Achat Maison à Néfiach (66) : 14 annonces

À NEFIACH, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes commodités et 20 minutes de Perpignan, cette maison NEFIACH à vendre se compose de 2 niveaux sans travaux à prévoir. Elle conserve le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment, des plafonds en chevrons apparents et une rampe d'escalier en fer forgé, le tout rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une pièce de vie d'environ 37m2, intégrant une cuisine ouverte récente et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 18m2 et une suite parentale de 20m2 avec douche et WC. Le second étage offre une autre suite parentale de 25m2 avec baignoire, WC et terrasse d'environ 12m2 avec vue dégagée sur l'église. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois, et des équipements modernes tels que la fibre et le double vitrage sont présents. De plus, plusieurs parkings gratuits sont à proximité. Pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à NEFIACH, contactez Fanny LINARES, conseiller SAFTI, au 0756909368 ou par email à fanny.linares@safti.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 60 m², édifiée en R+2. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au dernier niveau, une chambre mansardée traversante avec vélux, avec possibilité d’aménager une mezzanine afin d’optimiser le volume existant. La maison est vendue libre de toute occupation , elle était précédemment louée 500 € TTC par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La toiture, refaite il y a environ 9 ans, constitue un véritable atout, tout comme la faible taxe foncière qui optimise la rentabilité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Néfiach et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ DV IMMO à Néfiach, vous cherchez votre premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au soleil dans le Sud de la France. Cette maison est faite pour vous. Située au coeur du charmant village de Néfiach, à seulement 2 minutes d'Ille-sur-Têt et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : 71 m2 habitables Belle terrasse de 21 m2 idéale pour vos moments de détente Séjour lumineux de 20 m2 2 chambres confortables (15,7 m2 et 12,9 m2) 2 salles d'eau et 2 wc Buanderie Double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation Garage pratique + espace de stationnement deux-roues Maison habitable immédiatement et vendue entièrement meublée Un emplacement recherché Dans un environnement calme et authentique, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles (école primaire à 200 m, collège à 2 minutes), tout en restant à quelques minutes des axes principaux. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, prêt à accueillir votre projet. Pour tout renseignements veuillez contcater Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206 EUR et 1632 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Pesalovo vous propose à la vente une maison à acheter à Néfiach, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur 77 m² de surface habitable et est édifiée sur une parcelle de 305 m². Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse.Concernant la partie nuit, la maison offre trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation optimale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine de 8x4 mètres, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, le tout dans un cadre agréable et intime. La parcelle comprend également un espace pour le stationnement d'un véhicule.La villa est dotée d'un forage, de volets roulants sur les deux baies vitrées, et de volets traditionnels pour le reste des fenêtres. C'est un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant calme, confort et qualité de vie.Les prestations de cette maison à Néfiach comprennent : - Plain-pied - Climatisation réversible - Séjour lumineux - Deux suites parentales - Piscine et forage - Place de stationnement - Quartier calme Pour davantage d'informations et pour programmer une visite, veuillez me contacter par téléphone. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Néfiach (66)

iad France - Andy Demorise vous propose : * EXCLUSIVITÉ *Au cœur de Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 55 m² de surface totale, sur deux niveaux à rénover, est idéale pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. Petite surface, grand potentiel !Distribution des espaces :- Entrée 5,88 m²- Dégagement 3,32 m² - Salle d’eau 4,42 m²- Cave 7,25 m²- Séjour-Cuisine 21,71 m²- Chambre 12,32 m²•••• SES ATOUTS ••••Maison 1 Face - Cave – Double vitrage – Facile à aménager - Accès rapide aux axes principaux.Cette maison à acheter à Néfiach représente une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par une vente maison à Néfiach. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Demorise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Néfiach, Pyrénées-Orientales, située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie idéal grâce à ses 74 mètres carrés habitables. Vous y trouverez deux chambres confortables, un séjour spacieux de 33 mètres carrés, une cuisine indépendante et une salle de douche moderne. Le séjour donne sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Néfiach est équipée pour votre confort, avec climatisation, double vitrage, volets électriques et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin, piscinable, est un véritable havre de paix, avec un cabanon proposant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un espace de stationnement est également prévu pour votre véhicule. Prête à vivre sans travaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À quelques minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements, et une école primaire est située à seulement deux minutes, rendant ce lieu idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 787 € et 1065 €, en fonction des années 2021 à 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ambre SANTUCCI EI, agent commercial (RSAC 92018294).

À vendre : maison de 113 m² située à Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. À proximité du Soler, cette maison neuve dispose de 113 m² de surface habitable sur un terrain de 436 m², entièrement en 4 faces et piscinable. Les frais de notaire sont inclus. L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée et d'un spacieux séjour. Cette maison Néfiach à vendre est proposée à l'achat au prix de 339 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59). Réalisez votre projet immobilier avec Maisons Balency Cabestany.

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• Terrain 730 m²
• 

Néfiach (66)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 134 M² – PISCINE – NÉFIACH (66170) Cette maison à vendre à Néfiach, située au cœur de la commune, se trouve à quelques minutes à pied des commodités. Ce bien non mitoyen de plain-pied offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Construite en 2007 et entièrement rénovée, cette maison développe une surface habitable de 134 m² sur une parcelle clôturée et aménagée de 730 m². Vous pourrez emménager sans avoir à prévoir de travaux. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², donnant sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas à l’extérieur. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un électroménager de qualité et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale récemment créée avec salle d’eau moderne, dressing, bureau, salle de bains, buanderie aménagée et deux WC. Côté prestations, de nombreux équipements récents vous garantiront un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, chaudière gaz récente, VMC performante, fibre optique, alarme et visiophone. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine maçonnée sécurisée de 9 x 4 m, un atelier/garage pour le rangement et le bricolage, un local technique, ainsi qu’un système d’arrosage alimenté par un canal d’irrigation. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, commerces, maison médicale et centre du village accessibles à pied, ainsi qu’une zone commerciale à quelques minutes en voiture. Ce bien rare dans le secteur allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Je serai ravie de vous accompagner pour découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116.

À Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située entre Ille-sur-Têt et Millas, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le village offre quelques commodités, une école, un cabinet médical et une petite plage en bord de rivière pour profiter des chaudes journées d'été.Je vous propose une maison de plain-pied de type T5, édifiée sur un terrain de plus de 700 m² avec stationnement possible. La pièce de vie spacieux de 39 m² est climatisée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, toute neuve, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace total de 85 m² intégré au jardin.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une suite parentale récemment aménagée.À l'extérieur, une piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des moments de détente estivaux, accompagnée d'un local pratique pour le rangement des équipements de baignade.Cette maison indépendante de 135 m², construite en 2007 sur vide sanitaire, possède encore d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 586371).

À Néfiach, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre de 90 m². Située à proximité du Soler, cette maison neuve en L offre une terrasse couverte et est édifiée sur un terrain de 436 m², entièrement piscinable. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente de 279 000 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Néfiach, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Plans sur mesure disponibles.

À la recherche d'une maison à acheter à Nefiach ? Ne manquez pas cette grande maison à Nefiach, située à proximité du centre du village. Spacieuse et lumineuse, cette propriété comprend trois chambres confortables, un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte. La véranda apporte une belle lumière naturelle, idéale pour des moments de détente. Un atout majeur : un T2 indépendant de 80 m², entièrement climatisé, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. De plus, un atelier et un garage sont disponibles, faisant de cette maison un choix idéal pour les artisans ou les professions libérales. Le grand jardin constitue un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat maison Nefiach dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP169635 : Néfiach, Située au calme, sur une parcelle de 820 m² en 4 faces, cette maison de 180 m² habitables se compose de deux logements (un T2 et un T5), offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation + location, ou investissement. - Composition : RDC : T2 de 80 m² climatisé •Salon-séjour avec cuisine US de 50 m² •Chambre avec dressing de 20 m² •Salle d'eau 1er étage : T5 de 100 m² •Salon-séjour avec cuisine US de 49 m² •Véranda lumineuse de 34 m² •3 chambres + bureau •Salle d'eau Dépendances : •Garage de 45 m² •Atelier de 75 m² sur l'arrière •Terrasse agréable - Prestations : •Exposition sud-ouest •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Électricité refaite •Proche commerces et commodités Une maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2021 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)