Achat Maison à Noyen-sur-Sarthe (72) avec jardin : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Noyen-sur-Sarthe (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe ? Ne manquez pas cette maison familiale datant de la fin du 18e siècle et du début du 19e, qui a su conserver son authenticité. Ancienne ferme traditionnelle d'élevage reconnue pour sa production de cidre, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine avec un four à pain, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le bâtiment principal, de 275 m² au sol, ainsi que les nombreuses dépendances - étables, écuries et atelier, s'étendant sur environ 500 m² - apportent un grand potentiel. Les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état. Le terrain entourant les bâtiments, d'une superficie de 6000 m², inclut un puits raccordé et une mare. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre au prix de 312 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par email à pascal.leroy@megagence.com.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Propriété à vendre à Asnières-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de maître du 19ème siècle, située dans une commune labellisée "petite cité de caractère". Elle offre un magnifique parc arboré et un verger de 5545 m². Le prix est de 395 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure comporte une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau et des WC. Le second étage abrite trois autres chambres et une pièce de 24 m², pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, à aménager selon vos goûts. Plusieurs dépendances, dont les toitures ont été refaites, offrent la possibilité d'être rénovées pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un grand atelier selon vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023). Cette propriété est située à 10 minutes de la gare de Sablé, permettant un accès en TGV à Paris Montparnasse en 1h15. Les performances énergétiques sont de DPE : D 203 kWh/m²/an et GES : B 6 kg CO²/m²/an. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence Lefevre, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Pour toute information ou découverte de cette propriété à acheter à Asnières-sur-Vègre, veuillez contacter Laurence Lefevre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com.

iad France - Véronique Bretot vous présente cette maison Guécélard à vendre, une propriété de caractère au sud du Mans, dans un cadre naturel exceptionnel. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre bourg et des commerces, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle s'étend sur plus de 3 hectares comprenant jardins, prairies, de magnifiques arbres et un accès à la rivière. Avec de beaux volumes, elle dispose d'une entrée d’époque, d'un salon lumineux, d’un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau, ainsi que d'un grenier et d'une grande salle de jeux. Une maison d’amis indépendante, dotée de 2 chambres et de salles d’eau privatives, permet d’accueillir vos hôtes ou de développer un projet comme un gîte ou une activité professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant un lieu rare, paisible et plein de potentiel, à proximité des commodités. Cette maison à acheter Guécélard est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Noyen-sur-Sarthe (72)

À vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette configuration de maison de ville propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La Flèche se distingue par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement paisible et propice à la vie familiale. Les résidents ont accès facilement aux services, commerces et établissements scolaires, ainsi qu'à des espaces verts et des attractions touristiques comme le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison à acheter à La Flèche se compose de 5 pièces et dispose d'une superficie habitable d'environ 107 m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garantissant des espaces de vie adaptés et confortables. Le bien est agrémenté d'une cour et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 168 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette maison allie charme traditionnel et emplacement stratégique, avec en prime un grenier aménageable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Boisseau au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à stephane.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 538413857.

À vendre, belle longère située à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, datant d'avant 1948, s'étend sur environ 440 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 1900 m², et a été entièrement rénovée en 2004. Elle est divisée en trois maisons distinctes, dont deux sont actuellement en location.Implantée dans le quartier paisible de Saint-Germain-du-Val, cette maison à vendre à La Flèche se trouve à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre campagnard reposant.Une micro station neuve a récemment été installée et une partie du toit a été refaite à neuf. La première maison fait 158,31 m² au sol et 117,88 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin et un garage. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'un poêle à bois. Elle est actuellement louée à 670 € par mois.La deuxième maison mesure 162,14 m² au sol et 128,91 m² habitables, avec également 4 chambres, jardin et garage. Cette maison dispose d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'une cheminée avec insert à bois, et elle est louée 720 € par mois.La troisième maison, qui sera libre lors de la vente, offre 118 m² au sol et 107,85 m² habitables, avec 2 chambres, jardin et garage. Elle possède un ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques caloporteurs ainsi que deux poêles à pellets (un dans le salon et un dans la véranda).Cet ensemble est idéal pour un achat maison La Flèche, représentant une belle opportunité pour des investisseurs, une famille souhaitant habiter près de ses proches, pour de la location saisonnière ou pour financer l'achat du bien avec les revenus des locations.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Eric Saint-Leux (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000). Prix du bien : 447 917,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une véranda pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un couloir. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un espace bureau et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant environ 75 m² au sol pour de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur une parcelle de 287 m², d'une terrasse pour les journées ensoleillées et de deux dépendances totalisant environ 19 m². De plus, un garage de 24 m² et un deuxième garage de 17 m² sont également disponibles, avec un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un studio indépendant pour générer des revenus locatifs. Côté confort, une pompe à chaleur a été récemment installée et le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E). Ce bien peut convenir parfaitement pour une famille ou un projet évolutif, à proximité des commodités. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter LA FLECHE !

À Vendre – Magnifique Longère de Charme sur plus de 6000 m² de Terrain à quelques minute de Brûlons. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Cette superbe maison de type longère n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère authentique et chaleureuse vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, Une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir, Une buanderie pratique, Une salle d'eau avec WC, Une chaufferie (chauffage au fioul), Un insert pour des soirées cocooning au coin du feu. À l'étage : Trois grandes chambres, toutes de plus de 15 m², Un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs. Extérieur : Une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, bureaux indépendants, atelier artistique, gîte… Une seconde dépendance idéale pour le stockage du bois, Un garage et un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique, Un terrain spacieux de plus de 6500 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou simplement profiter du calme en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Vallée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solenne Oswald, votre conseillère en immobilier We-Invest, vous présente une maison de campagne à rénover. Sur un terrain de 4 512m², vous trouverez un jardin clôturé d'environ 2 400m² avec un portail électrique, un chemin privé, ainsi qu'un petit-bois d'environ 800m². Cette maison se compose d'une entrée sur une véranda d'environ 19m², une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé, un cellier et une cave. Une dépendance d'environ 39m² sert d'atelier et de garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un ballon thermodynamique. Une rénovation globale est à prévoir. DPE : D - 232 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 600€ TTC (5.5% TTC), Prix de vente 120 000€ net vendeur hors honoraires agence. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

À LA FLECHE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour une grande famille, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière et conviviale grâce à sa cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison LA FLECHE à vendre, vous apprécierez le grenier offrant encore du potentiel d'aménagement, deux dépendances et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout, tout cela sur un terrain agréable. Taxe foncière de 1727 euros. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter LA FLECHE, à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Site web : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante maison de 100m² avec jardin à La Flèche, à saisir pour un achat maison La Flèche idéal. Vous aspirez à une vie paisible au cœur de cette commune du département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Cette maison dispose de 2 chambres et d'un bureau à l'étage, offrant un cadre parfait pour mener à bien votre projet de vie. Le séjour lumineux de 42m² constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée de 20m², bien que non équipée, vous offre de multiples possibilités pour exprimer votre créativité culinaire. La maison inclut également une buanderie pratique facilitant les tâches ménagères quotidiennes. Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400m² pour vous ressourcer et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison La Flèche à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

933 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Noyen-sur-Sarthe (72)

À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

769 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• Terrain 2199 m²

À 19km de Noyen-sur-Sarthe (72)

À Mareil-sur-Loir, dans le département de la Sarthe (72) au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette ancienne grange en pierres d'environ 90 m² au sol, à transformer en maison d'habitation. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, dispose d'un permis de construire déjà accordé (plans disponibles sur demande). Le terrain de 2 199 m² offre un environnement calme et une ambiance rurale, tout en restant proche des commodités de La Flèche et du Lude. Le compteur d'eau est en bordure de terrain ; l'électricité et l'assainissement seront à prévoir selon votre projet. Cette maison Mareil-sur-Loir à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mareil-sur-Loir, que ce soit pour y vivre tranquillement ou comme pied-à-terre à la campagne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie JUTEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 005 486 Greffe de LE MANS) au 06 10 88 09 53 (réf. 597807).

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété très bien entretenue de 2,4 hectares comprenant une maison d'habitation princiaple de 186 m2 (séjour, salon, cuisine, mezzanine, 3 chambres, 2 SDB, 2 WCs) DPE D (chauffage poêle à bois et un poêle à granulés). Un garage 2 places avec un espace de rangement et d'outillage. Une dépendance pouvant faire office de 2ème habitation. Terrasse (sud) espace de réception en dur extérieur, foyer, jacuzzi à feu de bois. Jardin potager clôturé et surélevé, 2 systèmes de compost actif, roseraie, verger (pommiers, cerisier, poiriers), mare/étang, peupliers, pins, hautes clôtures (parfait pour grands chiens et animaux), enclos à volailles. A 20 minutes du Mans (1h00 de TGV sur Paris ou 2h20 par A11), proche tous écoles (arrêt bus scolaire) et commerces sur le village de Loué. Dossier disponible sur demande.

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

Découvrez cette maison à vendre à Mézeray, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de 79 m² est niché dans un quartier calme et prisé, à proximité de Malicorne et La Suze-sur-Sarthe. Elle comprend : 2 chambres confortables avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête pour vos repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la petite courette intimiste, parfaite pour vos pauses café ou pour aménager un jardin. Ce bien combine charme et emplacement pratique, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat maison Mézeray ou pour un investissement locatif. Mézeray offre un cadre paisible et est proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez-nous. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 140 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

3 personnes déjà intéressées

101 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Noyen-sur-Sarthe (72)

À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

À vendre à Tassillé (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'une tranquillité assurée. Située à proximité des commodités du quotidien, cette maison à acheter à Tassillé permet de bénéficier à la fois de pratiques urbaines et du charme bucolique de la région. Ce corps de ferme à Tassillé comprend une habitation de 109 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 4630 m². La propriété dispose de dépendances et offre un potentiel d’aménagement considérable pour les futurs acheteurs. Il est également possible d'acquérir 3 hectares et plus. Cet emplacement est situé à l'ouest du Mans, à seulement 15 minutes des péages des autoroutes A81 et A11. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 262 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

Découvrez cette maison à vendre à Précigné, Sarthe, en région Pays de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes. Située dans un cadre calme et préservé, cette longère authentique propose 225 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement intérieur sans égal. Les généreux espaces permettent de concevoir une grande maison familiale, une charmante résidence secondaire ou même un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Vous aurez la possibilité de redéfinir chaque pièce pour créer des espaces de vie conviviaux et des suites agréables. À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 4 000 m², bien entretenu, offre un refuge paisible. De belles dépendances ajoutent au caractère de l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien d'exception unir authenticité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, loin des nuisances. Idéal pour ceux cherchant un espace de vie spacieux et une liberté d'agencement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Charlotte AUBEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 595169).

Grande maison familiale de 252 m² habitables Surface totale de 689 m² comprenant maison, dépendances, garages, carports, appartements Deux appartements indépendants parfaits pour Airbnb, location saisonnière ou revenus complémentaires Terrain de 2 700 m² avec barbecue en pierre Garage de 130 m² pouvant être transformé en nouvelle habitation Carports et dépendances offrant de nombreuses possibilités Situé à Louplande dans un cadre calme et recherché Bienvenue à Louplande, où se trouve cette propriété rare mêlant charme, volume et multiples possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une grande famille, une activité Airbnb ou un projet multigénérationnel, elle offre un cadre chaleureux et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation – un espace de vie généreux et convivial Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par le salon spacieux, agrémenté de sa cheminée et de son bar, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne de son arrière-cuisine, d'une cave idéale pour les amateurs de vin et d'une mezzanine ouverte qui ajoute du charme et de la hauteur à l'ensemble. Une salle à manger indépendante complète ce niveau pour des repas conviviaux. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre, un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et un arrière-dressing offrant un espace de rangement exceptionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement. Dépendances amp; Extérieurs Le rez-de-chaussée abrite également une pièce pouvant faire office de dépendance, une chaufferie et une seconde cave, parfaites pour organiser ou stocker selon vos besoins. À l'extérieur, un carport relie la maison au vaste garage de 130 m². Ce dernier peut être repensé pour créer une nouvelle habitation, un atelier ou tout autre projet. Un second carport longe le garage et conduit vers les appartements situés à l'étage, chacun disposant d'un accès indépendant. Les appartements – idéal location ou Airbnb Premier appartement : Une grande chambre de 48 m² avec mezzanine, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Deuxième appartement : Une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, et à l'étage, une chambre, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable complète cet espace, permettant encore plus de potentiel. Le terrain – un véritable atout Sur un terrain de 2 700 m², vous profitez d'un extérieur généreux, avec un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en plein air et un jardin permettant tous vos projets : potager, jeux pour enfants, détente selon vos envies. Un bien rare, polyvalent et plein de charme vous attend à Louplande : contactez-moi vite pour venir découvrir tout son potentiel — une opportunité pareille ne se présente pas deux fois ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 € et 4499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 minutes du Le Mans.....Il est des lieux qui racontent une histoire.Au cœur d'un écrin de verdure, dans un environnement paisible et préservé, ce presbytère entièrement rénové déploie 279 m² d'élégance et de caractère. Derrière ses murs chargés d'authenticité, la modernité s'exprime avec subtilité, offrant un confort absolu dans un cadre d'exception.________________________________________? Une demeure de caractère aux volumes remarquablesSurface habitable : 279 m²8 pièces – 5 chambres – Terrain : 3 673 m²Répartie sur trois niveaux, la propriété offre :•? Un vaste séjour lumineux, propice aux instants de partage•? Une salle à manger chaleureuse pour recevoir famille et amis•?? Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante•? 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privativeChaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et prestations contemporaines.________________________________________? Un parc paysager, entre sérénité et art de recevoirImplantée sur un terrain clos et arboré de 3 673 m², cette propriété offre :•? Un vaste jardin paysager, véritable havre de paix•? Une piscine, idéale pour les beaux jours•?? Une terrasse conviviale•? De spacieuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagementUn cadre rare, intime et préservé.________________________________________? Confort & équipements•DPE : E•Chauffage par chaudière gaz•Cheminée•Poêle à bois•Raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)________________________________________? Un bien aux multiples vocationsRésidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité,Maison secondaire de charme à proximité du Mans,Ou encore projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou lieu de réception pour événements privés…Ce presbytère offre un potentiel rare, porté par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié.________________________________________? Un lieu d'âme, un lieu de vie, un lieu d'exception.Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928