Achat Maison à Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974) : 279 annonces

Prix au m² le plus bas

367 500 €

2 743 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

VILLA FAMILIALE À BOIS DE NÈFLES.Découvrez cette villa familiale à vendre située à Bois de Nèfles, Sainte-Clotilde, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison est édifiée sur un terrain en pente de 769 m².L'intérieur se compose d'un hall d’entrée spacieux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d’un salon-salle à manger, de 4 grandes chambres, d’une buanderie avec douche, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. De plus, un abri pour deux voitures est également inclus.Cette villa, décorée avec soin, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de gros travaux. Située dans une petite impasse calme, elle est à l’écart du trafic et proche du téléphérique Papangue. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité, avec des commerces, la clinique, l’université et les zones d’activités à moins de 10 minutes, ainsi que l’accès rapide au boulevard Sud.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Bois de Nèfles, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une première visite.

À vendre : villa d'exception avec piscine de 141 m² à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Denis, située au cœur du quartier prisé de La Bretagne. Ce secteur résidentiel allie confort moderne et vie paisible, tout en étant proche des commodités.En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC indépendant. Un cellier pratique et une salle de jeu avec bar ajoutent une touche de convivialité.À l'extérieur, profitez d'un espace comprenant une piscine, un salon extérieur, un bar et une salle à manger, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 484 m² offre espace et intimité, le tout dans un cadre verdoyant.Cette villa à vendre à Saint-Denis est également équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos dépenses énergétiques, ce qui en fait un bien rare sur le marché.N'attendez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !Prix de vente : 590 000 EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000 EUR ; Honoraires d'agence : 20 000 EUR à charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser des visites, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.L'agence SAM IMMOBILIER, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière à Saint-Pierre, est dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié.

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le ''plus'' pratique : Un sous-sol/cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement ''nature'' exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER - PICHETTE - LA POSSESSION 565 000 €Située dans le secteur Pichette, cette maison au charme de l'ancien vous séduira. Elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 262 m², avec une vue dégagée sur l'océan.La maison s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied, et son étage disposent d'environ 218 m² habitables et se composent de :- une cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour un espace repas quotidien,- un salon-séjour lumineux en L,- un grand bureau de 24 m² baigné de lumière, avec un second accès indépendant, idéal pour une activité libérale,- 5 chambres (de 13 à 24 m²), dont une en rez-de-chaussée,- une salle de bains avec baignoire et douche,- une salle d'eau,- deux WC, dont un indépendant,- deux grandes terrasses offrant une vue plongeante sur l'océan.Au rez-de-jardin, un appartement T2 a été aménagé pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace garage/atelier.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable coin de nature, avec plusieurs fruitiers et plantes locales : avocatiers, poivrier vert, cannelier, entre autres essences qui ombragent un kiosque convivial pour cuisiner et recevoir. Cet espace bucolique et apaisant charmera les amoureux de verdure et d'authenticité.Pour plus de confort et de praticité, la superficie de la parcelle permet plusieurs stationnements.Nichée à 350 m d'altitude et à seulement 15 minutes de la RN1, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue exceptionnelle tout en étant proche des commodités.Cette demeure au charme de l'ancien est parfaitement habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'y apporter, selon vos envies, quelques aménagements contemporains pour en révéler pleinement le potentiel. Un bien rare avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un investissement pour colocation. Chauffe-eau solaire, assainissement individuel. TF : 4200 €.Honoraires inclus de 2,73 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²

À 2km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

Découvrez l'art de vivre dans une charmante maison à acheter La Montagne, La Réunion (974), dans un secteur résidentiel très prisé. Cette villa de caractère de 7 pièces s'étend sur un jardin spacieux de 2820 m², offrant une surface habitable d'environ 220 m², sans compter les dépendances de 23 m² et un garage de 30 m². La villa comprend un vaste séjour de 76 m², une varangue fermée à l'entrée, une cuisine de 36 m², une belle chambre de 36 m², ainsi que 3 autres chambres de 21 m², 12 m² et 9 m². Un bureau et une salle d’eau/WC de 19 m² complètent l'ensemble. Cette maison La Montagne à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale, alliant confort grâce à ses finitions en bois, douceur du jardin verdoyant et fraîcheur du climat de la Montagne. Sa localisation est idéale, à l'entrée du village, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à proximité des grands axes de circulation, facilitant l'accès aux commerces et établissements scolaires. Villa : T7, Surface habitable : 220 m², Construction : vers 1950, Taxe Foncière : 2 576 €, Diagnostics : Faits, DPE : non soumis. Prix : 480 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Grille tarifaire disponible auprès de l’agence et sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12456 / Photos et plan non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis _ 0692 432290 _ contact@interfas.re Pour toute vente ou recherche de bien, une estimation ou des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : deux maisons à rénover situées sur un magnifique terrain de 3769 m², au 14ème km à la Montagne St Denis, à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, entouré de la nature, avec des arbres fruitiers et une verdure abondante, offrant un véritable havre de paix. C’est une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Denis. Détails des maisons : - Maison 1 : surface d’environ 150 m², construite il y a environ 50 ans. - Maison 2 : surface d’environ 70 m², construite vers 1995. Taxe Foncière : 460 € ; Diagnostics : à réaliser ; DPE : non soumis. Ce bien est proposé à la vente au prix de 310 560 € HAI (honoraires d'agence inclus), à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce : 12484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez l’agence INTERFAS - Siren 845337260 - Gsm 0692 43 22 90 - Patrick AUGUSTE - Gsm 0692 432290 - Agent Immobilier / carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

Villa d’exception située dans le secteur très prisé de La Montagne 8ème. Ses vastes espaces de vie ouverts sur de grandes varangues ainsi que sa piscine invitent à profiter pleinement de la vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et la nature environnante. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et douceur de vivre, à proximité du centre du village. Logement T7 d’une surface habitable de 174 m², sur 3 niveaux, la villa se distingue par : •un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, •une cuisine généreuse ouverte sur le séjour, •126 m² en larges espaces extérieurs sur avec deux grandes varangues dont celle du rez-de-jardin prolongée d’une superbe piscine à débordement. •Un immense garage ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur. Ce lieu de vie promet de beaux moments au quotidien, aussi bien en famille que pour recevoir. Le rez-de-jardin est configuré en une véritable suite avec une grande chambre, une salle de bain spacieuse et dressing privatifs. En bon état général, la villa vous offre l’opportunité de vous approprier pleinement ses espaces et d’en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Ce bien est idéal en résidence principale pour une famille en quête de calme, de volumes généreux et d’un cadre de vie privilégié. ________________________________________ Composition détaillée : Habitation sur 3 niveaux - RDC : Séjour/cuisine, Bureau avec terrasse, rampe d'accès, garage fermé avec combles, Terrasse 1 avant - R+1 : Chambre 2, dégagement, Wc, salle d'eau, - Rez de jardin : Chambre 1, Dressing, S.de bain, Wc, dégagement, Studio, Terrasse 2 avant, Piscine - Enceinte clôturée, avec portail électrique. ________________________________________ Prestations et environnement : •Cadre calme et résidentiel •Proximité du centre du village du 8ème, à 15 mn de St-Denis, des axes principaux et des commodités •Nombreuses places de stationnement •Chauffe-eau solaire 300 L •Chambres et studio climatisées •Pas de vis à vis ________________________________________ Informations complémentaires : Surface habitable : 174,63 m² /// Terrain : 911 m² /// Nombre de pièces : 7 /// Année de construction : 2009 /// Taxe foncière : 3 853 € /// État du bien : Bon état général /// Accessibilité : Plain-pied pour le Rdc et escaliers pour le R+1 et Rez-de-jardin /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis ________________________________________ Prix de vente : 780 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re. Référence de l’annonce 12493 – Photos et croquis non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

ADOM IMMOBILIER - MAISON À VENDRE À LA POSSESSIONSituée en plein centre-ville de La Possession, La Réunion, cette maison Satec d'environ 80 m² est à vendre pour 318 000 euros. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle se trouve en bon état et dispose de nombreuses caractéristiques appréciables.Détails de la maison :- Mitoyenne d'un côté- Intérieur récemment rénové, avec du travertin et un système de climatisation- Menuiseries de qualité- 3 places de parking disponibles dans la cour, stationnement facile à proximité- Environnement comprenant un cabinet médical, un kinésithérapeute et une pharmacie à proximité immédiate- Jardin agréable- Rampe d’accès PMR- Libre de toute occupation- Raccordement au tout à l’égoutCette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une résidence principale en centre-ville, proche de toutes les commodités. Elle conviendrait également aux professionnels exerçant une activité libérale, grâce à sa facilité d'accès et à son accueil pour la clientèle.N'attendez pas pour nous contacter si vous êtes intéressé par cette maison à La Possession.Taxe foncière : 1647 eurosRetrouvez tous nos biens en vente et location sur notre site, agence ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h, et le samedi de 8h30 à 13h, sur rendez-vous l'après-midi au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

L'agence IDSP vous propose une maison rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m2 habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m2, offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent. La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s'organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d'accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d'usage. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l'égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l'un des quartiers où l'on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide. Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Villa T8 de caractère, à la Colline des camélias. Sa surface totale est d’environ 228 m² dont 134,20m² habitable. Construction de 1997 sur 3 niveaux et deck en contrebas. Intégré à un groupe de villas mitoyennes. Magnifique vue nature et mer en surplomb de la ville. Logement traversant profitant bien des alizées. Ce bien vous surprendra par ses volumes, sa luminosité naturelle, son calme sans vis-à-vis, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Agencement intérieur : Rdc Hall d’entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, Sdb, varangue R+1 Mezzanine R-1 2 chambres, 1 bureau, Salle d’eau/wc, buanderie, varangue R-2 1 deck avec jacuzzi Cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et des grands axes et commodités. Pas de garage. Parking en extérieur. Ce logement est idéal pour en faire la résidence principale pour une famille recherchant à la fois le confort et la sérénité. Date de construction : 1997 /// Terrain : 458m² /// Surface habitable : 134,20 m² /// Taxe Foncière : 2 836 € /// Diagnostics : à faire /// DPE : non soumis /// ECS Ballon électrique 150L /// Etat du bien : Excellent _ pas de travaux à prévoir. /// Positionnement : sur 3 niveaux avec Rdc, mezzanine en R+1, chambres et bureaux en R-1, deck jacuzzi en R-2. /// Accessibilité : par Escalier /// Occupation : vendu libre Prix de vente 439 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce 12490 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

À La Possession, au cœur de La Réunion, découvrez cette villa familiale à fort potentiel, disponible à l'achat. Nichée dans un lotissement sécurisé, cette maison à vendre nécessite quelques rafraîchissements mais promet de beaux volumes et une valorisation intéressante. Son emplacement central est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités, établissements scolaires et grands axes routiers. Caractéristiques principales : - Surface habitable (hors varangue) : 111 m² - Surface totale avec varangue : 133 m² - Superficie du terrain : 575 m² Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : - Varangue de 22 m² pour des moments conviviaux - Séjour lumineux de 32 m² - Cuisine indépendante de 10,20 m² - Deux chambres (11,40 m² avec placard et 10,30 m²) - Salle d'eau - WC indépendant - Dégagement Étage : - Deux chambres confortables (18,30 m² et 11,70 m²) - Placards intégrés et climatisation - Salle de bains - Dégagement Points forts : - Emplacement central et recherché - Lotissement tranquille et sécurisé - Terrain plat de 575 m² entièrement clôturé - 4 chambres spacieuses - Fort potentiel de valorisation après rénovation Une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à La Possession. Ce bien est parfait pour une famille désireuse de personnaliser son futur intérieur ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous pour planifier une visite.

Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nichée à Bois de Nèfles, à Sainte-Clotilde, cette propriété est implantée sur un terrain de 546 m². La case de type TOMI, à rénover ou à démolir, offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour un achat villa Saint-Denis destinée à une résidence principale ou un investissement. Bénéficiant d'une visibilité optimale en bordure de route, cette villa est proche du téléphérique Papangue, d'une clinique et de l'université. Je suis disponible pour organiser une visite.

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Sainte-Marie, située dans le quartier prisé de La Convenance. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied de type F4/5, offrant une superficie habitable de 104 m², le tout sur une parcelle arborée de 575 m². Ce bien assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis, garantissant calme et indépendance. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant situé à quelques minutes seulement de Saint-Denis. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Thierry Calvert, agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIERRY CALVERT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

Située à La Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 m d'altitude, cette authentique maison créole de 113 m² s'implante sur un vaste terrain de 1 506 m² en zone UD, offrant un fort potentiel d'évolution.À proximité immédiate des transports, d'une école et d'un collège, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant pratique au quotidien.La maison, à rénover, se compose de 4 pièces, avec une ossature bois apportant charme et authenticité. Un sous-sol d'environ 43 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.La partie non construite du terrain permet d'envisager une extension, une construction indépendante ou une division parcellaire, idéal pour un projet résidentiel ou locatif.À environ 35 minutes de la plage de Saint-Leu, ce bien représente une opportunité rare, proposéeà un prixtenant compte de l'état du bien et des travaux à envisager.Idéal pour résidence principale avec potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875

À la recherche d'une maison à acheter à La Possession, La Réunion ? Découvrez cette spacieuse maison située dans les hauteurs du secteur Pichette, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, le tout dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2000 et établie à environ 400 mètres d'altitude, cette maison offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 363 m², le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très lumineux séjour d'environ 38 m², une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce annexe polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux mesurant environ 11,80 m², l'une d'elles avec balcon, et une chambre d'environ 15 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Cette maison à La Possession à vendre est entièrement climatisée et équipée de volets motorisés et manuels selon les ouvertures. Détendez-vous au bord de la piscine au sel, idéale pour profiter du climat de La Réunion. Le stationnement est un véritable atout de cette résidence, située au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking clos et portail électrique, offrant trois places de stationnement sur le terrain. La copropriété est à taille humaine, avec une gestion à l'amiable et sans charges courantes, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Informations complémentaires : taxe foncière : 2 179 €. Ce bien, recherché pour ses volumes, son confort moderne et ses installations, constitue une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un projet familial à La Possession. Ne tardez pas à visiter, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.937479.

À La Possession, au sein d'un lotissement résidentiel calme situé à 130 m d'altitude, cette maison familiale F5 construite en 1989 est à vendre. Offrant environ 145 m² habitables et 100 m² de surface utile, elle constitue un cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, la vue mer impressionnante attire le regard, illuminée par de larges ouvertures et des portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon s'ouvrant sur une varangue, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un débarras. Le R-1 dispose d'une chambre supplémentaire, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 40 m². À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré offre divers espaces de détente, dont une terrasse, des varangues et une piscine, parfaits pour profiter du climat de La Réunion. Cette maison à acheter à La Possession bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la route des Tamarins et du centre-ville, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

880 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 250 m²

À 16km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

Opportunité d'achat maison LE PORT : Maison / Local à proximité du Lycée Jean Hinglo. En exclusivité chez PRMI, nous vous proposons une surface d'environ 250m² sur un terrain d'environ 350m², située à LE PORT, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, proche du boulevard de la Marine et du lycée Jean Hinglo. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour les investisseurs après mise aux normes urbanistiques. Zoné en Ua, ce bien est idéal pour la création de plusieurs boxes locatifs tels que snack, coiffeur, barbier, boulangerie, etc. La création d'un entrepôt est interdite. Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes de la route du Littoral en direction de Saint-Denis et de Saint-Paul, ce local bénéficie d'une situation idéale. Si cette maison LE PORT à vendre vous intéresse, contactez dès maintenant Marco VOLTOLINI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re.

À SAINTE-CLOTIL, La Réunion (974), découvrez cette maison à vendre idéalement située, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre calme. Cette propriété est parfaite pour passer des moments en famille, notamment grâce à sa piscine. Imaginez-vous partager des apéritifs ou des grillades sur sa terrasse conviviale. Avec deux places de parking à l'intérieur et une salle d'eau avec WC extérieure, cette maison est fonctionnelle. Parfaite pour les familles nombreuses, elle dispose de 4 chambres et d'un studio indépendant. La cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse facilite la vie en commun. Un espace fermé à l'extérieur peut servir d'atelier, de salle de cinéma ou de bureau, laissez libre cours à votre imagination. De plus, vous êtes à seulement quelques minutes de l'aéroport. Si vous envisagez un achat maison SAINTE-CLOTIL ou si vous êtes un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Isabelle FARI, 0692 86 23 88, isabelle.fari@lifehome.fr, RSAC 352 206 072 Saint-Denis de la Réunion. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa T6 de 150 m² à SAINT BERNARD, La Réunion, est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison à acheter à SAINT BERNARD offre un cadre de vie typique de l'art de vivre réunionnais. Établie sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à une partie avant bâtissable, parfaite pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. La villa dispose de 4 belles chambres, d'un bureau et d'une vaste mezzanine, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, tandis que la varangue fermée de 30 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine au sel chauffée, offrant un cadre de détente luxuriant. Les atouts supplémentaires incluent un double garage de 40 m², des raccordements au tout-à-l'égout, ainsi qu'un environnement résidentiel au calme recherché. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Il s'agit d'un bien rare alliant confort et potentiel, situé dans un environnement naturel exceptionnel. À visiter sans tarder, les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis, La Réunion, AgenceImmo.re vous présente une villa à vendre d'exception qui allie luxe et raffinement. Cette villa d'une superficie de 287 m2 habitables se distingue par sa vue panoramique imprenable sur la mer. Son intérieur lumineux est agrémenté de parquet portugais, d'une cuisine design entièrement équipée et d'espaces de vie conçus pour le confort. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain haut de gamme, un bureau et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains ajoutent à l'intimité de cet espace nuit. Le jardin paysagé, avec piscine et pool house, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le bien comprend également une salle de sport, un ascenseur desservant tous les niveaux, un double garage, une cuisine extérieure et un système domotique complet pour une vie moderne. Avec des panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Denis alliant confort et respect de l'environnement. Située à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros, cette villa se niche sur un terrain de 1 157 m2 dans un cadre paisible où élégance et sérénité se rencontrent. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David VOLO 0693 13 84 64 david.volo@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Découvrez cette maison à vendre exceptionnelle à Saint-Denis, La Réunion, d'une superficie de 270 m². Ce bien rare offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Denis alliant confort d'une résidence principale et rentabilité d'un investissement locatif. Cette maison de ville présente un caractère unique avec 5 chambres en duplex, une piscine et un appartement T4 totalement indépendant. La partie principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse sans vis-à-vis, un séjour et une salle à manger, une cuisine aménagée, et un couloir menant à deux chambres, dont l'une de 26 m², actuellement aménagée en salle de réunion, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. - À l'étage : Un escalier en bois massif mène à quatre autres chambres, avec une chambre disposant d'une salle d'eau privative et une autre d'un dressing de 16 m². Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine complètent cet étage. Les extérieurs de cette maison à acheter à Saint-Denis sont un véritable havre de paix : - Une cour dallée d'environ 40 m² avec un store électrique. - Une superbe piscine au sel de 50 m² en béton. - Un espace détente avec abri, douche et WC. - Une cuisine extérieure aménagée pour profiter des repas d'été. - Un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec borne de recharge électrique. De plus, l'appartement T4 en rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant, est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 936 €, une excellente opportunité pour financer votre projet de vie. Ce bien exceptionnel allie le prestige d'une grande demeure avec patio et piscine à la sécurité d'un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez-moi : David VOLO, Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64. Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi pour une estimation gratuite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans les bas de la Bretagne, dans un petit lotissement privé calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la Technopole, cette villa Saint-Denis à vendre est une opportunité à ne pas manquer. L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous propose à l'achat cette villa de caractère, construite en 2000, sur un terrain plat et piscinable d'environ 900 m2. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant une surface utile de 180 m2, dont 148 m2 habitables. Elle se compose d'un superbe séjour cathédrale lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. De plus, la villa comprend deux salles de bains et deux WC répartis sur chaque niveau, ainsi qu'un garage en sous-sol accessible de l'intérieur. Profitez d'un cadre naturel avec de nombreux arbres fruitiers embellissant la parcelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par M. LHOSTIS Gilbert (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette vente villa Saint-Denis. Vous pouvez le joindre au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour découvrir la visite virtuelle de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans le quartier prisé de la colline des Camélias. Cette maison familiale de plain-pied de type F5 s'étend sur 140 m² et a été conçue pour offrir confort et convivialité. Le spacieux salon salle à manger de 44 m² s'ouvre sur une terrasse de 32 m² avec vue sur la mer, créant un lien parfait avec un magnifique espace piscine, idéal pour se détendre. La cuisine équipée de 14 m², qui dispose d'un cellier attenant de 9 m², allie praticité et accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont les superficies varient de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle d’eau lumineuse et une salle de bains, répondant à tous les besoins. Erigée sur un terrain clos de 783 m², cette maison garantit intimité et tranquillité dans un cadre préservé. Prix : 546 000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD, 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX.

A VENDRE ? Villa à Sainte-Thérèse, La Possession ? Fort potentiel à exploiter Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse à La Possession, cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la maison développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle présente de beaux volumes et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. ? Un bien avec du potentiel : cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou valoriser un projet immobilier. - Description du bien (plain-pied) : Séjour lumineux Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies 3 chambres Salle d'eau WC indépendant - Extérieurs : Jardin Varangue / terrasse Stationnement couvert pour 2 véhicules Espaces extérieurs aménageables selon vos projets - Les + : Secteur calme et résidentiel Quartier recherché de Sainte-Thérèse Accès rapide aux grands axes Proximité des commodités Fort potentiel après rénovation ? Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou investisseurs à la recherche d'une opportunité à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite - 0262242048 - 0692771276 Tom TERRAGNO (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom TERRAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À La Possession, La Réunion, découvrez cette maison créole à rénover de 88 m², complétée par un sous-sol et une varangue fermée. Avec un terrain spacieux de 846 m² offrant une vue imprenable, cette maison à acheter à La Possession représente une superbe opportunité. Il existe également une possibilité d'agrandissement sur plusieurs niveaux, idéale pour un projet d'investissement locatif. Ce bien se trouve sur Pichette, à proximité de toutes les commodités. Honoraires de 5 % du prix de vente. N'attendez plus pour visiter cette maison La Possession à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia au 0692392358 ou par email à z.ibrahim@power-immo.com. POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à La Montagne, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, est située en fond d'impasse, au sein du lotissement de la Corderie. Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, la crèche et les axes routiers, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville de La Montagne et de Ruisseau Blanc. Construite en 1983, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 264 m² habitables, elle inclut un séjour, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une mezzanine, un patio, des combles aménagés en deux pièces supplémentaires, un cellier-buanderie et une grande terrasse. À l'extérieur, le terrain de 948 m², joliment arboré, propose de vastes espaces de détente avec piscine, spa, barbecue, terrasses et varangue. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. Sa construction en agglos et son enduit de façade garantissent robustesse et durabilité. Equipements : ECS, quatre climatiseurs, Fibre. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Le bien est constitué d'un unique lot dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le prix de vente est de 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Montagne, contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ au 06 92 70 46 68 ou par e-mail à ludovic.difranz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 491 854 725.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose à la vente une maison de charme F7 d'une superficie d'environ 185 m2, comprenant terrasses et jardin. Cette maison Saint-Denis à vendre est située dans un lotissement calme, au cœur de SAINTE-CLOTILDE, à proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que le centre de santé, l'école et l'université. Vous serez charmé par la luminosité, le volume et l'agencement des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée de plus de 49 m2, ainsi que deux chambres chacune dotée d'une douche ou d'une baignoire, un WC et deux terrasses. À l'étage, trois chambres, un WC, une salle de douche et une terrasse vous attendent. Un escalier mène aux combles, joliment aménagées en une chambre spacieuse d'environ 22 m2. Le bien dispose également d'une fosse septique pour l'assainissement et d'une taxe foncière de 3044.00 EUR. Pour votre confort, cette maison à acheter à Saint-Denis est agrémentée d'un jardin arboré, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investisseur. Elle offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite ! Ce bien est proposé par Mme BENARD Aude (RSAC : 525 068 359), votre interlocutrice privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-la au O6 92 85 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour une visite virtuelle.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété SAINT DENIS à vendre - Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde.Occasion exceptionnelle sur le marché, ce domaine agricole s'étend sur 5,5 hectares et se situe dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des principaux axes routiers. Dans un cadre préservé et sans nuisances, il constitue un emplacement idéal pour réaliser un projet professionnel dans le secteur agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée.La partie agricole couvre environ 2,5 hectares classés en zone A, avec cinq bâtiments d’élevage avicole qui y sont déjà implantés. Bien que l'activité soit actuellement à l'arrêt, les infrastructures sont en bon état et offrent la possibilité de reprendre immédiatement ou d'envisager une reconversion vers d'autres types d'exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques, etc.En matière d'habitation, le domaine comprend une maison familiale d'environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Celle-ci se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée, accompagnée de deux varangues, dont une dotée d'une cuisine extérieure avec feu de bois. Ce cadre offre un véritable potentiel pour accueillir des activités touristiques ou événementielles, telles que des tables d’hôtes, des ateliers ou des réceptions. Un vaste parking permet également d'accueillir vos invités de manière optimale.La seconde partie du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Cette section est favorable à la valorisation de la biodiversité endémique et à des initiatives d’agrotourisme complémentaires : sentiers pédestres, animations pédagogiques et découverte de l’environnement réunionnais. La vue sur le nord de l’île y est impressionnante.Cette propriété à acheter SAINT DENIS s’adresse à un investisseur sérieux, prêt à s'engager dans un lieu rare pour développer un projet structuré, cohérent et durable. Un bien d’exception pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.