Achat Maison à Lanvéoc (29) avec terrasse : 10 annonces

Découvrez cette maison LANVEOC à vendre, située au cœur d'un cadre pittoresque et paisible, à proximité des plages dans le département Finistère, en région Bretagne. Cette magnifique propriété traditionnelle a été entièrement rénovée avec goût et se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour un achat maison LANVEOC, idéale pour se lancer dans l'activité de location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité.La maison principale, d'un charme incontestable, dispose d'un hall d'accueil, d'une cuisine équipée, de WC, d'une buanderie ou chambre, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité.Le premier gîte, plein d'authenticité, comprend une entrée, des WC, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, offrant une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne pour vos invités.Le second gîte, tout aussi ravissant, dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de WC, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables à l'étage.Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété représente une formidable opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.926836

Prix au m² le plus bas

299 500 €

2 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Lanvéoc (29)

Marianne Le Guiffant (06 78 43 61 23 ) vous présente : ***** LANVÉOC ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche d’un havre de paix, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un petit hameau au calme, cette charmante maison entièrement construite en bois séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée est équipée d'un placard et vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et une magnifique terrasse en bois. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique avec un cellier attenant. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres avec chacune son propre dressing. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, l'allée est bitumée et il y a un cabanon de jardin. Le bardage bois est entretenu et a été hydrofugé récemment. Une cuve de récupération d’eau de pluie est équipée d'un système permettant si vous le souhaitez d’alimenter la cuisine et les WC, ajoutant une touche éco-responsable à ce bien. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs électriques à faible consommation (conso électrique totale de la maison 77 €/mois). SURFACES carrez 126m2.. DPE : C (178) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1270€ et 1780€ (chauffage entre 1000€ et 1500€ - eau chaude entre 100€ et 100€ - éclairage entre 100€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 292000 € net vendeur (2.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188879-313922 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

LANVÉOC Maison T8 proximité des commerces , vue Mer panoramique et accès direct à la grève Elle est composée Au RDC: d' une d'entrée ,un salon , séjour avec une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains , cellier et un bureau. à l'étage : un pallier , 4 chambres , un dressing, une salle de bain. un grand jardin , sous sol complet Référence agence : 5087

Sur les hauteurs de Lanvéoc, dans un charmant hameau en impasse près de la base aéronavale, cette maison LANVEOC à vendre vous attend sur un terrain de plus de 2760 m², en zone naturelle. À moins de 3 kilomètres du port, ce Penty breton de 69 m², à rénover, pourrait devenir votre futur refuge, idéal pour découvrir les 120 kilomètres du célèbre GR34 et ses paysages préservés du département Finistère en région Bretagne. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, une salle de bain de 5 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un escalier dans la pièce de vie mène à une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. À l'étage, une petite pièce mansardée de 5 m² peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Deux dépendances, un garage pour votre véhicule et un abri de jardin pour vos équipements de loisir, complètent ce bien. Un projet de rénovation permettra de révéler le potentiel de cette maison à acheter LANVEOC, offrant ainsi le confort nécessaire pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.931735.

LANVÉOC Maison T8 proximité des commerces , vue Mer panoramique et accès direct à la grève Elle est composée Au RDC: d' une d'entrée ,un salon , séjour avec une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains , cellier et un bureau. à l'étage : un pallier , 4 chambres , un dressing, une salle de bain. un grand jardin , sous sol complet Référence agence : 5087

Coup de cœur du secteur

565 000 €

2 354 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Lanvéoc (29)

LANVEOC- Charmant ensemble immobilier au cœur d'un hameau de campagne Situé en pleine campagne paisible et authentique, cet ensemble immobilier séduit par son charme unique et son cachet incomparable. Il se compose de deux gîtes entièrement prêts à l'exploitation ainsi que d'une agréable maison d'habitation Un lieu et son atmosphère pleine de charme : pierres apparentes, poutres, volumes harmonieux, espaces extérieurs soignés proposant : Deux gîtes chaleureux, décorés avec goût, offrant une ambiance conviviale et typiquement campagne -le premier gîte est composé : rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et salle de bain. À l'étage: trois chambres -le deuxième gîte se compose: d'un séjour, d'une salle à manger, cuisine ouverte , WC, salle d'eau à l'étage, deux chambres confortables. -Maison d'habitation confortable, lumineuse et très bien entretenue au RDC : un accueil , une cuisine , une grande buanderie avec un espace de rangement, une arrière cuisine ainsi qu'une grande salle de réception, idéale pour développer une activité de tables d'hôtes, organiser des événements privés ou proposer des repas aux voyageurs, une chambre parentale avec salle de bain , WC à l'étage : une chambre avec douche et WC une dépendance avec un espace buanderie pour les clients Un bien rare, idéal pour un projet de location saisonnière, un investissement touristique, une activité familiale ou simplement pour vivre dans un environnement serein et pittoresque Référence agence : 5375

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Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez une maison agréable et lumineuse. Construite en 2010 sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison en bois allie le charme naturel, une bonne isolation et de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière. L’entrée donne sur une grande pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à bois. Elle communique avec une cuisine conviviale et un salon confortable, pouvant aussi devenir une chambre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine pratique, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les amis ou la famille, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et WC. À l’extérieur, vous profitez d’un abri de jardin, d’une entrée bitumée et d’un récupérateur d’eau de 3 000 litres relié aux sanitaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122558). Honoraires : 2,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 292 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LANVÉOC Maison T8 proximité des commerces , vue Mer panoramique et accès direct à la grève Elle est composée Au RDC: d' une d'entrée ,un salon , séjour avec une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains , cellier et un bureau. à l'étage : un pallier , 4 chambres , un dressing, une salle de bain. un grand jardin , sous sol complet Référence agence : 5087

LANVEOC- Charmant ensemble immobilier au cœur d'un hameau de campagne Situé en pleine campagne paisible et authentique, cet ensemble immobilier séduit par son charme unique et son cachet incomparable. Il se compose de deux gîtes entièrement prêts à l'exploitation ainsi que d'une agréable maison d'habitation Un lieu et son atmosphère pleine de charme : pierres apparentes, poutres, volumes harmonieux, espaces extérieurs soignés proposant : Deux gîtes chaleureux, décorés avec goût, offrant une ambiance conviviale et typiquement campagne -le premier gîte est composé : rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et salle de bain. À l'étage: trois chambres -le deuxième gîte se compose: d'un séjour, d'une salle à manger, cuisine ouverte , WC, salle d'eau à l'étage, deux chambres confortables. -Maison d'habitation confortable, lumineuse et très bien entretenue au RDC : un accueil , une cuisine , une grande buanderie avec un espace de rangement, une arrière cuisine ainsi qu'une grande salle de réception, idéale pour développer une activité de tables d'hôtes, organiser des événements privés ou proposer des repas aux voyageurs, une chambre parentale avec salle de bain , WC à l'étage : une chambre avec douche et WC une dépendance avec un espace buanderie pour les clients Un bien rare, idéal pour un projet de location saisonnière, un investissement touristique, une activité familiale ou simplement pour vivre dans un environnement serein et pittoresque Référence agence : 5375