Achat Maison à Languenan (22) : 1 407 annonces

Située dans le bourg de Languenan, à 10 minutes des premières plages, cette belle maison d'une surface de 143m2 est implantée sur un terrain arboré et clos de 2300m2. Elle vous propose au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée/insert donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Le bel escalier vous dirigera vers 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un wc. Elle possède un grand garage d'environ 70m2. Terrain constructible Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

162 500 €

2 289 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Languenan (22)

À vendre, cette maison à Languenan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, vous offre une belle opportunité d'achat. Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Languenan, elle se trouve à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux et Saint-Cast-le-Guildo. D'une surface habitable d'environ 71 m², cette maison dispose de nombreuses dépendances, dont un cellier avec grenier (environ 45 m² d'agrandissement potentiel), une grange de 25 m² et un garage de 20 m². Le tout est érigé sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant ainsi un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à Languenan se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché local. Cette annonce est référencée 298482 et vous est présentée par Sandrine Lambert, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/07/2025, avec un score DPE de 524 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800,00 € et 3830,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir exclusivement chez AIS Agence de la plage, cette maison à acheter à Languenan offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de pierre. Située dans un hameau tranquille des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle se trouve à seulement 10-15 km des plages et de la ville médiévale de Dinan. Le terrain de plus de 20 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, abrite deux longères mitoyennes et plusieurs dépendances : Longère 1 de 122 m2 habitables, nécessitant des travaux, et Longère 2 de 212 m2 à rénover en profondeur. Les dépendances incluent une longère de 60 m2, ainsi que deux hangars de 130 m2 et 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel. Les maisons sont habitables avec fosse septique, bien que cette dernière doive être rénovée. Exposition : sud et ouest. Prix : 365 750 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un environnement paisible et verdoyant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Maison de Famille par Nestenn vous présente à la vente cette magnifique maison de standing entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité immédiate de la plage du Minihic, cette maison à acheter à Saint Malo offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments de convivialité. De plus, un salon télé peut venir agrandir le salon existant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois chambres généreuses sont accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une est privative. En extérieur, un agréable jardin exposé sud vous attend, parfait pour la détente, complété par un atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à Saint Malo à vendre est une rare opportunité dans un secteur prisé, offrant un emplacement de choix en bord de mer et des prestations de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

361 400 €

1 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Languenan (22)

A 20 MN au SUD-OUEST de DINAN et 10 MN de CAULNES (accès trains pour RENNES), dans environnement calme et bucolique, superbe longère de caractère entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée (pierres et poutres apparentes), une grande cuisine/salle à manger avec cheminée insert donnant sur une véranda, une chambre avec salle de bains/wc privatifs. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc. Surface totale habitable de 212 m². Assainissement individuel neuf. Grande dépendance avec toiture neuve. Magnifique jardin paysagé et arboré. Le tout sur 2426 m². Très belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 MN DES COMMERCES ET ECOLES, dans environnement calme, superbe propriété indépendante et exposée sud entièrement rénovée. Elle est composée d'une maison d'habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et toilettes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une grande récemment rénovée, une salle de bains, wc. Au deuxième étage, deux pièces dont une grande à terminer de rénover. Un gîte indépendant. une dépendance aménageable. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1365 m². Belle opportunité. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre de Saint-Servan, cette maison de 1954 offre un réel potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Elle se compose d'une maison principale d'environ 88 m², d'une dépendance indépendante à rénover, d'un grand garage avec grenier et d'un jardin agréable, le tout réunissant de vraies possibilités pour un projet de vie à personnaliser. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée. Cette pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC. Au-dessus, le grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire de 43m² selon les besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une pièce dédiée au télétravail ou aux loisirs. La dépendance indépendante d'environ 25 m² avec WC constitue un autre véritable atout du bien. Entièrement à rénover, elle pourra être repensée en studio indépendant, en espace d'accueil pour la famille ou les amis, en bureau séparé ou encore dans le cadre d'un projet locatif. Le grand garage d'environ 31 m², avec grenier au-dessus, apporte également un volume complémentaire particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. La maison est chauffée au gaz de ville et des travaux sont à prévoir, mais l'intérêt de ce bien réside justement dans sa capacité à évoluer. Sa configuration, ses annexes, son jardin, son exposition et ses surfaces complémentaires en font une opportunité rare pour des acquéreurs en recherche d'un bien à transformer à leur image, tout en profitant d'un emplacement central à Saint-Servan. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

L'agence Maison Rouge Saint-Malo Paramé vous propose à la vente une superbe villa balnéaire de 1900, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, à deux pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces de Courtoisville. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, cette élégante maison non mitoyenne développe 153 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère avec son bel escalier d'époque, ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa lumière traversante. La pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses deux bow-windows exposés est et ouest, offre un cadre chaleureux et raffiné, sublimé par une cheminée ancienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 8 pièces au total, avec 4 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau, 3 WC, un dressing et de beaux espaces de vie pensés pour le confort au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Le sous-sol comprend une lingerie-buanderie ainsi qu'une belle pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou les loisirs. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée exposée Ouest, à l'abri des regard, parfaite pour les repas entre amis, Cette villa de caractère est une opportunité rare dans un emplacement d'exception à Saint-Malo. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 1 837 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

iad France - Julien Feuillet vous propose: À seulement 900 mètres de la Grande Plage, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cOEur du bourg de Saint Cast le Guildo. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse, de 145m2, offre de beaux volumes et une distribution idéale : Rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Premier étage : trois chambres avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquets, matériaux authentiques et décoration soignée créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. En bonus, un aperçu mer depuis les étages vient sublimer l’ensemble. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence MAISON ROUGE vous propose en nouveauté A Saint-Malo, dans le très recherché quartier de Courtoisville, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, nichée dans un agréable jardin arboré. La maison principale offre : un salon chaleureux une cuisine aménagée une extension récente comprenant une belle salle de séjour deux chambres une salle d'eau avec WC Un véritable atout : un studio indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube. À seulement 900 mètres de la plage de La Hoguette et des Thermes Marins, découvrez “Côme”, une maison saine et lumineuse de 112 m² implantée sur un terrain rare de 550 m². Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Les atouts du bien Maison saine et lumineuse, à rénover entièrement Rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant avec accès jardin Double séjour traversant avec parquet en chêne Combles exploitables pour chambres ou espace bureau Jardin constructible de 550 m² : extension, terrasse, potager ou piscine Quartier prisé, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports Arrêt de bus à 50 m Travaux d’amélioration énergétique Selon le scénario Casam Pro, la rénovation complète permettra d’atteindre une classe énergétique A après travaux, grâce à un bouquet d’améliorations ciblées : Isolation du plancher bas pour réduire les déperditions et renforcer le confort thermique. Installation d’une pompe à chaleur air/air réversible, performante en toute saison, pour un gain énergétique de plusieurs classes. Remplacement du ballon électrique par un chauffe-eau thermodynamique, plus économe et durable. Mise en place d’une ventilation hygroréglable afin d’améliorer la qualité de l’air intérieur et d’éviter les problèmes d’humidité. Ces travaux permettront de réduire la consommation énergétique de plus de 70 %, de diviser les factures par deux à trois et de valoriser durablement le bien dans un secteur où les maisons rénovées sont rares. En tant qu’éco-conseillère certifiée Casam Pro, je vous accompagne dans la planification de ces travaux et dans la recherche des aides financières adaptées à votre profil (MaPrimeRénov’, CEE, aides locales). Un emplacement rare à Saint-Malo Le quartier combine calme résidentiel, proximité immédiate de la mer et dynamisme urbain. “Côme” est une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Contactez Émilie Caignet, mandataire indépendante Naos Immobilier sur le Pays de Saint-Malo 06 42 37 12 58 – emilie.caignet@naosimmobilier.com Réf. 23702 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Honoraires : 21 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison de campagne bretonne située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne longère rénovée, au calme complet et entourée de verdure, se trouve à quelques pas de la mer et à proximité du centre-ville de cette charmante station balnéaire, réputée pour ses plages et son village authentique. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec baies vitrées s'ouvre sur un espace repas et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain est également disponible à ce niveau. À l’étage, deux chambres dotées chacune de leur salle de douche donnent sur une grande terrasse offrant une vue sur la mer et les parcs à moules à marée basse. Leur orientation ouest promet des couchers de soleil spectaculaires. Une troisième chambre plus petite avec salle de douche présente une vue sur la campagne. Le jardin comprend un ancien verger clos de murs, où se trouvent un jacuzzi et un bâtiment en pierre d’environ 15 m2, idéal pour un pool house. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, optimisant l’emplacement ensoleillé tout au long de la journée. Un hangar en bois de 60m2, bien que non rénové, est prêt à accueillir vos bateaux et vélos, tandis qu’un vaste parking offre la place pour cinq voitures.Avec un terrain de 3000m2, des possibilités d’aménagement sont à explorer, et un terrain de pétanque permettra des moments joyeux en famille ou entre amis. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces et restaurants pour profiter de l’art de vivre breton, tout en offrant un havre de paix après les journées animées, notamment lors du marché hebdomadaire très fréquenté en été.Saint-Jacut-de-la-Mer, un village emblématique de la côte d’émeraude, séduit par son authenticité, ses paysages préservés, et son atmosphère inégalée. Randonnez sur le sentier des douaniers, détendez-vous sur les plages de sable ou pratiquez la pêche à pied à marée basse. Les îles des Ebihens, accessibles à marée basse, ajoutent une touche d’aventure à votre quotidien. Opportunité à saisir pour un achat immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quévert : maison F4 (83 m²) en vente Emplacement privilégié - PROCHE DE DINAN MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. À vendre à Quévert (22100) : maison neuve 4 pièces de 83 m² sur un terrain de 363 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Dinan, Corseul-Languenan et La Hisse), École Primaire Publique le Petit Prince, tennis, bibliothèque et bureau de poste. Nationale N176 accessible à 2 km. Manche à 13 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 244 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laetitia AMIRI) pour plus d'informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Dinan : maison F4 (117 m²) à vendre Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. À découvrir à Dinan (22100) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 117 m² et 350 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, épiceries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 459 900 €. Prenez contact avec notre agence (AMIRI Laetitia) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette belle et spacieuse maison sur la commune de Pleslin-Trigavou : 10 min du centre-ville de Dinan, 12 min des plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille et vos amis. Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle donne sur une belle terrasse exposée plein Sud. L'espace légèrement à l'écart de la cuisine récemment aménagée et équipée permet de profiter d'un coin salon convivial tout en conservant une certaine intimité. La maison propose également deux chambres de plain-pied (chacune environ 12 m²) et sa salle de bain, idéales pour une vie de famille pratique ou pour recevoir. A l'étage, vous trouverez trois grandes et belles chambres supplémentaires (environ 17m², 14 m², 19 m²) ainsi qu'une salle de bain (douche-baignoire) offrant un espace nuit confortable et très bien agencé. Un garage-buanderie avec grenier au dessus vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos (à l'avant de la maison) et arboré sans vis à vis d'environ 770 m² parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pompe à chaleur fin 2022. Volets roulants électriques. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605489 )

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Datant de 1924 et entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée saura vous séduire. Le rez-de-jardin dispose d'un garage, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités avec un accès direct au sentier côtier et aux plages, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Classe énergétique D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 126 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère. * Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC. * Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. * Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : * une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire... * une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605045 )

Maison F3 (56 m²) en vente à Quévert Emplacement privilégié - PROCHE DE DINAN À Quévert (22100), maison neuve à vendre de 3 pièces, 56 m² de surface et 616 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Dinan, Corseul-Languenan et La Hisse), École Primaire Publique le Petit Prince, tennis, bibliothèque et bureau de poste. Accès nationale N176 à 2 km. Manche à 13 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 228 700 €. Contactez notre agence (AMIRI Laetitia) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Dinan, située à seulement 2,5 km du centre-ville, dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette belle maison, entièrement rénovée, dispose d'une superficie généreuse et se compose de 8 pièces bien agencées, dont 5 chambres. La rénovation réussie allie charme et modernité, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous apprécierez une pièce de vie convivial avec une cuisine fonctionnelle et contemporaine, ainsi que 5 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain agréable idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché est entièrement clos et dispose aussi d'un sous-sol. À visiter rapidement !Cette annonce référence 328520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL COCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 495 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe maison de Maître située en plein cœur de Saint-Servan, à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche des commodités et de la Cité d'Aleth, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage comporte deux suites avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de deux logements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le sous-sol est complet, et vous pourrez également vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin arboré, à l'abri des regards, avec un jacuzzi. Un garage est également à disposition pour stationner deux véhicules. Une opportunité rare de faire un achat maison à Saint-Malo, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette ferme authentique à vendre à Plouer-sur-Rance, située dans un hameau paisible, bénéficiant d'une agréable parcelle de terrain étendue et arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée et cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'un couloir agrémenté de placards. Un cellier est également présent, idéal pour le rangement. Cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon. C'est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité. Contactez-nous dès maintenant pour un achat ferme à Plouer-sur-Rance ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Référence : 980-DV. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 - Prix de 420 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

À la recherche d'une maison à acheter à Dinan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison de style néo-breton, entièrement rénovée, est idéalement placée à proximité du lycée La Fontaine des Eaux et du port de Dinan. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien est doté d'un grand sous-sol complet, incluant un garage, un atelier et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 945 m2, en grande partie boisé, la maison offre une vue dégagée sur la nature, garantissant calme et intimité tout en restant proche des commodités. Une maison à la vente à Dinan, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et environnement verdoyant.

À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr