Achat Maison à Landéda (29) : 24 annonces

Maison construite en 2008, soignée avec une exigence rare, au point de donner l'impression d'être comme neuve. Habitable de plain-pied, elle offre un confort de vie au quotidien. A l'extérieur, le terrain arboré crée un veritable cocon, idéal pour se sentir bien chez soi. Double garage, carport et cabanon complètent le tout. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 370000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

David Bianco (06 95 83 13 91) vous propose en exclusivité une maison à vendre à Landéda, dans le département du Finistère, en Bretagne. ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** Située à proximité de la plage, cette maison des années 2000, idéale pour un achat maison Landéda, convient parfaitement aux couples ou aux familles à la recherche d'un bien sans travaux, que ce soit pour des vacances ou pour y habiter à l'année. Avec 5 chambres, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 43m², lumineuse grâce à son exposition SUD/OUEST, et d'une terrasse agréable. La cheminée ajoute une touche conviviale pour les soirées d’hiver. Une chambre de 13m² avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, un wc séparé, et une salle de bain spacieuse équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. LES PLUS : un terrain de 1525m², un excellent DPE, des huisseries récentes, et un double garage avec espace mezzanine. Une visite s'impose ! Superficie utile : 182m², habitable : 122m², référence : 125m². DPE : C (165) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2130€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 14000€, soit un montant total de 320000€ net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Réf.: 189144-314002 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011.

Vente maison Landéda : maison neuve de 5 pièces (105 m²) à découvrir à Landéda, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette propriété, située en centre-ville, se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 369 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des écoles, une crèche, une bibliothèque ainsi que des commerces de proximité tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à la nationale N12 se fait à 20 km et Brest se situe à 21 km. Cette maison Landéda à vendre est proposée au prix de 293 941 €. Pour toute information supplémentaire sur la maison ou sur les modalités d'achat, contactez Sami ALKIS. Maisons de l'Avenir Guipavas est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Landéda, Finistère (29) : maison de 3 pièces à vendre. Située en centre-ville, cette maison à acheter à Landéda offre une surface de 86 m² sur un terrain de 369 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des écoles, crèche, bibliothèque, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès rapide à la N12 à 20 km, et Brest est à seulement 21 km. Cette maison Landéda à vendre est proposée au prix de 257 953 €. Pour toute information concernant cette maison ou les modalités de vente, contactez Sami ALKIS. Maisons de l'Avenir Guipavas est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - VUE MER AGREABLE - SOUS-SOL COMPLET - DALLE BETON - TRES BEAUX VOLUMES - PROCHE COMMODITES ET MERCette maison à vendre à Landéda, située dans le Finistère en Bretagne, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des plages. À seulement quelques pas du bourg et des magnifiques plages de Landéda, cette maison des années 70 vous charmera grâce à ses beaux volumes et sa vue mer agréable depuis les pièces de vie et les chambres.Le salon-séjour spacieux d'environ 27 m² est traversant et chaleureux. La cuisine, à moderniser, offre de belles perspectives. Un éventuel décloisonnement pourrait transformer cet espace en un lumineux salon de 42 m², avec un accès direct à une terrasse sur pilotis et un jardin. La chambre principale est également spacieuse et la salle d'eau, bien que fonctionnelle, nécessite des rénovations. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, et un coin atelier de 12 m² peut facilement être transformé en une quatrième chambre. De plus, après quelques travaux, le grenier pourrait être agencé pour ajouter une seconde salle d'eau.Le sous-sol complet abrite un grand garage et deux pièces spacieuses, idéales pour un espace bien-être ou une buanderie. Les commodités, y compris commerces, écoles et transports, sont à proximité. Il y a même la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau. Avec une exposition optimale, cette maison à acheter à Landéda est lumineuse et accueillante, nécessitant uniquement un budget pour des travaux de rénovation. La plage Ar Vrenning est à 800 m et la plage et les dunes Sainte-Marguerite se situent à 1.5 km. DPE : E. Surfaces : habitable 99 m² - utile 238 m² - pondérée 117 m².Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST n° 449 838 572. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser les visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine vue mer panoramique – Landéda – 117 m² – 3 chambres Située à Landéda, dans une impasse au calme, cette maison contemporaine construite en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue mer panoramique permanente à 180°. Elle se trouve à : 800 mètres des plages 750 mètres du bourg de Landéda 1,4 km du port de l'Aber Wrac'h La maison développe 117 m² habitables et se compose à l'étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées offrant une vue mer exceptionnelle, ouverte sur une terrasse en bois d'environ 45 m² qui entoure la maison. L'espace intérieur comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée un salon séjour lumineux avec vue mer 3 chambres une salle de bains une salle d'eau En rez-de-chaussée, un garage d'environ 90 m² permet de stationner deux véhicules et offre un fort potentiel d'aménagement. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées et les ouvertures existantes (baies vitrées et fenêtres) permettent facilement la création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², avec accès direct au jardin depuis la terrasse. Chauffage électrique par plafond rayonnant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif en bord de mer. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest

? EXCLUSIVITÉ - Landéda - Maison familiale 5 chambres à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg À Landéda, dans un environnement calme et recherché, distant à pied du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, découvrez cette maison familiale construite en 1999, offrant 121 m² habitables sur une parcelle close de 889 m². Un emplacement cosy et au calme. Une maison lumineuse et fonctionnelle La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse carrelée également orientée sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine équipée, récente, complète cet espace convivial. Un poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. En 2022, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE C). La maison propose : 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d'eau au rez-de-chaussée 1 salle de bain à l'étage Configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire confortable. Les atouts complémentaires Assainissement individuel conforme Double vitrage PVC Volets roulants électriques Grand garage carrelé avec grenier Stationnement extérieur jusqu'à 4 véhicules Jardin clos avec 2 serres Taxe foncière : 820 € Un bien entretenu, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest

Située à Landéda, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km des plages, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme secondaire.Édifiée en 1963 avec une extension réalisée en 1976, la maison est saine et lumineuse, et présente un fort potentiel après rénovation.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Hall d'entréeCuisine indépendanteSalon-séjour avec poêle à boisUne chambreSalle d'eauWC séparéÀ l'étage :DégagementTrois chambresUn garage, une buanderie, un espace chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1100 m², avec un réel atout : terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet complémentaire.Arrêt de car à proximité immédiate.Plage accessible à pied ou à vélo. (1 km )Maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 755 €Honoraires charge acquéreur : 14 245 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'S À vendre à LANDEDA, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale des années 60 de 135 m² offre une expérience unique avec un panorama exceptionnel sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et le phare majestueux de l’Île Vierge en arrière-plan.Nichée en bord de mer sur la prisée presqu'île de Sainte-Marguerite, cette maison LANDEDA à vendre est entourée d'un jardin paysagé jusqu'à la mer, disposant d'un accès direct à la plage, un véritable atout. Le cadre paisible est animé par les marées. Dès l'entrée, une petite véranda vous mène à un vaste salon-séjour orienté vers la mer, profitant des derniers rayons de soleil sur sa terrasse ouverte, en plus d'une cuisine séparée avec cellier.À l'étage, quatre chambres constituent l'espace nuit, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Une annexe de 25 m² mitoyenne, avec accès indépendant, comprend une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre d'été à l'étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie.Un autre espace de 25 m², également avec une chambre d'été à l'étage, bénéficie d'une vue mer. Un garage supplémentaire dans le parc vient compléter ce bien.Habitable en l'état, cette maison à acheter à LANDEDA nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son emplacement face à l'océan. C'est une perle rare pour les amateurs de paysages uniques.

LANDÉDA : Maison avec vue mer au calme. Située dans un secteur calme en impasse avec un vaste jardin et une belle vue sur la mer, elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, une cuisine, une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous sol complet aménageable et grand jardin de plus de 1600m2 avec dépendance complètent ce bien. Terrain Constructible ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5391

LANDÉDA : Maison avec vue mer au calme. Située dans un secteur calme en impasse avec un vaste jardin et une belle vue sur la mer, elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, une cuisine, une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous sol complet aménageable et grand jardin de plus de 1600m2 avec dépendance complètent ce bien. Terrain Constructible ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5391

À vendre, maison LANDEDA à proximité du bourg de Landéda, située sur une parcelle de plus de 1000m². Cette maison familiale de 1959 comprend 4 chambres et un bureau, et saura vous séduire par ses volumes. Son extension de 2010 offre un salon accueillant ouvert sur une terrasse en bois bien exposée. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, cette propriété est à visiter rapidement. Pour l'achat maison LANDEDA, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 254614 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Maison familiale 170 m² – Grand terrain arboré 3 350 m² – Proche port de l'Aber Wrac'h À Landéda, à proximité du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, cette maison des années 70 développe environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 350 m². Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un environnement calme et verdoyant. La maison Vie de plain-pied possible : chambre et salle de bains au rez-de-chaussée 4 chambres au total Séjour lumineux avec parquet d'origine, prolongé par une véranda Cuisine indépendante Deux salles de bains Grenier aménageable Annexes Sous-sol d'environ 70 m² comprenant garage, buanderie et espace atelier Confort amp; technique Pompe à chaleur récente DPE C Assainissement collectif Portail manuel Travaux à prévoir Remise au goût du jour (décoration) Électricité à reprendre (budget estimatif communiqué sur demande) Le terrain Le terrain de 3 350 m², entièrement clos et arboré, est organisé en différents espaces, dont une partie verger comprenant de nombreux arbres fruitiers, offrant intimité et cadre naturel. Il conviendra à des acquéreurs appréciant les grands jardins, avec la possibilité de gérer les espaces selon leurs usages (zones entretenues / zones naturelles). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest

À Landeda, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette superbe maison à vendre située sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2011 et 2015, utilise des pierres d'origine ainsi que des matériaux d'un manoir voisin aujourd'hui disparu. Le domaine se compose de trois bâtiments disposés autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment propose trois spacieuses chambres duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une buanderie. La maison principale s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un grand salon avec cheminée. Une vaste salle à manger déplafonnée donne sur la terrasse et mène à une cuisine semi-professionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing vous attend. Le deuxième étage abrite une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment est dédié à une agréable piscine intérieure avec nage à contre-courant. Il comprend également un appartement avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol abrite un local technique et une chaufferie. Deux belles terrasses relient les bâtiments au jardin, orientées sud et ouest. Le parc paysager, conçu par un paysagiste de renom, offre de magnifiques perspectives sur l'imposant colombier, dernier vestige du passé prestigieux de cette maison. Le domaine est situé à seulement 1 km de la mer, accessible à pied en 15 minutes. Une activité commerciale est envisageable dans cette maison à acheter à Landeda. Annonce rédigée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

En exclusivité, Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg et à seulement 25 minutes de Brest. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs de cette maison à Landéda : - Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. - 117 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables. - Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage. - Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg. - Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité. - Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs. - Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante. - Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur. - Cheminée à foyer fermé. - Parquet contrecollé de qualité. - Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau. - Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. - Placards intégrés dans toutes les chambres. - Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bain avec toilettes séparées - Chambre avec placard intégré (vie de plain-pied) - Salon–séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement aménagée et équipée, dotés de grands placards à portes miroir intégrés, offrant un grand espace de rangement - Arrière-cuisine / buanderie, avec accès direct aux deux garages, offrant un large espace de rangement - Stockage pour le bois et cabanon extérieur Étage Palier desservant : - Deux belles chambres avec placards intégrés - Pièce annexe de 10 m² actuellement aménagée en espace loisirs, pouvant devenir une quatrième chambre (chevêtre déjà créé pour la future fenêtre) - Grande salle de bain et toilettes séparées Possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage (cinquième chambre ou bureau) Pour découvrir le confort, la luminosité et le charme de cette maison, située à seulement 25 minutes de Brest 29200, 5 minutes de Lannilis 29870 et très proche de la plage, contactez votre agent immobilier sur Lannilis et Landéda 29870 – Sylvia Bastien – Capifrance au 06 40 16 26 50 – afin de programmer votre visite. Un cadre de vie agréable, soigné et lumineux, à quelques pas du bourg de Landéda : une opportunité à visiter pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison et qui constituera un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'un bien proche littoral et port de l'aber-wrach. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.931549

À Landéda, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de la mer, cette maison en pierre pleine de charme représente une opportunité rare sur le marché.Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, lumineuse, où chaque espace invite à se projeter, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire un lieu de vacances privilégié.Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son extension, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos exposé plein Sud, à l'abri des regards.Aux étages, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et authentique.Implantée sur un terrain de 389 m², facile à entretenir, la propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un puits.Maison entretenue, équipée de menuiseries PVC double vitrage, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Ce type de bien, alliant pierre, luminosité et proximité mer, est particulièrement recherché sur le secteur de Landéda.Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

Découvrez cette maison à acheter à LANDEDA, située dans un environnement privilégié, à proximité des dunes de Sainte-Marguerite. Construite en 1996, elle s'étend sur une parcelle généreuse de 1224 m², parfaitement ensoleillée, propice à la détente au rythme des vagues. Cette maison LANDEDA à vendre dispose de 4 chambres et d'un agencement de plain-pied, accompagné d'un garage. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANDEDA, dans le département du Finistère en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

622 200 €

3 158 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• Terrain 1508 m²
• 

Landéda (29)

À la recherche d'un achat maison LANDEDA ? Cette charmante maison à vendre, située dans le Finistère en Bretagne, pourrait bien être celle que vous espérez. Idéalement placée à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces, cette propriété se trouve dans un secteur recherché, offrant calme et tranquillité sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son magnifique terrain arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, une véranda récente vous accueille, suivie par un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte donne sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois flambant neuf, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage. Vous disposerez également d'une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante. Côté confort, le chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. Une grande cave avec accès extérieur est parfaite pour le stockage. Profitez aussi de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite pour des escapades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne à LANDEDA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANDEDA, PAYS DES ABERS, FINISTERE NORD, Sylvie TROMELIN vous présente cette maison contemporaine de 2023 de 120 M2, conforme aux normes RT2012 et PMR, sur terrain de 869 M2, située à 2 pas de la plage de POULL KANSOT , à 1,5 KMS du centre-ville et des commodités. la presqu'île de SAINTE-MARGUERITE est à moins de 500 M. vidéo visible sur notre site BREST ABERS IMMOBILIER et sur ma chaîne YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. EXTERIEURS : La propriété est close , parking pour 2 voitures, le jardin est exposé SUD/OUEST agrémenté d'une terrasse/patio de 39 M2. Cabanon de jardin. Les lumières extérieures vous permettront de profiter des soirées à l'abri , dans le patio à ciel ouvert. De plus, le vide-sanitaire (1,63 M hauteur aménageable - 1,86 M hauteur sous plafond), sur dalle béton et électricité, peut devenir un espace détente, un espace sportif ou un atelier selon vos envies. COTE JOUR : vous serez séduit par son beau salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pelets, et sa cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, orientés principalement vers le patio et le jardin, sans vis-à-vis. Cellier de 12 m2 COTE NUIT : D'un côté, une chambre de 13 M2 orientée OUEST avec sa salle de bains. De l'autre côté, la suite parentale comporte 2 chambres dont 1 avec kitchenette , salle d'eau et wc. 2 baies vitrées avec serrure permettent un accès par l'extérieur dans la chambre avec kitchnette, conception astucieuse pour accueillir de la famille qui conservera son indépendance ou générer des revenus locatifs. LES ATOUTS ! - La norme de construction RT 2012 et la norme PMR - La vie en PLAIN-PIED - La conception de la maison originale et astucieuse permettant une indépendance d'un logement intégré à la maison. - La proximité des plages et du centre-ville à égale distance - Le jardin et son cabanon , les aménagements extérieurs - Le vide-sanitaire d'une hauteur exceptionnelle et rare dans la région permettant un aménagement de votre choix. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

304 500 €

2 873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Landéda (29)

À la recherche d'un achat maison à Landéda ? Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier très agréable de Landéda, dans le Finistère, en Bretagne. Avec une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques, vous profiterez d'une vue imprenable sur un charmant jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Un bureau complète cet espace convivial. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant un cadre paisible avec une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. La maison comprend également un garage. Située à seulement 1,5 km de la plage, elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie tranquille et plaisirs balnéaires. Ce bien est une option parfaite pour une famille ou toute personne cherchant à acheter une maison à Landéda, proche de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations, je serai ravi de vous aider ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.910177

Maison de bourg entièrement rénovée, où l'authenticité des pierres apparentes rencontre une décoration moderne et élégante. Un véritable coup de coeur. Elle propose 4 chambres de belles dimensions. Depuis la véranda, profitez d'un jardin clos exposé plein sud. Dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 253296 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À LANDEDA, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez le charme d'une maison en pierre à vendre, agrandie en 2007, dans un cadre paisible. Profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, avec un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Cette maison à acheter à LANDEDA comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéale pour une famille ou un télétravail. Une dépendance est également présente, offrant un espace de rangement pratique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 295000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

223 500 €

1 424 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
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Landéda (29)

À Landéda, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 157m², idéale pour une grande famille. Cette maison à vendre dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied avec salle de bain. Parmi ses nombreux atouts, on note un sous-sol total et un jardin arboré de 1135m², privilégiant une vie en rez de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir pour cette bâtisse de caractère à fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur le site.