Achat Maison à La Roche-en-Brenil (21) pas cher / petit prix : 13 annonces

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Coup de cœur du secteur

25 000 €

223 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-en-Brenil (21)

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil. Située sur l'axe Avallon / Saulieu avec un accès rapide à l'A6, cette propriété entièrement à rénover offre de grands volumes et plusieurs options d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une division en plusieurs logements. Vous y trouverez : - Une cuisine d'environ 13 m² - Un séjour spacieux d'environ 30 m² avec un potentiel incroyable après transformation. Le premier espace nuit se compose de deux chambres à l'étage, et au-dessus de l'une d'elles se trouve un grenier aménagé, parfait pour une troisième chambre, un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Dans un second espace, accessible indépendamment, vous disposerez de : - Une pièce palière d'environ 11 m² (buanderie, bureau, rangement…) - Une salle de bains d'environ 10 m². Les équipements de la maison incluent : - Du double vitrage - Une installation de chauffage à gaz et pompe à chaleur - Un assainissement individuel. Cette maison, édifiée sur un terrain d'environ 377 m², dispose d'une base saine, de volumes intéressants et d'un fort potentiel de valorisation après travaux. Cette annonce référence 312807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculée au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Le prix du bien est de 25 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 - Score DPE : 122 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1260,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benjamin Flippe vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à La Roche-en-Brenil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. PRIX DE VENTE : 141.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir mène à un dressing et à 3 grandes chambres, dont une comprend des WC et un point d'eau. En annexe, vous trouverez un grand double garage avec cave et mezzanine, un bûcher et une grande chaufferie. Bien qu'une rénovation énergétique soit à envisager, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage avec survitrage, et la chaudière fioul est ancienne. DPE : Classe énergie G, GES : Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10.820 euros et 14.680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Roche-en-Brenil et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Flippe au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Flippe, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce projet de transformation d'une grange avec une petite maison à rénover, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison La Roche-en-Brenil. Ce bien offre un grand potentiel grâce à un espace impressionnant de 215m2 au sol. Les rénovations ont déjà commencé, incluant une toiture neuve et une fosse septique prête à être branchée. Le permis de construire accepté permet une habitation de plain-pied avec 1 à 3 chambres, tout en conservant la petite maison existante qui peut être réaménagée en maison d'amis ou en bien habitable. Situé sur un terrain de 2890m2, le bâtiment bénéficie d'une cour et de vues dégagées sur la campagne. Les travaux préliminaires comprennent la démolition des structures existantes, la réalisation d'un drain, l'installation d'un assainissement ECOFLO, et le renforcement de la charpente. Deux options d'acquisition sont proposées : en l'état à 130 000 € ou à 260 000 € avec des améliorations supplémentaires déjà planifiées. Ce bien se trouve sur une route nationale, offrant une accessibilité pratique, sans vis-à-vis, et la cour est clôturée, ce qui le rend idéal pour une activité nécessitant de la visibilité. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ainsi qu'un accès facile à Paris et Dijon. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Katy Jones au 0033607771203 ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison La Roche-en-Brenil.

À la recherche d'un achat maison La Roche-en-Brenil ? Découvrez cette maison La Roche-en-Brenil à vendre, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située entre Saulieu et Avallon, cette maison d'environ 118 m² dispose d'un jardin non attenant de 750 m². Actuellement, elle comprend 2 chambres et offre un espace au rez-de-chaussée qui peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi qu'un espace de 11 m² pouvant servir de chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 21 m², deux chambres d’environ 13 m² et 15 m², ainsi qu’un second WC complètent ce bien. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 25 minutes d’Avallon.

EXCLUSIVITÉ. À La Roche-en-Brenil, Côte-d'Or, cette grande maison ancienne est à vendre sur un terrain arboré de 2000 m². Elle dispose d'une toiture et d'une charpente entièrement rénovées. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un appartement de 71 m² déjà loué, comprenant un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, un second appartement à rénover offre 5 pièces, une cuisine, une salle de douche et des WC. Vous profiterez également d'un grand atelier professionnel, d'une cour et d'une cave, ainsi qu'une dépendance de 35 m². Cette opportunité d' achat maison La Roche-en-Brenil est à ne pas manquer. DPE : classe F 396 kWh/m²/an pour le RDC et classe F 588 kWh/m²/an pour l'étage.

4 personnes déjà intéressées

111 300 €

912 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-en-Brenil (21)

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison indépendante habitable de suite située dans un hameau de LA ROCHE-EN -BRENIL (21). Cette maison située aux Portes du Morvan est idéale pour accueillir une famille et mesure environ 118 m2. Elle dispose d'un jardin non attenant proche de la maison avec une vue panoramique sur la nature. La maison comprend une vaste cuisine aménagée ouverte donnant une belle pièce de vie d'une surface d'environ 43 mètres carrés équipé d'un insert à bois tubé. L'atout principal de cette maison est la possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle d'eau contemporaine au RDC et d'une remise. A l'étage se trouvent une grande pièce palière d'environ 21 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau / espace détente, une chambre parentale d'environ 15 m2, une chambre d'environ 13 m2, un W.C. indépendant. Maison essentiellement chauffée au bois, système de soufflerie à l'étage provenant de l'insert à bois. Convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres en P.V.C. récentes avec volets électriques. Possibilité au total de disposer de 4 chambres. Jardin plat et arboré orné d'un puits. Assainissement individuel ( fosse septique ). Taxe foncière 2024 de la maison : 477 EUR. Maison située au calme dans un hameau de LA ROCHE-EN-BRENI tout proche des commerces de proximité. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre La Roche-en-Brenil, Côte-d'Or (21), Bourgogne. PRIX DE VENTE : 16 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs).Située au coeur de La Roche-en-Brenil, cette maison de village à rénover entièrement est proposée par Benjamin Flippe. Vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux avec une ancienne cheminée, une kitchenette et une pièce palière donnant accès à la véranda, à la grande salle de douche, à la buanderie ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. Un bureau/dressing et une belle chambre complètent ce bien.Proche de la route, cette maison dispose également d'un petit extérieur intimiste. Un système de chauffage central est partiellement présent, offrant une belle base saine pour des travaux de rénovation.Bien non soumis à DPE. Pour les visites et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil, contactez Benjamin FLIPPE au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat réf : 442637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à La Roche-en-Brenil (21530) PRIX DE VENTE : 66 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Située au coeur de La Roche-en-Brenil, en retrait de la route principale, cette charmante maison de quasi plain-pied, proposée par Benjamin Flippe, offre un beau potentiel, du cachet et un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'un des atouts majeurs de cette maison La Roche-en-Brenil à vendre est son très grand double garage avec étage, offrant près de 80 m² d'espace supplémentaire pour le rangement de matériel et de divers véhicules. Le système de chauffage au bois, les nombreuses fenêtres en double vitrage et le diagnostic assainissement en cours constituent des éléments appréciables. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 210 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil, contactez Benjamin FLIPPE au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village de 196m2 à rénover, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Cette propriété dispose de trois grandes chambres, parfaite pour les familles ou les passionnés d'anciennes bâtisses, et représente aussi une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'une vente maison La Roche-en-Brenil. Avec un salon de 31m2 agrémenté d'une cheminée authentique, et un séjour de 37m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. La lumière naturelle fait son entrée par de grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante tout au long de l'année. Actuellement encombrée, elle pourra être vidée pour l'acquisition. Le terrain clos de plus de 3000m2, à l'abri des regards, garantit votre intimité et est complété par un garage de 32m2 ainsi qu'une dépendance de 45m2 pouvant être aménagée en logement supplémentaire. Vous bénéficierez également de nombreux commerces de proximité dans le village, le tout à seulement 15 minutes de Saulieu et 40 minutes de la gare TGV de Montbard.

Située dans un hameau de La Roche-en-Brenil, village offrant commodités telles que superette, boucherie, boulangerie, médecin et école, cette maison à vendre dans la Côte-d'Or, région Bourgogne, est à seulement 2h30 de Paris. À 20 minutes de l'entrée de l'A6 et à proximité d'Avallon, Semur-en-Auxois et Saulieu, cette belle maison ancienne en granit d'environ 155 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'un petit pré attenants d'une contenance totale de 3195 m², offrant une vue dégagée sur la campagne du Morvan. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, et la maison dispose de double vitrage récent avec volets roulants électriques à commande centralisée. L'assainissement est individuel. Cette maison LA ROCHE-EN-BRENIL à vendre n'attend plus que vous. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires charge vendeur.

Située au cœur du Parc Régional du Morvan, cette maison à vendre à La Roche-en-Brenil offre une belle combinaison de charme ancien et de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un salon, une salle de douche, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de plus de 18 m² chacune, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Une grange et un garage attenants, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet sur le côté de la maison complètent cette offre. La cour est fermée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Roche-en-Brenil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine Grossetête, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.