Achat Maison à La Roche-en-Brenil (21) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à La Roche-en-Brenil (21530) PRIX DE VENTE : 66 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Située au coeur de La Roche-en-Brenil, en retrait de la route principale, cette charmante maison de quasi plain-pied, proposée par Benjamin Flippe, offre un beau potentiel, du cachet et un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'un des atouts majeurs de cette maison La Roche-en-Brenil à vendre est son très grand double garage avec étage, offrant près de 80 m² d'espace supplémentaire pour le rangement de matériel et de divers véhicules. Le système de chauffage au bois, les nombreuses fenêtres en double vitrage et le diagnostic assainissement en cours constituent des éléments appréciables. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 210 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil, contactez Benjamin FLIPPE au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benjamin Flippe vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à La Roche-en-Brenil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. PRIX DE VENTE : 141.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir mène à un dressing et à 3 grandes chambres, dont une comprend des WC et un point d'eau. En annexe, vous trouverez un grand double garage avec cave et mezzanine, un bûcher et une grande chaufferie. Bien qu'une rénovation énergétique soit à envisager, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage avec survitrage, et la chaudière fioul est ancienne. DPE : Classe énergie G, GES : Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10.820 euros et 14.680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Roche-en-Brenil et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Flippe au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Flippe, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ. À La Roche-en-Brenil, Côte-d'Or, cette grande maison ancienne est à vendre sur un terrain arboré de 2000 m². Elle dispose d'une toiture et d'une charpente entièrement rénovées. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un appartement de 71 m² déjà loué, comprenant un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, un second appartement à rénover offre 5 pièces, une cuisine, une salle de douche et des WC. Vous profiterez également d'un grand atelier professionnel, d'une cour et d'une cave, ainsi qu'une dépendance de 35 m². Cette opportunité d' achat maison La Roche-en-Brenil est à ne pas manquer. DPE : classe F 396 kWh/m²/an pour le RDC et classe F 588 kWh/m²/an pour l'étage.

Coup de cœur du secteur

111 300 €

912 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-en-Brenil (21)

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce projet de transformation d'une grange avec une petite maison à rénover, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison La Roche-en-Brenil. Ce bien offre un grand potentiel grâce à un espace impressionnant de 215m2 au sol. Les rénovations ont déjà commencé, incluant une toiture neuve et une fosse septique prête à être branchée. Le permis de construire accepté permet une habitation de plain-pied avec 1 à 3 chambres, tout en conservant la petite maison existante qui peut être réaménagée en maison d'amis ou en bien habitable. Situé sur un terrain de 2890m2, le bâtiment bénéficie d'une cour et de vues dégagées sur la campagne. Les travaux préliminaires comprennent la démolition des structures existantes, la réalisation d'un drain, l'installation d'un assainissement ECOFLO, et le renforcement de la charpente. Deux options d'acquisition sont proposées : en l'état à 130 000 € ou à 260 000 € avec des améliorations supplémentaires déjà planifiées. Ce bien se trouve sur une route nationale, offrant une accessibilité pratique, sans vis-à-vis, et la cour est clôturée, ce qui le rend idéal pour une activité nécessitant de la visibilité. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ainsi qu'un accès facile à Paris et Dijon. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Katy Jones au 0033607771203 ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison La Roche-en-Brenil.

Située au cœur du Parc Régional du Morvan, cette maison à vendre à La Roche-en-Brenil offre une belle combinaison de charme ancien et de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un salon, une salle de douche, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de plus de 18 m² chacune, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Une grange et un garage attenants, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet sur le côté de la maison complètent cette offre. La cour est fermée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Roche-en-Brenil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine Grossetête, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.