Achat Maison à Lanuéjouls (12) : 470 annonces

À Lanuéjouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison de village d'environ 190 m², idéale pour un projet d'achat maison Lanuéjouls. Cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 870 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant, avec la possibilité de la diviser en deux parties, comme cela a été fait par le passé. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable et l'étage présente un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries ont été récemment rénovées, incluant des volets roulants solaires côté jardin.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Vous serez également séduit par l'emplacement, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles.C'est un bien au fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou locative. À découvrir rapidement ! Prix : 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Lanuéjouls, contactez John KYRIAZIDES au 0627176989 ou par e-mail à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

799 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Lanuéjouls (12)

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de Type 3 avec grange et jardin et un local commercial loué avec appartement T2, terrasse et jardin. La maison comprend en rez de chaussée (ancien café restaurant ) un séjour / cuisine de 36 m² (2 espaces séparés par un meuble), 2 chambres et salle d'eau à l'étage et au second des combles aménageables de 50 m² environ. Chauffage central gaz propane. Grange attenante de 33 m² au sol avec garage en rez de chaussée, possibilité de relier la grange à la maison... Local commercial actuellement loué de 27 m² avec en arrière boutique des toilettes et une cuisine de 10 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage présence d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Maison lumineuse dotée d'un agréable jardin en plein village sans vis à vis, réel potentiel d'extension sur la grange, au coeur d'un village tous commerces toutes les commodités, école, pharmacie et professionnels de santé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 028 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Lanuéjouls (12)

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Valzergues (12220), cette propriété propose un cadre paisible au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité à la campagne. Située en zone naturelle et agricole, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité de commodités essentielles à seulement 3 km de Montbazens avec tous les services et commerces locaux.Cette maison spacieuse de 290 m², datant de 1956 avec une extension en 1977, est composée de 13 pièces dont 7 chambres. Cette propriété comprend une maison principale de 140 m2 loi carrez,composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine attenante, d'un salon-bureau, de 3 chambres d'une salle de bain, de 2 wc et d'un espace mezzanine. Elle dispose d'un appartement indépendant au premier étage d'environ 60 m² et un autre en rez-de-chaussée d'environ 70m2. La propriété offre des espaces distincts et fonctionnels. Outre un garage et des caves de 76 m², le bien s'étend sur un terrain de 3524 m² en zone naturelle et agricole, offrant une possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Un ensemble immobilier aux multiples atouts pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Villeneuve, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec environ 220 m2, cette demeure est en excellent état et se trouve à seulement 5 minutes de Villeneuve et 17 minutes de Villefranche de Rouergue. Implantée sur une parcelle de 3 030 m2, elle bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, agrémenté d'un jardin, d'un parc arboré et d'un puits. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon (qui peut être utilisé comme chambre), une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger et une salle de douche avec WC. À l'étage, les 6 chambres sont complétées par une salle de douche avec WC, deux bureaux et une pièce de 27 m2 environ à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeu, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, et l'assainissement individuel a été installé en 2017. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent au confort. Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de 1834, avec ses balcons, sa terrasse et ses extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 13 000 € TTC (5,65 %) inclus à la charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023.

À vendre à Aubin, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de 180 m² vous propose un vaste espace de vie réparti sur 11 pièces. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison Aubin à vendre est affichée à un prix attractif de 91 000 €. Équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, elle dispose d'une cuisine de base, idéale pour concocter d'agréables repas. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Bénéficiez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, le tout à proximité des commodités de la ville. Saisissez cette opportunité d'achat maison Aubin qui constitue un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Prix honoraires inclus : 91 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), agent commercial immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur de la ville, cette grande maison est à proximité de tous les commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin et sa piscine. L'entrée de la maison se fait par une rue proche de la poste, menant à un premier étage comprenant un palier, une chambre, une salle de bain, des toilettes, et une spacieuse cuisine/séjour dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, équipée d'un volet roulant immergé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi que des WC. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 58 m², pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que divers espaces pour le rangement, le stockage ou le loisir. De plus, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, des WC et une salle de bain non achevée, avec un double accès depuis la cuisine. Idéale pour une grande famille, cette maison offre cinq chambres et de nombreuses dépendances, tout en permettant à un artisan de vivre et de stocker son matériel en centre ville dans près de 400 m² de surface utile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement T2, lumineux et spacieux, s'étend sur 40 m² et offre une vue imprenable sur le centre historique de la ville. Profitez d'une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d’eau privative, de WC séparés, et d'un emplacement de parking de 12 m². Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, cette vente maison Villefranche de Rouergue est à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 861 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Lanuéjouls (12)

À la recherche d'un achat maison Roussennac ? Ne manquez pas cette superbe villa d'exception à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un triangle formé par Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Rodez, cette demeure bénéficie de vols vers Paris-Orly, Bruxelles, Londres et Dublin. Les propriétaires ont soigneusement rénové cette propriété, alliant modernité, luxe et confort, idéale pour un cadre de vie agréable. Elle possède également un potentiel locatif avec une note de 5 étoiles. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une charpente apparente, une pièce de vie de 80 m2 incluant une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m2. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m2, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier avec coursive centrale, se trouvent deux grandes chambres mansardées de 13 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche multi jets. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 150 m2 avec une piscine au sel chauffée, dotée d'une plage immergée et d'une filtration autonome. Un spa de 5 places et une douche solaire complètent cet espace. L'ensemble repose sur un terrain arboré de 5420 m2, à l'abri des regards. De plus, la maison dispose d'un garage de 57 m2, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une aspiration centralisée, de volets roulants centralisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. La fibre optique est également disponible, et il est possible d'acquérir tout le mobilier. Ce bien exceptionnel mérite d'être découvert pour son charme unique et son cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 604727).

Maison de ville d'environ 180 m2 habitables, située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes commodités et commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue se trouve sur un terrain clos d'environ 1096 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m2, un toilette séparé et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 40 m2, un toilette séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Le 2ème étage offre trois chambres de 10.50 m2, 14 m2 et une dernière sous les combles, avec un point d'eau. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation ou pour un investisseur. Gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 594929).

iad France - Christophe Albouy vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé. Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance. En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

À BELCASTEL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Cette maison BELCASTEL à vendre se situe au cœur de l'un des 11 plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie familial tout en permettant un projet touristique riche en expériences et en souvenirs. L'ensemble immobilier comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m² sur trois niveaux, avec un troisième niveau mansardé pouvant être transformé en gîte grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une ancienne grange, un hangar (actuellement loué) adjacent à une ancienne porcherie, ainsi que des caves et des buanderies complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 6123 m², comprend une partie en bordure de rivière, ainsi qu'un jardin et un poulailler. L'attractivité touristique de ce village est un atout à considérer pour votre projet. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

À vendre, cette magnifique maison de maître récemment restaurée, située dans un hameau plein de charme à proximité de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CAPDENAC GARE à vendre offre 236 m² de surface habitable. Vous apprécierez son séjour spacieux de 78 m² et sa cuisine équipée semi-ouverte de 26 m². En complément, la maison dispose d'une grande cave au sous-sol, d'une terrasse couverte attenant à la cuisine, ainsi que d'un appentis avec terrasse et barbecue. D'autres atouts incluent un four à pain et des combles aménageables sur 180 m², sans oublier une grange de 65 m² sur deux niveaux avec un appentis de 100 m² pour les véhicules, le tout sur un terrain arboré de 1,24 hectare. Pour un projet d'achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy LAFOURCADE (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans le quartier résidentiel de Graves, à proximité immédiate de toutes commodités, centre commercial, profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce programme neuf de 9 maisons modernes et confortables. - Pavillons de plain-pied de 81 à 83 m² avec terrasse, garage attenant et jardin clos. - Maisons jumelées sur deux niveaux de 97 m² avec terrasse, auvent et jardin clos. Conçus selon les normes actuelles en vigueur, ces logements offrent un confort optimal pour un quotidien agréable. Vente en état futur d'achèvement - contactez-nous dès maintenant !

À vendre, superbe ferme à acheter à SALLES COURBATIES, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre entièrement restaurée vous propose une maison principale de 155 m², ainsi qu'une grange rénovée de 103 m² utilisée en gîte. Vous découvrirez également deux dépendances, un jardin paysager, plusieurs terrasses et une piscine récente, le tout dans un environnement paisible, à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron, entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette vente ferme SALLES COURBATIES est idéale pour une résidence familiale tout en permettant une activité touristique clé en main. Profitez d'un cadre agréable avec une vue sur la campagne, un parking privé et beaucoup d'intimité.

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre, charmante maison à CAPDENAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, décoré avec goût, comprend en rez-de-chaussée un séjour de 34 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir une ou deux chambres supplémentaires. C'est une maison à acheter à CAPDENAC à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 119660 €. Détails des honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à LIVINHAC LE HAUT, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété, située à proximité de la rivière, profite d'un cadre paisible sans vis-à-vis, sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle (GR65). Elle se compose d'une vaste maison d'habitation de 165 m², accompagnée d'une grange de 245 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 7660 m² comprenant prairie et bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace lumineux avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 70.5 m², doté d'un poêle à bois central de 15 kW. Une buanderie donnant accès à la grange, un WC indépendant et une grande terrasse orientée Ouest, accessible depuis le salon, viennent compléter ce niveau, où vous pourrez profiter de belles soirées d'été en extérieur. Ce niveau abrite aussi un bureau de 10 m² et une chambre de 20 m², réorganisables en suite parentale. À l'étage, quatre chambres de 10, 11, 13 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, sont présentes. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation performante en enduit chaux/chanvre et ouate de cellulose, ainsi que de planchers doublés en laine de bois. L'assainissement est individuel, nécessitant une mise aux normes. Grâce aux travaux réalisés avec des matériaux écologiques de qualité, le bien affiche un DPE en catégorie C/A. L'ensemble de la maison est situé sur sous-sol, offrant un grand espace de stockage. Côté dépendances, un appenti de 60 m² avec une hauteur minimale de 3 m permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. La grange est aménagée en deux niveaux d'environ 122 m² chacun, avec un espace de 14 m² pour accueillir des amis, comprenant un coin nuit et une douche. Cette propriété, en pleine nature mais proche des commodités (à environ 4 km de tous commerces), séduira les amateurs de vieilles maisons à la recherche de calme. Pour visiter cette propriété, suivez le lien suivant : https://tour.giraffe360.com/48317f0ba6574f878c220828d059982e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, bien qu'habitée, nécessite quelques rénovations. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre qui peut servir de salon, ainsi que de 2 chambres supplémentaires et de combles aménageables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un hangar couvert de 45 m². L'extérieur offre une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour se détendre. Le tout est implanté sur un terrain verdoyant de 3620 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Une belle opportunité pour un achat maison Villefranche de Rouergue à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sans tarder.

À SONNAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre charmante en pierre de type 4, située dans un environnement paisible au bord d'un ruisseau. Bien que le gros oeuvre soit en excellent état, l'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Vous disposerez d'un terrain spacieux de plus de 2000 m², sur lequel se trouvent un pigeonnier et un garage de 32 m², ainsi que plusieurs caves sous la maison. L'assainissement non collectif est à prévoir. Les honoraires annuels à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se démarque par sa luminosité et son espace généreux de 120 m2. Elle se trouve sur un terrain clos et piscinable de 1200 m2, intégrant un garage attenant et une double cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain comportant baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable dispose d'un grand store en façade, un garage attenant et un double cave. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et une chaudière récente d'environ 5 ans. Il est à noter qu'un potentiel de travaux est à prévoir pour moderniser cette maison. L'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 5 minutes et de nombreux commerces à proximité. Superficies fournies à titre indicatif. Pour toute question ou information complémentaire, je reste à votre disposition, joignable 7 jours sur 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lanuéjouls (12)

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 à vendre se trouve sur une parcelle de 387m², offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface généreuse de 233m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande entrée accueillante avec un espace bar, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée. On y trouve également un WC indépendant et un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est dotée de plusieurs caves, reliée au tout à l'égout, et chauffée par une chaudière fioul récente de 2017. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. De plus, elle dispose de 3 accès différents et de 2 espaces verts séparés, ce qui offre la possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80m², cuisine indépendante 14m² et séjour 22m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13m²) , salle de bains 3.52m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. A voir sans tarder. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter est située à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le tout est édifié sur une parcelle de 406m² avec un abri de jardin. Honoraires à charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf