Achat Villa à Néfiach (66) : 229 annonces

Coup de cœur du secteur

254 000 €

3 175 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Néfiach (66)

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

Fiche N°Id-EXP169635 : Néfiach, Située au calme, sur une parcelle de 820 m² en 4 faces, cette maison de 180 m² habitables se compose de deux logements (un T2 et un T5), offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation + location, ou investissement. - Composition : RDC : T2 de 80 m² climatisé •Salon-séjour avec cuisine US de 50 m² •Chambre avec dressing de 20 m² •Salle d'eau 1er étage : T5 de 100 m² •Salon-séjour avec cuisine US de 49 m² •Véranda lumineuse de 34 m² •3 chambres + bureau •Salle d'eau Dépendances : •Garage de 45 m² •Atelier de 75 m² sur l'arrière •Terrasse agréable - Prestations : •Exposition sud-ouest •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Électricité refaite •Proche commerces et commodités Une maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2021 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans la commune prisée de Peyrestortes, cette villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales vous propose un cadre de vie agréable. Avec ses 78 m² habitables sur une parcelle de 230 m², cette maison de plain-pied dispose de deux chambres confortables et d'un bureau qui peut facilement servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Rénovée à 80 %, elle vous offre la possibilité de personnaliser les dernières finitions selon vos goûts. Les chambres, équipées d'une climatisation réversible neuve de marque Daikin, garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant pour le stationnement, d'une superbe terrasse en bois d'environ 50 m² à l'arrière et d'un jardin arboré avec gazon synthétique et arbres fruitiers, très facile d'entretien. Un cabanon maçonné de plus de 23 m² se trouve au fond du jardin, offrant plusieurs options d'aménagement, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou studio indépendant. Cette villa à acheter à Peyrestortes est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur calme et recherché. À visiter rapidement !

À PERPIGNAN NORD, à seulement cinq minutes du centre-ville, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante villa à vendre de 95m² habitables. Située sur une parcelle de 300m², elle dispose d'un jardin intime agrémenté d'un magnifique pin, offrant un espace verdoyant à proximité immédiate du centre. Ce bien se distingue par sa qualité de construction et son excellent entretien. Environnement calme et soigné, proche des commerces, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante, d'un toilette séparé et d'un garage de 16m². À l'étage, l'espace nuit propose un confort optimal avec trois chambres spacieuses dont une de 19m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Equipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz de ville, vous pourrez emménager en toute sérénité. Nous avons les clés en main pour votre futur achat villa Perpignan. Référence agence : 1345.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 538 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Néfiach (66)

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. À seulement 10 minutes de Perpignan, cette charmante villa se trouve dans un village offrant tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et centres commerciaux. La villa se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un garage. Les prestations de qualité comprennent : - Menuiseries extérieures en gris anthracite - Porte de garage sectionnelle motorisée - Large choix de carrelage jusqu'au format 60x60 - Douche à l'italienne - Climatisation gainable de marque reconnue : Mitsubishi De plus, vous bénéficierez d'assurances solides grâce à : - La conception et le suivi réalisés par un maître d'œuvre professionnel - Une étude de sol effectuée - Des garanties de parfait achèvement, biennale, décennale et dommage ouvrage incluses. D'autres projets similaires sont également disponibles dans la région, que ce soit en plain-pied ou à étage. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat de villa à Thuir, contactez-nous dès maintenant.

À la recherche d'une villa à acheter à Toulouges ? Ne manquez pas cette opportunity ! Située dans un cadre paisible à Terrats, à seulement 10 minutes de Toulouges, cette villa de plain-pied de 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pensée pour le confort quotidien, elle allie fonctionnalité et modernité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pendant l'hiver. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage complète les atouts de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin amenagé avec une piscine à coque et une cuisine d'été couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et sereine dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 500 €

2 718 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 128,21 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Néfiach (66)

IDÉALE FAMILLE Découvrez cette belle villa moderne, lumineuse et très bien entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Toulouges. En rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Un cellier attenant. Une suite parentale comprenant chambre, placards intégrés, salle d’eau moderne. WC indépendant. À l’étage : Deux chambres confortables : l’une avec dressing, l’autre avec placard. Un espace rangement supplémentaire. Une salle d’eau contemporaine. Un second WC séparé. Prestations & atouts supplémentaires : Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Garage. Coin cuisine d’été agréable pour recevoir. Terrain clos piscinable. Un bien récent, fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine dans un secteur privilégié.

Efficac'Immo vous propose : Située dans un lotissement résidentiel et recherché, aux portes de Toulouges, cette villa contemporaine, construite en 2023, d’une superficie totale de 136,33m² (garage compris), saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose : D’une entrée dotée d’un rangement, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau d’environ 22 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, un jardin exposé sud, accueille une terrasse en bois exotique avec une piscine de 8 mètres de long ainsi qu’une cuisine d’été. La villa dispose également d’un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Les plus : • Patio intérieur de 16 m² • Climatisation gainable réversible • Domotique pour les volets roulants électriques • Ballon thermodynamique • Conformité RT 2020 • Garanties décennales jusqu’en 2033 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa située à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes de Perpignan et quinze minutes des plages, cette villa trois faces construite dans les années 1970 se trouve dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage, une cuisine dinatoire entièrement neuve, une salle d'eau rénovée et une chambre. À l'étage, un séjour-salon, une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC et une cuisine complètent l'espace. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant la cuisine du rez-de-chaussée, le tableau électrique, la chaudière, l'isolation, la salle d'eau et les menuiseries. Pour toute information sur cet achat villa Espira-de-l'Agly, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir en exclusivité chez COLDWELL BANKER, cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, vous propose un espace habitable de 190 m² sur un joli terrain paysager de 1 000 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, cette villa se démarque par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et sa luminosité impressionnante. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, s'intègre idéalement à cet espace convivial. À l'extérieur, la villa à vendre à Pollestres dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été bien équipée et d'un salon extérieur au style club de plage, offrant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Une buanderie conviviale ajoute praticité, et un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa à acheter à Pollestres incarne l'alliance parfaite entre design, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d’architecte à vendre à Perpignan, située dans le prestigieux Parc Ducup, où chaque détail est conçu pour optimiser votre cadre de vie. Avec plus de 300 m² habitables, cette magnifique propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Prestations Haut de Gamme :L'espace de vie impressionnant comprend un séjour lumineux de 119 m² aux volumes généreux, inondé de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, s'étend vers une véranda intimiste. La cuisine design équipée avec des matériaux de qualité (Bulthaup) allie fonctionnalité et esthétique.Quatre chambres élégantes et spacieuses :Conçues pour votre confort, ces chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux et paisible.Double piscine pour un bien-être absolu :Savourez une piscine extérieure invitante pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine intérieure dédiée à la relaxation tout au long de l'année.Un jardin somptueux :Ce jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, crée une ambiance propice à la détente, aux moments conviviaux et aux activités de plein air.Rénovation de prestige :La villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant matériaux nobles et finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre modernité et authenticité.Cette villa d’exception à acheter à Perpignan vous garantit une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort dans une harmonie parfaite. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est la propriété rêvée pour ceux en quête d’élégance et de sérénité.

À la recherche d'un achat villa Thuir ? Découvrez cette villa à vendre, idéalement située dans un quartier calme de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa de plain-pied offre 89 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 500 m2, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et complétée par un cellier pour une meilleure organisation du quotidien. Le salon spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau élégante et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et comprend une magnifique piscine maçonnée au sel, fête d'un revêtement en pierre de Bali, créant une ambiance haut de gamme. Un cabanon de jardin et trois places de stationnement sécurisées par un portail motorisé complètent cette offre. Parfaitement équipée avec des prestations modernes telles qu'une climatisation gainable, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques, cette villa est une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Sahra CHEBAH, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 845 145 861 - Perpignan) au 06.86.01.38.64 ou par mail à sahra@terra-albera.com pour une visite.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 395 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Néfiach (66)

Située dans un environnement agréable, cette belle villa familiale de 155m² avec piscine est complétée par un appartement indépendant de 35m², idéale pour un projet locatif ou accueillir vos proches. La villa principale se compose de: Au rez de chaussée: - Une entrée spacieuse - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un salon donnant directement sur l'extérieur A l'étage: - Une mezzanine ouverte - Une suite parentale L'appartement indépendant comprend: - Une pièce de vie - Une chambre - Une salle d'eau Les plus du bien: + Piscine + Double habitation + Beaux volume + Luminosité + Fonctionnel + Panneaux solaire + Potentiel locatif + Secteur calme et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 320059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À PERPIGNAN Dans un cadre de vie paisible et lumineux, cette villa à vendre à Perpignan allie modernité et confort inégalé. Située à quelques minutes de Prades et à seulement 30 minutes de Perpignan, cette propriété de 155 m² habitable est implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², intégralement clos et sans vis-à-vis, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Dès l'entrée, découvrez un séjour cathédrale spacieux de plus de 75 m², une cuisine américaine équipée avec îlot central et une mezzanine modulable pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de plus de 25 m², avec dressing, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. L'extérieur est idéal pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine de 8 x 4 m au cœur d'un jardin verdoyant, une véranda indépendante et un grand garage de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement en studio. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poivrier et d'un local technique. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, un poêle à granulés, du double vitrage, des volets roulants motorisés en aluminium, un portail et une porte de garage électriques, un four à pizza extérieur, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Cette villa en vente à Perpignan se trouve dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de modernité, d’espace et de sérénité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette villa à acheter à Perpignan, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 455 000 € FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Toulouges, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 184 m², sans vis-à-vis, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère particulièrement apaisante. La végétation environnante crée un véritable écrin de verdure, rendant le lieu intime, serein et extrêmement agréable à vivre au quotidien. La maison, édifiée sur deux niveaux, a été conçue pour une vie dans le Sud, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, un poêle à bois et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec cellier. Cet espace convivial invite à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen : plusieurs terrasses ombragées, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine propice à la détente, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Le grand garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement climatisée, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien rare, où le calme de la forêt, l’élégance contemporaine et l’art de vivre du Sud se conjuguent à la perfection. Cette villa de luxe à vendre à Toulouges est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa de caractère située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, offrant une atmosphère méditerranéenne avec sa piscine et son studio indépendant. Avec une superficie de 216 m², cette villa comprend environ 183 m² habitables, répartis sur 3 chambres, ainsi qu'un studio de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 2 500 m² avec vue dégagée. L'entrée de la maison vous plonge dans une ambiance chaleureuse, accentuée par une luminosité naturelle. L'espace de vie traversant de 51 m² se décline en différents coins : bibliothèque, petit salon, salon TV et salle à manger. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur des espaces extérieurs agréables, dont un grand patio et une terrasse avec pergola, offrant une jonction parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, accompagnée d'un dressing fonctionnel. Un sous-sol de 56 m² permet de disposer d'une surface supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements : une terrasse en bois conviviale, un patio central entre la maison et le studio, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m, intégrée dans cette oasis de verdure méditerranéenne. Cette villa à vendre à Perpignan offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir. La taxe foncière est de 3700 euros. Les atouts de cette villa incluent : un studio indépendant de 33 m², une pièce de vie lumineuse, des extérieurs bien aménagés, un cadre de vie calme et recherché, ainsi qu'une maison méticuleusement entretenue. Côté confort, y sont installés un chauffage par pompe à chaleur, des climatiseurs indépendants et un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique. Les menuiseries en PVC et aluminium sont en double vitrage. De plus, la mini-station d'épuration est récente et conforme aux normes.Cette propriété harmonieuse allie bien-être, fonctionnalité et charme méditerranéen, à seulement 5 minutes de Canet, dans un environnement campagne. Les transports en commun sont à proximité. Pour visiter cette villa en vente, un entretien téléphonique est demandé pour accéder à la visite virtuelle. La fiche technique et les plans sont disponibles.Proposée par Christophe Le Cué, agent commercial en immobilier dans les Pyrénées Orientales, cette villa a été évaluée selon le marché. Avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, je reste à votre disposition pour toute demande d'estimation ou conseil. Visites virtuelles immersives 360° et plans sont à votre disposition au 06.15.04.56.21.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN SUD EST – MAS ROCA – VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans un quartier recherché du sud-est de Perpignan, cette magnifique villa de plain-pied séduit par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son excellent état général. Elle offre de nombreux atouts tels qu'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, un plan de travail en Dekton Laurent alliant élégance et durabilité, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un dressing et un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une superbe terrasse exposée sud-est, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, les matériaux sont de qualité et le confort est optimal. L'emplacement est calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chers amis, Cette maison est vendue, vous pouvez toutefois nous joindre si vous êtes en recherche d'un produit équivalent. Bien amicalement Jérôme Mingorance Référence agence : 172

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre une harmonieuse combinaison de charme ancien et de confort moderne. Avec un panorama exceptionnel sur les montagnes, cette propriété s'étend sur un parc paysager de 3 000 m² et propose environ 250 m² de surface habitable. L'intérieur comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative, un vaste espace de vie de 52 m², un coin cheminée convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque menant à une terrasse avec vue imprenable. Cette villa est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Thuir.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 950 m², cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité optimal et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace séjour/cuisine de 75 m², inondé de lumière à travers de larges baies vitrées, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite de 51 m² avec un bureau de 9,9 m², idéal pour travailler dans le calme. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 18 m² aménagée en espace de jeux, facilitant la circulation et offrant des perspectives ouvertes sur l'architecture intérieure. Les extérieurs sont conçus comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une piscine intégrée, une cuisine d'été conviviale, de vastes terrasses et un jardin arboré. En outre, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien d'exception. Avec son architecture moderne, sa lumière prédominante et ses finitions soignées, cette villa à acheter à Perpignan est idéale pour un art de vivre extérieur. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible attenante de 583 m².

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 67

A VENDRE QUARTIER LA LUNETTE Perpignan Sud - réf : E111O Idéalement située à 2 pas du centre-ville, cette villa de 120 m² habitable vous séduira de par sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée avec rangements, une chambre , un bureau, une buanderie, un WC indépendant. Spacieux garage de 22 m² avec porte automatisée. A l'étage, belle pièce de vie cuisine US avec cheminée et puits de lumière, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une piscine hors sol. Prestations complémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, climatisation réversible, volets électriques, maison entièrement rénovée. A visiter sans tarder. Contacter Elsa au: O6.29.9O.36.77 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

Dans l'un des quartiers les plus paisibles de Saint-Estève, découvrez cette superbe villa de 155 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort et le bien-être. Cette maison se compose d'un vaste séjour chaleureux sublimé par une cheminée, d'une cuisine fermée parfaitement aménagée, ainsi que de quatre chambres spacieuses. La climatisation gainable et les panneaux solaires viennent compléter ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain de 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un grand garage et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein même du terrain. Opportunité rare sur Saint-Estève. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Référence agence : 1406

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

À vendre : villa 4 faces à Le Soler, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette charmante villa offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la nature. Sur une parcelle d'environ 800 m², piscinable, cette maison de 90 m² habitables construite en 1992 saura vous séduire par son environnement exceptionnel et ses multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-main et d'une buanderie. Parmi les prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de climatisation. Un garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée offre un potentiel d'aménagement intéressant en studio ou espace indépendant. L'emplacement est un atout majeur, entouré d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant tranquillité, nature et espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Le Soler, véritable havre de paix à découvrir rapidement ! DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, contactez Frédéric REVEL au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée par Frédéric REVEL, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443575. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa 4 faces de 150m2 habitables, parfaite pour votre famille ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce à vivre s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec douche. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. De construction traditionnelle et équipée d'une climatisation réversible, cette villa allie charme et confort