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Achat Maison à Lamballe-Armor (22) : 13 annonces

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  • 398 240 €
    2 930 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 135,94 m²
    • 4 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    À seulement 5 minutes du centre-ville de LAMBALLE ARMOR, découvrez cette charmante maison LAMBALLE ARMOR à vendre, de style néo-breton, offrant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Idéale pour ceux en quête d'un achat maison LAMBALLE ARMOR, elle allie calme et proximité des commodités. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour traversant de 35 m², équipé d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments en famille. La maison comprend également une véranda de 20 m² orientée Sud-Est, prolongement agréable de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante toute aménagée, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC offrent un confort de vie idéal, notamment pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier, parfait pour le rangement. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet de 93 m², comprenant garage, buanderie, atelier et cave, offrant des espaces pratiques pour le stockage ou le bricolage. Les points forts de cette propriété incluent une maison individuelle non mitoyenne, un grand terrain facile à aménager, une véranda lumineuse avec une grande terrasse, un sous-sol complet avec garage, et surtout, la proximité immédiate du centre-ville et des services. Ce bien est parfait pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de LAMBALLE ARMOR. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

  • 566 000 €
    3 652 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 155 m²
    • 4 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison contemporaine 2023 – belles Prestations Proximité commerces 4 chambres. Idéalement située à Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes parfaitement pensés. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée bioéthanol et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d’eau, toilettes et dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Côté pratique, vous bénéficierez d’une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d’un garage de 39 m². À l’extérieur, jardin d’environ 1000 m2 entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, maison récente répondant aux normes actuelles, prestations soignées. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, entre mer et commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Je suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 318 900 €
    1 933 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 165 m²
    • 5 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Maison contemporaine classée A - 165 m2 - Vie de plain-pied - Terrain clos de 2176 m2. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Lamballe, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, offrant confort, espace et excellence performance énergétique ( classe A ). D'une surface habitable d'environ 165 m2, cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager bureau et espace dédiés. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2176 m2 entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les enfants et les animaux. Un grand garage avec espace bureau vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr votre commercial immobilier Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 ou par mail: yann.ledoledec@man-immo.pro Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

  • 189 000 €
    1 688 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 2 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Maison à vendre à Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor, Bretagne, construite en parpaings et couverte en ardoise éverit. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une véranda, d'un garage et d'un WC. À mi-palier, vous trouverez une chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un abri de jardin est également inclus, le tout sur un terrain de 372 m2. Située à proximité des grands axes, cette maison en vente à Lamballe-Armor se trouve dans un lotissement calme, idéale pour un achat maison Lamballe-Armor.

  • Prix au m² le plus bas
    351 850 €
    1 424 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 247 m²
    • 7 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Kévin Landrin de BSK Immobilier vous propose une maison à acheter à Lamballe-Armor, située sur la commune de Bréhand. À proximité immédiate de Lamballe et de l'axe menant à Saint-Brieuc, cet ensemble immobilier rare offre de vastes possibilités dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien inclut deux maisons en pierre, quatre garages et un terrain d'une superficie dépassant un hectare (1,13 ha). Première maison : - Salon/séjour avec cheminée et insert, attenant à une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier desservant une chambre et un grand grenier aménageable. Seconde maison : - Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée. - Vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée et insert. - En rez-de-chaussée, une chambre, buanderie, lingerie et salle de bains. - À l'étage : quatre chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur. - Menuiseries en PVC double vitrage. - Fosse septique conforme. - Travaux de toiture à envisager. Ce bien peut être proposé libre de toute occupation ou avec des locataires en place (revenus locatifs actuels : 800 € et 500 € par mois), faisant de cette maison à vendre à Lamballe-Armor une opportunité d'investissement locatif intéressante. C'est un bien idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement patrimonial, dans un secteur prisé alliant tranquillité, nature et proximité des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 282260 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 351 850,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,00 € et 3380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    221 900 €
    1 479 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Maison Individuelle Charmante- 150 m² de Confort Découvrez cette maison individuelle, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1950 et rénovée en 1990, cette propriété de 150 m² vous offre un cadre de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 57 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité. Profitez de deux terrasses de 60 m² chacune, idéales pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Une crèche est accessible à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: yann.ledoledec@man-immo.pro Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4309.00 € et 5831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

  • Exclusivité
    3 personnes déjà intéressées
    141 000 €
    1 439 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Vente maison Lamballe-Armor - 22400 LAMBALLE-ARMOR – Maison des années 60-70 à rénover – Terrain de 645 m² – Située à proximité du plan d'eau.Efficity, en partenariat avec AURÉLIE COLLET, vous propose en exclusivité cette maison individuelle des années 60-70 (probablement 1975) à rénover complètement, implantée sur une parcelle de 645 m², proche du plan d'eau de Lamballe-Armor. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux importants pour redonner vie à cette maison.L'environnement est calme et verdoyant, offrant une belle marge de valorisation après travaux. Voici un aperçu de cette maison Lamballe-Armor à vendre :- Maison individuelle des années 60-70 (environ 1975)- Terrain de 645 m², plat et exploitable, en longueur- Bien libre de toute occupation- Dalle en béton- Située à proximité immédiate du plan d'eau- Gare de Lamballe accessible en 3 minutes en voiture- Centre-ville de Lamballe à 5 minutes en voiture- Possibilité d'extension sous réserve de respecter les règles d'urbanisme.Les travaux à prévoir sont importants :- Rénovation complète intégrale, comprenant : - Reprise des réseaux et mise en sécurité - Création de l'isolation - Installation d'un système de chauffage - Rénovation des sols, murs et plafonds - Remplacement de la cuisine - Création ou refonte complète des pièces d'eau - Repenser les menuiseries - Réviser la toiture - Traitement des problèmes d'humidité.L'assainissement est vérifié conforme par Lamballe Terre & mer. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.Synthèse des diagnostics techniques :- Anomalies dans l'installation électrique nécessitant une remise en sécurité- Signes de dégradations biologiques sur le bâtiLes diagnostics complets sont disponibles pour une analyse approfondie.Les atouts de ce projet :- Proximité du plan d'eau- Accès rapide à la gare et au centre-ville- Terrain avec des possibilités d'évolution- Environnement paisible- Fort potentiel de valorisation après rénovation.Ce bien ne convient pas à une habitation immédiate et s'adresse aux personnes capables de créer de la valeur par la transformation. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ciblée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

  • 559 000 €
    2 845 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 196,5 m²
    • 5 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Située en plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare ne se limite pas à une simple maison d'habitation, mais constitue un ensemble immobilier complet combinant résidence principale et revenus locatifs immédiats. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de bonne qualité aménagée et équipée et un salon-séjour chaleureux, complétés par une buanderie et un cellier pratiques. Elle bénéficie d'un système de chauffage premium, performant et économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une deuxième chambre accueillent confortablement la famille, tandis que le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des volumes parfaits pour vivre ou recevoir. A l'extérieur, le jardin clos et agréable permet de profiter de moments en plein air, agrémenté d'un préau pour les beaux jours et d'un garage, ajoutant confort et praticité au quotidien. Le point fort de ce bien réside dans la présence, sur la même unité foncière et incluse dans le prix de vente, d'un appartement T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres, deux salles d'eau et une kitchenette. Actuellement loué 582 euros par mois toutes charges comprises, il génère une rentabilité brute annuelle de près de 7 000 euros, offrant une opportunité d'investissement immédiate et sécurisée. Que ce soit pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle autonome, cet appartement intégré maximise la valeur globale du bien et en fait un placement rentable et polyvalent. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 373 m² et bénéficie d'un DPE excellent, classé AA, garantissant une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. Cette propriété constitue une opportunité rare à Lamballe, alliant confort, qualité, espace et revenu locatif intégré dans le prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 559 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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  • Exclusivité
    714 000 €
    2 800 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 255 m²
    • 5 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Découvrez en exclusivité cette propriété d'exception à vendre à Lamballe-Armor, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une superficie de 255 m², cette maison entièrement rénovée avec des prestations raffinées vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et de Lamballe. Les magnifiques plages de la côte d'Émeraude et les espaces naturels environnants enrichissent encore cet équilibre entre sérénité et dynamisme.En entrant, vous serez impressionnés par les généreux volumes et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée se distingue par le confort d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une charmante mezzanine.À l'étage, un bel espace de vie comprend un coin bureau et une grande mezzanine ouverte. Trois spacieuses chambres et une salle d'eau sont également présentes, sans oublier des combles aménageables pour de futures possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 2 143 m² est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Un sous-sol complet propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété à acheter à Lamballe-Armor allie confort moderne et bien-être, avec un système domotisé, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Les finitions soignées et les équipements de qualité révèlent une attention particulière aux détails. Les panneaux photovoltaïques assurent également une autonomie énergétique exceptionnelle.Un bien rare et élégamment présenté, sans travaux à prévoir, qui combine modernité, confort et sérénité. Prix : 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1 300 € - montant maximum 1 830 €. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LAPLANCHE, conseiller en immobilier.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    480 000 €
    2 667 €/m²

    Manoir

    • 10 pièces
    • 180 m²
    • 6 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s., rénové, ses dépendances, son parc et son jardin médiéval. Proche d'un groupe de bâtiments voisins du bourg auquel ils sont rattachés, la propriété est desservie par de petites routes qui serpentent au milieu de la campagne, entre hameaux, bois et prés. Le manoir apparaît au détour d'un virage et sa haute stature domine les alentours. L'accès au domaine, d'environ 2 ha d'un seul tenant, se fait par un petit chemin bordé d'arbustes, débouchant dans une cour que délimitent le manoir et deux dépendances : l'une, dite 'maison du chapelain', est une ancienne habitation en L, bâtie au 17e s. ; l'autre, un peu plus ancienne, servait à l'origine de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e s. puis remanié au 17e s., l'édifice a été rénové pendant plusieurs années par ses occupants, guidés par leur passion des vieilles pierres comme de l'histoire et soucieux d'authenticité, de qualité tant que de durabilité. Leur objectif était de transformer le manoir en maison de famille confortable et chaleureuse. L'isolant des soupentes dans les combles est en ouate de cellulose, l'isolation et la régulation thermique interne sont assurées par un mélange de chanvre et de terre. D'une surface d'environ 180 m², le logis principal a été édifié en moellon de granit et de schiste selon une architecture de plan allongé, à trois pièces par niveau. S'y ajoute, émergeant de la partie occidentale de la façade, une tour d'escalier demi-hors-oeuvre enduite de chaux, à l'ancienne. La toiture à longs pans du manoir est en ardoise. Le toit de la tour, en croupe ronde, alterne surfaces d'ardoises droites et frises d'ardoises en écaille. Chaque lucarne de toit ainsi que la tour sont agrémentées d'un épi de faitage en terre cuite. La façade principale est percée de deux baies de porte, dont une en plein cintre, et de baies de différentes tailles, certaines garnies de vitraux. Deux fenêtres ogivales de type oeil de boeuf éclairent la tour d'escalier. Poutres apparentes, cheminée monumentale, sols en tomette et murs enduits à la chaux complètent le décor.

  • 524 000 €
    2 382 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 220 m²
    • 5 chambres
    Lamballe-Armor (22)

    Coup de coeur assuré au coeur d'un écrin de nature ! Nichée dans un environnement préservé, entre deux crêtes boisées au confluent de l'Arguenon et de la Rosette, cette propriété de charme située à Jugon-les-Lacs incarne à la perfection l'authenticité et l'élégance. Maison Rouge vous présente cette superbe longère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux hall au plafond cathédrale baigné de lumière vous accueille et vous guide vers une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un poêle à bois, invitant à des moments de détente en toute convivialité. A l'étage, un élégant escalier en bois mène à un espace nuit pensé pour le confort absolu. Vous y découvrirez une somptueuse suite parentale au plafond cathédrale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes privatives. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau, garantissant intimité et bien-être à chacun. En complément, une ravissante maison d'amis indépendante reprend harmonieusement le style de la propriété principale. Elle offre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres accueillent famille et invités dans un cadre confortable. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : un garage neuf pouvant accueillir trois véhicules, une cuisine d'été ouverte avec espace détente, et un magnifique terrain paysager qui sublime l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder. ? Visionnez la vidéo pour une immersion complète dans ce lieu d'exception. Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Agence experte du secteur
    Mon Bien à la Mer
    23 rue des Villes NeuvesLamballe
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  • 218 352 €
    2 599 €/m²

    Maison

    • 84 m²
    • Terrain 340 m²
    Quartier Saint Aaron-La Poterie-Tregomar
    Lamballe-Armor (22)

    Vous envisagez l'achat d'une maison à Lamballe-Armor dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ce projet de construction d'une maison neuve sur un terrain de 340 m² à Saint Aaron, à proximité de Lamballe, est l'opportunité que vous recherchiez. La maison Lamballe-Armor à vendre offre une possibilité de personnalisation totale : layout des pièces, choix des équipements et bien plus encore pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Avec un plan sur-mesure, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet pour concevoir la maison qui correspond exactement à vos besoins et vos goûts. Nous assurons également un suivi complet du projet, de la conception à la remise des clés, afin de garantir le respect des délais et des normes en vigueur. Cette maison est certifiée haute performance énergétique, combinant modernité et respect de l'environnement, parfaite pour réaliser des économies d'énergie. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27 pour plus d'informations. Notez que le prix du terrain est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Nos offres de terrains constructibles sont élaborées en collaboration avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité, conformément à la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain. Vous pouvez consulter les mentions légales de nos annonces sur notre site.

  • 233 300 €
    2 310 €/m²

    Maison

    • 101 m²
    • Terrain 848 m²
    Lamballe-Armor (22)

    Maisons Demeurance vous propose à la vente une maison à acheter Lamballe-Armor, sur un terrain constructible de 848 m2, situé en lotissement à Trégonestre. Ce projet de 101 m2 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Exposé idéalement au sud-est, vous pourrez profiter d'un beau jardin. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, et toutes nos constructions respectent la nouvelle réglementation thermique RE2020. Pour plus d'informations sur cette maison Lamballe-Armor à vendre, contactez-nous. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestions de présentation.

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Le marché des maisons à Lamballe-Armor

Lamballe-Armor offre un marché immobilier dynamique pour les maisons. La ville bénéficie d'une attractivité certaine grâce à son cadre de vie et à ses nombreux commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, allant des boulangeries traditionnelles aux supérettes, en passant par des boutiques spécialisées et des services essentiels.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Lamballe-Armor ?

À Lamballe-Armor, on dénombre 7146 maisons, représentant environ 76,4% de l'ensemble des 9349 logements. La majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, à hauteur de 67,42%, tandis que 31,51% sont occupées par des locataires. Le parc immobilier des maisons à Lamballe-Armor propose une diversité de biens, allant de maisons de ville pleines de charme à des propriétés plus spacieuses en périphérie, souvent recherchées pour leur tranquillité.

Quel est le prix des maisons en vente à Lamballe-Armor ?

Concernant les prix, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lamballe-Armor était de 2652,18 € en 2026. Ce prix a connu une légère augmentation par rapport à 2025 où il s'élevait à 2580,71 €. En comparaison, le prix moyen en 2021 était de 2130,33 €, marquant une évolution notable. Le marché est actif avec une moyenne de 236 maisons vendues par mois, et le délai moyen de vente d'une maison est très court, s'établissant à seulement 21 jours.