Achat Maison à Ladinhac (15) : 207 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Valerie GINOUVES vous propose : À seulement 15 minutes d'Aurillac, sur la charmante commune de Ladinhac dans le département du Cantal, en région Auvergne, cette authentique maison en pierre est à vendre. Située dans un hameau plein de charme et édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², elle offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Ladinhac. Composée de trois plateaux à aménager selon vos envies, vous pourrez créer une pièce de vie, des chambres, un espace de loisirs ou même un projet de gîte. Ce bien plein de caractère inclut également un garage, une cave et un puits. Bien que des travaux soient à prévoir, votre imagination pourra s'exprimer pleinement pour créer un lieu unique. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à la campagne, tout en étant à proximité immédiate d'Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 844797696.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

Ladinhac (15)

En Châtaigneraie Cantalienne, ce joli corps de ferme sur la commune de Ladinhac avec dépendancesest à 5mn de Lafeuillade-en -Vezie,12 de Montsalvy, 28 d'Aurillac.Dans cet écrin de verdure, l'habitation typique de construction traditionnelle couverte en lauzes est à aménager entièrement . Elle se compose au rez de chaussée, d'un plateau de 50 m2avec une dalle béton récente isolée, d'une salle de bain et WC, d'un deuxième plateau de 50m2 au 1er étage desservi par un escalier en bois et d'un grenier aménageable. Cave sur la totalité de lasurface de la maison. Local atelier attenant avec accès à la caveLe four à pain et préau, les loges à cochons, la grange sur 2 niveaux de 140 m2 (hauteur sous ferme de 4.80 m2 environ, le hangar (128 m2) pourgarage éventuel de camping-car et le poulailler, le captage d'une source viennent étoffer ce bien sur son terrain avec verger.Cet ensemble de bâtis traditionnels, sur leterrainarboré de 5400 m2, avec la maison à aménager entièrement selon ses choix et enviesest à saisir pour une vie de famille, projet agricoletouristique ou autres.A découvrirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

iad France - Lionel Combelle vous propose à la vente une maison à acheter à Ladinhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce logement de 5 pièces, construit en 1953, réparti sur trois niveaux, offre environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’Aurillac, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos de 1 161 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager, un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées. **Premier étage** : Vous y découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. **Deuxième étage** : Ce niveau présente quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², dont trois communicantes avec point d’eau. Un WC séparé est également présent. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. **Sous-sol** : Un garage et un cellier spacieux fournissent des espaces de rangement pratiques au quotidien. **Extérieur** : Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Grâce à ses trois entrées, cette maison à Ladinhac peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. C'est un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Combelle, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité à saisir : Maison de Ferme à Ladinhac dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 87 m2 et entourée d'un terrain de plus de 2100 m2, offre un fort potentiel de rénovation (seule la toiture est en bon état). Le corps de ferme dispose d'espaces généreux, incluant un beau grenier exploitable, idéal pour créer un espace à votre image tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet emplacement est parfait. Parmi les atouts, vous y trouverez une source, un four à pain ainsi que quatre petits bâtiments, le tout orienté plein sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ladinhac, ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 685, classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans une impasse paisible du Cantal, en Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en restant éloignée de l'agitation. Sur deux niveaux, elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour lumineux permet d'ouvrir la cuisine sur cet espace, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin accueillant est parfait pour les enfants, les barbecues ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner vie. Et si nous allions la visiter ensemble ?

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

Située dans le quartier de Baradel à AURILLAC dans le département du Cantal, cette maison à vendre des années 1984 est idéale pour un achat maison AURILLAC. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m² ouverte sur une véranda de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol comprend un garage de 50 m² et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 1026 m², agrémenté d'une piscine. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter AURILLAC avec un bel espace extérieur.

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

À AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 1965 est un bien rare à découvrir. Située dans un quartier très prisé, elle offre un cadre de vie agréable, accompagné d'une vue dégagée sur la ville. Cette maison AURILLAC à vendre se distingue par son potentiel pour des projets de vie personnels ou des investissements immobiliers. Édifiée sur un terrain arboré, elle comprend deux appartements, chacun doté d'un balcon. Le premier, rénové en 2019, est un duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Le second appartement, à rénover, permet de laisser libre cours à votre créativité concernant l'aménagement. En souplex, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc indépendants. Un sous-sol complet est également présent, avec un studio aménagé. Cette propriété pourrait facilement redevenir une grande maison familiale ou convenir à un projet locatif, voire à une copropriété. Deux garages individuels viennent compléter ce bien d'exception. C'est une belle opportunité d'achat maison AURILLAC, avec un fort potentiel à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété de 76 m², sur une parcelle de 696 m², allie charme et potentiel. En bon état, elle se compose d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, ainsi que d'un puits sur le terrain. Le chauffage au fuel, installé en 2020, est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz est disponible en bordure du terrain. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Vous êtes à la recherche de votre futur coin de paradis ? Imaginez-vous : une maison récente, moderne, à proximité du centre-ville mais sans ses inconvénients, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse ... Vous entrez dans un vaste hall, qui vous permet de ranger vos chaussures, manteaux etc, en montant vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie de 40m² avec insert, semi ouverte sur une cuisine donnant directement sur une superbe véranda, véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne ! La partie nuit vous propose 3 chambres avec rangements, deux pièces d'eau dont une en direct sur une chambre, et un WC indépendant. En sous-sol; une chambre supplémentaire de 20m² avec salle d'eau et WC. Également, plusieurs pièces de rangement (cave, buanderie...) ainsi qu'un garage pour deux véhicules DPE en D, chauffage gaz de ville, insert à bois, volets roulants électriques et battants PVC. Vous vous y voyez ? N'attendez pas ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Maison à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130) dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison est bâtie sur un terrain de 880 m², offrant une surface habitable de 105 m². Ce bien comprend 8 pièces au total, incluant 3 chambres, parfaitement adaptées aux besoins de chaque occupant. La disposition intérieure favorise une circulation fluide, tandis que la cuisine est séparée des autres espaces pour une organisation plus pratique. L'espace extérieur est ample, permettant diverses activités ou aménagements paysagers. Située à Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives de la ville, ainsi que d'un accès facile aux autres services des environs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Le prix de cette maison s'élève à 265 200 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE, située dans un hameau paisible et verdoyant, au sein du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'organise autour d'un couloir central menant à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le second logement comprend une cuisine de 13 m², une pièce de vie conviviale de 22 m², trois chambres, un débarras, un bureau, et deux salles d'eau. Sous la maison, vous disposez d'un grand garage de 58 m² et d'une cave de 28 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec possibilité de vivre en plain-pied ? Voici peut-être la maison qu'il vous faut ! Située sur un secteur très calme d'Arpajon-sur-Cère, dans une impasse, vous découvrirez une maison disposant d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec un accès à la véranda de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous aurez également un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Les plus de cette maison ? La chaudière a été changée en 2021, la possibilité de créer une 4ème chambre et le poêle à bois du séjour sera un véritable petit coin cocooning pour vos soirées d'automne et d'hiver. Côté jardin, vous disposerez d'un joli espace entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors, on part la découvrir visite ?

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Maison de village à Entraygues avec beaucoup de potentielle. Prix négociable. Maison des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. A l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger de 32m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - - la cuisine aménagée de 15m² - une première chambre de 17m² avec une salle de bains de 5m² et wc. - un placard de 2m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - - deux chambres de 16m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23m² - une chaufferie de 21m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25m². Au premier étage - - deux chambres de 16 et 17m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5m², un bureau de 5m² et un débarras de 8m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Aurillac 40 minutes, Rodez 45 minutes (aèroport, gare). Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' - www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

80 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ladinhac (15)

MAISON À VENDRE À BROMMAT, Aveyron (12), Midi-PyrénéesDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.A proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Brommat ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

À proximité d'Arpajon sur Cère, découvrez cette maison à acheter à Vézac, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Cantal en région Auvergne. Édifiée en 2003, elle s'implante sur un terrain clos et arboré de 1269 m². Cette maison spacieuse comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², s'ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'une cheminée avec insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, de 2 WC, de nombreux placards, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Les double vitrages en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. De plus, les panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2000 euros. Cette maison à vendre à Vézac est idéale pour ceux recherchant le calme tout en bénéficiant de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregister à Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac.

Bien le moins consommateur d'énergie

261 500 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Ladinhac (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leucamp, Cantal, en Auvergne. Cette maison à acheter à Leucamp est en ossature bois et comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, offrant un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le relief cantalien. Un des atouts de cette maison est son spa, idéal pour des moments de détente. Un ascenseur intérieur garantit une accessibilité optimale et un confort quotidien inégalé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Le tout est situé sur un terrain de 2385m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Pesce vous propose : Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le secteur prisé de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac, est prête pour une nouvelle vie. Avec un sous-sol incluant un garage, une cave et une chaufferie, elle offre environ 82 m² habitables, ainsi qu'une partie encore aménageable. Actuellement, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau et d'espaces combles à transformer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 640 m², elle dispose également d’un puits et d’un cabanon de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, ce défi représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Cette maison est une véritable occasion de réaliser un projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Pour les informations relatives aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située au coeur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant: Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ , un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée , salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2 Au sous sol : une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées Garage double 4,3 x 6 m Travaux effectués en 2025 : Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues Situation géographique : 10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services , pharmacie 12 minutes de Montsalvy , 30 minutes d'Aurillac Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir : https://www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Entraygues-sur-Truyère, située dans un charmant village de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, spacieuse et bien située, se trouve dans le centre du village, à proximité de tous les commerces et services. Elle se compose de 3 niveaux principaux d'environ 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux anciens locaux commerciaux et un grand garage, un atout précieux en centre-ville. Au 1er étage, un appartement de type 2 vous attend, comprenant une belle cuisine indépendante, une grande salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite un appartement de type 3, avec également une cuisine indépendante, une grande salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est électrique et l'intérieur est en bon état général, avec de jolis planchers et boiseries qui apportent du charme à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour une transformation en immeuble avec plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Entraygues-sur-Truyère.

Arpajon sur Cère limite AURILLAC. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur TERRASSE, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage PVC. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 095 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Ladinhac (15)

À vendre, une charmante maison à Marcolès, dans le Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rénovée, datant de 1813 et agrandie dans les années 70, offre 95 m² de confort à proximité d'un beau village médiéval. Accessible à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, dont un étoilé au Michelin. La maison à acheter à Marcolès se compose de trois étages, comprenant un salon agréable avec cheminée Cantou, une cuisine séparée entièrement rénovée, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec baignoire. Il est également possible d'ajouter une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie adaptable en 2ème garage, une cave et un atelier. Les murs en pierre et l'escalier en bois ajoutent du charme à cette maison. À l'extérieur, un jardin ensoleillé entoure la maison et un terrain de plus de 600 m² à proximité est parfait pour un potager. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le double vitrage et une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. La toiture a été rafraîchie en 2019. Située dans l'un des plus beaux villages du Cantal, à 20 minutes d'Aurillac et proche de Maurs-la-Jolie, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à Marcolès. Les amateurs de ski apprécieront la station de 'Le Lioran' à proximité, ainsi que la beauté des paysages volcaniques de la région. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous. Prix 199 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La maison peut être vendue meublée ou non. Classe énergétique : D 203 kWh/m².an, Classe climat : B 6 kg CO2/m².an. Frais annuels d'énergie compris entre 1 085 EUR et 1 467 EUR.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

186 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres

À 5km de Ladinhac (15)

Maison à vendre à Montsalvy, Cantal – Une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Montsalvy. Située dans le centre de ce village pittoresque au cœur de la région Auvergne, cette maison avec ancien commerce à rénover offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol complet, elle se prête parfaitement à la création d'une maison familiale, d'un gîte ou d'une résidence secondaire. La propriété comprend : - Un ancien local commercial en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, - Un étage à aménager selon vos besoins, pouvant accueillir un ou plusieurs logements, - Des combles aménageables offrant un espace supplémentaire à utiliser. Montsalvy est un village vivant, idéalement situé près des rives du Lot et entouré d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 180 m² - Nombre de chambres : à définir selon votre projet - Combles aménageables - Sous-sol complet - Tout à l'égout Ne manquez pas cette vente maison à Montsalvy, une occasion rare pour les amateurs de caractère et de rénovation.

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ , 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST , le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2 , placard de rangement , 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83 ,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ , 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2 . DPE : E 281 GES : E : 54 Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité , 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr