Achat Maison à Lansac (66) : 622 annonces

iad France - Arnaud Torrent vous propose cette NOUVEAUTÉ en exclusivité à Lansac, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lansac à vendre est un ensemble immobilier comprenant une maison de village et une grange, situés sur la même place, au cœur du village. La maison, de type T4, s'étend sur R+2 et possède deux façades. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel pour un achat maison Lansac, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Face à la maison, la grange d'environ 40 m² au sol, avec un étage, complète cet ensemble. Idéale pour un artisan, un bricoleur ou un projet de transformation en habitation, elle peut également servir de garage ou d'espace de stockage. C'est un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 799394515.

iad France - Nadia JORDA vous propose à la vente une maison Lansac à vendre de village d'environ 110m2, se composant de deux appartements. Cette propriété vous séduira par son potentiel exceptionnel, avec 8 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour les grandes familles ou pour créer des espaces de travail ou de jeu pour les enfants. Elle peut également servir de revenu immobilier en louant un des deux appartements, avec une entrée et un compteur indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 garages et une grande cour, permettant une activité artisanale. La terrasse vous invite à profiter de belles journées ensoleillées, parfaites pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, si vous recherchez une maison à acheter à Lansac avec de multiples possibilités d'aménagement, ne laissez pas passer cette opportunité et organisons une visite ensemble! Cette annonce concerne un bien situé dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Torrent vous présente une opportunité unique d'achat maison Lansac. En exclusivité, au cœur du village de Lansac, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette grange de 40m2 au sol, sur deux niveaux, est idéale pour un artisan ou un bricoleur. Ce bien peut également être transformé en habitation ou servir de garage et d'espace de stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 799394515, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

29 500 €

373 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²

Lansac (66)

iad France - Julian Paige vous propose à la vente une opportunité unique à Lansac, dans les Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison Lansac à vendre, qui comprend un grand garage de 55 m² avec mezzanine, un petit atelier de 24 m² et une charmante cabane en pierre de 5 m². La toiture est en excellent état et le bâtiment est déjà raccordé à l’eau courante, avec l’électricité et le tout-à-l’égout facilement accessibles pour installation. Les murs en pierre, bien conservés, ajoutent un cachet authentique à ce bien. Ce projet présente un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en loft, ou en atelier d'artiste inspirant. Ne manquez pas cette maison à acheter à Lansac, une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274.

iad France - Arnaud Torrent vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à vendre à Lansac, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison de type T4, sur 3 niveaux et en 2 faces, se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, de trois chambres et d'une salle d’eau. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet d'achat de maison à Lansac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Au cœur du charmant village d'Estoher, découvrez cette belle maison de caractère, pleine de cachet et de possibilités. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des rénovations déjà réalisées avec goût. La maison dispose de deux salons, permettant de créer différents espaces de vie selon vos envies : coin détente, salon familial, espace lecture ou réception. Vous y trouverez également une agréable pièce pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée en coin nuit, qui pourrait facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. En sous-sol, plusieurs annexes et caves viennent compléter l'ensemble. Leur accès indépendant ouvre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de rénovations pleines de charme, tout en laissant encore quelques finitions à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Autre véritable atout de ce bien : à seulement trois minutes à pied, vous accédez à un magnifique terrain, véritable coin de nature et de sérénité. Vous y retrouverez un système d'arrosage en goutte-à-goutte, deux abris bois, une mare, un coin potager, ainsi qu'une vue particulièrement dégagée. Un vrai petit coin de paradis, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature Appelez-moi pour venir la découvrir, l'ambiance y est très apaisante. https://nodalview.com/s/0Zv5SG0SX8seV5oT2R7ujj#video Référence agence : 6762

Située dans la charmante commune de Ille-sur-Têt, appréciée pour sa qualité de vie entre mer et montagne et pour son environnement naturel remarquable, cette villa familiale des années 1980 vous séduira par sa construction robuste et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille lors des soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter de repas conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Dans la continuité, la cuisine en bois massif, fonctionnelle et conviviale, dispose de son cellier. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, un W.C indépendant, ainsi qu'une salle de bain traversante reliant le couloir a la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également : d'un grand garage de 36 m², d'une cave en sous-sol de 20 m², idéale pour stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin 3 faces bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une maison familiale prête à vous accueillir, que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou y apporter votre touche personnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 6759

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lansac (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lansac (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

iad France - Medjide Belkheir vous propose une maison à acheter à Marquixanes, un charmant village des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied, située entre rivière et montagne, représente une réelle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité, à seulement 30 minutes de Perpignan. Avec une superficie habitable de 75 m², cette maison Marquixanes à vendre vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres agréables de 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou de l'espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m² facile d’entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et frais de notaire réduits à 2 %. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la vie à Marquixanes, un village dynamique et agréable, entouré de nature. Grâce à ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses multiples activités en plein air, c’est un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Millas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, une grange en pierres apparentes à rénover est proposée à la vente. C'est une belle occasion pour un projet d'habitat personnel ou pour un investisseur locatif. Vous aspirez à créer votre propre espace de vie dans un environnement authentique et dynamique ? Cette grange, située au calme dans une petite impasse au cœur de la commune, attend votre touche personnelle. À quelques minutes du centre et de tous les commerces, elle se trouve également à proximité du lac de Millas, offrant ainsi de sympathiques possibilités de loisirs à vélo ou à pied. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, comprenant la toiture, l'électricité et la plomberie. Ne ratez pas cette unique opportunité d'achat maison Millas. Le prix du bien est de 16 000 Euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La location de cette maison Millas à vendre est référencée sous le numéro 310956 auprès de votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Gobillot (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 94908162400015. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 404

Dans la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, à seulement 2 minutes du Soler et 10 minutes de Perpignan, découvrez cette exceptionnelle villa de standing de 205 m², située sur un spacieux terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre à Saint-Féliu-d'Avall, construite en 2005 au calme d'une impasse, offre un cadre paisible qui allie harmonieusement modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, cette villa se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon/séjour de 100 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée d'éléments haut de gamme. Une salle à manger avec de grandes baies vitrées offre une vue sur l'extérieur. Deux chambres de 12 m² et 15 m² donnent également sur la piscine et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 33 m² sert de suite parentale, équipée de sa propre salle de bains et WC, tout en surplombant le salon/séjour. Un garage de 27 m² a été aménagé pour servir de pièce supplémentaire, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. L'extérieur présente un terrain bien entretenu, avec un système d'arrosage autonome, une tondeuse à gazon programmée, et une piscine de 5x9 mètres, idéalement située pour profiter des journées d'été. Les atouts de cette villa incluent un aspirateur centralisé, une charpente métallique, une climatisation réversible, un poêle à granulés, des volets roulants électriques et un portillon motorisé. Le coup de cœur est assuré. Cette propriété Saint-Féliu-d'Avall à acheter est située dans un environnement calme, à proximité de tous les commerces. Le prix est fixé à 669 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. DPE C, GES A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 416 et 3 268 euros pour un usage standard.

Prix au m² le plus bas

24 900 €

415 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 15km de Lansac (66)

Grange entièrement à rénover avec cour attenante à vendre. Idéal investisseur : bâtisse de 60 m² datant de 1800 avec cour attenante, située en plein centre-ville de Marquixanes, proche des écoles. Elle est sur 2 étages offrant un espace de vie agréable. Travaux importants à prévoir, Fort potentiel après rénovation. Prix attractif Contactez-nous pour une visite et étudier vos possibilités. Référence agence : 6691

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

Découvrez cette maison à acheter à Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, charmante grange réaménagée en habitation en 2007, allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse ouvre sur une chambre dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, la pièce de vie spacieuse se compose d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon-séjour convivial, idéal pour des moments partagés. Au dernier niveau, la suite parentale propose un espace intime avec dressing, salle d'eau, WC et une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt. Cette maison Ille-sur-Têt à vendre bénéficie de matériaux de qualité et de prestations modernes, le tout dans une rénovation soignée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, entre 375 et 509 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose, en partenariat avec Beautiful South, cette maison à acheter à CAMÉLAS, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette bâtisse atypique d'environ 174 m² habitables, nichée au cœur des vergers et offrant une vue dégagée sur le Canigou. Rénovée avec soin en 2022, elle allie un charme authentique à des prestations contemporaines, bénéficiant d'équipements modernes et performants. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que ses vastes extérieurs, nécessitant peu d'entretien. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux de 37 m² environ, cinq chambres, deux salles d’eau, un garage spacieux de 110 m², un extérieur aménagé, et de nombreux rangements intégrés. Elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée avec système d’air pulsé. Idéalement située entre mer et montagne, cette maison CAMÉLAS à vendre vous permet de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes et les stations de ski des Pyrénées-Orientales. Le mas bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services de proximité, tout en offrant une atmosphère paisible dans un cadre naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117, classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Efficac'immo vous présente, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette jolie villa 4 faces sur un terrain de plus de 4500m2. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec une vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine avec accès sur l'extérieur. 3 Belles chambres, une salle de bains, wc. Un grand espace buanderie à côté du garage pouvant devenir un studio pour un adolescent ou vous offrir un rapport locatif. Pour les extérieurs, 4590m2 de terrain s'offre à vous. Aucun vis à vis. Un espace barbecue avec boulodrome. Un havre de paix non loin du centre du village. Prévoir un rafraichissement sur l'ensemble du bien. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 8000 m² de nature, offrant un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, idéal pour accueillir des chevaux, créer un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans nuisance ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine de 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales viennent compléter cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère recherchée par ceux qui aspirent à un mode de vie en pleine nature, sans sacrifier le confort. Un lieu enchanteur au pied des montagnes, à découvrir rapidement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de village avec local + terrain de loisir – Fort potentiel à Estagel Située au cOEur du charmant village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle. Un vrai plus rare : un terrain de loisir de 650 m² à seulement 1 km est inclus dans le prix ! Idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se créer un espace détente. Description du bien – 90 m² sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : ancien local commercial (28 m²) Climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Parfait pour une activité (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou facilement transformable en pièce de vie. 1er étage : pièce de vie (24 m²) Cuisine ouverte, espace convivial et lumineux. Salle de bains + WC (5 m²). 2ème étage : chambre 15 m² 3ème étage : chambre 15 m² Terrain de loisir inclus Situé à environ 1 km (secteur calme, nature) : Superficie : 650 m² Idéal pour jardin, détente, week-ends en plein air Coordonnées : 42°46'20.0'N 2°40'43.3'E Les + qui font la différence : Double usage habitation / activité Local déjà équipé (climatisation) Terrain inclus dans le prix (rare sur le secteur) Fort potentiel après travaux Emplacement au cOEur du village Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix en montagne !Dans le charmant village de Rabouillet, à 1h de Perpignan, découvrez cette jolie maison en pierre, saine et pleine de cachet. Elle offre 68?m² habitables sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau avec douche, sanitaires et branchements pour machine à laver. À l'étage, un séjour avec une belle hauteur sur plafond baigné de lumière, double exposition, vue sur les montagnes et le village, qui dispose d'une mezzanine idéale pour les ados ou les copains qui passent, et une seconde belle chambre. La toiture impeccable, le poêle à bois ramoné, le double vitrage récent, la salle d'eau rénovée, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Deux terrasses (couverte / découverte), un cagibi pour le bois, une courette complètent ce cadre enchanteur. Forêts, randonnées à l'infini, cueillette au fil des saisons, et vie de village animée par la maison communale. Restaurants et bar à 10 min. Un lieu à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 faces avec fort potentiel à Saint-Féliu-d'Avall – 213 m² habitablesVisite virtuelle et vidéo disponibles.À seulement 10 minutes de Perpignan, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Saint-Féliu-d'Avall est située hors lotissement et à 10 minutes à pied du centre du village. Découvrez cette propriété aux nombreuses possibilités.Implantée sur un terrain de 535 m², cette maison 4 faces développe 213 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements T4 quasi identiques :• 1er appartement au RDC de 104,5 m² : séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres de 13.5m²/14 m²/14.3 m², salle d'eau de 6,9 m², WC• 2ème appartement au 1er étage de 108,6 m² : séjour lumineux de 44.8 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres de 12.3 m²/15 m²/13.9 m², salle d'eau de 8.7 m², WC, terrasse de 10.7 m².Chaque logement bénéficie d'une orientation sud-est et de la climatisation dans les séjours, offrant confort et luminosité.Les plus de cette propriété :• Environnement calme, sans vis-à-vis• Maison bien entretenue, de beaux volumes• Atelier de 18 m²• Forage• Stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car• Maison évolutive selon vos besoins.Différents projets sont envisageables :• Réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale• Projet intergénérationnel (loger parents/enfants)• Aménager le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle à domicile• Louer un des deux appartements pour générer un revenu locatif, idéal pour faciliter un financement bancaire.Cette maison à vendre à Saint-Féliu-d'Avall est un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier résidence principale et projet de vie ou d'investissement. À visiter sans tarder.Cette annonce référence 326303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.Prix du bien : 389 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026Score DPE : 105 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

iad France - Marc Pesalovo vous propose à la vente une maison à acheter à Néfiach, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur 77 m² de surface habitable et est édifiée sur une parcelle de 305 m². Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse.Concernant la partie nuit, la maison offre trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation optimale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine de 8x4 mètres, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, le tout dans un cadre agréable et intime. La parcelle comprend également un espace pour le stationnement d'un véhicule.La villa est dotée d'un forage, de volets roulants sur les deux baies vitrées, et de volets traditionnels pour le reste des fenêtres. C'est un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant calme, confort et qualité de vie.Les prestations de cette maison à Néfiach comprennent : - Plain-pied - Climatisation réversible - Séjour lumineux - Deux suites parentales - Piscine et forage - Place de stationnement - Quartier calme Pour davantage d'informations et pour programmer une visite, veuillez me contacter par téléphone. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

ORPI vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à Tuchan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Tuchan se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à pellets neuf, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Parmi les atouts de cette maison Tuchan à vendre, vous apprécierez la superbe terrasse de 15 m² ainsi qu'un patio de 30 m², facilement convertible en parking ouvert pour un véhicule. L'ensemble est équipé de double vitrage et l'électricité a été refaite. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.