Achat Maison à Lagesse (10) à rénover / avec travaux : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Lagesse (10)

Découvrez cette charmante longère située à Lagesse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, parfaite pour un achat maison Lagesse. Au cœur d'un environnement paisible, elle se révèle idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Descriptif du bien : - Entrée accueillante - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Palier desservant les espaces nuit - Trois chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Confort et équipements : - Fenêtres en double vitrage - Insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison - Conduit tubé pour un poêle à granulés - Espace de stockage pratique - Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement - Assainissement tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : - Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant - Garage - Atelier - Abri à bois - Auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Maison Lagesse à vendre à visiter sans tarder. Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

46 500 €

802 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lagesse (10)

iad France - Florence Riglet vous propose : Charmante maison à acheter à Cruzy-le-Châtel, située à 10 minutes de Laignes et Ancy-le-Franc pour les premières commodités, 20 minutes de Tonnerre et 30 minutes de Châtillon-sur-Seine. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère, au cœur d’un village paisible et authentique ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Cruzy-le-Châtel est faite pour vous. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une petite famille ou un couple. D'une surface de 58 m² environ, cette maison se compose de deux chambres réparties sur trois niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 19 m² environ, une cuisine séparée de 4 m² et une chambre de 7 m². À l'étage, une seconde chambre de 18 m² et une salle de bain avec WC de 4 m² environ. Un sous-sol avec double cave complète le tout. Une cave enterrée et tempérée, typique de Bourgogne, ainsi qu'une dépendance de 57 m² sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour fermée et d'un terrain non attenant de 1169 m². Le principal atout de cette maison est sa terrasse de 25 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec une vue sur ce charmant village. Côté commodités, la maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Cruzy-le-Châtel ou d'un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison CRESANTIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est à seulement 15 minutes de Troyes. Elle bénéficie d'un accès facile à l'axe routier Troyes/St Florentin et se trouve à proximité des commodités essentielles. Cette belle propriété, ancien corps de ferme, s'étend sur environ 125 m² et comprend une entrée accueillante avec pans de bois, une salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande cuisine fermée fonctionnelle. Vous y trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une pièce d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos envies. De plus, une petite véranda, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m², ainsi qu'un second hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison vous fourniront de nombreux espaces supplémentaires pour divers besoins. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 2780 m². Cette propriété possède un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation, le tout dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter CRESANTIGNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Maison pleine de charme avec cour et garage – Idéal projet ou investissement. Située à Commissey, dans la commune de Tanlay, dans le département de l'Yonne, cette maison TANLAY à vendre d'environ 55 m² habitables, est proposée libre et révèle un véritable potentiel après rénovation. À l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le demi-palier. À l'étage, un séjour lumineux d'environ 21 m² avec parquet en chêne et grand placard vous attend, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse de 17 m² avec point d'eau et deux petits rangements sous rampants. À l'extérieur, une courette privative d'environ 11 m² offre un espace facile à entretenir et permet d'accéder à une magnifique cave voûtée en pierre de 15 m² avec point d'eau, ajoutant du cachet et un bel espace de stockage. En complément, à proximité, un garage avec grenier de 20 m² représente un atout rare pour ce type de surface. Les menuiseries en double vitrage PVC et la fibre installée sont des éléments de confort. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière fonctionnelle et des radiateurs en fonte, est également présent, bien qu'un remaniement de toiture soit à prévoir. Cette maison à acheter à Tanlay représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à optimiser son projet ou un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement. De plus, son environnement calme, à proximité du Canal de Bourgogne, ainsi que les attraits touristiques de Tanlay, notamment son Château et son Golf, en font un lieu de vie attrayant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails au 0633239674. Isabelle PERNOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

À Étourvy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, une fermette à rénover est à vendre. Située à seulement 2 heures de Paris et 3h45 de Bruxelles, cette authentique propriété champenoise en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, se trouve dans un environnement paisible et champêtre, à proximité du charmant village de Chaource. Avec une surface habitable de 232 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale, bien exposée, offre un potentiel intéressant pour un projet d'achat maison Étourvy. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une grange, des ateliers et une cave voûtée. Bien qu'une partie de la maison ait déjà fait l'objet de premiers travaux (toiture, menuiseries extérieures et début d'isolation), une rénovation complète est nécessaire pour concrétiser vos envies. La réhabilitation de la maison principale pourrait permettre la création d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.043 m².

iad France - Florence Riglet vous propose à la vente cette maison atypique située à Cruzy-le-Châtel, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Tonnerre, 15 minutes d'Ancy-le-Franc et 12 minutes de Laignes, cette propriété se trouve dans un charmant village. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon à l'entrée, d'une grande chambre, d'une chambrette attenante, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, accessible par la cour arrière, vous découvrirez une terrasse surélevée et une grande pièce avec cheminée. Deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cave voûtée. À l'avant de la maison, une courette et à l'arrière, une cour fermée. Deux terrains non attenants viennent compléter ce bien, d'une superficie de 1310 et 2030 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Dannemoine, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, alliant charme et confort, parfaite pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, un dressing vous accueille avant de vous mener à une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec cheminée ouverte invite à la détente. Ce niveau comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire. Le troisième étage offre une grande pièce de vie lumineuse, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain avec garage, chaufferie et cave. Chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre est une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 280373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 159 500,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370,00 € et 7310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tanlay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village à vendre, située à proximité du Château à l'architecture Renaissance, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Offrant une superficie habitable de 130 m² (92 m² selon la loi Carrez), elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage mansardé, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une remise et un bûcher, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison. L'accès à la cour commune à l'arrière de la propriété est agrémenté d'un petit auvent. La vente de cette maison à Tanlay est fixée à 55 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 850 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Tanlay, contactez Valérie PUSSET au 0621066063 ou par email à v.pusset@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : charmante ferme à rénover située à Cussangy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement 30 minutes de Troyes et 27 minutes de Tonnerre, cette ferme offre de nombreuses dépendances : écuries, hangars, granges, cave et poulailler, tout ce qu'il vous faut pour vos projets. La maison principale comprend une entrée, un couloir, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie de 23 m² et une salle à manger de 24 m², ainsi que deux chambres de 23 m² chacune. Une deuxième habitation est également présente avec une cuisine de 17 m² dotée d'une cheminée et une arrière-cuisine de 9 m², avec accès à la fibre. Le tout est situé sur une grande cour fermée, et vous pourrez profiter d'un terrain de 836 m² avec garage. Une occasion à ne pas manquer pour un achat ferme à Cussangy, pleine de charme et de potentiel. Cette annonce référence 312889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Fournier, immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien : DPE réalisé le 02/07/2025, score DPE : 504 kWhEP/m²/an, score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3530,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montigny les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce charmant ancien corps de ferme. Situé dans un village paisible, il offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne et des projets d'aménagement. La maison à acheter à Montigny les Monts se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un double salon-séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, le tout agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, notamment deux garages et un vaste hangar avec ancienne salle de traite, offrant un potentiel intéressant pour des projets agricoles ou artisanaux. Ce bien de caractère, alliant calme, volumes et possibilités, est idéal pour une maison de famille ou un projet de rénovation. Le chauffage se fait au fioul, et le DPE indique une consommation élevée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseillère, Lauriane BERTAMINI, au 06.16.90.14.17.

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente cette maison à Channes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied construit en 1983 nécessite une rénovation partielle et est édifié sur un terrain clos de 418 m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m2, ainsi qu'à une pièce de vie de 19 m2 ouvrant sur une terrasse à l'arrière. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de remise à niveau de l'électricité sont en cours, la toiture est en bon état et les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Une fosse septique est présente et il est possible de construire un garage sur l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 323 et CLIMAT F avec un indice de 89. Les risques auxquels ce bien peut être exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CRÉSANTIGNES - Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette charmante ferme à vendre nécessite des travaux de restauration. À seulement 20 km de Troyes, elle s'étend sur une surface d'environ 125 m² et comprend une entrée menant à une spacieuse cuisine, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'une cheminée, donnant accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, qui occupent la totalité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux hangars : l'un d'une superficie d'environ 425 m², avec 2 box d'écurie, et l'autre, accolé à la maison, mesurant environ 175 m². Cette ferme à acheter à Crésantignes est érigée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.

À vendre à Mélisey, dans le département Yonne en région Bourgogne, cette maison en partie rénovée de 165 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat de maison à Mélisey. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Tonnerre, cette propriété comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux salles de bain, un bureau et quatre chambres, ainsi qu'un grenier et une grange. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les fenêtres sont en PVC. De plus, une seconde maison de 100 m2 à rénover complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Mélisey, contactez-nous dès que possible.

iad France - Samantha Fricant vous propose : Charmante maison de village en pierre de 1858 située à Trichey, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Trichey à vendre, d'une superficie de 140 m², se distingue par son authenticité et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 56 m² avec poêle à granulés (actuellement hors service), deux mezzanines aménageables en chambres ou bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un cellier et un garage. À l'étage, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Des travaux seront nécessaires, notamment l'installation d'une fosse septique, le remplacement des vélux et l'amélioration de l'isolation, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts. Les menuiseries du rez-de-chaussée, y compris fenêtres et portes-fenêtres, sont toutes en double vitrage, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trichey.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.

iad France - Djamila Munoz vous propose: Charmante maison de village à Molosmes — 88 m² (67 m² loi Carrez). Entièrement prête à vivre, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – Idéale pour UN PREMIER ACHAT ou pour UN INVESTISSEMENT locatif. Charmante maison individuelle en pierre, située au cOEur du village, séduit par son caractère authentique, ses poutres apparentes et sa configuration atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine. À l’entre-niveau se situe une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver. Le premier étage se compose, d’un côté, d’un salon chaleureux avec cheminée, et de l’autre, d’une petite pièce pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de rangement, agrémentée d’une mezzanine. Au deuxième étage, mansardé, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit. Le sous-sol comprend une cave en sous-partie, un droit de passage commun permet l’accès à la cave où se situe la chaudière (chauffage au fioul). À l’extérieur, un terrain non attenant est également inclus. MONTANT TAXE FONCIÈRE : 370 € ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515m2 avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme.La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23m2 avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20m2 avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé.Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70m2 avec une belle hauteur sous charpente.À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22m2 et un garage/atelier fermé d'environ 33m2.Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Découvrez cette authentique maison de campagne à vendre à PARGUES, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Chaource et à 40 minutes de Troyes. Cette maison idéale pour un achat maison PARGUES offre de grands espaces de vie et de belles dépendances. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, qui donne accès à un double séjour lumineux, où règnent volumes et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisir, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant une grande grange idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage, une petite maison indépendante pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage avec accès sur rue. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1020 m2. Succombez au charme de cette maison PARGUES à acheter, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse dans un cadre champêtre propice à la tranquillité. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. Chauffage au fioul. DPE F, GES F, consommation entre 4110 euros et 5610 euros par an. Ne tardez plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

Exclusivité à Villiers-sous-Praslin, Aube (10), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un cadre paisible et champêtre. La propriété principale comprend une maison d'habitation à rénover, avec une surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'un vaste couloir central menant à une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison présente d'intéressantes possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette vente de maison à Villiers-sous-Praslin inclut également de nombreuses dépendances : deux grandes granges indépendantes, un garage, une grange attenante et une ancienne maison à rénover entièrement. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul, mais la fosse septique n'est pas conforme et doit être remise aux normes. L'installation électrique nécessite également une rénovation. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 6150 et 8380 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Thorey, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante fermette de 122 m² de plain-pied est entièrement rénovée et située dans un village de campagne. Le bien se compose, à gauche de l'entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À droite, vous trouverez une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, une chambre, une salle de bains et un autre WC séparé. Attenante à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une grange pouvant servir de garage pour deux voitures. Un grenier de 150 m² sur dalle de béton est aménageable, ainsi que deux caves voutées. La propriété est entourée d'une grande cour close de 370 m² et d'un beau terrain de 800 m² à l'arrière. Le double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de ce bien. N'hésitez pas à considérer cette vente maison à Thorey, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT Découvrez cette maison à vendre à Virey-sous-Bar, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 89 m², cette propriété offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine et une chambre. À l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une dépendance qui offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire).Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, pour en faire un véritable cocon à votre image. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Caractéristiques :• Chauffage : radiateurs électriques et insert à bois• Assainissement : tout-à-l’égoutPour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot Découvrez cette ravissante maison de village de 90m2 située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée , un salon lumineux de 23m² offrant un agréable espace convivial , un coin cellier ,une salle de bain et un WC séparé . L'étage offre 2 chambres spacieuses. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres .la présence de l'assainissement collectif . Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance de 32 m2 offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation . L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Maddi vous propose: Charmant pavillon de 90m² à Tanlay Situé dans le charmant village de Tanlay avec commerces de proximité, école et son célèbre château Renaissance, à seulement quelques minutes de Tonnerre et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son bel espace de vie. Ce pavillon se compose d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée en 2020 alliant praticité et modernité, d'une grande pièce de vie de 45m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte , un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter confortablement des soirées d'hiver. La partie nuit offre quant à elle trois belles chambres. Le sous-sol donne de nombreuses possibilités : une pièce principale de 23m², une buanderie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Ce pavillon s'adapte à tous les projets, que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé, un couple souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, ou encore un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien à valoriser dans une commune au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Channes, Aube. Dans un village au cœur des vignes champenoises, découvrez cette fermette de 110 m2, accompagnée de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos de 845 m2. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable sur toute la surface, et une grange attenante complète cet ensemble. Dans la cour, un deuxième corps de ferme offre une pièce aménagée, une grange, ainsi que la possibilité d'aménager d'autres pièces et un garage. Le terrain est entièrement clos avec deux entrées séparées, ce qui en fait un emplacement idéal pour la création d'un gîte ou de logements pour saisonniers. Ce bien présente un très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 MELISEY Maison ancienne en pierre avec grange Située dans le village de Mélisey, à seulement 9 kms de Tonnerre, de sa gare SNCF et de l'ensemble de ses commerces, cette maison ancienne en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 190 m2 habitables et se compose de : - une pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois, -une cuisine équipée et aménagée, -six chambres, -trois salles d'eau, dont une entièrement refaite récemment, -un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La toiture en ardoise est neuve, Le bien dispose également de trois caves. À l'extérieur, une cour fermée par portail sur une parcelle d'environ 570 m2, ainsi qu'une grange attenante de 134 m2, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Lagesse (10)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies ! Idéal investisseur ! Cette maison de 220m² offre une multitude de possibilités à Chaource. Elle est l'opportunité que vous attendiez. Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur. Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité. Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines. A l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air. Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire. Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Fauche Champagne vous présente une charmante maison de campagne à vendre à Cussangy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située au cœur de la campagne, cette propriété sur une surface totale de 93,79 m² et un terrain de 1000 m² est idéale pour ceux en quête d'un refuge paisible avec un grand potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux, ainsi qu'une réorganisation de la distribution pour rendre l'ensemble plus fonctionnel. Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin vous attend pour profiter de la nature environnante. De plus, la maison dispose de grandes dépendances pratiques comprenant un atelier, un garage et un espace de stockage pour votre matériel de jardinage. Si vous envisagez un achat maison à Cussangy, ne manquez pas cette belle propriété pleine de charme, promettant une ambiance rustique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Fauche Champagne, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892.

À Saint-Vinnemer, proche de Tanlay dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, je vous propose cette propriété idéale pour un achat maison TANLAY. Cette vente maison TANLAY se compose de trois maisons accompagnées de dépendances, d'une cour et d'un jardin de 428 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Nichée dans une cour fermée, sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec menuiseries en double vitrage. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur et des menuiseries en simple vitrage avec volets roulants électriques. Les dépendances, incluant la chaufferie et le grenier, offrent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le chauffage est central au fioul. La seconde maison, un ancien bâtiment de 3 pièces d'environ 24 m², est complétée par un grenier et une cave voutée. Une cave voutée supplémentaire, une grange de 62 m² et un atelier de 41 m², donnant accès au jardin, font aussi partie de la propriété. La troisième maison, d'environ 43 m², dispose d'un accès indépendant sur la rue. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une pièce de vie de 21 m² et une chambre de 16 m², avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m². Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est collectif avec tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Tiffany DUCAT, au 06 72 02 68 74 ou par e-mail à tiffany.ducat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES A 6 kms de Chaource et ses commerces, charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos. Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé. Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2. Accès sur terrain et potager. Double vitrage, toiture en bon état. très beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 Commissey Tanlay Dans village à 7 kms de Tonnerre, ville tous commerces et gare, énorme potentiel et projets de vie pour cet ancien moulin de 180 m2 habitable avec terrain de 7733m2 longeant l'Armançon, dont potager de 1500m2 face à la maison, dépendances de 66 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 53 m2 actuellement utilisée en chaufferie, d'un garage de 63m2, d'une cave. Possibilité de réhabiliter 3 pièces. au 1er niveau, surface habitable de 130m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et salon avec cheminée + insert, de 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Double vitrage. au 2ème niveau, grenier aménageable de 150m2 chauffage fuel, Travaux à prévoir, remise aux normes de l'électricité, révision de la toiture, fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.