Achat Maison à Ravine Des Cabris (974) avec piscine : 17 annonces

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: A saisir Charmante Propriété de standing à Saint-Pierre avec très gros potentiel locatif - Ensemble immobilier de 2 logements érigé sur une parcelle de 1150 M2 composé : D'une magnifique et spacieuse villa d'architecte de 6 pièces et sa piscine, avec une vue dominante sur la montagne, construite en 2024. En RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une varangue de plus de 50 mètres carrés.. ouvrant sur la 1ère Suite parentale. A l'étage vous découvrirez 3 chambres pourvues chacune de son dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Et en dernier lieu, en fond de couloir se trouve la dernière suite parentale. La villa est entièrement climatisée avec une gestion des coûts faible grâce à la centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF. En contrebas vous jouirez d'un bungalow (45m2 de surface utile) totalement séparé sans vis à vis, climatisé composé d’un séjour, d une salle d eau avec WC et son assainissement Bio composteur, d'un n coin lit en mezzanine. Pour compléter le tableau, une terrasse avec sa cuisine extérieure offrant une vue sue un champ de Baobab et la montagne. se dresse devant le séjour. Vous pourrez bénéficier d'une très forte rentabilité locative pour ce logement annexe. De plus et en contrebas également, figure une implantation sur plots en attente d’un deuxième bungalow avec son permis de construire déjà purgé, en vue d’augmenter l’attractivité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie, dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie sur ce magnifique ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADOM IMMOBILIER - RAVINE DES CABRIS À PROXIMITÉ DE LA LIGNE PARADIS556700 €MAISON À ACHETER SAINT-PIERRE : VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE F5/6 AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIELDécouvrez cette magnifique villa familiale de type F5/6, alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.En entrant, vous serez accueilli par de vastes volumes lumineux avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². La cuisine, élégante et pratique avec son îlot central, inclut un cellier pour un rangement optimisé. Vous profiterez de deux terrasses, l'une avec vue sur le jardin et sa piscine en pierre de Bali avec balnéothérapie, et l'autre aménagée pour des repas conviviaux autour d'un barbecue.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierre de travertin.À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, chacune avec placard, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et douche à l'italienne complète cet étage, ainsi qu'un toilette indépendant.Sous combles, une grande pièce lumineuse avec vue mer et montagne peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.Cette villa inclut des prestations de qualité : climatisation, visiophone, alarme, portail électrique, piscine au sel avec balnéothérapie, store banne.TF : 4118 € (à minorer, en cours de révision)Assainissement individuelTerrain de 405 m² utile + 52 m² de servitude environNe manquez pas cette vente maison Saint-Pierre, une opportunité rare dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Située à la Ravine des Cabris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à environ 170 m d'altitude, cette villa de 107 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Des espaces intérieurs confortables et fonctionnels 3 grandes chambres climatisées, dont deux avec espace dressing Salle de bain avec baignoire et douche Buanderie indépendante Séjour spacieux avec volets roulants électriques Un extérieur rare, pensé comme un véritable lieu de vie Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : Piscine au sel avec système H2O (garantie à vie), sécurisée avec fontaine Douche extérieure Spa 6 places avec hydromassage Cuisine extérieure d'environ 25 m² Espace zen avec bassin à poissons Allée couverte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec espace atelier Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical toute l'année. Un emplacement stratégique À 5 minutes du centre-ville de la Ravine des Cabris Écoles à proximité Accès rapide à la 4 voies de Pierrefonds Les atouts supplémentaires Garantie décennale jusqu'en 2027 Portail automatique Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Prix : 519 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur) Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.947576

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Pierre, La Réunion. Avec une superficie de 185 m², cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel où la luminosité règne. Édifiée sur un terrain de 619 m², cette villa allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 51 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace où les passionnés de cuisine auront la chance de s'exprimer. Les quatre chambres, dont une suite parentale, proposent des espaces de vie intimes et douillets. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine au sel, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des instants de détente. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et deux places extérieures.En parfait état, cette villa est isolée avec de la laine de roche et dispose d'une toiture en tôle. Les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Proche de multiples commodités, vous aurez à portée de main des bus à 5 minutes à pied, des crèches à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Un hôpital se situe également à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied. Un supermarché est à 15 minutes de marche.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse à acheter à Saint-Pierre, alliant confort et modernité. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER – LIGNE PARADIS - Maison 82m² rénovée avec piscine – Ligne Paradis, Saint-Pierre 414 000 € Vous cherchez une maison prête à vivre, avec piscine, dans l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Pierre ? La voilà. Implantée à la Ligne Paradis, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, cette maison de 82 m² a été entièrement rénovée avec soin, sur un terrain de 271 m². Ici, tout a été pensé pour qu'on s'y installe sans rien avoir à faire. À l'intérieur, on retrouve trois chambres confortables, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement avec placard intégré. Les matériaux sont de qualité, les finitions soignées. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : piscine au sel récente, terrasse en bois exotique idéale pour recevoir, jardin clos et paysagé avec végétation tropicale, et un stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Le quartier coche toutes les cases : calme, bien desservi, avec commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cette villa moderne, calme et confortable à vendre à St Pierre, La Réunion (974), dans le secteur très recherché de la Ligne Paradis. Rénovée intégralement en 2025, cette maison F5 allie prestations contemporaines et cadre de vie paisible, offrant une véritable opportunité pour votre achat maison St Pierre. Les Atouts Intérieurs : L'entrée vous accueillera avec une luminosité agréable et un agencement optimisé. Le vaste espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, retrouvez une première chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant à chacun son intimité. Un Extérieur Pensé pour la Détente : À l'abri des regards, profitez d'un cadre extérieur soigné, idéal pour vos moments de détente. Une superbe piscine au sel (5 x 3 m) vous attend avec son local technique, ainsi qu'un patio à l'avant et une cuisine extérieure à l'arrière pour vos réceptions en plein air. Vous disposerez également de deux places de parking privatives à l'avant de la parcelle. Emplacement Idéal : Vivre à la Ligne Paradis, c'est profiter d'un quotidien facilité dans un quartier calme et résidentiel, et avoir accès en quelques minutes aux écoles, commerces de proximité et axes routiers. Caractéristiques Techniques : Rénovation complète réalisée en 2025 (électricité, plomberie, sols, peintures). Assainissement individuel conforme. Type : F5 (4 chambres). Vendu entièrement meublé. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 461 165 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894206317 ST PIERRE, RCP 894206317.

iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravine des Cabris. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison Saint-Pierre à vendre datant de 2017. Cette villa familiale de plain-pied comprend une entrée qui donne sur une pièce principale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon. Vous y trouverez 3 chambres climatisées, dont une grande chambre de 18,5 m² avec dressing, un WC séparé et une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de praticité, une buanderie avec rangements est également présente. Pour finaliser le tout, vous bénéficierez d'une cuisine extérieure, d'une piscine ainsi que d'un spa 6 places. Un bassin à poissons viendra agrémenter votre jardin et apporter une touche zen à votre espace. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé avec un abri pour les véhicules et d'un portail automatique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 364 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres

Ravine Des Cabris (974)

Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Saint Pierre ? Nous vous proposons une villa exceptionnelle de style balinais, située à Saint-Pierre, dans la ravine des Cabris, qui saura vous séduire par son charme exotique. Avec 4 pièces sur un terrain calme de 688 m2, cette villa est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau, dont une en extérieur, offrant un confort moderne. En outre, un bungalow indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un jacuzzi couvert est également disponible pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec dalle en ardoise chauffée, entourée d'une végétation luxuriante, créant une ambiance paradisiaque. Le confort est garanti grâce à la climatisation dans toutes les pièces et à un chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Cette villa d'exception est actuellement exploitée en tant qu'habitation principale et en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité locative. Située à seulement 10 km du lagon de Saint Pierre et du spot de kitesurf, elle bénéficie également de la proximité des commerces (moins d'un km). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à vendre à Saint Pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Prix de vente : 740 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 3 lots.

Maison contemporaine de standing à vendre - Ravine des Cabris, Saint-Pierre, La Réunion. Située à la Ravine des Cabris, cette villa moderne construite en 2019 offre un cadre de vie confortable et esthétique. Avec des matériaux de qualité et une architecture actuelle, elle est idéale pour ceux qui cherchent un bien récent, sans travaux, aux prestations haut de gamme. À l'entrée, un jardin paysager soigneusement aménagé met en valeur l'esthétique de la maison. La pièce de vie spacieuse comprend un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec des finitions premium et conforme aux normes d’accessibilité PMR pour un confort d'usage quotidien. La maison dispose de trois chambres, garantissant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² permet de profiter du climat de La Réunion tout en prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. L’espace détente comprend également une piscine intégrée dans un environnement chaleureux. Un des grands atouts de cette propriété est son autonomie énergétique grâce à une installation solaire performante, permettant de couvrir la consommation électrique et de revendre le surplus à EDF, générant ainsi des revenus annuels. Récente, moderne et économique, cette maison est une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Saint-Pierre, La Réunion, pour les acquéreurs souhaitant un bien clé en main avec de belles prestations.

ORPI vous propose un bien rare : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison joliment rénovée en 2023 vous charmera par son style et ses atouts tels que son indépendance énergétique. Ses 200 m² habitables (+ terrasses et garage), avec une dépendance, le tout sur un terrain clos de 531 m² avec piscine chauffée et solarium peuvent convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée •Séjour avec belle cuisine ouverte équipée (58 m²) •Suite parentale avec dressing et douche italienne •Deux bureaux, WC séparé •T2 indépendant avec salle d'eau •Terrasse couverte, buanderie •Garage de 57 m² (2 véhicules) avec portail électrique Étage •4 chambres •2 salles d'eau + WC (extensions possibles) •Varangue et terrasse (91 m²) avec accès piscine chauffée au sel et solarium Pour convaincre les plus pragmatiques, elle possède la climatisation, la fibre optique, un chauffe-eau solaire, un digicode avec vidéophone et une installation photovoltaïque 6,8 kWc avec batterie et contrat de revente permettant une autonomie électrique totale. Son agencement peut permettre de diviser la maison en 2 logements. Contactez nous vite pour organiser une visite de ce bien proposé à 568 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Référence agence : 6597

iad France - Clarisse Vitry vous propose : Maison atypique avec piscine et vue mer – Ravine des Cabris. Située à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, cette maison au caractère unique offre une façon différente de vivre l'espace, où la lumière et la vue s'intégrent parfaitement à votre quotidien. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 23 m², prolongé par une terrasse de 7 m² qui surplombe la mer, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou coin lecture, vous permettra également de profiter de la vue dégagée. Les deux chambres situées au niveau inférieur garantissent calme et intimité, chacune bénéficiant d'une grande salle d'eau. À l'extérieur, la piscine devient le lieu de rendez-vous pour des journées ensoleillées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Bien que la maison soit en copropriété et en bord de route, le double vitrage assure un confort intérieur. Dotée de brasseurs d’air et d’un chauffe-eau solaire, cette maison à acheter à Saint-Pierre est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un lieu chaleureux et accueillant, que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet de vie. Une visite vous permettra de découvrir l’atmosphère unique de cette maison Saint-Pierre à vendre.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison à acheter à Saint-Pierre. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle comprend des terrasses, un grand garage et une dépendance, pour une superficie totale de 360 m² sur un terrain de 531 m². Avec un fort potentiel de location saisonnière ou professionnelle, cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec solarium, parfaite pour profiter des extérieurs. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison a été conçue pour offrir une excellente autonomie énergétique grâce à son installation photovoltaïque de 6,8 kWc avec batterie et contrat de revente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 58 m², une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux bureaux, un WC séparé, un T2 indépendant avec salle d'eau, une buanderie, une terrasse couverte et un garage de 57 m² avec portail électrique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une grande varangue et une terrasse de 91 m². Ce bien, modifiable et prêt à accueillir tout projet de vie, est également équipé de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'un digicode et d'un vidéophone. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Côté Particuliers vous propose à la vente une villa attrayante avec piscine, d'une superficie de 110 m2, sur un terrain de 537 m2. Située à SAINT PIERRE, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, cette maison est positionnée au calme, proche du centre de la Ligne des Bambous, et saura vous séduire par son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale d'environ 16 m2, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, ainsi que deux terrasses. À l'étage, la maison se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La livraison de cette maison à acheter à SAINT PIERRE est prévue pour octobre 2026. L'achat d'une maison à SAINT PIERRE dans le neuf vous offre la sécurité d'une garantie décennale et des frais de notaire réduits. Assainissement : Fosse septique. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 0262 15 00 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alain Lallemand vous propose : À Vendre – Charmante Maison de Type Créole avec Piscine et Vue Panoramique – La Ravine des Cabris. Pour un projet d'achat maison Saint-Pierre, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 132 m² au charme créole incontesté, située sur une parcelle arborée de 1480 m² dans un secteur paisible de La Ravine des Cabris. Vous serez séduit par son cadre verdoyant, sa vue exceptionnelle sur les montagnes (Les Makes, L'Entre-Deux, La Fenêtre, et jusqu'au Piton des Neiges) ainsi que ses prestations de qualité. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses spacieuses de 35 m² et 22 m², d'une grande piscine pour vos moments de détente, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une dépendance de 25 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un projet locatif. Côté intérieur, la maison Saint-Pierre à vendre comprend un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², une grande cuisine conviviale ouverte sur le salon, une buanderie pratique, 4 belles chambres confortables et 2 salles de bains fonctionnelles. Localisation : Quartier calme et résidentiel. Surface habitable : 132 m² + dépendance de 25 m². Terrain : 1480 m² arboré, avec une grande allée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Prestations : Piscine, 2 terrasses, jardin, plain-pied, vue dégagée. Un bien rare, chaleureux, spacieux et idéalement situé, parfait si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Saint-Pierre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

2 159 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres

Ravine Des Cabris (974)

iad France - Benjamin Oultaou vous propose: Grande maison familiale ou investissement locatif – 220 m² habitables – 6 chambres – Piscine Située dans un secteur calme et recherché de la ligne des 400 cette maison spacieuse d’environ 220 m² habitables offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Sur le second niveau, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un second salon, d’une salle de bain et d’un WC supplémentaire. Le bien dispose également d’un espace extérieur aménagé avec une piscine, idéal pour les moments de détente. Grâce à son agencement et au nombre de chambres, la maison se prête parfaitement à un projet de colocation, de location saisonnière ou d’aménagement en plusieurs logements. La configuration actuelle permet notamment de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale au style oriental, conçue par un architecte, située chemin Concession en fond d'impasseau calme, sur une parcelle arborée de 720 m². Cette propriété de caractère offre 209 m² habitables .Les points forts : - Volumes généreux- Intimité préservée et environnement paisible- Possibilité de vente meublée- Exploitée avec succès en location saisonnière- Idéale pour une grande famille ou investisseur- Vue mer - Proche toutes commodités Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec WC- Cuisine ouverte équipée sur grand séjour lumineux- Bureau- Suite parentale avec dressing- BuanderieÀ l'étage : - Trois grandes chambres- Salle de bain- WC séparé- Deux terrasses privatives avec vue mer attenantes aux chambresExtérieurs :- Grande varangue- Terrasse- Cuisine d'été- Piscine au sel - Jacuzzi 8 places- Bassin d'agrément avec pool house- Garage pour deux véhicules- Local poubelleÉquipements :- Chauffe-eau solaire- Assainissement individuel- VisiophoneUne maison singulière, chaleureuse, aux allures de riad, parfaite pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière de standing.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

MAISON À VENDRE Saint-Pierre, quartier de la Ligne des Bambous Le Cabinet Lemerle & Rivière vous présente une villa contemporaine en cours de construction, avec toutes les garanties décennales nécessaires. Nichée au calme d’une impasse dans le secteur très prisé de la Ligne des Bambous, elle offre un cadre de vie paisible. DÉTAILS DU BIEN EN VENTE à La Ligne des Bambous, Saint-Pierre : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de 39 m², alliant cuisine ouverte, séjour chaleureux et salle à manger conviviale. Cet espace s'ouvre naturellement sur deux terrasses : une première, couverte, de 34 m², idéale pour les repas ou les après-midis ombragés, et une seconde de 15 m², parfaite pour profiter du soleil au bord de la piscine. Côté nuit : la suite parentale située au rez-de-chaussée offre un vrai cocon d'intimité, avec une chambre spacieuse de plus de 16 m², un dressing, une salle d'eau privative et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir enfants ou invités. Le tout est édifié sur une parcelle de 481 m², laissant place à un beau jardin propice aux loisirs et à la détente. Les atouts qui font la différence : - Construction neuve couverte par les garanties légales : décennale - Personnalisation possible des finitions (matériaux, couleurs, aménagements) - Livraison prévue au 1er trimestre 2026 - Emplacement calme, dans un secteur recherché et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Avis de Muriel, votre conseillère en immobilier : Une maison pensée pour la vie en famille et le plaisir de recevoir. Confort moderne et espaces extérieurs généreux pour une vie douce et équilibrée, au calme d'une impasse. LES INFOS CONTACT : Prix : 468.000 , honoraires charge vendeur Réf : MPR3372 Négociateur : Muriel PAYET-RÉGENT : 0693 64 16 61 Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 à Saint Pierre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. *** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION. Estimation de votre bien immobilier à ST-PIERRE (97410) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE à ST-PIERRE REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF : Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à ST-PIERRE (97410). A bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf