Achat Maison à Saint-Arnac (66) : 639 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Saint-Arnac (66)

À 50 minutes de Perpignan, découvrez cette maison à acheter à Saint-Arnac, un petit village du département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain spacieux de 1200 m², offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Construit en 2000, cette maison de 120 m² allie l'authenticité du bois et de la pierre, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² orientée sud, avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La cuisine, en bois massif de chêne, est pratique et dispose de deux celliers attenants. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau/buanderie et des toilettes. En outre, une suite parentale avec chambre, douche et toilettes à repenser se trouve à l'opposé. Un atelier de près de 20 m² ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un coin barbecue ombragé par un majestueux chêne et d'un ancien potager à côté de deux cabanons. Un bosquet d'arbres ajoute un charme supplémentaire à cet espace. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. DPE classé E. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1250 et 1450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Arnac à vendre et réaliser votre projet immobilier, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 408750EGU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

Située dans la charmante commune de Ille-sur-Têt, appréciée pour sa qualité de vie entre mer et montagne et pour son environnement naturel remarquable, cette villa familiale des années 1980 vous séduira par sa construction robuste et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille lors des soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter de repas conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Dans la continuité, la cuisine en bois massif, fonctionnelle et conviviale, dispose de son cellier. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, un W.C indépendant, ainsi qu'une salle de bain traversante reliant le couloir a la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également : d'un grand garage de 36 m², d'une cave en sous-sol de 20 m², idéale pour stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin 3 faces bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une maison familiale prête à vous accueillir, que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou y apporter votre touche personnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 6759

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse pour les repas d'été, ainsi que d'un toit-terrasse qui attend vos idées : coin détente, transats pour bronzer ou soirées entre amis sous les étoiles, les possibilités sont nombreuses. Un garage complète ce bien, toujours appréciable pour stationner ou stocker vélos, cartons et tout ce que l'on promet de trier un jour. La maison nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion parfaite de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, bien placé, à découvrir lors de votre prochain achat maison PRADES. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Arnac (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Arnac (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

iad France - Laurie Pous vous présente une maison à vendre de 85m² habitable située à Saint Paul de Fenouillet, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 30m². À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un espace salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite trois chambres ainsi qu'un espace de rangement. La maison est équipée d'une toiture neuve, de simple vitrage, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Localisée au cœur du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour la détente. Vous serez à proximité de nombreux commerces locaux, d'écoles et d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous sans délai pour organiser une visite et envisagez de faire de cette maison votre nouveau cocon. Saint Paul de Fenouillet, avec ses 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des stations de ski et à 50 minutes des plages. Le village est bien équipé avec des commodités telles qu'épicierie, bars, tabac/presse, boulangeries, boucherie, pizzerias, restaurants, banques/assurances, ainsi qu'un centre commercial Carrefour et divers artisans. Vous y trouverez également une école maternelle, primaire, un collège, des médecins, et de nombreuses associations sportives et culturelles. La commune dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de réception, ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Offre d'avis de valeur gratuite disponible. Suivez-moi sur Facebook : Laurie Pous Bayona, pour découvrir mes nouveautés en vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de Millas, Pyrénées-Orientales – Fort potentielSitué au cœur du village de Millas, cet ensemble immobilier offre plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il inclut une petite cour, un atout appréciable en centre-village.Des travaux sont nécessaires, permettant ainsi de réaliser vos projets d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel de division, avec la possibilité de créer au minimum deux maisons ou plusieurs logements, idéal pour un investisseur, un projet familial ou un marchand de biens.Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Millas et souhaitent valoriser un bien de caractère en plein cœur du village. Référence agence : 1450

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Prix au m² le plus bas

64 800 €

518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

À 19km de Saint-Arnac (66)

Orpi vous présente une maison à vendre à Tuchan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover dispose d'un joli potentiel d'aménagement sur ses 125m² habitables. Avec un jardin et la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, c'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée vous mène à une grande pièce à vivre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'à un cellier et à l'accès au jardin. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une pièce susceptible d'accueillir une salle de bain. Enfin, le deuxième étage offre un vaste espace de 37m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Tuchan. Référence agence : 1471.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Arnac (66)

À vendre, charmante maison de village située au cœur de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Prades, vous propose un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, et un espace de rangement sous l'escalier.- Au 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau.- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier.- Au dernier niveau : un grenier de 10 m² accessible par une échelle escamotable, parfait pour le stockage, ainsi qu'une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Prades incluent son emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. La terrasse panoramique est un véritable plus, rare en plein cœur de la ville. Cette maison est une belle opportunité à découvrir, tant pour un projet locatif que pour une première acquisition dans une zone à forte demande. N'hésitez pas à contacter Renaud VIVENZI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 60m² habitables entièrement rénovée avec double vitrage et deux chambres sur la commune de Tuchan. Nous retrouvons au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un cellier et l'accès à une petite cour arrière de 5m². Le premier étage est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 20m² avec poêle à bois. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Chauffages électriques individuels, la toiture est récente et la maison vendue partiellement meublée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1466

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée confèrent à ce lieu une atmosphère rare, prisée par celles et ceux en quête d’un mode de vie en pleine nature, sans compromis sur le confort. Un lieu magique au pied des montagnes, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 255 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2, clos, avec arrosage et piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La partie jour se compose de volumes généreux, avec un double séjour cathédrale et un accès à une grande terrasse orientée face au Canigou. Vous apprécierez également la véranda en double vitrage, qui donne sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier-buanderie. La partie nuit comprend quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27 m2, dont trois disposent d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes. Grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées, cette maison est baignée de lumière, et la plupart des pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un véritable coup de cœur pour cette construction des années 80, très bien isolée, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation et une révision électrique partielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rendez-vous rapidement pour cette opportunité d'achat maison Catllar.

Exclusivité à ILLE SUR TET, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison ILLE SUR TET à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville, offre un potentiel considérable après quelques travaux. Parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, elle possède de nombreux atouts. La toiture, les fenêtres et l'électricité ont déjà été refaits. Il reste à rénover la cuisine et la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine. Le premier étage comprend un salon et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est consacré à la chambre. Un sous-sol avec cave vient compléter cette propriété. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison ILLE SUR TET. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 km de Vinça, cette maison à vendre se trouve dans un petit village au cœur d'une nature préservée. Il s'agit d'une bâtisse deux faces, située dans la zone urbanisée du village, anciennement à usage agricole et en cours de rénovation. La surface totale du plancher est de 87 m². Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 43 m² offre une grande ouverture sur une placette, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une cour de 3 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de 42 m² dotée de trois ouvertures. La viabilisation est à proximité immédiate. Cet achat maison VINCA représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinça, au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr référence 26801. Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 0 €.

A vendre - ESTAGEL - Maison de ville avec studio/garage et terrasse - A rénover Située en plein centre-ville d'Estagel, cette maison de ville développe une surface totale utile de 139,38 m² comprenant une habitation principale de 4 pièces de 84.31 m² habitable (LOI CARREZ) ainsi qu'un studio / espace indépendant de 42.56 m² a rénover . Le bien est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, d'une surface de 84,31 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée et un WC indépendant ; au premier étage, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie ; au deuxième étage, trois chambres, dont deux partiellement mansardées. Une terrasse vient compléter l'ensemble. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bien offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE THUIR

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millas, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 125 m², récemment construite, se compose de 5 pièces, dont quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand séjour lumineux. Située à seulement 20 minutes de Perpignan, cette maison Millas à vendre est édifiée sur un terrain de 449 m² exposé plein sud. La nationale N116 se trouve à 1 km, et la mer Méditerranée est à 38 km, tandis que l'Espagne est à 30 km. Cette opportunité d'achat maison Millas est proposée à 322 000 €. Pour toute question concernant cette propriété, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Au cœur du centre-ville, cette maison de 190 m² raconte une histoire de douceur de vivre, où chaque espace a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas vers un spacieux séjour chaleureux, véritable lieu de vie, ouvert sur de grandes terrasses invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, avec un accès direct aux extérieurs. La maison offre six chambres dont une en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et deux wc conçues pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 700 m² prolonge l'expérience : un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur réversible), d'un abri de jardin, d'une arrière-cuisine et d'un pool house surnommé par les propriétaires « la pièce cocooning », un espace dédié à la détente et aux instants privilégiés. Les prestations sont de qualité, complétées par un grand garage surplombé d'une mezzanine et des stationnements extérieurs ( environ 7 places parkings), apportant praticité et sérénité en centre-ville. Référence agence : 6724

iad France - Arnaud Torrent vous propose cette NOUVEAUTÉ en exclusivité à Lansac, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lansac à vendre est un ensemble immobilier comprenant une maison de village et une grange, situés sur la même place, au cœur du village. La maison, de type T4, s'étend sur R+2 et possède deux façades. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel pour un achat maison Lansac, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Face à la maison, la grange d'environ 40 m² au sol, avec un étage, complète cet ensemble. Idéale pour un artisan, un bricoleur ou un projet de transformation en habitation, elle peut également servir de garage ou d'espace de stockage. C'est un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 799394515.

Los Masos – Une propriété d'exception, au sommet de la quiétude.Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux nobles et panorama saisissant.208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine , huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas, terrasses en cascade sur plus de 5000 m². S'ajoutent 76 m² de surfaces utiles et agréables : garage/salle de sport, atelier/réserve, local piscine pour la fonctionnalité de la villa.Chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau.Ici, le luxe est silence, espace, et évidence.Une visite s'impose. Les lieux parlent d'eux-mêmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER - MAISON À ACHETER À LATOUR-DE-FRANCEIdéale pour investisseurs ou primo-accédants, cette maison en pierre située dans le charmant village de Latour-de-France, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, n'attend que votre touche personnelle. Construite en 1860, cette maison à rénover entièrement vous offre une belle superficie sur deux niveaux, surplombant un garage spacieux.Le premier niveau comprend deux pièces, tandis que le second niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son orientation privilégiée vous permet d'apprécier la nature environnante sans aucun vis-à-vis.Le grand garage de 30m² avec une belle hauteur sous plafond est un atout certain dans ce secteur prisé.La toiture est en parfait état, ce qui est un avantage non négligeable !Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison à Latour-de-France à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce est référencée sous le numéro 280495 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christopher Barreto Rodrigues (EI), immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.Prix de vente : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Riu vous présente une villa à vendre à Los Masos, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation d'architecte, nichée dans une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou. Avec ses 153 m² de superficie et une parcelle de 765 m², cette maison à acheter à Los Masos est un véritable havre de paix. Elle est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à 4 km des collèges et lycées de Prades. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur des terrasses en bois et une piscine. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et deux autres chambres lumineuses vous attendent. Cette propriété allie calme, espace et lumière, parfaite en résidence principale ou secondaire.