Achat Maison à La Vaupalière (76) : 1 025 annonces

Maison T6 (115 m²) à vendre à La Vaupalière Emplacement privilégié - À La Vaupalière (76150), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 115 m² et 734 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, école élémentaire l'École du Séquoïa, bibliothèque et tennis. Rouen à 9 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 361 000 €. Contactez notre agence (Noemie DEMEILLERS : 06-63-57-36-60) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs.

La Vaupalière : maison T6 (122 m²) à vendre A CONSTRUIRE Emplacement privilégié - À découvrir à La Vaupalière (76150) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 122 m² sur 734 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, école élémentaire l'École du Séquoïa, bibliothèque et tennis. Rouen à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 325 000 €. Contactez Noemie DEMEILLERS (06-63-57-36-60) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison F8 (155 m²) à La Vaupalière Emplacement privilégié - À découvrir à La Vaupalière (76150) : maison neuve A CONSTRUIRE 8 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 155 m² et 734 m² de terrain. Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école élémentaire l'École du Séquoïa, bibliothèque et tennis. Rouen à 9 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 342 735 €. Contactez notre agence (Noemie DEMEILLERS : 06-63-57-36-60) pour tout renseignement sur la maison.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 182 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

La Vaupalière (76)

Réalisez votre projet d'achat maison à La Vaupalière et devenez propriétaire d'une maison neuve qui vous correspond parfaitement ! Située dans une commune agréable de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, des services et des transports. Nous vous proposons un projet sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Cette maison à construire peut être choisie en version de plain-pied fonctionnelle ou en modèle à étage, offrant de beaux volumes. Elle dispose d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité naturelle et d'un confort de vie au quotidien. Sur le plan technique, vous profiterez d'un logement très économe en énergie, équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération, conforme aux normes environnementales actuelles. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, chaque espace étant conçu pour vous offrir durabilité, confort et personnalisation. La maison est proposée en finition enduit, avec la possibilité d'opter pour des briques apparentes, selon votre choix (tarif ajusté en fonction de la gamme choisie). Un prix est indiqué hors raccordements et assainissement. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et évolutif. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix hors raccordements, hors branchements et hors frais de notaire. Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en exclusivité la vente de cette maison HOUPPEVILLE à vendre, idéalement située dans le centre de la commune d'Houppeville, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une chambre. À l'étage, deux autres chambres et des espaces de rangement complètent ce bien. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré de plus de 500 m², à proximité de l'école et des commerces d'Houppeville. Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

Rouen centre ville boulevard de verdun en exclusivité maison type T3 avec jardin en pleine propriété et parking au sein d'une copro, sejour salon de 25 M2 avec porte fenetres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, Wc, à l'étage 2 chambres et une salle de bains, chauffage Gaz possibilité de mettre une pompe à chaleur prevoir un rafraichissement DPE en F facilement remontable taxe fonciere 820 € bien rare sur la marché, vendue libre Tel: 0785937537 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, se trouve une magnifique maison des années 30 à vendre. Cette propriété spacieuse de 150 m² dispose d'un vaste grenier aménageable de plus de 60 m², accessible par un escalier, et est édifiée sur un terrain clos de 586 m², incluant un garage et un parking. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée, une belle entrée, un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage abrite cet immense grenier à aménager selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol total. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, avec une taxe foncière s'élevant à 1 750 €. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,86% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 370 000 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A Tourville-la-Rivière, au sein d'une résidence calme et recherchée, cette maison rénovée avec goût offre 141 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 970 m². Proche de l A13 et des commerces, à proximité des écoles, de la zone commerciale de Tourville et de la gare de Oissel . Spacieuse et bien entretenue, elle se compose d'une entrée avec un dressing, une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte un cabinet de toilette , une chambre et un accès au sous-sol pour ranger vos véhicules et qui vient compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement . A l'étage, trois belles chambres dont une avec une salle de douche et des WC indépendants . Fermeture centralisée, escalier escamotable pour accéder au grenier, une alarme. Chaudière récente à pellet. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des services. A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré. Une belle opportunité dans un secteur apprécié, à visiter sans tarder. Maison, coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

Propriété de charme avec vue exceptionnelle sur la Seine Freneuse (76410) A 5 minutes de l'A13 Située dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur de la commune recherchée de Freneuse (76410) et à seulement 5 minutes de l'autoroute A13, cette élégante propriété de caractère, parfaitement entretenue, est implantée sur un magnifique terrain paysager exposé sud d'environ 2 900 m² offrant une vue imprenable sur la Seine. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée : .Une entrée accueillante .Une cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'une verrière offrant une vue sur le séjour .Un superbe séjour / salon de 42 m² avec cheminée et insert, créant une atmosphère conviviale .Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin et du panorama sur la Seine .Une chambre avec sa salle de douche attenante .WC indépendant A l'étage : .Trois belles chambres .Une salle de douche A l'extérieur : Le jardin, véritable écrin de verdure, propose : .une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les moments de détente, .un espace barbecue convivial pour recevoir famille et amis, .une charmante dépendance, .deux garages. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et panorama exceptionnel sur la Seine, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Maison, coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

Pavillon à vendre à Bosc-le-Hard, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette maison de 92 m² comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC et un garage. Le terrain, d'une superficie de 580 m², est idéalement situé à proximité des commerces. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, l'assainissement, la viabilisation ainsi que la maison elle-même. Aucun travaux majeurs à prévoir, si ce n'est le revêtement des sols dans les chambres et quelques peintures à réaliser. Cette maison Bosc-le-Hard à vendre bénéficie de belles prestations, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, très économique. Nos plans et prestations peuvent être modulés selon vos besoins. D'autres terrains sont également disponibles sur demande. Pour l'achat de cette maison à Bosc-le-Hard, contactez Justine LECOMPTE au 06.33.30.61.73.

Rare / Maison d'Architecte d'Exception 330 m2 habitables + 50m2 espace piscine Rouen 11kms Entrée Est / secteur CHU Au coeur d'un jardin paysager et parfaitement arboré et clos de 1771 m2. Élégance, volume et raffinement définissent cette magnifique demeure contemporaine, pensée pour conjuguer confort et art de vivre. -Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall avec vestiaire accueille vos invités dans une atmosphère chic et épurée. Vous profiterez d'un espace de réception d'une superficie de 65 m2 comprenant un salon et une salle à manger l'ensemble baigné de lumière et sublimé par une grande hauteur sous plafond. Pour vos moment de détente un espace billard en mezzanine d'une superficie de 25m2 complète ce salon. Une cuisine séparée par des portes coulissantes à galandages vous permettra au choix d'ouvrir cet espace ou bien de préparer vos repas en toute intimité. Un grand vestiaire avec dressing coulissant et portes miroirs fumées et wc avec dégagement vasque fontaine. Ce niveau offre également un bureau d'une superficie de 12 m2 parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une grande lingerie buanderie intégralement aménagée. Pour les amateurs de créativité ou de projets personnels, un atelier lumineux d'une superficie 12,47m2 vient parfaire cet ensemble. Cette propriété rare allie prestige, fonctionnalité et bien-être. Depuis la maison, une galerie largement vitrée vous permet d'accéder à l'espace bien être avec une magnifique piscine 4x8ml intégralement couverte et pouvant dès les premiers rayons de soleil être à votre guise ouverte, un véritable écrin de détente accessible toute l'année avec son plancher chauffant et ses grandes baies coulissantes. -Etage : Le premier demi-niveau ouvert sur le séjour est actuellement utilisé en salle de billard au niveau de la mezzanine, complété par une suite parentale avec grand dressing et salle de bains avec douche 'à l'Italienne' et wc Une seconde chambre avec accès indépendant Le second demi-niveau se compose de 3 chambres spacieuses, et une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. -Sous-sol : Grand garage avec deux portes motorisées pouvant acceuillir 3 à 4 véhicules, cave à vins, local technique (chaudière / piscine) -Extérieur : Chalet de jardin, grande terrasse carrelée, portail motorisé coulissant Prix : 988 000 EUR FAI(950 000 EUR hors honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Performances énergétiques : DPE : C (91 kWh/m2/an) GES : C (13 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2599 EUR et 3517EUR (indices 2021-2023). Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Contact : Marcellin BUQUET Agent commercial-Mob. 06 02 14 58 07 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

Vivre à deux pas du Jardin des Plantes, c'est choisir l'équilibre parfait. Vous profitez d'un environnement verdoyant et apaisant tout en conservant l'immédiateté des commerces de la Place Voltaire et une connexion express (Métro/Bus) au centre-ville de Rouen. Cette maison mitoyenne de caractère édifiée sur une parcelle de 205m² déploie ses volumes sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Belle entrée, séjour, cuisine et un wc - 1er étage : Palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, placards - 2ème étage : Palier, deux chambres et une pièce de rangement - 3ème : combles isolés - Sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave Un jardin plat, intimiste et entièrement clos, idéal pour les jeux d'enfants et vos réceptions entre amis dès les premiers rayons de soleil. Les + : DPE : D, Façade principale avec cachet et ravalée, toiture en très bon état.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en exclusivité cette belle maison située au coeur de Roncherolles-sur-le-Vivier, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 52 m² avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce d'eau. A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un beau terrain plat, clos et arboré complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total, idéal pour le rangement. La commune de Roncherolles-sur-le-Vivier, située à proximité de Rouen, dispose d'une supérette, d'une école et de diverses commodités, accessibles à pied en quelques minutes. Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

RARE A TOURVILLE LA RIVIERE EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE 65 M 2 A RAFRAICHIR COMPRENANT UNE ENTREE UNE CUISINE UN SEJOUR/SALON WC SDD ET 2 CHAMBRES SOUS SOL CHAUFFAGE GAZ BONBONNE de 4 ans SUR 678 M 2 DE TERRAIN Maison, coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

iad France - Alexandra Lefebvre vous propose: EN EXCLUSIVITE, Magnifique maison de 182m² avec 5 chambres dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Etienne du Rouvray. A découvrir absolument !!! au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 38m² offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux plats en toute simplicité. Deux chambres, une salle de bain, et un WC complètent ce niveau permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie privés et confortables, idéal pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre dispose d'une superficie généreuse et d'une luminosité agréable. Elles sont desservies par un grand palier d'étage de 33m2. Une salle de douche ainsi que des wc complètent l'étage. Le premier étage de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 442m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de l'exposition sud pour des après-midis ensoleillés et des soirées douces. Les commodités de la ville telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Étienne-du-Rouvray. N'hésitez pas à me contacter pour planifiez dès maintenant votre visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le « Manoir Henri IV » ancien Relais de Poste, rénové en partie, permet d’accueillir du public dans le cadre des activités suivantes : restauration (Licence IV), hébergements, animations culturelles, mariages et concerts. L’ensemble des travaux de gros œuvres ont été réalisés par des artisans locaux très qualifiés (matériaux nobles uniquement) afin de respecter l’âme de cette demeure historique. Ce manoir de 700 m² est actuellement réparti en trois zones distinctes : -Une habitation privée de 93 m² loi Carrez sur 2 étages : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour (40 m²) et d’une cuisine et le premier étage (55 m² dont 41 m² loi Carrez) d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Des combles sont aménageables. -Un espace de 530 m² pour accueillir du public, organisé de la manière suivante : Un hall d’entrée ouvrant sur le rez-de-chaussée d’une surface totale de 190 m² accueillant deux salles de restaurants (dont la « salle Henri IV) et un salon dit « Louis XV ». Le 1er étage de 190 m² et le deuxième de 146 m² restent à aménager. Une cave de 31 m² vient en complément. L'ensemble de la propriété représente 4857 m² de terrain dont une parcelle constructible (1500 m²) accolée manoir représentant 1 531 m²). Un bien particulièrement charmant et parfaitement conçu pour accueillir du public et vivre sur place. Visite privée sur rendez-vous. Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 18020 € & 24430 € Classe Énergie :F (351 KW/m²/AN) Classe Climat : C(11 kgC02/m²/AN) Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manuel Ferreira vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITE A BOSC-GUERARD-SAINT-ADRIEN CHALEUREUSE MAISON SUR SECTEUR PRISE !! 75 m2 3 CHAMBRES 315 m2 de PARCELLE DPE C Suivez-moi. Convaincu que vous vous sentirez déjà chez vous… Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Une entrée (~ 2 m2) . Un séjour/salon (~ 17 m2) . Une cuisine équipée (~ 12 m2) . Une salle de bain (~ 5m2) . WC Au 1er étage : . Une 1ère chambre (~ 9 m2) . Une 2ème chambre (~ 17 m2) . Une 3ème chambre (~ 9 m2) Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette CHARMANTE MAISON, Le Bien !! qui réalisera votre projet immobilier. . Charme de l'ancien . Production de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR (de 2011) et par poêle à bois (de 2012) . Production d'eau chaude par cumulus (200L de 2019) . Menuiseries double vitrage aluminium et PVC (de 2012) . Volets roulants motorisés et manuels . Portail aluminium manuel . Garage (~ 30 m2) . Carport . VMC (de 2023) . Alarme VERISURE . Fibre raccordée . Assainissement collectif (tout-à-l'égout) . Taxe foncière : 650 euros . Consommation électrique : ~ 200 euros/mois Manuel, A votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: Maison de ville mitoyenne d’environ 56 m², répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, idéale pour créer un espace convivial. 1 étage : Une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau. 2E étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’avant ainsi que d’une cour intérieure, un atout rare pour ce type de maison. Côté annexes, deux garages (environ 12 m² et 15 m²) ainsi qu’un cabanon viennent compléter l’ensemble, offrant de belles solutions de rangement. Située dans une rue calme, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour un projet avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - A 20MNS de ROUEN, secteur ISNEAUVILLE/MONTVILLE, idéalement située à proximité du GOLF, de la Forêt verte et de toutes les commodités (GARE, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES). Dans un environnement VERDOYANT, cette belle maison individuelle TRES LUMINEUSE en demi niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec PLACARDS, un grand séjour/salon avec un POELE A BOIS et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING et sa salle de bains privative, un Wc indépendant avec lave-mains. En demi niveau, un GRAND BUREAU, une MEZZANINE comprenant une PIECE DE JEUX/SPORT. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un DRESSING, un Wc indépendant. Sous-sol de 46M2 environ aménagée comprenant une BUANDERIE, un ATELIER et UN DOUBLE GARAGE avec portes sectionnelles motorisées. Le tout édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1526M2 environ, une GRANDE TERRASSE CARRELEE EXPOSEE S/SO de 68M2 environ. Chauffage BOIS et électrique. Assainissement individuel CONFORME. DPE D/B. La Taxe Foncière 2025 est de 1255€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à Caumont se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes du centre de Rouen et à proximité du charmant village de La Bouille. Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette demeure de caractère qui offre un cadre de vie rare avec une vue apaisante sur la Seine. D'une superficie d'environ 364 m² habitable, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un superbe double séjour traversant, ainsi qu'un grand bureau. Une spacieuse cuisine dinatoire et une élégante salle à manger indépendante viennent compléter cet espace de réception, accompagné de toilettes et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les premier et second étages abritent sept chambres confortables, dont quatre disposent d'une salle de bains privative et de toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un grenier aménageable ajoute du potentiel pour d'éventuels projets d'extension ou de réinterprétation des espaces. Édifiée sur un parc de plus de 3 hectares, cette vente maison à Caumont inclut également plusieurs dépendances, un garage, un jardin paysager avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une forêt et une grotte privative.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Elbeuf vous propose en exclusivité : Maison rénovée au style contemporain de 118 m² dans un secteur très calme et résidentiel Située sur la commune de Cléon, dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée de 118 m² séduira les amateurs de biens modernes et atypiques. Dès l'extérieur, le ton est donné : une architecture au style résolument contemporain, mêlant avec élégance enduit clair, bardage bois et toiture en aluminium anthracite, offrant un visuel soigné et dans l'air du temps. A l'intérieur, vous découvrirez une distribution en demi-niveaux qui apporte du volume et du caractère aux espaces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon cosy en demi-palier vient compléter cet ensemble chaleureux et moderne. Côté nuit, la maison offre : - Une spacieuse chambre mansardée de 27 m², véritable espace parental - Deux chambres de 12 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités Vous disposerez également : - D'une salle d'eau avec WC - D'un WC indépendant supplémentaire avec lave mains - De nombreux rangements intégrés Un sous-sol avec volet électrique vient compléter ce bien, offrant un espace pratique, fonctionnel et une solution de stationnement. La toiture a été entièrement refaite, vous assurant sérénité et durabilité. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Les extérieurs pourront être aménagés selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, contribuant à un classement énergétique en D. Une maison lumineuse, au style contemporain affirmé et à l'agencement original, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main avec du cachet. Pensez à visualiser la présentation vidéo de ce bien Contactez Maxime de votre agence Laforêt Elbeuf pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Maxime Tenière (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 011 839 - ROUEN.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE! MAISON COUP DE COEUR! MAISON DE PLAIN PIED! Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec cette charmante maison idéalement située à Duclair, bénéficiant d'une vue Seine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité : •Séjour de 37 m², spacieux et convivial •Cuisine de 20 m², parfaite pour recevoir •3 chambres de plus de 12 m², confortables Le sous-sol de 40 m² constitue un véritable atout avec une grande pièce aménagée en salle de jeux, idéale pour vos moments de détente. Salle pouvant également servir de salle cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² avec une grande terrasse, parfaite pour admirer la vue et partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et environnement exceptionnel. Idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. A VISITER SANS MODERATION!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.948841

Découvrez cette jolie maison individuelle de 235 m² située dans le quartier prisé de La Londe, construite en 2000 et offrant un cadre de vie harmonieux. Idéale pour une grande famille, elle propose 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale pour votre plus grand confort. Vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un magnifique terrain sans vis-à-vis de 1300 m², c'est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin bien exposé et ressourcez-vous dans le jacuzzi, idéalement orienté pour savourer des moments de détente en toute intimité. Le secteur est très apprécié pour sa tranquillité et son accès facile aux parcs et jardins publics, permettant de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont aisément accessibles, offrant ainsi un environnement favorable pour une vie de famille agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2000 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1300 m² - Parking : 2 places - DPE : C - Taxe foncière : 3588€ Mentions légales : Ce document propose une description informative et non contractuelle du bien présenté. Pour consulter les données relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, adressez-vous au site officiel www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé que tout intéressé effectue ses propres vérifications techniques, expertises et diagnostics avant de conclure une transaction. Informations communiquées sans engagement de la part du diffuseur. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien dans le département de Seine-Maritime, cette maison authentique de 1866, autrefois annexe du château de Bosc Théroulde, est une opportunité idéale pour un achat maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Nichée dans un parc de 7625 m², à l'abri des regards et des nuisances, cette maison à acheter Bosc-Guérard-Saint-Adrien se compose de deux salons de réception, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et de 7 chambres à l'étage, complétées par des dressings, salles de bains et toilettes. Une spacieuse dépendance aménageable, comprenant 2 garages, un atelier, une cave et un grand grenier, vient agrémenter ce bien. Le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Prix avec honoraires d'agence : 780 000 €. Hors honoraires d'agence : 750 000 €. Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE F nouvelle génération, logement à consommation excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen comporte tous les atouts d'une villa familiale où il fait bon vivre. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, un espace pour les repas ainsi qu'une grande cuisine. Toujours à ce niveau, découvrez la possibilité d'aménager une large chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Vaupalière (76)

Agence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose maison de 2026 'SOUS GARANTIE DECENALE' comprenant: Au rez-de-chaussée: vaste séjour salon (possibilité de créer une troisième chambre) ouvert sur cuisine aménagée équipée et donnant sur jardin, une buanderie et un WC. Au premier étage: Un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Proximité transport, école et commerces.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres

À 7km de La Vaupalière (76)

Située dans la charmante ville de Rouen (76000), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des services essentiels, elle permet un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, idéal pour une vie urbaine simplifiée.Dotée d'une surface de terrain généreuse de 507 m², cette maison présente places de parking + GARAGE, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et confortable. À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement réfléchi et spacieux avec espaces de vie lumineux et accueillants, on retrouve : Entrée séjour salon avec cheminée à insertCuisine SDD/ WCChambresVérandaA l'étage une chambre avec salle d'eau / WC possibilité de deux chambres supplémentairesCette maison de bonne construction offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants,Idéale pour une famille, cette propriété présente un fort potentiel à exploiter pour créer un véritable cocon chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 0606598706, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314

À seulement 30 minutes de Rouen et 45 minutes de Deauville, cette maison à acheter à Anneville-Ambourville est située dans un cadre bucolique, offrant un terrain de plus de 2 hectares, arboré et paysagé, en bordure de Seine. Cette propriété de charme saura vous séduire. Elle comprend une magnifique chaumière normande récemment rénovée, typique de la Haute-Normandie, bénéficiant d'une surface habitable de 201 m². L'entrée lumineuse conduit à une vaste pièce à vivre connectée à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande faisant office de dortoir, ainsi qu'une salle de douche. En outre, le parc est agrémenté de trois dépendances, une partiellement rénovée et deux autres à rénover, ainsi qu'un petit atelier. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 679 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.