Achat Maison à Lacanche (21) à rénover / avec travaux : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

149 900 €

852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Lacanche (21)

Découvrez cette charmante maison à vendre, une perle rare , nichée dans le paisible village de Lacanche. Avec une surface généreuse de 176,14 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Les commodités incluent un accès aux égouts, un parking intérieur et extérieur, garantissant confort et praticité. Bien que la maison nécessite des travaux, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison historique en un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3722

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser.La maison s'organise comme suit :•Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie.•À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14, 18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage.Points forts du bien :•Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité•Volumes généreux et fort potentiel d'évolution•Grenier exploitable•Assainissement collectif•Situation pratique entre Arnay-le-Duc et BeauneDes travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269

À vendre, maison en pierre située à Lacanche, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison LACANCHE, présente une surface habitable d'environ 67 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable d'environ 19 m², offrant un potentiel d'agrandissement pour la maison LACANCHE à vendre. Le bien est agrémenté de plusieurs annexes et espaces extérieurs : une petite cour fermée à l'avant, un enclos latéral, un jardinet en face de la maison, une cave accessible depuis l'intérieur et un garage indépendant. Les atouts de cette maison comprennent une toiture en bon état, un poêle à bois récent, des huisseries majoritairement en double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, un environnement calme et un potentiel d'extension grâce au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'installation électrique, les sols et les murs. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou un premier investissement. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 33 000 €. Prix hors honoraires : 27 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 22,22 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Fabienne VERNET, au 07 86 90 16 68 ou par e-mail à fabienne.vernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 832 627 269.

iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON PLAIN PIED EN TRES BON ETAT AVEC DEPENDANCES !Cette maison de village d'environ 75m², située à Lacanche, Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre et se trouve en très bon état, prête à être agrémentée de votre touche personnelle. À moins de 10 minutes d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, elle vous permettra de vivre immédiatement sans travaux à prévoir.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec d’un côté une cuisine séparée donnant accès à une véranda et un jardin, et de l’autre côté, trois chambres (12, 10 et 11m² environ) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est habitable de suite, le seul aménagement à envisager concerne la cuisine.La véranda donne un accès direct au jardin arrière, offrant un cadre sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs dépendances attenantes totalisant près de 170m², le tout sur une parcelle d'environ 540m². Les fenêtres sont en bois/PVC avec double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel « DE DIETRICH », l'isolation et la toiture sont en bon état, et l'assainissement se fait au tout-à-l'égout. Le village dispose d’écoles, et les supermarchés, collèges, commerces ainsi que professionnels de santé sont accessibles en 8 minutes en voiture. L’accès autoroutier A6/A38 est à 20 minutes, et la gare TGV Le Creusot est à 45 minutes.N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER DES MAINTENANT !Conseillère disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 85. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Gorain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité Aux portes de Beaune Belle bâtisse en pierre avec jardin clos, garage et cave, située au cœur d’un village de renommée mondiale. Cette superbe maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes chaleureux et ses éléments de caractère : magnifiques poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère pleine de cachet. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec accès direct sur un terrain engazonné exposé plein sud, d’un intérieur harmonieux mêlant matériaux anciens et touches modernes, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif clos de murs en pierre, véritable cocon intimiste, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : cave, garage, cour et jardin. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial au cœur de l’un des villages viticoles les plus prisés de Bourgogne. DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations : David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Maison à vendre à Thorey-sur-Ouche, située au cœur du village, cette charmante maison offre de nombreux atouts. Avec un espace de stationnement extérieur et un garage intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre voiture. D'une superficie de 153,42 m², cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. La maison dispose de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, elle comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Située dans la pittoresque commune de Thorey-sur-Ouche, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cette maison est de 155000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 07 69 50 42 90 pour organiser une visite. Référence agence : 3851

Située dans le charmant village viticole de Meursault, en Côte-d'Or (21) dans la région Bourgogne, cette belle maison en pierre restaurée est idéale pour ceux recherchant l'achat maison Meursault. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle convient à tout type de clientèle. Vous pourrez y poser vos valises et profiter de la vie dans ce cadre agréable. La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres spacieuses ainsi que de potentielles extensions dans les combles. Vous apprécierez également la jolie cave voutée, la terrasse orientée plein sud et le vaste garage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison DETAIN ET BRUANT ? Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé à DETAIN ET BRUANT, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette maison ancienne dispose d'un agréable séjour, de trois chambres, ainsi qu'un grenier à aménager et deux petites caves. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'une double grange. La propriété inclut une belle parcelle de terrain à bâtir avec un certificat d'urbanisme positif. Le chauffage central au fuel engendre un coût d'environ 2500 euros par an, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison DETAIN ET BRUANT.

À proximité de Nolay, dans un village paisible, découvrez cette maison à acheter à Cormot-le-Grand, d'une superficie de 105 m². Élément saisissant, elle se dresse sur des dépendances et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que de toilettes. Un dégagement avec escalier en chêne permet d'accéder à deux grandes pièces à l'étage, incluant une vaste chambre et une salle d'eau. Les terrains, non attenants, s'étendent sur 745 m² et 1240 m². Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Cormot-le-Grand, un aperçu des risques associés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de THURY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison THURY à vendre vous invite à découvrir un cadre paisible et agréable. Avec un terrain spacieux de plus de 2600 m² et de nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à un salon confortable, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. De plus, la cuisine donne accès à une seconde véranda qui surplombe le jardin, offrant ainsi un espace sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage attenant, actuellement utilisé comme chaufferie avec chauffage central au fioul, accompagné d'un grenier et d'un atelier. Vous pourrez également profiter d'une maisonnette de deux pièces, comprenant une cheminée en pierres, un ancien four à pain, ainsi qu'un plafond à la française et un grenier sur toute la surface. Une grange en très bon état complète ce bien, vous offrant de beaux volumes. De plus, un puits est présent sur le terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison THURY, cette propriété ne devrait pas manquer de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.914270

En plein cœur de Thury (Côte-d'Or), découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Édifiée en pierres, elle propose environ 102 m² répartis sur plusieurs niveaux : combles aménageables, sous-sol utile pour stockage et installation technique, séjour lumineux, trois chambres et une dépendance indépendante idéale en atelier. Le jardin attenant apporte un espace extérieur confidentiel, propice aux moments de détente ou à la création d'un potager. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite des travaux pour révéler son charme d'époque (moulures, parquets, hauteurs sous plafond possibles). Située dans un environnement calme et accessible aux commodités locales, cette maison séduira les amateurs de rénovation prêts à imaginer un lieu de vie personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3352

À saisir en exclusivité : maison à acheter Arnay-le-Duc ! Située à St Prix les Arnay (21230), cette charmante maison est proposée à la vente au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mélyne Pierrichon vous invite à découvrir ce pavillon lumineux, érigé sur un sous-sol complet et situé à seulement 5 minutes d'Arnay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse incluant salon, séjour et salle à manger, complétée par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée, aménagée et équipée, représente un bel espace fonctionnel. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un WC séparé avec lave-mains. Le grenier, aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, un grand terrain clos et arboré vous attend, avec une terrasse orientée plein sud à l'arrière de la maison, un hangar en tôle pour stationner plusieurs véhicules et un abri pour le bois. Côté technique, la maison permet un tour complet, possède une fosse septique et des menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une installation fuel non utilisée. Le DPE indique une classe énergie F et une classe climat GES D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 2390 euros et 3300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Arnay-le-Duc, n'hésitez pas à contacter Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439840. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le pittoresque village de Thorey-sur-Ouche. Construite en pierres, cette propriété de 158,1 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses trois chambres spacieuses et deux salons, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour créer votre havre de paix. Profitez de l'agrément d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs pour plus de commodité. Un grenier et un sous-sol complètent ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Bien que la maison nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan, son emplacement au cœur de la campagne bourguignonne en fait un projet idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une demeure pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 0000

Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.

Découvrez cette maison ancienne en pierres à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 5 minutes de Santenay, 10 minutes de Chagny et 20 minutes de Beaune, cette propriété de 155 m2 habitables nécessite quelques travaux de rénovation. Elle se compose d'un grand salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un rez-de-jardin complet avec chaufferie, buanderie, cave et garage, le tout sur un terrain d'environ 3500 m2 offrant une jolie vue dégagée. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Santenay. Le prix est de 299 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr. Contactez l'Agence République Transactions de Beaune, agent commercial EI Céline Baudin, au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no 523173045.

À vendre à Sully, en Saône-et-Loire, cette maison à rénover de 105 m² vous attend. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, elle est idéale pour un projet d'achat maison Sully. Le terrain de 1 535 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le chauffage est central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Arnay-le-Duc ? Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne située dans un quartier paisible d'Arnay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec ses 70 m² habitables et un potentiel d'agrandissement, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 24 m², une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade (16 et 15 m²). De plus, un demi-étage supérieur offre une pièce brute d'environ 28 m², à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau...). Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage de 19 m² avec chaufferie, d'un jardin clos avec accès indépendant et d'un emplacement de parking privatif de 41 m². Informations complémentaires : toiture et façade en bon état, chauffage individuel au fuel (chaudière de 1998 bien entretenue), travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir, fibre optique disponible, assainissement collectif. Cette maison, à vendre à Arnay-le-Duc, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien avec du cachet, un potentiel d'évolution et un agréable espace extérieur, le tout au cœur d'un bourg historique, à 35 minutes de Beaune et à 55 minutes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Lacanche (21)

Découvrez cette maison à vendre à Arnay-Le-Duc, située au cœur de la charmante commune de Côte-d'Or en Bourgogne. D'une superficie de 109 m², cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie modulable, agrémenté d'une grande baie vitrée dans le salon et d'une cuisine attenante à la salle à manger. Vous trouverez également des pièces annexes, incluant un bureau, une salle de bains, un espace chaufferie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d'imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, à l'abri des regards, vous garantit des moments de tranquillité, et les dépendances, comprenant un atelier, une cave et un grenier, offrent de multiples possibilités. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. Notez que l'électricité à l'étage est récente et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Arnay-Le-Duc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne VERNET, au 07 86 90 16 68 ou par e-mail à fabienne.vernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 832 627 269.

Maison d'environ 79,6 m² sur deux niveaux, offrant de belles perspectives de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et dalles de Bourgogne, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC d'environ 6 m² et deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m². À l'extérieur, une terrasse donnant sur une cour commune vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances : un garage de 75 m², une grange avec mezzanine, ainsi qu'un bûcher. Autant d'espaces offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (création de logements, stockage, atelier…). Un terrain de 59 m² complète le bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 473 € - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Dragan Kocanovic vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Léger-du-Bois, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété de caractère, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, charme et confort. Avec une surface habitable de 255 m², répartie sur deux maisons de 147 et 108 m², sur un vaste terrain arboré de 2271 m², elle constitue un véritable bijou immobilier. La grande maison s'étend sur deux étages et comprend 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, 2 salons, un salon d'hiver, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger agréable. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose également d'une mezzanine, d'un dressing et d'une buanderie. La seconde maison est dotée d'une belle véranda, de 1 salon, de 2 cuisines, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC, avec la possibilité d'y créer deux appartements totalement indépendants. L'ensemble est complété par une terrasse couverte, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ainsi que les 3 garages viennent parfaire ce bien d'exception. Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel (radiateurs électriques et poêle à bois) et l'assainissement individuel, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Saint-Léger-du-Bois est en bon état général et offre de nombreuses possibilités pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 918496365.

À VEUVEY SUR OUCHE, dans la vallée de l'Ouche, cette maison à vendre offre une excellente opportunité d'achat. Située à seulement 35 minutes de Dijon, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 30 minutes de Beaune, elle se trouve sur une parcelle de 398 m². Ancien presbytère, cette propriété de 162,58 m² est divisée en deux logements locatifs, chacun avec son propre compteur Linky et compteur d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un T4 de 78,52 m², avec un salon de 21,18 m², un cellier, deux chambres, et une salle à manger/cuisine. Au premier étage, un T5 de 84,06 m² offre un salon, une salle à manger/cuisine, et trois chambres. Le grenier est accessible sur l'ensemble de la maison. La commune de VEUVEY SUR OUCHE dispose également d'un pôle scolaire. Le bien est libre de tout occupant et les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien que le logement ait une consommation énergétique excessive, la propriété représente une excellente option pour ceux qui souhaitent engager un projet de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À AUXY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre en nue propriété se démarque par son environnement calme et agréable. Avec une parcelle de 414 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun, facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. De plus, des services modernes tels que la fibre optique sont à disposition. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec barbecue, d'une véranda pour se détendre durant l'année, ainsi que d'un jardin verdoyant idéal pour les moments de partage en plein air. Un portail électrique et un espace de stationnement dans la cour ajoutent à la praticité de cette maison à acheter à AUXY. À l'intérieur, les 78 m² offrent un agencement fonctionnel de 4 pièces, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté pour une vie familiale. Les combles peuvent être aménagés en bureau. Avec ses atouts et son entretien soigné, cette vente maison AUXY représente une offre rare sur le marché. La chaudière à gaz est neuve et la toiture est en bon état, assurant ainsi un bon confort. Attention à bien comprendre la nature de la vente en nue propriété. Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Christine GAGNEROT, votre conseiller SAFTI, au 0645992093 ou par e-mail à christine.gagnerot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 502 251 036.

Réf 70339PP : Proche Beaune. Situé au cœur des Hautes-Côtes de Beaune, cet ensemble immobilier de caractère du 18ᵉ siècle vous séduira par son authenticité et son charme. Composé d’une maison principale de 7 pièces pour une surface de 188 m² habitables, cet ensemble offre un cadre de vie unique avec vue imprenable sur la vallée. La maison principale comprend : •Un grand salon lumineux avec cheminée ouverte •Une cuisine équipée et un séjour avec vue panoramique sur la vallée •4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée •2 salles d'eau supplémentaires •Toilettes séparées •Garage, chaufferie et atelier Un appartement indépendant de 48 m² comprenant : •Un coin cuisine, un séjour, une chambre •Salle d'eau avec toilettes. •Dépendances et cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1500 m², comprenant une piscine hors sol, parfaitement située pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle. Points forts : •Cadre calme et préservé •Charme de l'ancien avec éléments d'époque •Vue imprenable sur la vallée •Appartement séparé idéal pour location ou invités À voir… Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5180€ ~ 7100€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

REF : 4923 Située à Vandenesse-en-Auxois, Côte-d'Or (21), à 5 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, cette belle maison en pierre représente un véritable potentiel. D'une superficie d'environ 258 m2 habitables, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec four à pain, un spacieux salon-séjour aux dalles de Bourgogne, trois chambres, un bureau, ainsi qu'un salon secondaire donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande pièce sous combles équipée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles supérieurs, dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité d'y aménager une mezzanine ou un second niveau habitable, selon vos projets. Les dépendances attenantes s'étendent sur près de 345 m2, comprenant quatre écuries, une grande grange principale, un atelier et une grange indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 455 m2, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Vandenesse-en-Auxois est idéale pour un projet familial, un gîte ou une activité artisanale. Caractéristiques techniques : Construction en pierre de 1900. Toiture et chéneaux en bon état apparent. Menuiseries double vitrage ancien. Chauffage fioul (chaudière De Dietrich). DPE : classe F (consommation 311 kWhEP/m2.an). GES : classe F (98 kgCO₂/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 378 EUR et 7 276 EUR par an (selon les prix moyens de l'énergie au 01/01/2021). Prix : 220 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Agence RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS, Arnay-le-Duc, Agent commercial EI Franck Fialkovoska, RSAC Dijon 829 059 625, Tél. 06 07 49 52 80, ff.republiquetransactions@orange.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À seulement 25 min de Beaune et 30 min d’Autun, découvrez cette maison à acheter à Nolay, un bourg agréable et touristique de la Côte-d'Or en Bourgogne, doté de toutes les commodités. Ce pavillon des années 1970, édifié sur sous-sol complet, est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville.L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour convivial, avec accès direct au balcon. Un couloir dessert ensuite une salle d’eau, des toilettes séparées et trois chambres confortables. Les volets roulants électriques ajoutent un confort quotidien.Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie, un cellier et une cave, parfaits pour le rangement et vos besoins pratiques.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour créer un potager, un coin détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours.Cette maison Nolay à vendre est fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des services et axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Savigny-lès-Beaune, située dans le pittoresque village viticole de la Côte-d'Or en Bourgogne, offrant toutes les commodités. Au cours de votre visite, vous serez séduits par des volumes spacieux atteignant environ 300m2, chacun avec du caractère, parfaits pour divers projets. Le bien dispose également d'un terrain à aménager de 790m2, comprenant deux caves et une dépendance. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute information sur cette vente de maison à Savigny-lès-Beaune, contactez Arnaud GILBERT au 0660233184, RSAC DIJON 878062215, IMMOLYS Beaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin à vendre à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or. Cette maison mitoyenne, située dans un village paisible à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, présente un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier à personnaliser. Composition : Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine avec accès à un passage commun. Étage : deux chambres (une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre. Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire. Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré dans le village. Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Logement énergivore. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité pour créer une maison à acheter à Arnay-le-Duc ou un projet locatif après réhabilitation. PRIX : 25.000,00 euros Contact : Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Franck Fialkovoska EI Agent commercial 06 07 49 52 80 No RSAC 829 059 625 Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

Située au coeur d'un village viticole, cette authentique maison en pierre d'une superficie habitable à définir selon vos projets. La maison dispose d'un bel espace de vie à réagencer selon vos envies. Les combles aménageables d'environ 40 m² permettent la création d'un espace nuit confortable. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme de l'ancien. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif ou touristique.

À Arnay-le-Duc, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison de ville datant de 1900, idéale pour un projet d'achat maison Arnay-le-Duc. D'une superficie de 69 m² habitables, elle dispose d'un jardin clos de 500 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux. Le bien comprend un grand salon, deux chambres/bureau en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant, parfait pour une activité professionnelle. La cuisine et la salle de bains sont séparées et le tout est prêt à être rafraîchi. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Cette maison Arnay-le-Duc à vendre est affichée au prix de 99 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus). Le DPE indique une classe G pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Franck Fialkovoska de République Transactions au 06 07 49 52 80.

À proximité de Bligny-sur-Ouche, cette maison en pierre de 6 pièces principales est idéale pour un achat maison Vic-des-Prés. Elle dispose de nombreuses dépendances attenantes, dont une grange, un garage, un atelier, un cellier et une cave. Le terrain clos de plus de 1500 m2 offre une vue dégagée dans un environnement calme et champêtre. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente maison Vic-des-Prés. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter Vic-des-Prés, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à BLIGNY SUR OUCHE, village dynamique proche des plus beaux vignobles, avec nombreux commerces, maison de santé, pharmacie. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale, un appartement indépendant, un grand garage et un terrain attenant. La maison principale se compose d'un salon / salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et une cheminée avec insert, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage deux belles chambres. Une entrée indépendante avec espace chaufferie (chaudière fioul) et buanderie, vous donne accès à l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC. Deux greniers et un grand garage complètent cet ensemble. Un terrain attenant et une cour. Chauffage central fioul sur l'ensemble du bien, et une cheminée/insert bois dans la maison principale. L'ensemble est relié au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.938130