Achat Maison à Cilaos (974) avec piscine : 131 annonces

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 chambres vendue meublée sur 708 m² de terrain. Idéalement située au cœur de Cilaos, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cette maison habitable immédiatement vous séduira par son confort, son environnement agréable et sa vue exceptionnelle et très dégagée sur les pitons et remparts. Implantée sur un terrain de 708 m² aménagé sur plusieurs niveaux, avec jardin et citerne d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et agréable à vivre. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre un excellent confort grâce à sa très bonne inertie thermique et acoustique, y compris au niveau du toit. Les doubles murs extérieurs pleins ainsi que le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes, y compris intérieures, participent au confort de vie au quotidien, en conservant une maison fraîche en été et agréable en hiver. Vous apprécierez également : - sa très belle exposition en plein soleil ; - ses panneaux photovoltaïques avec système de stockage, permettant de réduire considérablement la consommation d'électricité ; - son chauffe-eau solaire avec cumulus intérieur ; - ses espaces pratiques : cellier, 2 WC et raccordement au tout-à-l'égout prévu ; un espace bureau - un garage ; -un cagibi, idéal pour le stockage de matériel. - La maison est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur, alliant ensoleillement, calme, vue exceptionnelle, confort et proximité immédiate du centre de Cilaos. PRIX (FAI ) : 359 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6584

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres

Cilaos (974)

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le ''plus'' pratique : Un sous-sol/cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement ''nature'' exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR : 371 000 euros. Maison familiale avec potentiel locatif à vendre au Tampon. Cette maison d'environ 200 m2 habitables, érigée sur un terrain de 850 m2, est idéale pour un achat maison Le Tampon. Elle offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, création d'un logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un grand séjour agrandi par une véranda. Cet étage comprend également une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un potentiel d'aménagement intéressant pour un logement indépendant ou un espace professionnel se présente, avec une pièce semi-aménagée en cuisine, une pièce traversante (bureau, salle de jeux ou chambre), une chambre avec douche et accès direct au jardin, un WC et un garage avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de 850 m2 comprenant une cuisine d'été idéale pour recevoir, une dépendance d'environ 18 m2, un garage, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un fort potentiel locatif ou bi-familial, et un terrain spacieux et agréable, parfait pour une grande famille ou un projet mixte. Située à proximité des écoles, commerces, parcs et transports, cette maison à acheter Le Tampon facilite le quotidien. Une maison pleine de potentiel à un prix attractif, une visite s'impose !

ORPI vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Tampon, en La Réunion, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau à rénover et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec wc et point d'eau. Une annexe attenante, nécessitant des travaux de rénovation, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est situé sur une vaste parcelle arborée de 2977 m2, offrant une vue mer depuis le jacuzzi. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet emplacement privilégié. Le bien est également équipé d'un portail électrique, d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. PRIX : 245 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6680.

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER - RAVINE DES CABRIS À PROXIMITÉ DE LA LIGNE PARADIS556700 €MAISON À ACHETER SAINT-PIERRE : VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE F5/6 AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIELDécouvrez cette magnifique villa familiale de type F5/6, alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.En entrant, vous serez accueilli par de vastes volumes lumineux avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². La cuisine, élégante et pratique avec son îlot central, inclut un cellier pour un rangement optimisé. Vous profiterez de deux terrasses, l'une avec vue sur le jardin et sa piscine en pierre de Bali avec balnéothérapie, et l'autre aménagée pour des repas conviviaux autour d'un barbecue.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierre de travertin.À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, chacune avec placard, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et douche à l'italienne complète cet étage, ainsi qu'un toilette indépendant.Sous combles, une grande pièce lumineuse avec vue mer et montagne peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.Cette villa inclut des prestations de qualité : climatisation, visiophone, alarme, portail électrique, piscine au sel avec balnéothérapie, store banne.TF : 4118 € (à minorer, en cours de révision)Assainissement individuelTerrain de 405 m² utile + 52 m² de servitude environNe manquez pas cette vente maison Saint-Pierre, une opportunité rare dans le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER – LIGNE PARADIS - Maison 82m² rénovée avec piscine – Ligne Paradis, Saint-Pierre 414 000 € Vous cherchez une maison prête à vivre, avec piscine, dans l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Pierre ? La voilà. Implantée à la Ligne Paradis, dans un secteur résidentiel calme et très prisé, cette maison de 82 m² a été entièrement rénovée avec soin, sur un terrain de 271 m². Ici, tout a été pensé pour qu'on s'y installe sans rien avoir à faire. À l'intérieur, on retrouve trois chambres confortables, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement avec placard intégré. Les matériaux sont de qualité, les finitions soignées. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : piscine au sel récente, terrasse en bois exotique idéale pour recevoir, jardin clos et paysagé avec végétation tropicale, et un stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Le quartier coche toutes les cases : calme, bien desservi, avec commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de grand standing à Le Tampon, La Réunion (974), un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 320 m² habitables et ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison allie charme d'antan et modernité. La cuisine partiellement équipée, la salle de bains, la salle d'eau et les 3 WC offrent un confort optimal. Son jardin, sa terrasse et sa piscine créent un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 783 m² est piscinable, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison est partiellement meublée et en excellent état intérieur, avec 5 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles et à 5 minutes en voiture de l'hôpital, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Tampon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00104 RCP Cnacim.

Coup de cœur du secteur

224 700 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres

À 17km de Cilaos (974)

ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON Opportunité à saisir dans le centre-ville du Tampon, à La Réunion, une maison individuelle de type SATEC avec piscine à rénover, idéale pour un achat maison Le Tampon. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'extension ou de division, sans oublier sa situation privilégiée à proximité de tous commerces et de l'accès à la RN3. La maison Le Tampon à vendre est composée d'un double séjour, pouvant être réaménagé en séjour-cuisine, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, le tout sur une parcelle de 533 m² avec plusieurs places de stationnement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un kiosque de 15 m² avec sa cuisine et un barbecue, d'un grand préau, d'une piscine avec son local technique, ainsi qu'un espace jardin et une cour à l'arrière. Pour optimiser le rendement, vous aurez la possibilité de diviser le logement car deux accès existent déjà. Situé en zone UAV, vous pourrez également envisager une extension à l'étage pour augmenter la surface habitable. Taxe foncière : 1645 €. Assainissement par fosse individuelle (non raccordable au TAE). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien et les travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géovisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Pierre, La Réunion. Avec une superficie de 185 m², cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel où la luminosité règne. Édifiée sur un terrain de 619 m², cette villa allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 51 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace où les passionnés de cuisine auront la chance de s'exprimer. Les quatre chambres, dont une suite parentale, proposent des espaces de vie intimes et douillets. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine au sel, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des instants de détente. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et deux places extérieures.En parfait état, cette villa est isolée avec de la laine de roche et dispose d'une toiture en tôle. Les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Proche de multiples commodités, vous aurez à portée de main des bus à 5 minutes à pied, des crèches à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Un hôpital se situe également à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied. Un supermarché est à 15 minutes de marche.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et lumineuse à acheter à Saint-Pierre, alliant confort et modernité. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – SAINT-LEU Maison F6/7 avec studio indépendant – Vue mer – 649 000 € Venez découvrir cette maison alliant modernité, confort et autonomie, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 645 m², cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Une suite parentale de 26 m² Trois chambres confortables (entre 13 m² et 16 m²) Un bureau Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie Une grande terrasse extérieure Piscine privée et garage fermé Un studio indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Coin nuit Cuisine équipée Salle de bains privative Équipements amp; confort Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires haut de gamme à toutes les fenêtres et portes Panneaux photovoltaïques offrant jusqu'à 80 % d'autosuffisance énergétique Visiophone, matériaux de qualité, abri de jardin, et bassin à poissons Atout majeur : Vue mer ! Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

TAMPON 97430 - UNE VISITE S'IMPOSE pour cette villa F5 d'environ 119 m2 habitables implantée sur environ 330 m2 de terrain plat avec piscine. Située à mi-hauteur, à proximité de toutes commodités, elle ne vous laissera pas indifférent. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle a été agencée de manière à optimiser l'espace. Côté jour, vous serez accueillis par une charmante pièce à vivre d'environ 39 m2 avec cuisine aménagée équipée depuis laquelle vous aurez un accès direct à la varangue d'environ 30 m2 ouverte sur la piscine. Le coin nuit bénéficie de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau agréables et d'un WC. Garage d'environ 56 m2 à aménager selon vos besoins. Confort et tranquillité sont au rendez-vous. Fort potentiel. Vue dégagée. Ref 5551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

iad France - Philippe N'doli vous propose : villa F4 avec piscine et studio en rez-de-jardin à Le Tampon, La Réunion, région DOM-TOM – fort potentiel.Cette maison Le Tampon à vendre se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités, et offre un espace d'environ 90 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (avec la possibilité d'en ajouter une quatrième), une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte avec coin barbecue vient agrémenter cet espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel, 2 places de parking, ainsi qu'un abri de jardin. En rez-de-jardin, un studio d'environ 50 m² à terminer offre un grand espace lumineux avec une salle d'eau spacieuse, disposant d'un portail et d'un accès jardin indépendants, idéal pour un projet locatif. ✔ Tout-à-l'égout ✔ Chauffe-eau solaire ✔ Fibre Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter Le Tampon présente un beau potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette villa située dans un quartier prisé de L'Étang-Salé-les-Bains, La Réunion (974), vous séduira par son charme et sa modernité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé de 444 m². Les caractéristiques de ce bien incluent : • 7 pièces spacieuses offrant une belle optimisation des espaces • Deux suites parentales indépendantes, parfaites pour accueillir vos proches dans l'intimité • Trois chambres lumineuses et confortables • Un grand séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle • Piscine privative et terrasse agréable pour des moments de convivialité • Portail automatique et système d'arrosage automatique pour faciliter votre quotidien • Système de vidéo-surveillance, garantissant sécurité et tranquillité Idéale pour un achat de villa à L'Étang-Salé-les-Bains, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, commerces et autres services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente villa L'Étang-Salé-les-Bains – visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 679 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 280 m²
• 7 chambres

À 18km de Cilaos (974)

À vendre, magnifique ensemble immobilier situé au cœur des Avirons, dans un cadre paisible et verdoyant de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien rare, idéal pour un projet de gîte ou une maison d'hôtes, comprend trois logements indépendants sur un terrain de 726 m² et une surface habitable de 280 m². La villa en bois sur trois niveaux dispose d'une piscine chauffée et couverte, d'une terrasse panoramique, d'une cheminée, de deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec entrée et portail séparés, et à l'étage, un T4 comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Ce bien offre une vue dégagée, un cadre chaleureux, et se situe à proximité de la forêt et de sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour un achat maison aux Avirons, à ne pas manquer. Contact : Agent commercial EI Kévin CREURER, Tel: 06 93 53 93 30 - k.creurer@ha.immo, RSAC de St Pierre: 941 169 724.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

Sous compromis : *** PRO G IMMO vous propose à la vente *** **Vous envisagez un achat villa Le Tampon ? Cette maison combine confort et modernité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située au 14ème dans un quartier recherché du Tampon, cette villa récente de 120 m², construite en 2019, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.** **Découvrez ses nombreux atouts sans plus attendre :** *Au rez-de-chaussée :* - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle *À l'étage :* - Deux chambres lumineuses et climatisées - Une salle d'eau - Un WC séparé *À l'extérieur :* - Un jardin idéal pour la détente - Une piscine chauffée solaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées toute l'année - Plusieurs places de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités **Un emplacement de choix :** À proximité des écoles, commerces, transports et du lycée, tout en profitant du calme et de l'air pur des hauteurs du Tampon. Cette villa Le Tampon à vendre est récente et clé en main, chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, fosse septique, finitions soignées. **Prêt à faire de cette villa à acheter Le Tampon votre nouveau foyer ?** Contactez dès aujourd'hui Florian LANDON de PRO G IMMO pour découvrir cette belle opportunité - un bien prêt à vivre, idéal pour accueillir vos plus beaux projets. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

EXCLUSIVITÉ - HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE SAINT-LEU !Découvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate du lagon et de toutes les commodités. Cette charmante maison traditionnelle de type F5, d'environ 160 m², séduira par son charme, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle.La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, créant un espace de vie convivial, prolongé par une belle varangue, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une dépendance complète le tout : elle comprend un coin cuisine, un espace de vie et de couchage, une salle d'eau avec WC et une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un investissement locatif.Implantée sur une parcelle arborée de 600 m², cette villa Saint-Leu à vendre inclut une piscine, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Ce bien offre de grands volumes, de nombreuses possibilités d'évolution, un merveilleux jardin, et un cadre de vie inégalé : un véritable havre de paix au coeur de Saint-Leu.Emplacement exceptionnel - Produit rare - Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

Située à la Ravine des Cabris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à environ 170 m d'altitude, cette villa de 107 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Des espaces intérieurs confortables et fonctionnels 3 grandes chambres climatisées, dont deux avec espace dressing Salle de bain avec baignoire et douche Buanderie indépendante Séjour spacieux avec volets roulants électriques Un extérieur rare, pensé comme un véritable lieu de vie Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : Piscine au sel avec système H2O (garantie à vie), sécurisée avec fontaine Douche extérieure Spa 6 places avec hydromassage Cuisine extérieure d'environ 25 m² Espace zen avec bassin à poissons Allée couverte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec espace atelier Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical toute l'année. Un emplacement stratégique À 5 minutes du centre-ville de la Ravine des Cabris Écoles à proximité Accès rapide à la 4 voies de Pierrefonds Les atouts supplémentaires Garantie décennale jusqu'en 2027 Portail automatique Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Prix : 519 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur) Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.947576

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559

** PRO G IMMO vous propose à la vente **** Transformez votre quotidien avec cette maison à acheter au Tampon !Située au 10e kilomètre, cette maison familiale d'environ 150 m² allie confort, espace et sérénité. Près du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un équilibre rare entre vie pratique et douceur de vivre.** Laissez-vous séduire par ses volumes généreux :***Au rez-de-chaussée :- Une varangue lumineuse fermée pour vos petits déjeuners en famille.- Un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, cœur convivial de la maison.- Un WC séparé et un espace de rangement avec point d'eau.***À l'étage :- 3 chambres, dont 2 ouvertes sur un balcon lumineux.- 1 chambre avec salle d'eau privative.- 1 salle de bain et un second WC séparé.- Un espace de rangement pratique.***À l'extérieur :- Une piscine au chlore, idéale pour la détente estivale.- Un pool house avec espace de rangement.- Un emplacement pour 3 véhicules.** Un emplacement privilégié :Dans le secteur recherché du 10e km au Tampon, proche des écoles, commerces et services, tout en profitant du calme et de l'air pur des hauteurs.** Une maison à vendre où chaque détail invite à se projeter :des espaces lumineux, une atmosphère accueillante et un fort potentiel pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.** Prêt à réaliser votre achat maison Le Tampon ?Contactez dès aujourd'hui Florian LANDON de PRO G IMMO et venez découvrir votre futur chez-vous, disponible immédiatement pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

PRO G IMMO vous propose à la vente cette villa rénovée en 2024, alliant confort, modernité et sérénité, située à Le Tampon, secteur Dassy, à proximité du Parc des Palmiers. Implantée en fond d'impasse sur un terrain clos et arboré de 989 m², cette maison familiale de 205 m² habitables et 280 m² de surface au sol offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Elle se compose comme suit :- Un vaste séjour lumineux prolongé par une varangue conviviale de 30 m²- Un coin salon indépendant- Une cuisine moderne et entièrement équipée- Un bureau fonctionnel- 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne- 1 salle de bain supplémentaireLes extérieurs :- Jardin arboré et clos- Grande piscine au sel- Cuisine extérieure idéale pour recevoir- Carport couvert de 50 m² + vaste stationnement- Double portail automatique avec visiophoneCette villa est entièrement climatisée pour un confort optimal. Localisation : Quartier résidentiel calme - Dassy, Le Tampon, à proximité immédiate des écoles et commerces. Saint-Pierre est accessible en seulement 15 minutes et le centre-ville du Tampon en 10 minutes. Un bien clé en main rare sur le secteur, idéal pour l'achat d'une villa à Le Tampon pour une famille en quête de sérénité. Pour découvrir cette villa à vendre à Le Tampon, contactez dès aujourd'hui Florian LANDON - PRO G IMMO ! Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233.

Exclusivité DrHouse immo. Située à L’Étang Salé Les Hauts, dans un environnement naturel à moins de 90 mètres d’altitude et à seulement 4 km de la voie rapide, découvrez cette maison à acheter à L’Étang Salé, implantée sur un terrain spacieux et arboré de 1672 m², offrant une vue imprenable sur l’océan. Cette maison, avec une superficie habitable de plus de 145 m² (sans compter la varangue et la terrasse), propose un cadre de vie agréable. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste varangue en L de 53 m² et une terrasse en béton de 98 m², toutes deux équipées d’un espace barbecue, parfaites pour profiter du plein air. La piscine et sa terrasse créent un espace de détente sans vis-à-vis. L’intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur la varangue et la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions variées, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un espace dressing attenant. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et toilettes complète cet étage. Au rez-de-chaussée, une chambre de 28 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes sont présentes. Cet espace, actuellement loué en BNB, offre un potentiel intéressant pour un revenu complémentaire ou peut être transformé en pool house pour profiter pleinement de la piscine et de la vue exceptionnelle sur l’océan. La maison possède également une double entrée à l’étage, garantissant davantage d’intimité aux espaces nuit. Équipements et commodités : - Chauffe-eau solaire (300L) - Brasseur d’air dans les chambres et le salon - Deux chambres climatisées - Terrain clôturé et arboré (pieds de letchis, manguiers, palmiers, etc.) - Portail électrique - Stationnement pour deux véhicules dans le garage et plusieurs autres sur la parcelle - Taxe d’habitation : 2040€ Que ce soit depuis la varangue, la pièce à vivre, les terrasses ou le pôle piscine, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur l’océan. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à L’Étang Salé Les Hauts, proposée par DrHouse. Prix : 771 345€ - honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0693 101 100. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Anne-Marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Dr House Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet : estimation, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis et sécurisation de l'acte authentique.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-313845 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Maison récente à vendre à La Rivière, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM, offrant une vue panoramique sur l'Océan Indien. Située dans un cadre calme et paisible, à proximité des commerces, cette propriété se trouve au bout d'une impasse. Le bien est vendu meublé, ce qui est idéal pour un achat maison La Rivière en tant que résidence principale ou pour de la location saisonnière. Cette villa d'exception dispose d'une piscine à débordement sur deux côtés, vous permettant de profiter pleinement des paysages magnifiques de l'île. Composée de deux niveaux, elle comprend également un sous-sol aménageable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à saisir cette opportunité pour une belle vie dans cette villa. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter par email ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 121 995 - Greffe de SAINT PIERRE) Julien NALEM Entrepreneur Individuel +262693818822 - Réf.938891

iad France - Cyril Schmidt vous propose : Maison à acheter Saint Louis la Rivière, villa de standing F6 avec vue mer et montagne. Cette propriété remarquable de 156 m², entièrement rénovée en 2025, est située sur un terrain de 368 m² dans un quartier résidentiel. Elle comprend trois espaces d'habitation : 1) Un F2 meublé de 35 m² avec : un salon, une salle à manger/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC (accès indépendant, donnant sur la piscine), ainsi qu'une varangue.2) Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (accès indépendant, sur la piscine).3) Un F3 de 115 m² comprenant : un salon, une salle à manger, un espace cuisine (Arthur Bonnet), une buanderie, une varangue couverte et un bassin à poissons. À l'étage : une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain, une chambre de 21 m² et une terrasse couverte.Ces trois espaces sont indépendants mais peuvent être modulés en un ensemble. Ils offrent un accès direct à : une piscine au sel chauffée, une magnifique varangue en travertin de 80 m², un patio, ainsi qu'une cuisine extérieure (barbecue, plaques, évier, bar) et une varangue couverte. Les points forts de cette maison à Saint Louis la Rivière à vendre incluent une grande surface habitable, un aménagement favorisant l'autonomie, de vastes espaces extérieurs arborés avec des matériaux de qualité (portes de Bali, bois exotiques, travertin). Le bâtiment est bien entretenu et une étude est prévue pour installer un système photovoltaïque, assurant une autonomie électrique. C'est un bien d'exception, proche de toutes commodités (centre médical, commerces, écoles) et à seulement 10 minutes de la 4 voies, dans un secteur calme. Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif (chambres d’hôte). N'hésitez pas à venir le visiter pour apprécier la tranquillité et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Schmidt, mandataire immobilier indépendant.