Achat Maison avec sous-sol à La Suze-sur-Sarthe (72210) : 22 annonces

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

iad France - Stephane Lambert vous présente cette maison familiale à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. D'une surface de 116,71 m², elle est idéale pour accueillir toute la famille. Ce bien comprend 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée et un palier fonctionnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi que de la fibre optique. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et un sous-sol/atelier complète l'ensemble. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les transports en commun se trouvent à 50 m, et des commerces à proximité facilitent le quotidien. Si vous envisagez un achat maison Le Mans, ce bien pourrait être idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 222, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Située à 72000 Le Mans, quartier résidentiel de GAZONFIER cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie de la tranquillité de la banlieue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille.Construite en 1977 sur un terrain de 989 m², cette maison de 134 m² offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin pelousé, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Les combles offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol s'étend sous toute la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

À la recherche d'un achat maison PARCE-SUR-SARTHE ? Cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, pourrait vous intéresser. À proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison de ville se compose de 5 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine et une véranda. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un palier avec deux chambres et un WC. De plus, une cave au sous-sol fournit un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville 4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un extérieur agréable et bien exposé Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité : - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Grande terrasse conviviale - Potager au fond du jardin avec une terre de qualité Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires : Niveau principal – 60 m² : - Salon-cuisine lumineux de 32 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² : - Grande chambre parentale avec dressing de 15 m² - Bureau ou petite chambre de 9 m² - Salle de jeux - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie - Chaufferie Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs. Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois. Confort moderne & performance - Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude - Fibre optique raccordée - Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée - Aucun travaux à prévoir Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € par an. La classification D s’explique uniquement par l’utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances & équipements - Véranda idéale pour prolonger les belles journées - Garage de 20 m² - Cabane à outils de 20 m² pour stockage ou bricolage Une localisation idéale - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (15 minutes pour rejoindre le centre du Mans) - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute Environnement calme, terrain entièrement clos : un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement. Informations complémentaires Les données DPE, l’assainissement, l’installation électrique, les factures d’isolation ainsi que l’ensemble des informations réglementaires seront communiqués lors de la visite. Visiter, c'est l'adopter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms.Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau,elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir !Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre au Mans, parfaitement entretenue et rénovée. Situé dans le quartier calme de la Madeleine, ce pavillon de 149 m² offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine séparée, contemporaine et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon séjour de 31 m² est agrémenté d’un poêle à bois et mène directement à une pièce de détente lumineuse de 32 m² grâce à une baie coulissante. La maison dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments en plein air. Points forts : 4 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, terrasse, excellent état, sous-sol avec stationnement et cellier. Localisé dans un environnement résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour un achat maison Le Mans idéal, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe Énergie C et une classe Climat C. Renseignez-vous également sur les risques associés, disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

iad France - Delphine Chevallier vous propose: Pavillon individuel de 95 m² sur terrain clos et arboré de 551 m² – Quartier calme, à proximité des écoles et commerces Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l’autoroute de Parigné-l’Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible. Description du bien : Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu’un lave-vaisselle Electrolux sous garantie. Salle d’eau et WC séparés avec fenêtre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d’environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans…). Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes. Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un très beau potentiel. D'une superficie de 85 m² (hors véranda de 15 m²), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré, dotée d'un grand garage de 80 m² et d'un atelier de 13 m². Située dans le quartier calme et recherché des Batignolles, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare Sud. Construite en 1954, elle est en très bon état général et habitable sans travaux. Le salon lumineux, exposé sud-est, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. La maison comprend également 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un parquet en bois massif de qualité. Un sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement, une cheminée insert conforme aux normes et un chauffage au gaz avec production d'eau chaude viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est idéal pour les familles, avec une véranda de 15 m² parfaite pour les repas ou la détente. Le stationnement est aisé, avec de l'espace pour 5 véhicules sur la parcelle et un stationnement facile dans la rue. Cette maison Le Mans à acheter est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) au 06 35 19 70 80 (réf. 596316). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Amné (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située sur l'axe Le Mans / Laval, à seulement 15 minutes du Mans, elle est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à une vie familiale sereine. Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² dispose d'un agencement fonctionnel incluant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le garage en sous-sol apporte un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Afin d'optimiser le confort intérieur, divers travaux ont déjà été effectués, tels que l'installation de radiateurs à inertie, le remplacement du chauffe-eau par un modèle thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, et l'installation d'une VMC neuve. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 178 525 €. Honoraires charge acquéreur : 6 475 €, soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Amné, contactez votre consultant megAgence, Céline MAUBOUSSIN, au 0620740681 ou par email à celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037.

À vendre, dans le quartier Prémartine à Le Mans, Sarthe (72), cette maison familiale spacieuse de 172 m² présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur une parcelle rare de 770 m², elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bain complètent ce bien. La maison inclut également un sous-sol total semi-enterré permettant de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs espaces de rangement (lingerie, cave, atelier, garage). Un grenier isolé offre un espace de stockage additionnel ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour faire éclore tout le potentiel de cet bien rare. Pour un achat maison à Le Mans, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 801 274 895.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Suze-sur-Sarthe (72)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Située en sortie de village à Noyen-sur-Sarthe, cette charmante maison de caractère, ancien relais de chasse, vous séduira avec son environnement naturel et sa vue sur la rivière. D'une superficie de 135 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 offrant une vue panoramique sur la nature, agrémentée d'une cheminée en pierre pour un espace salon chaleureux. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée sur mesure, mettant en valeur la pierre et les poutres, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un couloir dessert une belle salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que 3 chambres. Le sous-sol abrite un grand garage de 35 m2, en plus d'une cuve à fioul en bon état, d'une microstation installée et d'un puits, autant d'atouts pour cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe. À visiter sans tarder pour les amateurs de nature en bord de rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

933 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de La Suze-sur-Sarthe (72)

À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.