Achat Maison à Néfiach (66) avec terrasse : 902 annonces

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 111 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Néfiach (66)

EXCLUSIVITÉ DV IMMO à Néfiach, vous cherchez votre premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au soleil dans le Sud de la France. Cette maison est faite pour vous. Située au coeur du charmant village de Néfiach, à seulement 2 minutes d'Ille-sur-Têt et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : 71 m2 habitables Belle terrasse de 21 m2 idéale pour vos moments de détente Séjour lumineux de 20 m2 2 chambres confortables (15,7 m2 et 12,9 m2) 2 salles d'eau et 2 wc Buanderie Double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation Garage pratique + espace de stationnement deux-roues Maison habitable immédiatement et vendue entièrement meublée Un emplacement recherché Dans un environnement calme et authentique, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles (école primaire à 200 m, collège à 2 minutes), tout en restant à quelques minutes des axes principaux. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, prêt à accueillir votre projet. Pour tout renseignements veuillez contcater Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206 EUR et 1632 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située entre Ille-sur-Têt et Millas, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le village offre quelques commodités, une école, un cabinet médical et une petite plage en bord de rivière pour profiter des chaudes journées d'été.Je vous propose une maison de plain-pied de type T5, édifiée sur un terrain de plus de 700 m² avec stationnement possible. La pièce de vie spacieux de 39 m² est climatisée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, toute neuve, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace total de 85 m² intégré au jardin.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une suite parentale récemment aménagée.À l'extérieur, une piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des moments de détente estivaux, accompagnée d'un local pratique pour le rangement des équipements de baignade.Cette maison indépendante de 135 m², construite en 2007 sur vide sanitaire, possède encore d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 586371).

Située à SAINT-ESTEVE, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Villa rénovée récemment et composée de trois chambres, d'un belle espace de vie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un grand garage. Toute la maison a fait l'objet d'une rénovation récente : les menuiseries, les sols, les peintures, l'électricité, la climatisation, la façade, cuisine d'été. Idéale pour un premier achat, nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1488

THUIR- nous vous proposons cette agréable maison 2 faces, de 98 m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 175 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable dans un environnement calme au fond d 'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Dans la continuité, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant un espace dressing à finir d'aménager, une salle d'eau et un accès direct au jardin arrière, offrant un véritable espace nuit indépendant. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing à terminer d'aménager ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficier d'un jardin clôturé. Prestations : -Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateur dans le chambre avec espace dressing à finir d'aménager. -Isolation performante (toiture, murs et plancher) -Électricité aux normes -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible -2 places de stationnement devant la maison -Extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison -Cuisine aménagée et équipée. -Dépendance devant la maison pour stockage Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Maison familiale d'environ 200 m² habitables située sur une parcelle de plus de 600 m², dans une rue à sens unique au cœur d'un quartier calme de BAHO. Construite dans les années 80, cette maison offre de beaux volumes et est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante récemment rénovée. Ce niveau comprend également trois chambres d'une superficie comprise entre 11 et 19 m², une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, l'espace se compose de deux belles chambres de 18 à 24 m², disposant d'un balcon et d'un accès à une grande terrasse d'environ 26 m², ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose de beaucoup de rangements, de volumes généreux et d'un bon niveau de confort grâce à une climatisation récente installée dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Un grand garage complète ce bien, avec possibilité de stationnement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Une maison spacieuse avec un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un projet de rénovation. Référence agence : 1478

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un 'open - space' mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Poutres en bois, pierres apparentes , parquet et volumes généreux caractérisent cette maison de caractère de 2 étages , de surf.hab.de 142 M2 environ et dotée d'une véranda à la parisienne, d'un patio extérieur en RDC et d'une terrasse au 1 ér étage . Située dans une rue très calme proche du lycée Arago (10 mn à pied du centre ville de Perpignan ), elle comprend: en Rez de chaussée ,1 Séjour avec Cuisine ouverte de 60 M2 environ donnant sur le patio, 1 WC avec lave mains. Aux deux étages supérieurs ,nous trouvons 4 chambres, dont deux chambres par étage dotées d' 1 salle d'eau avec wc par niveau .Cette maison atypique offre charme et convivialité et saura remplir vos attentes. Les travaux suivants ont été réalisés sur ce bien immobilier: révision de la toiture, isolation sous toiture / laine de roche ,amélioration de la cuisine avec ilôt central / wmc / l'ensemble des huisseries ont été changées avec double vitrage / tableau électrique refait / les 2 salles d'eau refaites / vélux 2 ème étage changé , peinture façade refaite. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Néfiach (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 215 m² habitables et 243 m² de terrain, se compose de trois faces, allie confort moderne, volumes généreux et une architecture unique. Parfaite pour ceux en quête d'un lieu de vie atypique et spacieux, elle se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en préservant une ambiance tranquille. La maison s'articule sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage de 40 m², une buanderie de 15 m², et un appartement T2 indépendant de 45 m², avec un petit extérieur clôturé. Cet espace est déjà générateur de revenus locatifs saisonniers et peut également convenir à une activité professionnelle. - Au premier étage, une vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse dispose d’un puits de jour et d’une verrière, une cuisine séparée de 19 m², et un accès à une terrasse intime et un jardin. Vous découvrirez également une suite parentale, une salle de bains, et un rangement. - Au deuxième étage, se trouvent une salle polyvalente, deux chambres, une salle d'eau moderne, et des combles aménagés. À l'extérieur, un toit-terrasse de près de 60 m², agrémenté d'une pergola, offre un espace agréable et privé, équipé de panneaux solaires et d'une cuisine extérieure. La maison est dotée de nombreux équipements de confort moderne, tels que des fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, fibre optique et système d'alarme. À proximité, établissements scolaires, commerces et marchés, facilitent la vie quotidienne. Diagnostic énergétique récent (août 2024) : Classe Énergie C, Classe Climat A. Cette maison Perpignan à vendre est proposée directement par les propriétaires. Les visites se font sur rendez-vous le samedi à 10h00 et 11h00, inscription obligatoire.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de plus de 480 m² s'étend sur un parc paysager de 4 600 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. La pièce de vie spacieuse de 145 m², lumineuse et aérée, s'ouvre sur les extérieurs, créant un cadre de vie fluide et élégant. La cuisine, vaste et entièrement équipée, est idéale pour vos réceptions. Cette maison à acheter à Perpignan comprend quatre suites complètes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite principale de 70 m² conçue comme un véritable espace privé. Un bureau spacieux complète cette belle propriété. Profitez d'une piscine chauffée de 15 mètres, de grandes terrasses et de dépendances d’environ 250 m², comprenant un garage exceptionnel de 135 m², parfaitement organisé pour accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble de la maison est entretenu avec un soin inégalé et en parfait état. Située à moins de 15 minutes des plages et du centre-ville de Perpignan, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat maison Perpignan.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

3 personnes déjà intéressées

241 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Néfiach (66)

Jolie MAISON des Années 90 de Plain-Pied, de 107 m² habitables, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 377 m² Composée d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE Ouverte, 2 CHAMBRES, un Bureau, une Buanderie, une Salle de Bains, un WC A l'extérieur 3 Terrasses dont une couverte Un Jardin de 300 m² arboré et clôturé A rafraîchir à votre goût !! Quartier calme : 15 km de la mer, 25 km de la montagne BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

À quelques pas du centre-ville de Perpignan et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre de 174m², bénéficiant d'un double garage, un atout précieux, ainsi que d'un jardin-terrasse intime où le calme est seulement perturbé par le chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et fonctionnelle est attenante à un vaste salon-séjour lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux superbes suites parentales d'environ 25m² et 45m², offrant des volumes exceptionnels, tandis que le palier peut aisément accueillir un coin bureau. Une ouverture soigneusement pensée crée un lien harmonieux entre les niveaux, permet à la végétation de s'exprimer librement et renforce cette sensation de bien-être et de dépaysement, avec des inspirations des ambiances européennes, américaines et africaines. Une rare opportunité d'achat maison à Perpignan qui mérite une visite rapide.

À vendre, dans le quartier recherché de la Lunette à Perpignan, cette maison art déco conçue par Férid Muchir allie modernisme et élégance intemporelle. Bien qu'elle ait 70 ans, elle conserve un cachet authentique avec ses lignes épurées et sa touche industrielle. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Perpignan attire immédiatement par son patio et son entrée. L'escalier central donne accès aux chambres, aux pièces d'eau et à une superbe pièce de vie dotée d'une cheminée en marbre vert. Deux cours et une terrasse prolongent le salon, tandis qu'une buanderie et un garage apportent confort et praticité. Vivre ici, c'est s'offrir une œuvre d'art unique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. En position dominante et dans un environnement calme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, dans une impasse. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison 3 faces dispose d'un extérieur idéal pour des moments de convivialité avec une piscine récente, une terrasse agréable, une cuisine d’été, un espace jeux et un cabanon. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée rendent cette maison très accueillante. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et une cuisine parfaitement équipée offrent un espace de vie confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée de sa propre terrasse. Entièrement climatisée, cette maison est véritablement facile à vivre et fait un excellent choix pour votre projet d'achat à Perpignan.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

Située à Perpignan, dans le quartier prisé du Mas Llaro, cette villa récente à vendre présente une situation géographique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 2000m2, elle offre un environnement paisible agrémenté d'un jardin luxuriant. Avec ses finitions de qualité, sa luminosité pertinente et sa vue imprenable sur le Canigou, cette maison contemporaine saura séduire les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Perpignan. Conçue selon les dernières normes et dotée de matériaux modernes, la propriété se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une vaste pièce de vie de près de 70m2 s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un garage carrelé et isolé. À l'étage, un espace bureau amovible et un coin jeux se mêlent à trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un toilette, le tout complété par une terrasse/solarium de plus de 20m2 avec une vue imprenable sur le Canigou. Ce lieu est idéal pour des activités sportives, de détente ou de méditation. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement entretenu, la terrasse autour de la piscine de plus de 100m2 offre un espace de réception avec cuisine d'été de 40m2, un terrain de pétanque à l'ombre d'un eucalyptus majestueux et une piscine généreuse. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'agence par téléphone, en demandant Mickael MARTIN. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de MARTIN Mickael, agent commercial à Perpignan, sous le No RSAC 84487422200012, pour la société SARL DV IMMO. Les frais sont à la charge du vendeur.

CORNEILLA LA RIVIERE : VILLA CONTEMPORAINE 6 PIECES - 192 M² EN 4 FACES AVEC JARDIN DE 900 M² AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS ! Nichée au coeur de Corneilla-la-Rivière, cette somptueuse maison d'architecte en 4 faces incarne l'élégance contemporaine et le confort de vie. Implantée sur une parcelle de plus 900 m², elle offre des prestations rares et un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon, légèrement en contrebas, apporte une touche unique et chaleureuse à l'espace, tandis que la cuisine récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s'accompagne d'une cave à vin élégamment intégrée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse, un pool house raffiné et une piscine intimiste sans aucun vis-à-vis, véritables invitations à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, un bureau fonctionnel de 11.50 m² pouvant servir de quatrième chambre et une salle d'eau moderne. A l'étage, la suite parentale se déploie comme un véritable cocon privé avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Un garage double, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système de climatisation réversible gainable viennent parfaire ce bien, pensé jusque dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Cette villa rare sur le marché est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, alliant design, raffinement et art de recevoir. Cette maison a tout pour plaire, contactez nous pour réserver votre visite dès maintenant, une opportunité comme celle-ci est rare !

CORBERE- Nous vous proposons une maison 4 faces, en r+2 totalisant 160 m² sur 1754 m² de parcelle. Cette magnifique maison, aux volumes généreux et de très bonne construction, est composée comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un vaste espace regroupant salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée avec balcon et accès terrasse. Dans la continuité, un 1er demi étage qui dessert, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez, une suite parentale. Dans la continuité, au niveau inférieur un dégagement dessert un cellier/buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, un vaste garage (44 m²) avec porte sectionnelle. Niveau prestations, cette superbe villa située sur les hauteurs de Corbère, dans un quartier très calme propose: des menuiserie double vitrage alu, vantaux rétractables en alu, gainable et split , très bonne isolation, vide sanitaire avec accès. Côté extérieur, vous apprécierez sa vaste parcelle et son jardin arboré, laissant libre court à des aménagement multiples. Corbère est une commune rurale française qui compte 780 habitants . Typiquement catalane, elle est située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, à 25 min de Perpignan, à 20 km de Prades, 11 km du Le Soler et 3,8 km d'Ille-sur-Têt en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Comelade et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ainsi, vous l'aurez compris, N'hésitez pas, une visite s'impose!!!!! Honoraires agence charge acquéreur. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ : Située dans le secteur le plus prisé de PERPIGNAN, à proximité de la Méditerranée, cette maison PERPIGNAN à vendre s'étend sur environ 370 m² au cœur d'un parc paysager de plus de 5 400 m², parfaitement protégée des regards indiscrets. Cette villa dispose de 3 studios indépendants, en plus des 3 chambres principales. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'un salon lumineux de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d'un bureau, ainsi que d'espaces pratiques comme une buanderie et un double garage. Une salle de sport, un hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement ajoutent à ses prestations. L'extérieur reflète l'art de vivre méditerranéen avec une piscine lagon évoquant une plage privée, complétée par un jacuzzi intégré. Le parc, riche en essences variées, crée une ambiance élégante et sereine, idéale pour des moments conviviaux ou de grande détente. Les équipements modernes, tels que les panneaux photovoltaïques, garantissent un confort énergétique optimal pour ce bien d'exception, alliant raffinement et durabilité. C'est une véritable opportunité d'achat maison PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 028 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 

À 18km de Néfiach (66)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE POLLESTRES Magnifique Villa dans un quartier calme et recherché avec prestations haut de gamme en 3 faces de 2024 de type T5, d'une superficie habitable de 145m2 sur une parcelle de 400m² environ, avec garage à moto de 8m2, climatisation gainable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50m2, avec une cuisine de chez BUT équipée et entièrement emménagée, un WC indépendant, une suite parentale de de 21.50m2 Au premier étage, nous trouvons 4 chambres avec placards de 14m2, 12.50m2, 12m2 et 9m2 toute avec placards, on retrouve aussi une salle de bain de 8m avec cabine de douche et baignoire et un WC indépendant. Pour la partie jardin, un magnifique jardin arboré avec terrasse en bois, pergola, une piscine en béton avec carrelage de Bali, un jardin entièrement en synthétique. Magnifiques prestations pour cette villa, entièrement finie rien à prévoir pour cette construction avec garantie décennale RE 2020 Taxe foncière = 2100 David Giralt iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Pollestres et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

233 000 €

959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Néfiach (66)

ORPI vous présente cette maison à vendre à Paziols, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village avec jardin, d'une superficie de 243 m2 habitables, s'étend sur trois niveaux et offre un confort exceptionnel, parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîte. Ses deux entrées séparées permettent d'envisager un aménagement distinct : un espace de vie au rez-de-chaussée avec jardin, et un appartement aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été et un vaste jardin intime. Le premier étage abrite une chambre avec salle d'eau et une spacieuse pièce aménagée à la japonaise, offrant séjour, chambre et salle de bain. Au dernier niveau, une charmante pièce ouverte se compose d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois central, d'une mezzanine adaptable en bureau ou chambre, et d'une salle d'eau indépendante. Avec du double vitrage partout, cette maison est unique et prête à être personnalisée selon vos souhaits. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Paziols dans ce village pittoresque au cœur des Corbières. Contactez-nous pour plus d'informations.