Achat Maison à Languenan (22) avec terrasse : 542 annonces

Située dans le bourg de Languenan, à 10 minutes des premières plages, cette belle maison d'une surface de 143m2 est implantée sur un terrain arboré et clos de 2300m2. Elle vous propose au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée/insert donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Le bel escalier vous dirigera vers 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un wc. Elle possède un grand garage d'environ 70m2. Terrain constructible Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

162 500 €

2 289 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Languenan (22)

À vendre, cette maison à Languenan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, vous offre une belle opportunité d'achat. Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Languenan, elle se trouve à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux et Saint-Cast-le-Guildo. D'une surface habitable d'environ 71 m², cette maison dispose de nombreuses dépendances, dont un cellier avec grenier (environ 45 m² d'agrandissement potentiel), une grange de 25 m² et un garage de 20 m². Le tout est érigé sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant ainsi un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à Languenan se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché local. Cette annonce est référencée 298482 et vous est présentée par Sandrine Lambert, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/07/2025, avec un score DPE de 524 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800,00 € et 3830,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Maisons de Famille à Saint Malo vous propose cette charmante maison à acheter à Saint Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété dispose d'un terrain paysagé offrant une vue dégagée. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts mais communicants. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée et ouverte qui peut être refermée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux chambres et la salle d'eau sont conçues pour une utilisation en maison secondaire, mais toutes les pièces communiquent. De plus, la maison comprend un sous-sol total avec garage. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Saint Malo et recherchez une propriété familiale spacieuse avec minimum cinq chambres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette ferme authentique à vendre à Plouer-sur-Rance, située dans un hameau paisible, bénéficiant d'une agréable parcelle de terrain étendue et arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée et cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'un couloir agrémenté de placards. Un cellier est également présent, idéal pour le rangement. Cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon. C'est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité. Contactez-nous dès maintenant pour un achat ferme à Plouer-sur-Rance ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Référence : 980-DV. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 - Prix de 420 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000.

À la recherche d'une maison à acheter à Dinan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison de style néo-breton, entièrement rénovée, est idéalement placée à proximité du lycée La Fontaine des Eaux et du port de Dinan. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien est doté d'un grand sous-sol complet, incluant un garage, un atelier et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 945 m2, en grande partie boisé, la maison offre une vue dégagée sur la nature, garantissant calme et intimité tout en restant proche des commodités. Une maison à la vente à Dinan, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et environnement verdoyant.

Bien le moins consommateur d'énergie

832 000 €

6 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Languenan (22)

À découvrir chez AIS - Agence de la Plage. Dans un écrin verdoyant, à proximité des vallées de la Gatorge, cette maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, constitue une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Briac-sur-Mer. Située sur un terrain clos de 939 m2 avec un portail électrique, cette propriété est protégée des regards et s'ouvre sur une campagne boisée. Avec ses 121 m2 habitables aux volumes optimisés, le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Grâce à sa construction de qualité, son design élégant et la tranquillité de son environnement, cette maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est l'incarnation d'un art de vivre prisé en Ille-et-Vilaine, à quelques minutes du littoral. Une offre rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Bourseul, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Entre Plélan-le-Petit et Jugon-les-Lacs, cette belle longère en pierre, exposée plein sud, s'étend sur 183 m2 habitables avec une vue agréable sur la campagne. Ses beaux volumes incluent 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux. Construite sur un terrain de 1 590 m2, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m2, d'une piscine traditionnelle chauffée et de 2 stationnements extérieurs. Équipée d'une pompe à chaleur et ayant une classe énergie B pour l'eau chaude, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Proche des activités de plein air à Jugon-les-Lacs et non loin de Dinan, cette maison à acheter à Bourseul allie charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

iad France - Florian Beyris vous propose une maison familiale avec terrasse à Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison à vendre se compose de plusieurs espaces bien agencés et lumineux : 3 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et un séjour lumineux pour partager de bons moments en famille. Elle est équipée d’un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 502 m² avec une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En très bon état général, cette maison Pleurtuit à vendre offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel apprécié. Côté localisation, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À vendre, cette maison contemporaine située à Dinard, dans le quartier prisé de La Saudrais, construite en 2022 selon les normes RE2020. Ce bien séduisant offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la maison présente des volumes généreux baignant de lumière grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 73 m², fusionne un espace convivial et élégant, où séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègrent harmonieusement avec des matériaux et finitions haut de gamme. Les grandes ouvertures de cette maison à acheter à Dinard s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, le tout érigé sur une parcelle d'environ 730 m², offrant un cadre de vie agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing permet de vivre de plain-pied confortablement. Une arrière-cuisine/buanderie ajoutée à ce niveau apporte une touche de praticité, accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire discret. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, un carport avec une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de cette maison en vente à Dinard, ajoutant une commodité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose par ailleurs d'une situation pratique : à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Prieuré, avec des commerces et des transports à proximité, facilitant vos déplacements. Une maison récente alliant performance énergétique, matériaux de qualité et agencement optimisé. Ce bien clé en main est idéal pour savourer la vie à Dinard, entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 967000 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine à vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et bien exposé. Cette maison à acheter à Lancieux offre un bel espace de vie moderne, comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée et 3 salles d'eau. Une buanderie ainsi qu'un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : - Piscine chauffée de dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. - Domotique complète pour les volets roulants, le chauffage, la piscine et une gestion centralisée. - Alarme intégrée. - Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, bénéficiez d'un grand jardin bien exposé. Ce bien rare sur le secteur allie modernité, confort et sécurité. Situé à 850m de la plage de St-Sieuc et 600m du Frémur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.949037

Magnifique maison en pierre de 89 m2 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour un achat maison Dinard. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant accès à une grande terrasse parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue agréable sur un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison à vendre à Dinard est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, des commerces et du marché. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison à acheter à Dinard est à ne pas manquer.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Dinard, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété exposée plein sud inclut une maison d'amis, un double garage et un jardin arboré de 1700 m². Idéale pour un achat maison Dinard, elle se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. La maison rénovée de 252 m² offre un confort contemporain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec dressing et buanderie, un vaste espace de vie lumineux de 110 m² avec plusieurs salons, une salle à manger conviviale, et une cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à l'italienne, dressing et WC indépendants complète ce niveau.À l'étage, un large dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.La maison d'amis indépendante de plus de 60 m² constitue un atout majeur. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC, rangements, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l'étage. Cette partie peut également servir pour une activité professionnelle ou pour générer des revenus locatifs.Deux garages (48 m² et 23 m²) offrent de vastes volumes de rangement, et un projet d'extension possible ouvre d'autres perspectives. Le jardin clos, entièrement paysagé et à l'abri des regards, invite à la détente et dispose d'un jacuzzi, d'un cabanon, d'un grand espace de stationnement, et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. La maison présente des prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, double vitrage, volets électriques et finitions haut de gamme. C'est une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de détails, contactez Mr CHASSIN au 06 71 83 14 47. Cette annonce référence 328277 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 1 163 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/04/2025, avec un DPE de 139 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500.00 € et 2166.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, au cœur de Lanvallay, et saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun, avec une ligne Dinard / Rennes disponible plusieurs fois par jour, ainsi qu'un bus gratuit. Le port de Dinan est accessible à pied en seulement 5 minutes, et le centre historique de Dinan est à quelques pas. Saint-Malo et ses plages se trouvent à seulement 30 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, offrant une ambiance cosy. Il est également possible d'agrandir le logement grâce au garage attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied et de trois chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, le terrain clos de 232 m2 permet un stationnement facile pour deux véhicules en toute sécurité, et l'espace extérieur est agréable pour se détendre et savourer des repas en terrasse. Ce bien plein de charme représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison à Lanvallay comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Avec un peu d'imagination et un budget raisonnable, vous en ferez un véritable bijou. Venez vite la découvrir ! Cette annonce référence 328329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corine Besse Langlamet (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 215 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/03/2026, avec un score DPE de 472 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 630,00 € et 4 960,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Renault vous propose: Située sur la commune de Langrolay-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance, cette charmante maison d’environ 107 m² habitables (124,80 m² au sol) est implantée sur un beau terrain arboré de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un chalet indépendant d’environ 29 m² complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, il offre une pièce de vie, la possibilité d’aménager une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Enfin, vous serez séduit par le joli jardin paysager et fleuri, propice à la détente, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa élégante est située à ST LUNAIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. La propriété a été entièrement réhabilitée, alliant élégance, raffinement et qualité des matériaux. Elle dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une maison d'amis comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une vue mer à l'Ouest sur le Cap Fréhel, le tout sur un jardin clos de 1492 m². C'est une magnifique Maison de luxe ST LUNAIRE à vendre.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

95 000 €

888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres

À 18km de Languenan (22)

iad France - Aude Condette vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à rénover à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans cette cité de caractère, ce bien composé de deux maisons mitoyennes offre un potentiel considérable pour les passionnés de rénovation. Si vous recherchez une maison à acheter à Jugon-les-Lacs entièrement à rénover, ce bien est fait pour vous. Avec une surface habitable dépassant 107m² et un terrain de plus de 1 850m², cette propriété se distingue également par deux parcelles supplémentaires non attenantes de plus de 1 000m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 26m², ainsi qu'une cuisine séparée de 18m² et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles perspectives d'aménagement, complétées par une salle d'eau avec WC. Les deux maisons sont reliées par l'étage. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin arboré, un environnement naturel idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air, agrémenté d'une vue dégagée. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable et de superbes couchers de soleil. Bien que des travaux importants de rénovation soient à prévoir, tels que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, et la consolidation d'un pignon, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Les amateurs de rénovation auront l'occasion d'exprimer leur créativité pour transformer ce bien en un espace de vie unique et sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034.

À vendre Maison familiale à Saint-Lunaire, quartier de la Fourberie Idéalement située sur la commune de Saint-Lunaire, dans le quartier recherché de la Fourberie, découvrez cette agréable maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative,. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, parfait pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : - Accès à la plage à pied - Proximité des commerces de Saint-Énogat - Quartier calme et recherché Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la mer ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Référence : 1582-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 556 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 530 000 .

EXCLUSIVITÉ à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine, Bretagne) : vente d'une propriété exceptionnelle de 300 m² accompagnée d'un appartement de 70 m². Ce bien comprend un hall de réception, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, un grand salon, 5 chambres, des bureaux, 4 salles d'eau, et 4 WC. De nombreux placards sont à disposition, et les prestations sont haut de gamme. Vous disposerez également d'un garage/atelier de 165 m², d'une cave, d'un hangar, d'un abri de jardin et d'un puits. Le jardin est clos et sécurisé par un portail motorisé. Cette maison Miniac-Morvan à vendre est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral cherchant une solution de stockage. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison Miniac-Morvan, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 03 38 78 ou par email à n.barnaud@proprietes-privees.com. Prix : 710 600 euros HAI (dont 680 000 euros net vendeur). DPE : C 158 kWh/m², GES : A 5 kg CO2. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie BARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 815000112 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417187NAB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude GUYOMARCH (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489.

À découvrir en exclusivité : cette vaste villa d'architecte, située à LANCIEUX dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur 322 m² et offre des aperçus sur la mer. Baignée de lumière, elle dispose de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine. Cette maison à acheter à LANCIEUX comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Ne manquez pas cette vente maison LANCIEUX.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située à l'entrée de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa SAINT-MALO à vendre se trouve dans une impasse calme et sereine, sur un terrain de plus de 340m². Construite en 1985, cette maison d'une superficie d'environ 140m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de près de 54m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos et paysagé. Une suite parentale et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace polyvalent (chambre, bureau, atelier, bibliothèque). De plus, un garage avec un espace buanderie et un abri de jardin sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa SAINT-MALO, une maison rare sur le marché. Réf : 1701-FM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Pour des informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 661 500 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630.000.

Dinard, Propriété rénovée de 252m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700m² à l'abri des regards. Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée , dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m²: 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'Italienne, dressing,WC. 1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé. Une maison d'amis de 60m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité professionnelle: séjour avec cuisine américaine, wc, placards. 1er étage: deux chambres et une salle de bain. Elle est en liaison possible avec la maison principale(porte de liaison) Deux garages 48 et 23m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée.Il est fermé par un portail électrique. Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Chauffage par le sol en géothermie , Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une rénovation de grande qualité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 605275 )

Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre située sur la commune de Léhon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à proximité des écoles et d'un centre commercial (à 2,7 km), ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Dinan, cette maison est également proche d'un complexe sportif et des transports en commun (300 m). Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison LEHON de 127 m², construite en 2006, offre un cadre de vie paisible. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un achat maison LEHON tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri de plus de 1000 m², comprenant deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, un atelier et un abri de jardin. Un vaste espace permet le stationnement de 5 à 6 véhicules, avec une place sous carport. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, équipé d'un plancher chauffant, comprend une entrée avec placards de rangement, un WC, un spacieux et lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante. L'étage offre un palier avec plusieurs placards, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents apportent confort et qualité de vie à cette maison en parfait état. Saisissez cette opportunité rare dans ce quartier résidentiel recherché de Dinan. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter LEHON en très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 441 250 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Olivier Rahm, Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

Cette maison située en position dominante sur la Pointe du Décollé à Saint Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux autres chambres et un WC séparé complètent l'ensemble. Un garage et un jardin clos viennent agrémenter cette Maison de luxe à acheter à Saint Lunaire.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre des paysages marins à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle en première ligne dispose de 144 m² répartis sur 5 niveaux, accessibles grâce à un ascenseur. Vous avez la possibilité d'aménager l'ensemble comme une maison familiale ou de créer des logements indépendants pour accueillir vos proches. Chaque niveau est agrémenté de baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la mer. Profitez également des balcons et de la terrasse pour savourer l'extérieur. Une grotte propose un espace supplémentaire idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Située au cœur de Dinard, cette maison est à proximité des plages et des commerces, accessibles à pied. Avec un chauffage au gaz de ville et un assainissement conforme, cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir. Dinard, station balnéaire prisée, est bien desservie par le TGV de Saint-Malo, reliant facilement à Paris. Un dossier et une visite à distance sont disponibles. Les honoraires d'agence de 4,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome, au 06 99 04 98 87 (réf. 605102).