Achat Maison à Lacapelle-Livron (82) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

820 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Lacapelle-Livron (82)

À proximité de Caylus, découvrez cette ancienne maison en pierres, idéalement située en hauteur offrant une vue imprenable. Cette maison à acheter à LACAPELLE LIVRON, dans le Tarn-et-Garonne, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec un débarras, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec des grands placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Une cuisine a également été aménagée sous les combles, attenante à une terrasse de 10m² avec vue sur la campagne environnante. Cette maison, située au bout d'un chemin, garantit un cadre tranquille. À noter qu'une cour est partagée avec une autre maison. Des travaux importants sont à prévoir pour améliorer le confort de ce bien. Saisissez cette opportunité de vente maison LACAPELLE LIVRON.

Au cœur d'un petit village, à proximité du bourg médiéval de Caylus, se trouve cette charmante maison à acheter à LACAPELLE LIVRON, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale comme maison secondaire pour des vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière. L'entrée se fait par le côté ouest de la maison, avec un espace de stationnement pour plusieurs voitures et une petite maisonnette servant de bureau, équipée d'un poêle à bois et d'une chambre d'appoint à l'étage. La partie habitation, située au-dessus des caves, est accessible par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte, qui débouche sur une magnifique pièce de vie avec un plafond cathédrale, une belle cheminée, un ancien évier en pierre et un escalier menant à la mezzanine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et la partie nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Dans le grand salon, un escalier descend vers la suite parentale, accompagnée d'une buanderie/cuisine d'été qui pourrait facilement être transformée en studio ouvert sur le jardin, offrant une terrasse couverte, une douche et une petite piscine au sel. À l'extérieur, de nombreuses terrasses et un beau jardin entouré de murs en pierre vous attendent, avec un parking pour plusieurs véhicules. Les passionnés d'histoire apprécieront les nombreux éléments architecturaux de cette maison, tels que les pierres taillées, l'évier en pierre et les poutres apparentes. Ce village classé, plein de charme, est le point de départ de multiples chemins de randonnée, et bénéficie d'un accès facile aux villes de Caussade et Villefranche de Rouergue (20 minutes), Montauban (40 minutes) et Toulouse (1h30). Ne manquez pas cette opportunité avec cette vente maison LACAPELLE LIVRON ! Une visite s'impose.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Charmante maison de vacances, au centre du village médiéval de Saint Antonin Noble Val dans un endroit très calme, donnant sur les Gorges de l'Aveyron. Toutes commodités et attractions touristiques à pied (piscine plein air, rivière, boutiques, restaurants boulangeries etc.). Parking à quelques pas de la maison. Au rez-de-chaussée la cuisine/salle à manger, relookée en 2026, donne sur la terrasse en partie couverte. Un petit couloir mène à la salle d'eau avec douche, WC et lavabo et à l'escalier. Au premier étage un beau salon donne sur la côté sud vers le Roc d'Anglars, falaise emblématique des Gorges de l'Aveyron. Au deuxième étage deux jolies chambres dont une avec coin douche. Egalement à cet étage, les WC avec lave-mains. A l'extérieur deux jolies terrasses en partie couverte. Assez de place pour une grande table et plusieurs transats pour profiter du soleil dans l'après-midi et sur l'autre terrasse une piscine hors sol pour se rafraîchir en été. Idéale maison de vacances, possibilité de louer pendant la saison touristique. Réfaction de la toiture en 2022. Révision électricité et installation de fenêtres double-vitrage en 2026. 1h20 pour l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de Montauban.

Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602

À vendre : maison d'habitation située à Martiel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Martiel dispose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un salon, le tout agrémenté d'un grand sous-sol avec garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m², au cœur d'un village à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à vendre à Puylagarde, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, alliant charme historique et modernité. Cette propriété du XVème siècle est une œuvre d'art, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie intimiste et luxueux.À l'extérieur, découvrez un espace habillé de pierres sèches et de dalles claires, agrémenté de bacs en acier et de vieux bois, créant un décor en harmonie avec la nature. Profitez également d'une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute sérénité.L'intérieur est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu. La cuisine et la salle à manger se côtoient dans une ambiance médiévale, tandis que le salon, autour d'un poêle à bois, renferme une bibliothèque captivante. Deux suites apportent un confort étonnant à cette maison pleine d'histoire.Idéalement située dans un village médiéval, à proximité de commerces et d'une auberge, cette maison à acheter à Puylagarde bénéficie d'un emplacement stratégique. Accédez facilement à Saint-Antonin-Noble-Val et Cahors, tout en étant proche des gares permettant des liaisons directes vers de grandes villes comme Toulouse et Bordeaux.Le bien a été entièrement rénové avec des équipements modernes : poêle à bois, radiateurs à inertie, et un système de VMC pour assurer une qualité d'air optimale. Toiture et charpente refaites en 2021, aucune dépense à prévoir.Un investissement rare, symbole du savoir-vivre du Quercy, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une vente ferme PROCHE DE PARISOT dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pleine campagne, idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille nombreuse. Cette ferme PROCHE DE PARISOT à vendre s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m². Vous découvrirez une grande cour arborée de 900 m², entourée de la maison d'habitation et des dépendances (grange, écuries, hangar). Un jardin spacieux avec une vue dégagée offre la possibilité d'ajouter une piscine ou un potager. La maison se compose de trois parties indépendantes mais communicantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste entrée donne sur une cuisine, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Vous aurez également accès à une magnifique pièce voûtée en pierres, parfaite pour devenir une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de différentes tailles, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Les deux autres logements sont de plain-pied : celui du fond se compose de deux chambres, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée et insert, tandis que la partie centrale nécessite des travaux plus importants qui peuvent être réalisés progressivement. Lieu de calme et de sérénité, cette propriété saura vous séduire par son agencement et la beauté de la campagne environnante.

Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante maison de village à Saint-Antonin-Noble-Val - Idéale pour les amateurs d'authenticitéSituée au cœur du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val dans le département Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour ceux désireux d'effectuer des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est chargée de charme et d'histoire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux salles d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un coin nuit agréable et intime. Les salles d'eau supplémentaires facilitent les matinées pour toute la famille.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison Saint-Antonin-Noble-Val, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie selon vos désirs.Bénéficiant d'une exposition sud et nord, cette maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses en fonction des saisons. Un terrain de 34 m² vous permet d'exploiter l'extérieur à votre guise, que ce soit pour un espace détente ou un jardin potager.La localisation de cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux et des activités de plein air.Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies, cette maison de village est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en un lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288.

À 8 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne présente un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m². L'ensemble immobilier, à terminer de rénover, se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une buanderie avec douche. Au premier étage, deux grands salons lumineux avec cheminées ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le jardin. Au deuxième étage, des combles ainsi que trois chambres à aménager. De plus, la propriété dispose de dépendances, dont une grande grange de 180 m² au sol et 100 m² en R+1, idéale pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle, ainsi qu'une seconde grange de 32 m². Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.

Maison en pierre de type Quercynoise à vendre à Laramière, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, sans passage de véhicules ni nuisances, cette propriété est proche des chemins. À seulement 4 km du Lac de Bannac, à 13 km de Limogne en Quercy et à 15 km de Villefranche de Rouergue.Cette maison à acheter à Laramière se compose d'une cuisine de 23 m² au rez-de-jardin, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une chambre de 23 m² et d'un salon/séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée de 32 m². Un atelier de 30 m² est également disponible au rez-de-jardin.La dépendance attenante de type Quercynoise, datant de la partie la plus ancienne de la maison, a été restaurée et offre 14,8 m² avec un poêle à bois et une cave de 14 m². Le terrain s'étend sur 323 m², incluant un coin barbecue.La taxe foncière s'élève à 650 €/an. Des travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles, mais des rénovations sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la fosse, le double vitrage et l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement classé G présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 596642).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

561 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lacapelle-Livron (82)

Achat propriété Milhars - Venez découvrir cette spacieuse maison de 4 chambres située en périphérie du village de Milhars, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La propriété comprend également un grand garage, un studio au rez-de-chaussée, un jardin de 900m² entièrement clôturé avec un portail, un autre garage et des grangettes. Cette maison offre de nombreux atouts, tels qu'une cheminée, une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, et un chauffage central au fioul. Malgré l'absence de double vitrage, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Milhars.

iad France - Christian Couderc vous propose : Découvrez cette maison Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, une ravissante maison de caractère dotée d'un pigeonnier aménagé. Vous apprécierez la grande grange, ainsi que l'étable transformée en atelier et salle de billard. Le bien comprend également un vaste garage. Au rez-de-chaussée, un second logement est à terminer d'aménager, offrant une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, une cuisine salle à manger, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre, le tout de plain-pied. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie au charme d'antan avec parquet, ainsi qu'une cuisine intégrée située dans la partie pigeonnier. Une autre grande pièce de vie possédant une cheminée, où un poêle à bois est installé, vient compléter ce bien. Cette belle bâtisse offre de grands volumes d'habitation et des dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Vous y trouverez également un appartement au rez-de-chaussée, plusieurs ateliers, une grange, un garage, une salle de jeux et un jardin clos. Cette propriété est idéale pour un achat maison Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christian Couderc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Najac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique corps de ferme en pierres, datant de 1786, est entouré d'une cour fermée orientée plein sud, accessible par un portail. Avec ses caractéristiques authentiques, telles qu'une terrasse, des ouvertures en arc, un four à pain et une grange à charpente 'cathédrale', cette propriété conserve tout le charme d'antan.Une partie habitable d'environ 90 m² nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une cuisine spacieuse de 28 m², de trois chambres de 17 m², 19 m², et encore 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes rénovées.De plus, une pièce de 29 m², prête à être aménagée, et environ 50 m² supplémentaires à rénover sont disponibles. Une partie des combles est également aménageable. La grange de 80 m² sur deux niveaux, dotée de six grandes fenêtres, ainsi que plusieurs dépendances et pièces au rez-de-chaussée portent la surface totale à environ 500 m², parfaits pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel.Sur le plan technique, une partie de l'électricité et de la plomberie a été mise à jour, de même que la majorité des toitures en lauzes. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La fosse septique, mise en place en 2008, est à considérer selon vos projets.Le terrain de 2,4 hectares inclut une parcelle attenante à la maison avec la piscine, ainsi que d'autres terrains de l'autre côté du chemin, propices à l'aménagement d'un potager ou à l'accueil d'animaux. Un puits de 22 m de profondeur et une citerne d'eau viennent compléter cet ensemble.Située dans un hameau paisible, à proximité de Najac et du Chemin de Compostelle, la maison est à seulement 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous recherchez une maison à acheter à Najac, alliant histoire et potentiel, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Petit joyau au coeur du village médiéval de Saint Antonin Noble Val. Une belle maison d'artiste charmante, située au centre du village sur une placette calme. Composé de trois niveaux; au rez-de-chaussée la jolie pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Le bel escalier fait à la main monte au palier du 1er où se trouve une belle chambre lumineuse ayant des vues sur le village et vers les Gorges de l'Aveyron. Au 2e; une chambre mansardée avec petite salle de toilette et accès au grenier. Toutes commodités à pied, la vie du village à quelques pas, mais dans un cadre de tranquillité. Pas de jardin à entretenir, et la placette piétonne est verdoyante et très agréable pour prendre le café matinal ! Idéal pied-à-terre, posez vos valises !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verfeil, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, située à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin spacieux de 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier en pierre menant au premier étage. En entrant par le rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine/salle à manger de 23 m². L'escalier vers le premier étage se situe ici, tout comme un couloir de 6,50 m² menant à une chambre de 9 m² avec accès à une terrasse. Une salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin et un séjour de 26 m² dotée d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur. Un couloir vous emmène ensuite à un second palier avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres de respectivement 14 m² et 18 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 32 m² avec une cheminée extérieure, donnant accès à une maison d’amis. Cette dernière dispose d'une salle à manger de 42 m², d'une salle d'eau et d'un séjour au premier étage de 50 m². Le jardin est largement clôturé, et la piscine de 11 m sur 5,5 m est entourée d'une terrasse aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Verfeil.

Maison à vendre à Septfonds, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de 87 m² est idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités. Entièrement à rénover, il nécessite environ 70 000 € de travaux pour le transformer en une maison fonctionnelle et moderne, répondant aux normes de confort actuelles. Les détails des travaux sont disponibles sur demande.Le potentiel de cette maison à acheter à Septfonds est considérable : elle peut être aménagée en un T3/T4 lumineux pour une famille de primo-accédants, tout en offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un prix d'entrée maîtrisé et une valorisation par travaux. Avec un projet de location à long terme, la rentabilité nette (taxes foncières, frais de gestion et assurance déduits) après travaux est estimée à 7 %, sur la base d'un loyer raisonnable de 830 €.* Caractéristiques :- Surface : 87 m² d'emprise au sol + grande buanderie pouvant servir d'atelier + grande cave + garage- Maison à rénover intégralement- Pièces modulables avec un bon potentiel de restructuration- Emplacement central avec accès rapide aux commerces et écoles* Localisation :Environnement calme et accessible, à proximité de toutes les commodités du bourg. Stationnement facile dans un quartier résidentiel. La ville bénéficie d'une forte pression locative et se trouve à proximité de Caussade.* Remarque : certaines photos incluent une projection 3D pour visualiser les volumes et les aménagements possibles, tout en respectant les proportions réelles des pièces. La façade en pierre apparente a été présentée pour refléter l'état réel des murs après la dépose de l'enduit existant. Cette annonce vous est présentée par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier à restaurer au milieu du charmant village de Saint Antonin Noble Val. D'origine trois maisons, il y a actuellement deux habitations indépendantes, à reconfigurer selon vos envies. La maison principale compte environ 200m2 habitables possibles sur 4 étages. En plus; un garage dans le bâtiment mitoyen ayant la possibilité d'y créer une maison indépendante de 60m2 habitables sur les deux étages supérieurs (ce bâtiment est sis sur sa propre parcelle cadastrale). Au rez-de-chaussée de la maison principale le hall d'entrée mène au salon, à la salle à manger, la cuisine et la buanderie. L'escalier continue jusqu'au grenier aménageable. Au 1er étage, 4 chambres dont deux qui se communiquent et une salle d'eau et au 2e encore deux chambres et une salle d'eau. Le bâtiment à côté, qui pourrait devenir une autre logement indépendant, abrite le garage au rez-de-chaussée et encore deux étages de 30m2 chacun. Vraiment dans son jus, mais ayant beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Un beau projet au coeur du village médiéval au calme. Travaux à prévoir. A vos truelles!

À Concots, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison à vendre qui saura vous charmer. Située au calme au centre du village et à seulement 15 minutes de Limogne-en-Quercy, cette maison en pierre est en bon état et dispose d'un niveau de vie de 66 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une véranda de 5 m² ainsi que d'un spacieux séjour de 33 m² avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit compte deux chambres de 10 et 13 m², accompagnées d'une salle de bains de 5 m² avec une grande fenêtre. La menuiserie est en partie en double vitrage. Au rez-de-chaussée, une pièce aménageable en habitation de 23 m² et un garage/cave de 33 m² ajoutent un potentiel supplémentaire à cette maison à acheter à Concots. Le jardin clos est équipé d'un portail télécommandé, et la maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Vous bénéficierez d’un voisinage proche tout en préservant votre intimité, sans vis-à-vis. Le DPE indique un niveau G (avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 2110 euros et 2890 euros). Pour toute information sur les risques, contactez le site Géorisques. Cette maison Concots à vendre est proposée au prix de 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à joindre Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 135 m2 et d'une dépendance de 53 m2, le tout sur une parcelle généreuse de 3 466 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m2, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing. Les atouts de cette maison incluent également deux garages et un sous-sol vaste. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée ouverte, avec des fenêtres en double vitrage. La dépendance est équipée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain, bénéficiant d'un chauffage électrique. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel pour les deux habitations, il nécessite une mise en conformité. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de maison à Villefranche de Rouergue, parfait pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par mail à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (5 %), soit un prix de 240 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an.

À CONCOTS, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, située à seulement 15 minutes de Limogne-en-Quercy. Nichée dans une impasse au cœur du village, cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 66 m² habitables, elle se compose d'un séjour spacieux de 33 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres de 10 et 13 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² dotée d'une grande fenêtre. Une véranda de 5 m² vient compléter cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un aménagement sur mesure, ainsi qu'une cave et un garage d'environ 33 m². La maison est équipée de menuiseries, partiellement en double vitrage, et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le jardin clos offre un accès par un portail télécommandé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison CONCOTS, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par email à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique, alliant un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un environnement paisible. Cette maison PUYLAROQUE à vendre s'étend sur un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le moulin, avec ses 125 m² à rénover, propose un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, un bureau, et une salle de bains. Ses éléments authentiques incluent deux balets typiques du Quercy, un four à bois, deux caves, et une belle terrasse sous la glycine. Quant à la maison déjà rénovée, elle dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un pigeonnier accolé, ajoutant du caractère à l'ensemble. Pour profiter de la douceur du climat, une piscine de 10x5 m avec plage en bois est installée dans le parc. Ce bien authentique, riche de potentiel, est parfait pour une grande famille en quête de charme ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Appréciez la quiétude de ce lieu bucolique, à proximité d'un cours d'eau et d'un joli pont de pierres, idéal pour retrouver sérénité et harmonie dans la nature.

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située proche des beaux villages de Milhars et Varen. Gare SNCF à proximité, école primaire, restaurant/épicerie à pied ainsi que plusieurs sentiers de randonnées et les villages touristiques de Najac, Puycelci, Cordes et Saint Antonin à 15 minutes en voiture. La maison plain-pied s'accède soit par la terrasse, soit côté rue via le hall d'entrée, où se trouvent le salon-séjour ensoleillé avec insert à bois, cuisine/salle-à-manger, salle d'eau, wc et chambre. Plus loin un deuxième salon et la véranda faisant le lien vers l'autre côté de la maison où se trouvent encore deux chambres. A l'extérieur, une cuisine d'été et sur l'autre côté (sud-ouest) une énorme terrasse couverte de 50m2 surplombant le jardin arboré en face d'un four à pain. En contrebas, sous la maison, sont plusieurs caves et garages d'environ 150m2 et de la place pour garer plusieurs voitures. Le grand jardin avec un puits descend à la rivière passant par des arbres fruitiers, un potager, plusieurs dépendances et fabriques de jardin. Beaucoup de potentiel!

À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.

Superbe maison à vendre à PUYLAROQUE, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse et confortable, sans vis-à-vis, s'étend sur un parc arboré agrémenté d'une piscine et d'un petit ruisseau. Le salon, ouvert sur le jardin, offre un accès direct à la terrasse et à une cuisine d'été artisanale. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une deuxième salle d'eau et une salle à manger indépendante avec poêle à bois, elle aussi accessible depuis la terrasse et le jardin. La terrasse couverte, de 58 m², abrite cette cuisine d'été ainsi qu'une grande salle à manger extérieure. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau de luxe. Le jardin, d'une superficie de plus d'un hectare, est équipé d'un système d'arrosage, d'une serre, d'un poulailler et d'un atelier de 16 m². Un cabanon/salon de lecture de 12 m², disposant d’électricité et d'une jolie terrasse en bois offrant une vue sur le ruisseau et la parcelle boisée, accessible par un petit pont. La piscine au sel de 10x5 m est équipée d'un système automatique et d'un liner récent. Un cadre de vie plein de charme pour un projet d'achat maison PUYLAROQUE.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d’environ 5700m², un grand garage (26m²) et un atelier indépendant(11m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier d’environ 22m², pour de chouette diner en famille, d’une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d’environ 30m² incluant une salle de bain avec rangement, d’un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d’environ 40m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d’environ 23m² . A l’étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres , également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d’environ 14m² . Cette propriété bénéficie d’un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d’environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d’un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes , en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l’aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face)