieure * Au rez-de-chaussée : -Salon / séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur -Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale -Chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis -Accès direct à la terrasse -Accès direct au garage * À l'étage : -Trois chambres, dont une avec accès à un balcon de 14m2 -Salle d'eau * Des extérieurs faciles à vivre Terrain d'environ 300 m² Terrasse d'environ étage 26 m², parfaite pour les repas et moments de détente Jardin, offrant un bel espace de loisirs ou d'aménagement Garage fermé d'environ 24 m², idéal pour stationnement et rangement ** Un emplacement stratégique Secteur Ravine des Cabris Quartier calme Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux ** Un bien polyvalent ** Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez : Florian LANDON – PRO G IMMO et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

iad France - Alexis Perini vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Saint-Pierre, La Réunion, idéalement située dans le quartier prisé de la Ligne des Bambous. Avec une superficie d'environ 100 m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de 560 m², cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite en 1977, la maison a été rénovée et minutieusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Elle comprend trois chambres spacieuses, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'arrière, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et d'accueillir vos proches en toute intimité. Côté stationnement, cette maison à vendre à Saint-Pierre dispose de plusieurs places ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. Assainissement individuel et chauffe-eau solaire complètent cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M Alexis Perini, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476.

MAISON À VENDRE Saint-Pierre, quartier de la Ligne des Bambous Le Cabinet Lemerle & Rivière vous présente une villa contemporaine en cours de construction, avec toutes les garanties décennales nécessaires. Nichée au calme d’une impasse dans le secteur très prisé de la Ligne des Bambous, elle offre un cadre de vie paisible. DÉTAILS DU BIEN EN VENTE à La Ligne des Bambous, Saint-Pierre : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de 39 m², alliant cuisine ouverte, séjour chaleureux et salle à manger conviviale. Cet espace s'ouvre naturellement sur deux terrasses : une première, couverte, de 34 m², idéale pour les repas ou les après-midis ombragés, et une seconde de 15 m², parfaite pour profiter du soleil au bord de la piscine. Côté nuit : la suite parentale située au rez-de-chaussée offre un vrai cocon d'intimité, avec une chambre spacieuse de plus de 16 m², un dressing, une salle d'eau privative et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir enfants ou invités. Le tout est édifié sur une parcelle de 481 m², laissant place à un beau jardin propice aux loisirs et à la détente. Les atouts qui font la différence : - Construction neuve couverte par les garanties légales : décennale - Personnalisation possible des finitions (matériaux, couleurs, aménagements) - Livraison prévue au 1er trimestre 2026 - Emplacement calme, dans un secteur recherché et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Avis de Muriel, votre conseillère en immobilier : Une maison pensée pour la vie en famille et le plaisir de recevoir. Confort moderne et espaces extérieurs généreux pour une vie douce et équilibrée, au calme d'une impasse. LES INFOS CONTACT : Prix : 468.000 , honoraires charge vendeur Réf : MPR3372 Négociateur : Muriel PAYET-RÉGENT : 0693 64 16 61 Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 à Saint Pierre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. *** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION. Estimation de votre bien immobilier à ST-PIERRE (97410) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE à ST-PIERRE REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF : Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à ST-PIERRE (97410). A bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

iad France - François Picard vous propose: SAINT-PIERRE / RAVINE DES CABRIS : Maison T5 de 123 m² – Opportunité Rare Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne offre des volumes impressionnants et une modularité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de la 4 voies (via la Ligne des Bambous) et des commodités du centre-ville (Leclerc, écoles, Poste), elle constitue un investissement stratégique ou une résidence familiale idéale. Des Volumes Royaux et Modulables L'agencement intérieur a été optimisé pour le confort et la convivialité : La Cuisine Dînatoire (20 m²) : Véritable cOEur de la maison, cette cuisine XXL permet d’accueillir une grande tablée familiale. Entièrement aménagée avec de nombreux rangements muraux, elle libère les autres espaces de vie. Double Espace de Vie : Un salon chaleureux attenant à la cuisine, complété par une seconde pièce de réception. Lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, elle offre une flexibilité totale : second séjour ou 4ème chambre spacieuse. Espace Nuit : 3 chambres généreuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. Extérieur et Stationnement Profitez d'un espace extérieur privatif (terrain en cours de division parcellaire) et de 2 à 3 places de stationnement attenantes, un atout indispensable et sécurisant. Analyse de Rentabilité (L'OEil de l'Expert) Ce bien affiche un historique et un potentiel de rendement attractifs : Dernier loyer pratiqué : 1 100 € / mois (5,3 % de rentabilité brute). Potentiel cible : 1 300 € / mois (soit + de 6,2 % de rentabilité brute), un objectif réaliste au vu de la surface (123 m²) et de la forte demande locative à la Ravine des Cabris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 797 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres

Ravine Des Cabris (974)

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette authentique maison créole en bois sous tôle, d'une superficie de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 366 m², au cœur même de Ravine des Cabris. Description du bien : La maison se compose d’un bel espace salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’un grand bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’appoint. Elle dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri voiture et d’un jardin, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Derrière son charme traditionnel, cette maison offre de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de l’habitat créole, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Emplacement recherché : Située en plein centre de Ravine des Cabris, la maison profite d’une proximité immédiate avec les petits commerces, supermarché, écoles, médecins, pharmacies et services du quotidien. Un cadre de vie pratique, sans compromis entre charme et commodités. Prix : 212.000 € honoraires charge vendeur Référence : MPR3418 Contact : Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61 Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-Pierre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cabinet Lemerle & Rivière – 45bis rue du Four à Chaux, 97410 Saint-Pierre Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

SAINT-PIERRE 97410 - NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Cette villa neuve F5, moderne et fonctionnelle, est à vendre. Avec environ 109 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre agréable de 36 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une varangue d'environ 13 m2 offrant un accès direct au jardin. Le coin nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et un WC. Située dans un quartier en pleine expansion, proche des commodités et facile d'accès, cette villa à acheter à Saint-Pierre mérite une visite urgente. Ref 5536. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

206 700 €

2 584 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Ravine Des Cabris (974)

Découvrez cette maison Saint-Pierre à vendre, polyvalente et de plain-pied, d'une superficie de 80m2, située sur un terrain de 300m2 à Condé Concession, La Réunion, dans la région DOM-TOM. À seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Pierre et du Tampon, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Actuellement divisée en deux appartements T2 de 40m2 chacun, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Pierre. Appartement 1 est loué 750 EUR charges incluses par mois jusqu'au 11 juillet 2026, tandis que l'Appartement 2 est loué jusqu'au 1er août 2026 pour le même montant. Le terrain de 300m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et d'un stationnement pour deux voitures. Prix de mise en vente 222 600 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Commission d'agence de 12 600 EUR, prix net vendeur de 210 000 EUR. Contactez Valérie WLOSIK au 0692 32 71 11 pour organiser votre visite de ce bien unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers à Saint-Pierre.

À vendre, cette maison spacieuse de 113 m² située à Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Idéale pour une famille, elle dispose d'un vaste séjour de 46 m² avec une cuisine aménagée ouverte, prolongé par une varangue de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Avec un terrain d'environ 300 m², la propriété est piscinable et offre un cadre agréable. Située en fond d'impasse, elle bénéficie de 2 à 3 places de parking privées, à proximité de la ligne des 400, dans le quartier prisé de la Ravine des Cabris. La maison se trouve à proximité du campus universitaire, et d'autres communes comme Le Tampon, Saint-Louis et Saint-Pierre, offrant ainsi un accès facile aux commerces tout en conservant un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Pierre. DPE non disponible. Taxe foncière : 2388 euros. Prix : 347 500 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Muriel MEYER au 0692041856 ou par email à m.meyer@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Muriel MEYER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 538776568, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pierre, La Réunion, d'une superficie de 110 m2, située dans un quartier paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec dressing et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé vous attendent. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte de 16m2, un garage de 25m2, un jardin piscinable et une grande cour à l'avant, avec la possibilité de garer deux véhicules grâce à un portail automatique. Le tout est édifié sur une parcelle de 300m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre au prix de 386 900 EUR, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 900 EUR). Contactez Valérie WLOSIK au 0692 32 71 11 pour planifier votre visite. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié, est spécialisée dans la vente à Saint-Pierre. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier.

SAINT PIERRE 97410 - Découvrez cette villa F5, neuve et lumineuse, à acheter à Saint-Pierre. Implantée sur environ 200 m2 de terrain plat, clos et piscinable, cette villa, construite en 2025, offre un cadre de vie agréable et confortable. Le coin jour comprend une vaste pièce à vivre avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une varangue. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau agréable et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent modernité et proximité des commodités, cette villa à vendre à Saint-Pierre ne restera pas longtemps sur le marché. NE PAS TARDER À VISITER. Ref 5535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Merrien vous propose une maison créole à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal à Saint-Pierre, La Réunion. Située sur la commune de Ravine des Cabris, cette maison est proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un séjour ouvert sur une salle à manger de 36 m² environ, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable. Le bien comprend également une buanderie, un cellier, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, et deux mezzanines connectées par une passerelle que vous pourrez aménager selon vos envies. Une terrasse de 26 m² donne sur un joli jardin arboré, entièrement clos, où vous pourrez envisager l'ajout d'une piscine à débordement. Aucun travaux n'est à prévoir ; il vous suffit de poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Merrien, mandataire indépendant en immobilier.

Sous compromis : ** MAISON NEUVE 3 CHAMBRES – MONT CAPRICE / LIGNE DES BAMBOUS ** UN PRIX QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! * 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux * 3 chambres * 2 salles d'eau * Séjour lumineux de 24 m² * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse de 12 m² * Jardin privatif (35 m²) * Chauffe-eau solaire * Stationnement privatif Construction 2026 – état neuf Vous recherchez : * Une maison moderne sans travaux * Un bien performant et optimisé * Un secteur calme tout en restant proche de Saint-Pierre Cette maison coche toutes les cases. ** Conditions d'acquisition particulièrement avantageuses liées au neuf (émoluments réduits). ** 296 000 € HAI ** Ravine des Cabris – Saint-Pierre ** Contact : Mélissa DAMOUR PRO G IMMOoui Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

iad France - Alexandra Maillet vous propose : Charmante maison à acheter à Saint-Pierre, entièrement rénovée en 2025. Située dans le quartier de la Ligne des Bambous, cette maison Saint-Pierre à vendre est à seulement 5 minutes de la quatre voies. À l'entrée, vous apprécierez une cour pouvant accueillir trois véhicules. Édifiée sur une parcelle de 281 m², le bien se compose :- d'une jolie pièce de vie,- d'une cuisine ouverte,- de deux chambres,- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,- d'un WC. À l’arrière, découvrez un joli espace extérieur avec une terrasse couverte. Taxe foncière : 1220€. Aucuns travaux à prévoir ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose un bien rare : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison joliment rénovée en 2023 vous charmera par son style et ses atouts tels que son indépendance énergétique. Ses 200 m² habitables (+ terrasses et garage), avec une dépendance, le tout sur un terrain clos de 531 m² avec piscine chauffée et solarium peuvent convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée •Séjour avec belle cuisine ouverte équipée (58 m²) •Suite parentale avec dressing et douche italienne •Deux bureaux, WC séparé •T2 indépendant avec salle d'eau •Terrasse couverte, buanderie •Garage de 57 m² (2 véhicules) avec portail électrique Étage •4 chambres •2 salles d'eau + WC (extensions possibles) •Varangue et terrasse (91 m²) avec accès piscine chauffée au sel et solarium Pour convaincre les plus pragmatiques, elle possède la climatisation, la fibre optique, un chauffe-eau solaire, un digicode avec vidéophone et une installation photovoltaïque 6,8 kWc avec batterie et contrat de revente permettant une autonomie électrique totale. Son agencement peut permettre de diviser la maison en 2 logements. Contactez nous vite pour organiser une visite de ce bien proposé à 568 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Référence agence : 6597