Achat Maison de plain-pied à Néfiach (66) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

254 000 €

3 175 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Néfiach (66)

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

À vendre, maison à Néfiach, Pyrénées-Orientales, située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie idéal grâce à ses 74 mètres carrés habitables. Vous y trouverez deux chambres confortables, un séjour spacieux de 33 mètres carrés, une cuisine indépendante et une salle de douche moderne. Le séjour donne sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Néfiach est équipée pour votre confort, avec climatisation, double vitrage, volets électriques et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin, piscinable, est un véritable havre de paix, avec un cabanon proposant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un espace de stationnement est également prévu pour votre véhicule. Prête à vivre sans travaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À quelques minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements, et une école primaire est située à seulement deux minutes, rendant ce lieu idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 787 € et 1065 €, en fonction des années 2021 à 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ambre SANTUCCI EI, agent commercial (RSAC 92018294).

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• Terrain 730 m²
• 

Néfiach (66)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 134 M² – PISCINE – NÉFIACH (66170) Cette maison à vendre à Néfiach, située au cœur de la commune, se trouve à quelques minutes à pied des commodités. Ce bien non mitoyen de plain-pied offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Construite en 2007 et entièrement rénovée, cette maison développe une surface habitable de 134 m² sur une parcelle clôturée et aménagée de 730 m². Vous pourrez emménager sans avoir à prévoir de travaux. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², donnant sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas à l’extérieur. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un électroménager de qualité et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale récemment créée avec salle d’eau moderne, dressing, bureau, salle de bains, buanderie aménagée et deux WC. Côté prestations, de nombreux équipements récents vous garantiront un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, chaudière gaz récente, VMC performante, fibre optique, alarme et visiophone. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine maçonnée sécurisée de 9 x 4 m, un atelier/garage pour le rangement et le bricolage, un local technique, ainsi qu’un système d’arrosage alimenté par un canal d’irrigation. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, commerces, maison médicale et centre du village accessibles à pied, ainsi qu’une zone commerciale à quelques minutes en voiture. Ce bien rare dans le secteur allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Je serai ravie de vous accompagner pour découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116.

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Néfiach : Villa T4 Plain pied - 3 Faces - 79m2 / 305m2 de parcelle - 3 chambres - Piscine sans vis à vis - Impasse Située dans un environnement calme au fond d’une impasse à Néfiach, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse. Coté nuit , vous trouverez trois chambres, dont 2 suites avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, offrant une organisation optimale pour une vie de famille. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une belle terrasse, une piscine 8x4, une douche extérieure et une cuisine d’été, le tout dans un cadre intime et préservé. La parcelle permet également le stationnement d’un véhicule. La maison est équipée d’un forage, ainsi que de volets roulants sur les deux baies vitrées, le reste en volets traditionnels. Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant calme, confort et qualité de vie. Les prestations de la villa : Plain-pied Climatisation réversible Séjour Lumineux 2 suites parentales Piscine /Forage Place de stationnement Quartier calme Contactez moi par téléphone idéalement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Néfiach, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre de 90 m². Située à proximité du Soler, cette maison neuve en L offre une terrasse couverte et est édifiée sur un terrain de 436 m², entièrement piscinable. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente de 279 000 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Néfiach, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Plans sur mesure disponibles.

À Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située entre Ille-sur-Têt et Millas, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le village offre quelques commodités, une école, un cabinet médical et une petite plage en bord de rivière pour profiter des chaudes journées d'été.Je vous propose une maison de plain-pied de type T5, édifiée sur un terrain de plus de 700 m² avec stationnement possible. La pièce de vie spacieux de 39 m² est climatisée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, toute neuve, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace total de 85 m² intégré au jardin.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une suite parentale récemment aménagée.À l'extérieur, une piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des moments de détente estivaux, accompagnée d'un local pratique pour le rangement des équipements de baignade.Cette maison indépendante de 135 m², construite en 2007 sur vide sanitaire, possède encore d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 586371).