Achat Maison à Rasiguères (66) : 922 annonces

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine ! Venez découvrir cette villa bâtie en 2009, dans un quartier recherché, proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une belle entrée avec placard et WC. Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique . côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec une douche et dressing. Vous trouverez également une vaste salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un garage de 16 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires installés en 2025, climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, forage, isolation performante... Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse, une piscine sécurisée de 8x3.5 m , un abris de jardin, un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Ille-sur-Têt, appréciée pour sa qualité de vie entre mer et montagne et pour son environnement naturel remarquable, cette villa familiale des années 1980 vous séduira par sa construction robuste et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille lors des soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter de repas conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Dans la continuité, la cuisine en bois massif, fonctionnelle et conviviale, dispose de son cellier. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, un W.C indépendant, ainsi qu'une salle de bain traversante reliant le couloir a la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également : d'un grand garage de 36 m², d'une cave en sous-sol de 20 m², idéale pour stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin 3 faces bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une maison familiale prête à vous accueillir, que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou y apporter votre touche personnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 6759

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 3 minutes de Rivesaltes, profitez de cette villa à vendre à Baixas, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied et 4 faces est érigée sur une belle parcelle d'environ 900 m2 et associe confort, modernité et intimité. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une vaste pièce de vie de 63 m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée au design moderne. C'est un espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments de qualité en famille. La villa comprend également : un hall d'entrée avec rangements menant aux espaces jour et nuit, un accès direct à l'extérieur, 4 chambres lumineuses dont 2 suites parentales avec leur propre salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing aménagé, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie-lingerie. En supplément, un grand garage de plus de 40 m2 pour stationner facilement plusieurs véhicules. À l'extérieur, un jardin spacieux et bien entretenu ainsi qu'une piscine vous invitent à vous détendre en toute tranquillité. Les points forts de cette villa à acheter à Baixas incluent son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Si vous êtes à la recherche d'une villa de standing, fonctionnelle et bien pensée, nous serions ravis de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calmeSituée à Cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d'environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil.°° CARACTÉRISTIQUES °°• Maison 3 faces• Environ 170 m² habitables• Pièce de vie de 32 m²• 7 chambres (de 9 à 17 m²)• 2 salles d'eau + 1 salle de bain• 3 WC• Cellier°° DESCRIPTION °°La maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte.Grâce à son exposition Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel.Une maison rare sur le secteur par sa capacité d'accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

Fiche N°Id-EXP180805 : Envie d'espace et de tranquillité ? À Cases-de-Pène, magnifique parcelle de 434m² en 4 faces. Un environnement paisible, la maison de vos rêves avec un grand jardin ensoleillé. À 20 min de Perpignan. Découvrez l'excellence fonctionnelle avec ce grand plain-pied de 125 m² (clim réversible gainable). Le cœur de la maison est une pièce de vie spectaculaire de 54 m². Atout majeur : un cellier et une vraie buanderie distincte pour une organisation domestique parfaite. La suite parentale de 22 m² est conçue comme un appartement privé avec dressing, salle d'eau et WC dédiés. L'aile enfants propose 3 chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², c'est la maison familiale ultime alliant grands volumes et praticité au quotidien. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos informatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180860 : Rare à Millas ! À 15 min de Perpignan, superbe terrain 4 faces de 807m². Dans ce village prisé du Ribéral, c'est l'environnement idéal . Un cadre de vie privilégié. Optez pour le confort absolu du plain-pied avec cette superbe villa familiale de 110 m² (clim réversible gainable). L'agencement est pensé pour la fluidité : une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse de 45 m², largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit est intelligemment séparé pour la tranquillité de chacun : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une aile dédiée aux enfants avec 3 belles chambres et une salle de bains (baignoire). Garage de 18 m². Une maison facile à vivre pour toutes les générations. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos informatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa indépendante 4/5 pièces sur grand terrain piscinable de 650 m2 avec garage - ST ESTÈVE - Produit rare ! Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre de plain-pied : - une entrée desservant une pièce de vie de 37 m2 en 3 faces d'angle lumineuse (une partie pour la cuisine aménagée et une partie pour la salle à manger et le salon) - un accès à la terrasse semi-couverte et coin barbecue - une grande chambre de plus de 14 m2 avec dressing - une salle d'eau avec douche à l'italienne - des WC d'invités - une arrière cuisine/buanderie/chaufferie, complète le RDC. À l'étage : deux chambres dont une avec petite terrasse à la vue dégagée. Un garage indépendant de 16 m2 accessible à tous véhicules. Le terrain de 650 m2 pourra accueillir tous vos véhicules également, il possède 2 accès. Le jardin aménagé offre un coin potager, un coin SPA, un terrain de pétanque, une terrasse avec barbecue en dur, un coin atelier et stockage bois. Côté technique : - la climatisation réversible dans toutes les pièces - la chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et pour les radiateurs thermostatiques - un poêle à bois pour un confort cocooning supplémentaire - la fibre - le terrain arboré et aménageable selon vos besoins et vos envies L'amélioration de l'isolation et quelques finitions sont à prévoir pour ajouter de la valeur à cette villa 4 faces parfaitement située sur la Commune de ST ESTÈVE. Aux portes de PERPIGNAN, à 20 minutes des plages de CANET en ROUSSILLON et à 30 minutes à peine de l'ESPAGNE ce bien est idéal pour une vie à l'année ou en Résidence secondaire. Plus de renseignements et visite virtuelle immersive après premier contact téléphonique.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 78 m² à rénover, située sur les hauteurs du village d'Estagel, dans un environnement, calme et paisible, cette villa des années 70 offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image Un espace de vie ouvert sur l'extérieur: Au rez-de-chaussée la maison propose une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, depuis lequel un escalier mène au jardin (de type garrigues), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le salon s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, offrant une agréable double exposition et une belle circulation entre les espaces. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage Un espace nuit fonctionnel A l'étage vous trouverez : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon. Une salle de bain. Stationnement pratique La propriété permet de stationner un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Cette villa est située sur la commune d'Estagel à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages. La commune offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: écoles, collège professionnels de santé, pharmacie, poste, banques, Bar, restaurant, ainsi que des associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Veronique(EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97 pour plus d'informations et organiser une visite . Ce bien est une exclusivité First immo Estagel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée confèrent à ce lieu une atmosphère rare, prisée par celles et ceux en quête d’un mode de vie en pleine nature, sans compromis sur le confort. Un lieu magique au pied des montagnes, à visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 3 500 m², cette propriété est idéalement exposée plein sud et offre un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Les volumes y sont remarquables, avec un séjour de plus de 90 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez 4 suites qui offrent un confort intimiste, parfait pour une résidence familiale ou pour accueillir des hôtes. Une dépendance T2 indépendante, avec son jardin et un accès privatif, ajoute de la polyvalence à cette maison à acheter à Thuir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10×5 et d'un triple garage, des prestations rares et recherchées. Située à seulement 5 minutes de Thuir, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

831 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rasiguères (66)

RIGARDA Maison de village 71 m² 2 chambres caves balcon Jeremy BAILLY et Hadrien CARIAN vous présentent, au cœur du charmant village de Rigarda, cette maison de village de 71 m², offrant 2 chambres, 2 caves, un balcon et un accès facile aux stationnements proches. Rez-de-chaussée : - Cave de 25 m² avec point d'eau - Seconde cave de 15 m² 1er étage : - Salon lumineux de 16 m² - Pièce de vie de 19 m² équipée d'un poêle à granulés et d'un four à pain ancien et fonctionnel, apportant un cachet authentique 2e étage : - Chambre de 16 m² avec balcon - Chambre de 18 m² avec salle de bain privative - WC indépendant Stationnement : - Stationnements publics à seulement 300 m de la maison. Confort et prestations : - Menuiseries bois double vitrage - Poêle à granulés - Four à pain fonctionnel - Cumulus électrique - Maison en bon état général : toiture récente (3 ans), planchers sains, électricité conforme Informations financières - Taxe foncière : 500 € Rentabilité locative estimée : 450 €/mois Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Infos et visites : Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Valerie Moritz vous propose: ⭐️ Maison de village avec vue sur les montagnes – Maury ⭐️ Située au cOEur du village authentique de Maury, cette maison de caractère construite avant 1949 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable privilège pour les amoureux de nature et de paysages préservés. D’une superficie d’environ 45 m² habitables hors grenier à terminer d'aménager (environ 45 m2) et hors cave, buanderie/lingerie, la maison s’organise sur deux niveaux et dispose d’un terrain non attenant de 86 m², situé à seulement quelques mètres, parfait pour créer un espace extérieur agréable : jardin, coin détente ou potager avec vue sur les reliefs qui entourent le village. Composition de la maison : Deux chambres Un salon lumineux ouvert Une cuisine Une salle d’eau avec WC Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement complète ce bien et laisse imaginer une future pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec panorama sur la montagne. Les atouts de cette maison : Vue dégagée sur les montagnes Maison à terminer de rénover selon vos envies Grenier aménageable à fort potentiel Cave offrant un espace de stockage Buanderie avec chaudière performante Espace lingerie Terrain non attenant à proximité immédiate Un environnement privilégié avec places de parking à proximité. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’y créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est réputé pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c’est un lieu idéal pour profiter d’un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel privilégié. ✨ Et si votre futur projet de vie commençait ici, face aux montagnes ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Poujade vous propose: BAIXAS 66390 – Maison de village rénovée 77 m² – 3 chambres – Garage 40 m² – Climatisation réversible Au cOEur du village de Baixas, je te propose une maison de village de caractère (1860) entièrement rénovée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Répartie sur 3 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un garage de 40 m² (rare en village). Ce que tu vas aimer Maison rénovée : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation 3 vraies chambres (dont une avec dressing) Climatisation réversible (chauffage individuel électrique) Pièces de vie agréables : salon 20,7 m² Cuisine coin cuisine avec four + plaque de cuisson Salle de bain moderne : douche à l’italienne + WC Garage 40 m² : stationnement + stockage Agencement Niveau principal : salon, coin cuisine, salle de bain Niveau supérieur : 3 chambres (13,6 m², 11,8 m², 12 m²) Informations clés Surface : 77 m² – 3 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain – 3 niveaux État : rénové – Refait à neuf – Travaux à prévoir : non Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Sur les hauteurs de l'arrière pays de Thuir, propriété d'exception de 200m² habitable env sur plus de 5600m2 de parcelle avec piscine à debordement, moderne et élégante, avec parois de verre laissant entrer la lumière et ouvrant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée. La maison semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon, avec en toile de fond le majestueux Canigou. La pièce de vie, baignée de lumière, plafond cathédrale, s’étend sur 85 m² env, offrant un cadre chaleureux pour des instants en famille ou entre amis. À cela s’ajoutent 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été propice au bord de la piscine. Le double garage complète les prestations de cette demeure pensée pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage de 60m² env, d’atelier d’artiste ou d’espace dédié à une activité. Que vous cherchiez une residence secondaire ou une résidence principale, ce bien incarne l’art de vivre en harmonie avec la nature et le luxe discret.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

iad France - Alexandre Faig vous propose: Maison 2 faces – 100 m² – 4 chambres Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 faces à étage d’environ 100 m², construite en 1972, bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d’un grand garage d’environ 30 m², idéal pour du stockage. À l’étage, vous découvrirez l’espace de vie principal avec un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Maison entretenue et “dans son jus”, offrant un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière : 1 126 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 3 faces, de 165 m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine situé entre Saint-Feliu-D'Avall et le Soler! Venez découvrir cette villa contemporaine bâtie en 2019, encore sous garantie décennale, répondant aux normes RT 2012. Elle se compose comme suit : Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour un total de 80 m². Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² avec une grande douche hydro-jets massants et un grand dressing. Vous trouverez également une vaste salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, deux WC indépendants dont un avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 18,5 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium double vitrage oscillo-battantes et à galandage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme, visiophone... Située dans une impasse au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose de nombreuses prestations de qualité : Grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec pergola bioclimatique éclairée, piscine maçonnée 5x6 sécurisée, deux abris de jardin / locaux techniques, terrain de pétanque 12x3 m, portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est entièrement arboré et entretenu avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine ! Venez découvrir cette villa bâtie en 2009, dans un quartier recherché, proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une belle entrée avec placard et WC. Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique . côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec une douche et dressing. Vous trouverez également une vaste salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un garage de 16 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires installés en 2025, climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, forage, isolation performante... Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse, une piscine sécurisée de 8x3.5 m , un abris de jardin, un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Située à THUIR, dans les Pyrénées-Orientales, cette ancienne bergerie en pierre offre une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou. Avec plus de 260 m² habitables, cette maison THUIR à vendre se trouve dans un écrin de verdure de plus de 5 ha. La pièce de vie principale de 90 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse, tandis que la suite principale de 40 m² fait face à la nature. Deux appartements cosy de 45 et 66 m² avec accès indépendant sont également disponibles, pouvant facilement être reconnectés à l'habitation principale. Profitez d'une piscine à débordement avec une vue vertigineuse et de vastes terrasses pour des moments de détente. Avec ses services modernes et haut de gamme, ainsi que 85 m² d'espaces aménagés pour le stockage et les véhicules, cette maison à acheter à THUIR combine confort été comme hiver. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de THUIR, cette propriété unique allie parfaitement le contemporain et l'ancien, offrant une déconnexion instantanée du quotidien.

Découvrez cette villa d’architecte à vendre à Perpignan, située dans le prestigieux Parc Ducup, où chaque détail est conçu pour optimiser votre cadre de vie. Avec plus de 300 m² habitables, cette magnifique propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Prestations Haut de Gamme :L'espace de vie impressionnant comprend un séjour lumineux de 119 m² aux volumes généreux, inondé de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, s'étend vers une véranda intimiste. La cuisine design équipée avec des matériaux de qualité (Bulthaup) allie fonctionnalité et esthétique.Quatre chambres élégantes et spacieuses :Conçues pour votre confort, ces chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux et paisible.Double piscine pour un bien-être absolu :Savourez une piscine extérieure invitante pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine intérieure dédiée à la relaxation tout au long de l'année.Un jardin somptueux :Ce jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, crée une ambiance propice à la détente, aux moments conviviaux et aux activités de plein air.Rénovation de prestige :La villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant matériaux nobles et finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre modernité et authenticité.Cette villa d’exception à acheter à Perpignan vous garantit une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort dans une harmonie parfaite. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est la propriété rêvée pour ceux en quête d’élégance et de sérénité.

Julien SICART vous propose ce bien : Située à Saint-Feliu-D'Avall, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 500 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La partie rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, tandis que l'étage laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou des travaux de rafraîchissement selon vos envies. Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Atout majeur : le terrain est divisible et constructible, permettant la création d'un second logement ou un projet d'investissement. Vous profiterez d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Villa de plain-pied située à Saint-Féliu-d'Amont, en 2 faces construite en 2016, de 84m² habitables + garage sur un terrain d'environ 230 m² avec piscine ! Elle se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage complète ce bien. Les prestations : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation gainable dans chaque pièce, ballon thermodynamique. Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse à l'arrière avec barbecue et piscine carrelage Bali, un petit jardin avec un bel olivier à l'avant et une place de parking. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Superbe maison 4 faces de 130 m² habitables, comprenant 4 chambres + un bureau, sur un terrain de 540 m². Possibilité de créer deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie/bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. À l'étage, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et accès sur une grande terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur propose du stationnement, une grande terrasse et un beau jardin arboré. Les prestations : climatisation réversible dans la pièce à vivre, double vitrage, volets électriques, électricité et plomberie refaites. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à THUIR, vous ne voudrez pas manquer cette splendide villa contemporaine de plain-pied d'environ 425m², située sur un terrain clos de 1049m² et sans entretien à prévoir. Proche de la ville, cette maison THUIR à vendre comprend un luxueux espace piscine de près de 90m². La surface habitable de 250 m² se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 100m², de 3 immenses suites et d'un bureau (ou chambre). Equipée de matériel haut de gamme, cette propriété dispose également d'un grand garage d'environ 85m², d'une buanderie et d'un atelier, garantissant un confort optimal. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est rare dans ce secteur prisé de l’Ouest de Perpignan.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un parc clos de 2 580 m2, cette demeure de maître d'environ 200 m2 reflète le charme intemporel d'une architecture d'exception. Elle comprend également une dépendance indépendante de 110 m2, conçue avec raffinement dans un esprit loft-atelier, offrant un espace de vie contemporain lumineux.Les éléments d’époque, tels que les hauts plafonds ornés de moulures et les carreaux de ciment d'origine, s'associent à de larges ouvertures qui illuminent les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et majestueux, un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement rénovée, un bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux suites parentales avec salles de bain attenantes et une troisième chambre lumineuse attendent. Au dernier étage, deux chambres élégantes complètent cette maison, dont l’une dispose d’un dressing et l’autre d’une salle d’eau privative, ainsi qu'une pièce mansardée de 27 m2.La dépendance, actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, offre un espace de vie indépendant avec une cuisine moderne et des chambres confortables. Le parc arboré, avec plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est équipée de prestation moderne, incluant un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible.Idéalement située, elle est proche de la mer, de l’autoroute et de l'aéroport de Perpignan/Rivesaltes, tout en offrant un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine. Cette Maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques et prestigieux.

Située à seulement 10 minutes de ILLE SUR TET sur la charmante commune de FINESTRET, votre agence ORPI, vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 147m² habitables implantée sur une parcelle de 1200m². Cette batisse d'excellente facture cumule les bons points: une pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine moderne sur mesure, une suite parentale avec une salle d'eau, trois chambres, et une salle de bains avec wc. Vous serez séduit immédiatement par son environnement naturel ainsi que son jardin joliment arboré pouvant accueillir une piscine avec une vue dégagée sur nos montagnes. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que plusieurs stationnements devant la résidence. Cette propriété de prestige réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1503

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 322 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Rasiguères (66)

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon à RodèsDécouvrez cette superbe villa à vendre, construite en 2017, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 146 m². Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie élégance et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, créent des espaces intimes et confortables.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente ou à des repas en plein air dans sa cuisine d'été, sans oublier les concours de pétanque entre amis. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable joyau qui transforme le jardin en un paradis tropical.Cette villa à acheter à Rodès, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d’une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal et les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe à ce bien.À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa de rêve où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 2671.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.