Achat Maison à Noyen-sur-Sarthe (72) : 19 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes à l'étage. Un petit grenier et un grand jardin clos avec dépendances viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 000 euros, tandis que le prix de vente hors honoraires d'agence est fixé à 110 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros, soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Noyen-sur-Sarthe, contactez Pascal Leroy, consultant megAgence, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

IDEALEMENT SITUE dans le centre de Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100m2 à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24m2, 3 belles chambres de 17 à 24m2 avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, WC. Un grand garage de 24m2 avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131m2. Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en PVC DV volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 176 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

Noyen-sur-Sarthe (72)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Longère en pierres, entièrement restaurée, située à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété unique dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, comme une maison principale avec maison d'hôtes ou gîte, sur un terrain d'environ 5000 m2. La maison principale de 108 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, des espaces salon et salle à manger de 55 m2, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC, et une grande cave. - À l’étage : un grand palier, deux spacieuses chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et des WC. Les bâtiments annexes incluent : - Un vaste garage avec dalle en béton et portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface. - Une pièce attenante aménagée en cuisine d'été, - Un hangar fermé avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement, - Un hangar ouvert, - Une bâtisse indépendante en pierres, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou gîte. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre exceptionnel sur une parcelle d’environ 5000 m2, plane et arborée d’arbres fruitiers, dans un voisinage calme avec peu de voisins. Les installations extérieures comprennent un puits, un parking gravillonné pour de nombreux véhicules, et la fibre optique. Concernant le chauffage et les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail électrique, un grand store banne motorisé et un système de domotique. Les commodités à Noyen-sur-Sarthe incluent une gare pour accéder facilement à la ville du Mans, des écoles, des commerces alimentaires, ainsi que des services de santé. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est idéale pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et à vélo dans les environs. La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.Prix de vente : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué date du 04/04/2025, le score DPE est de 141 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1560,00 € et 2110,00 € par an, selon les prix de l'année 2025, abonnements compris.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison NOYEN-SUR-SARTHE ? Découvrez cette charmante maison de 124 m², idéalement située dans le village de Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend 5 pièces spacieuses : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres vous attendent, avec une seconde salle de bain et un WC. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable et un garage indépendant à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Notez que certaines photos présentées ont été réalisées dans le cadre d'un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel de la maison. Ce bien sera vendu vide, sans mobilier ni décoration. Pour toute information supplémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un village dynamique de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison NOYEN SUR SARTHE à vendre vous séduira par son état impeccable. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, offrant un accès à la cour et aux dépendances. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, complétant ce bien confortable. Ce logement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Un garage attenant à la maison est également disponible à la vente. Profitez de la proximité des écoles, collèges, de la gare et de la rivière dans ce village animé. Pour tout renseignement concernant l'achat maison NOYEN SUR SARTHE, veuillez contacter l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE au Tél : 02.43.20.02.02 ou par e-mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Vous pouvez également visiter notre site pour plus d'informations : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com/. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé dans le centre de Noyen avec toutes les commodités, commerces, écoles, gare je vous propose cette charmante maison de ville de caractère avec jardin, garage et de nombreuses dépendances. Au rdc vous trouverez un charmant hall d'entrée avec escalier en chêne donnant sur une lumineuse véranda atypique qui vous mènera à une cave voutée. Un grand salon avec des moulures et cheminée d'époque, un coin salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin cocooning, une cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, une chambre, WC. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC, vasque. Au 2 étage un palier dessert une chambre et un grenier pouvant être aménagée en 5e chambres. Côté extérieur un coquet jardin avec muret, un puit et de nombreuses dépendances dont un grand garage. A découvrir sans tarder pour les amoureux des maisons de caractères style maison bourgeoise. PREVOIR UNE ENVELOPPE TRAVAUX DE 50 000€ ( menuiserie, électricité, plomberie, cuisine et aménagement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison à acheter à Noyen sur Sarthe. Cette charmante maison de ville d'environ 145 m² habitables se situe dans un cadre paisible et offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et WC. Un sas avec pierres apparentes vous mène à une cave voûtée authentique et à une cour intérieure parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins. La propriété inclut également un garage, des ateliers, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet de 150 m² idéal pour vos moments de détente ou un petit potager. Ce bien, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, présente un fort potentiel dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations, contactez l’agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Vous pouvez également consulter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À NOYEN-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Habitable de suite, elle nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Les dépendances incluent un atelier et une buanderie. Notez qu'il est prévu de remplacer la chaudière fioul, et le terrain de 750 m² est constructible, avec la présence d'un puits. Pour ceux intéressés par l'achat maison NOYEN-SUR-SARTHE, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 €, soit 6 % TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Pascal LEROY au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe ? Ne manquez pas cette maison familiale datant de la fin du 18e siècle et du début du 19e, qui a su conserver son authenticité. Ancienne ferme traditionnelle d'élevage reconnue pour sa production de cidre, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine avec un four à pain, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le bâtiment principal, de 275 m² au sol, ainsi que les nombreuses dépendances - étables, écuries et atelier, s'étendant sur environ 500 m² - apportent un grand potentiel. Les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état. Le terrain entourant les bâtiments, d'une superficie de 6000 m², inclut un puits raccordé et une mare. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre au prix de 312 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par email à pascal.leroy@megagence.com.

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe, dans un village calme et dynamique disposant de tous les commerces et d'un marché. Située à 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec des lignes TER reliant Le Mans à Angers et une connexion directe à Paris via la ligne A11 à seulement 15 minutes. L'éducation n'est pas en reste avec des écoles maternelles, un collège, un lycée et une université à proximité, accessibles facilement grâce aux transports en commun. Cette maison en parfait état se trouve sur un beau terrain clos et arboré. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un pallier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain inclut également des dépendances, un atelier, ainsi que deux garages offrant trois emplacements et un puits. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Noyen-sur-Sarthe ou pour planifier une visite, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par email à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

Découvrez cette charmante longère à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE, située à seulement 2 km du village dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 148 m² de plain-pied, cette maison à acheter à NOYEN-SUR-SARTHE se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, dotée d'une cheminée, et adjacente à la cuisine. Il est possible, avec quelques travaux, de transformer cet espace en une vaste pièce de 80 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 100 m², avec une hauteur de 1,80 m. Le chauffage central au fioul et la production d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Le terrain clos de 3000 m² comprend un potager et une grande dépendance, avec des garages et un abri pour camping-car. L'accès à la gare SNCF est à seulement 5 minutes en voiture, desservant les lignes TER LE MANS/ANGERS et PARIS/NANTES, tandis que l'accès à l'A11 LE MANS SUD se fait en 15 minutes. Dans la ville, vous trouverez des écoles maternelles publiques et privées, un collège, un lycée, et une université à LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train. Renseignez-vous sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Noyen-sur-Sarthe (72)

À saisir, maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison de 3/4 chambres se situe à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Elle dispose d'un jardin et d'un grand garage de 30m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur l'entrée), un WC et une pièce de 15m2 pouvant être transformée en chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau à rafraîchir et un WC. À l'extérieur, un jardin clos agréable s'étend aux abords d'un garage de 25m2 et d'une cave. Des travaux d'une enveloppe de 20 000 € sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Noyen-sur-Sarthe, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 976 889.

Maison de village à vendre dans la commune de NOYEN-SUR-SARTHE, située dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et du cabinet médical. Cette maison habitable de suite comprend en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres communicantes, ainsi qu'une autre chambre. Vous disposerez également d'une cour couverte, de dépendances attenantes offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires sur une superficie de 40 m², d'une cave et d'un garage. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, ainsi que d'un chauffage au fioul. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 90 000 €, avec un prix hors honoraires de 85 000 €, soit des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 €, représentant 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information sur l'achat d'une maison à NOYEN-SUR-SARTHE, contactez Pascal LEROY, consultant megAgence, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Située en sortie de village à Noyen-sur-Sarthe, cette charmante maison de caractère, ancien relais de chasse, vous séduira avec son environnement naturel et sa vue sur la rivière. D'une superficie de 135 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 offrant une vue panoramique sur la nature, agrémentée d'une cheminée en pierre pour un espace salon chaleureux. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée sur mesure, mettant en valeur la pierre et les poutres, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un couloir dessert une belle salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que 3 chambres. Le sous-sol abrite un grand garage de 35 m2, en plus d'une cuve à fioul en bon état, d'une microstation installée et d'un puits, autant d'atouts pour cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe. À visiter sans tarder pour les amateurs de nature en bord de rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.

Découvrez cette maison à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE, située dans un village calme et dynamique, offrant tous les commerces et un marché local. L'accès à la gare SNCF se fait en 3 minutes à pied, avec une ligne TER reliant LE MANS à ANGERS et la grande ligne PARIS à NANTES à proximité. L'autoroute A11 en direction de PARIS se trouve à seulement 15 minutes. Aux alentours, vous trouverez des écoles maternelles publiques et privées, ainsi qu'un collège, un lycée et l'université de LE MANS et SABLE sur Sarthe accessibles par train. Cette maison comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre déjà une troisième chambre. Vous profiterez d'une charmante cour fermée, d'un second cellier avec un autre grenier et d'une grande cave. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au fioul récente et en excellent état. Pour tout savoir sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 95 000 €. Le prix hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à NOYEN-SUR-SARTHE, contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

Cette maison en pierre de 5 pièces offre environ 130 m2 habitables sur deux niveaux, avec 2 chambres, un bureau qui peut servir de 3 eme chambre et un très beau jardin d'environ 1 000 m2, le tout situé à Noyen-sur-Sarthe. La maison, rénovée, dispose également d'une cave et d'un garage. Une dépendance peut également être aménagée en habitation, idéal pour faire du locatif. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Écoles et gares à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 723 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et réglementations applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont pour but d'informer de manière générale : ils seront confirmés lors d'une visite ou par des vérifications complémentaires réalisées par les parties intéressées. Aucune obligation contractuelle ne découle de ces informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 personnes déjà intéressées

32 514 €

650 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Noyen-sur-Sarthe (72)

À restaurer entièrement, cette maison située à NOYEN SUR SARTHE dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, présente un grand potentiel pour un projet de rénovation personnelle ou pour un investisseur. La disposition intérieure comprend une entrée desservant les différentes pièces, une chambre, une salle à manger, ainsi que deux pièces supplémentaires. Le grenier couvre l'intégralité de la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et des soues. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison NOYEN SUR SARTHE, veuillez contacter l'agence NESTENN située au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE, par téléphone au 02.43.20.02.02 ou par e-mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des honoraires de 12,12 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe, idéalement située au cœur du village. Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre une surface de 117 m², érigée sur un terrain de 113 m². Elle vous séduira par sa luminosité et son charme alliant le style ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, notamment grâce à son poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement aménagée et donne accès à une grande cave. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, un espace bureau, une mezzanine ouverte et une suite parentale avec douche à l’italienne. La salle d’eau, toute neuve, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, la cour de 35 m² orientée plein sud est parfaite pour profiter des jours ensoleillés, tout en étant au calme et à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est entièrement rénovée, avec des équipements récents comme l’électricité, l'isolation et des huisseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 247. Située dans le département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui envisagent un achat maison Noyen-sur-Sarthe.