Achat Maison à Lapleau (19) avec jardin : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

121 500 €

1 642 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Lapleau (19)

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison à vendre à Lapleau, en Corrèze (19), au cœur de la région Limousin. Cette propriété est située dans un petit hameau serein, à proximité de Lapleau et du viaduc des Rochers Noirs, offrant un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et de pêche.Construction et aménagements :• Maison bâtie en 2007, utilisant du béton cellulaire sur un vide sanitaire total.• Couverture en ardoises naturelles.• Terrain attenant de plus de 750 m², avec une terrasse en bois orientée sud-est et deux carports.• Deux abris de jardin.Agencements intérieur :Rez-de-chaussée :• L’entrée ouvre sur une salle à manger lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à la terrasse en bois.• Un petit salon cosy de plus de 7 m².• Une pièce de plus de 7 m², actuellement utilisée comme chambre, idéale pour un bureau ou autre selon vos besoins.• Une salle d'eau et un WC indépendant.Étage :• Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : o Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune.o Une seconde salle de bain fonctionnelle.Services et équipements :• Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit.• Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles.Cette maison allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle séduira les familles ou toute personne en quête d'un havre de paix. Une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, une poste, un garage automobile et un salon de coiffure sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lapleau et son environnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 491090338.

Situé à 10 minutes de Mauriac ce chalet de 104 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur la campagne. Entièrement rénovée, la maison comprend un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande terrasse en béton à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'espace extérieur. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 1500 m²

À 15km de Lapleau (19)

MAISON-GRANGE en pierres à vendre à 15 minutes au nord d'Egletons, dans un charmant hameau regroupant 15 maisons. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse de 20 m², d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-jardin comprend une chaufferie (chaudière fuel), une chambre et un débarras. La grange de 70 m² et les caves attenantes offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1500 m², orienté plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les Monédières. Cette maison à acheter à Egletons représente une belle opportunité d'achat maison Egletons en Corrèze, dans la région Limousin.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lapleau (19)

iad France - Cedric Mendes vous propose à la vente cette charmante longère en pierre située à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Avec ses 96m², cette maison Marcillac-la-Croisille à vendre présente un potentiel certain grâce à ses beaux volumes et à son environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain spacieux de 3488m², cette propriété au cachet indéniable est une réelle opportunité pour les passionnés de nature et d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et deux chambres, complétés par une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre dotée de sa propre salle d'eau privative. Côté confort, cette maison à acheter à Marcillac-la-Croisille est déjà raccordée à la fibre optique et est équipée de la climatisation. Le chauffage individuel permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de soirées d'été en toute tranquillité, entouré par la nature. Si vous recherchez une maison pleine de caractère pour votre futur chez-vous, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à réaliser votre rêve de vie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité du bourg de Pleaux, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 108m² sur une parcelle plane de 341m². Elle propose au premier étage un salon - salle à manger de 22 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. Le rez de chaussée se compose de deux autre chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'ensemble est lumineux grâce à son exposition sud. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter de l'extérieur dès la pièce de vie et d'un terrain aménagé facile d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

En plein centre de Mauriac, sur un terrain de 592 m², découvrez ce joli pavillon plein de charme Entièrement rénové celui ci se compose d'un grand salon lumineux avec son parquet en chêne donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé en sous-sol, permettant des espaces de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants et bénéficie d'une bonne isolation. Une jolie maison sans travaux dans un lotissement calme à venir visiter sans tarder Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 428 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle construction des années 70, en position dominante et avec vue sur la campagne environnante et les monts du Cantal. La maison comprend 5 pièces principales, dont une grande pièce de vie, 3 chambres et une cuisine indépendante, le tout sur une parcelle de 514 m2. A noter, la présence d'un garage d'environ 20 m2, d'une petite dépendance non attenante, et de 2 balcons accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine. Des travaux sont à prévoir Bien raccordé au tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Prix au m² le plus bas

21 500 €

86 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 250 m²
• Terrain 290 m²

À 17km de Lapleau (19)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Situé dans le hameau paisible de Meissac, dans les communes jumelées d'Ally-Drignac, ce bien est une occasion rare sur le marché. À seulement 1 km du Pédalorails du Pays de Salers, à 14 km de Salers et à 17 km du lac de Longuayroux, cette grange de 250 m2 constitue une base solide pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie et la charpente couverture, dont le principal composant (Fibrociment) a fait ses preuves en termes de durabilité, sont en bon état. Le rez-de-chaussée de 128 m2 offre une hauteur minimale sous plancher de 1,89 m, tandis que le premier étage s'étend sur 122 m2 avec une hauteur sous faîtière de 5,92 mètres. Ce bien, exposé Est/Ouest, nécessite quelques ouvertures pour maximiser la lumière. L'association de matériaux modernes et anciens permettra de créer un espace accueillant. Avec 290 m2 de terrain, le stationnement n'est pas un souci. L'assainissement non collectif est assuré par une micro-station avec un réseau d'épandage sécurisé. Aucun risque de perte de vue à l'Est, car la parcelle est exploitée par un agriculteur passionné. CU opérationnel validé pour transformation en habitation. Cette maison à acheter à Ally est idéale pour ceux en quête d'une belle opportunité. Si vous souhaitez une visite virtuelle ou des informations supplémentaires, recherchez 'pierick secuteur youtube' ou contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-la-Croisille à vendre, située dans un cadre paisible et résidentiel de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse dans le salon, accompagné de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles offrent une pièce mansardée à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. De plus, la propriété comprend un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol et un puits. À l'extérieur, le jardin clos et la parcelle de 1 211 m2 apportent une belle superficie pour profiter du jardin. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances.

À vendre à Ally, dans le département du Cantal en Auvergne, une maison individuelle datant du début des années 1900, située en bordure du village sur une voie peu fréquentée. À environ 10 minutes de Mauriac, Salers et Pleaux, cette maison à acheter à Ally se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que 2 caves et un garage non attenant viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de près de 1 000 m². La structure en pierre, couverte en ardoise, nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation énergétique. Il est à noter que la commune d'Ally est éligible à des aides d'amélioration de l'habitat non négligeables, à condition d'en faire sa résidence principale. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

À vendre à Pleaux, dans le département du Cantal en région Auvergne, maison typique de pays située en bordure du centre-bourg, bénéficiant d'une cour intérieure d'environ 50 m2. Ce bien, construit en 1691, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé. Les étages abritent trois chambres, dont une particulièrement spacieuse de 30 m2, ainsi qu'un WC indépendant et un grenier aménageable. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700,00 et 2340,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

À proximité du centre-ville d'Égletons, découvrez cette spacieuse maison à vendre, parfaite pour une grande famille, édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Cette maison à acheter à Égletons comprend 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative. Vous profiterez d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux WC indépendants et d'un garage. Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun offrent un potentiel intéressant pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison est pleine de potentiel et idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette maison de plain-pied datant des années 2000, idéalement située au centre du bourg, dans un secteur calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangement menant à la pièce principale, un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 12 m². Un corridor mène à une pièce d'eau, un WC séparé et 3 agréables chambres. Un garage d'environ 22 m², dont une partie peut servir de chambre supplémentaire avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, complète ce bien.L'ensemble est édifié sur un terrain de 609 m². Le prix est de 190 800 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Clergoux, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Egletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, anciennement un commerce. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, un grand salon de plus de 70 m² vous attend. Ce bien inclut également une cave, un porche adapté pour abriter une voiture, ainsi qu'une grange sur un terrain d'environ 300 m². Saisissez cette opportunité pour un achat maison Egletons.

À la recherche d'un achat maison à Pleaux ? Découvrez cette maison typique du Cantal, en région Auvergne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec sa couverture en lauzes récemment refaite et ses façades en pierres apparentes, cette maison Pleaux à vendre est composée de deux logements indépendants, totalisant 6 pièces dont 4 chambres. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement avec une surface au sol de 85 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3970.00 et 5440.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact, Stéphane Louan, conseiller à L'IMMOBILIER DES VOLCANS, est à votre disposition pour tout renseignement.

À Gumond, dans le département de la Corrèze, cette maison en pierres de 1910 est mise en vente. Développant 125 m2 habitables sur un terrain spacieux de 7 845 m2, elle se distingue par son charme et son atmosphère conviviale. Le salon large et lumineux, autour d'un cantou avec insert à bois, constitue le coeur de cette maison. Elle comprend également une cuisine séparée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, créant ainsi un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, le terrain offre un espace plat à l'avant et de vastes parcelles idéales pour un jardin, des animaux ou simplement pour profiter du calme. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Gumond inclut plusieurs dépendances : un garage, un atelier, une pièce indépendante, un four à pain en excellent état et un box sur dalle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, elle dispose d'un chauffage central au fioul associé à un insert à bois. Les menuiseries sont principalement en double vitrage PVC et l'installation électrique a été mise à jour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et en matière d'efficacité énergétique, permettant de valoriser ce bien. Cette maison Gumond à vendre, rare par sa surface de terrain et son authenticité, mérite d'être visitée au plus vite.

Sous compromis : Maison à vendre à Pleaux, dans le département du Cantal, Auvergne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une surface habitable de 51,5 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable et un appartement indépendant à rénover de 53 m² en rez-de-chaussée complètent cette propriété. Le jardin est un véritable atout, avec un bel espace extérieur clos et arboré de plus de 1 000 m², accompagnée de dépendances. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en tuiles mécaniques béton, bien qu'un assainissement individuel ne soit pas conforme. La consommation énergétique est classée G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1144,00 et 1549,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Pleaux, contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial.

C'est à 5 minutes de Pleaux, petite cité de caractère et à 10 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités, que vous pourrez découvrir cette maison de 4 pièces pour une surface habitable de 115 m2, accompagnée d'une grange attenante particulièrement dégradée. Cette demeure endormie possède de beaux volumes et voit opérer le mariage de la pierre et du bois, une belle cheminée séduira également les amateurs de rénovations les plus audacieux. Un très beau potentiel pour un petit prix, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3 000 m2. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne maison à vendre à Ally, Cantal, en Auvergne, offrant 182 m² de potentiel au cœur d'une campagne verdoyante. Cette demeure dispose de 8 pièces sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour créer votre refuge. Le séjour lumineux de 30 m² invite à la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment pour l'isolation et l'assainissement, les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Ally sont nombreuses. Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, tout en bénéficiant de commodités telles que des écoles, une épicerie, plusieurs restaurants et des médecins à seulement 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

À la recherche d'une maison à acheter à Egletons, découvrez cet immeuble à vendre dans la charmante commune d'Egletons, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, chacun accompagné de son propre jardinet. Vous trouverez également un hangar hors d'eau et hors d'air, ainsi qu'un second hangar hors d'eau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier appartement inclut une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, une salle de bain et trois chambres, avec un poêle à pellet pour un confort optimal. Le deuxième appartement dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une buanderie/cellier, complété par une terrasse. Les hangars, l'un d'environ 100m² et l'autre d'environ 80m², ajoutent une valeur pratique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Egletons.

À Neuvic, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située en centre-ville, dans une impasse tranquille avec une vue dégagée sur les montagnes, cet immeuble de rapport comprend trois appartements allant du T2 au T4, tous équipés de pompes à chaleur air/air. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un jardin commun, ainsi qu'une remise. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est excellent grâce à une rénovation soignée. Le T4 de 81.39 m², situé au premier étage et agencé en duplex, est disponible immédiatement. La taxe foncière s'élève à 1556 €. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Neuvic.

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 118 m² offre 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'un vaste sous-sol avec une cave de 35 m². À l'arrière, un balcon avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5862.00 € et 7932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauriac ? Découvrez cette charmante grange de 168 m², située à proximité du centre de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Avec un terrain d'environ 3100 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que des raccordements essentiels en eau et électricité déjà en place. Cette maison à vendre à Mauriac représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat immobilier. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993288133.

iad France - Matthias Paty vous propose : Située à Mauriac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison d'environ 220 m² habitables présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets ambitieux. Une rénovation complète est nécessaire, mais c'est l'occasion rêvée de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Les volumes spacieux permettent d'envisager de grandes pièces à vivre, plusieurs chambres, et un aménagement moderne ou un retour aux charmes de l'ancien selon vos désirs. Ce bien est mitoyen d'un côté et s'étend sur un terrain d'environ 445 m², offrant un espace extérieur agréable pour un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements. Cette maison à vendre s'adresse à des acheteurs visionnaires prêts à exploiter toute la valeur de cette bâtisse, que ce soit pour une première résidence, une maison familiale ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir les volumes et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, à vendre en Corrèze. Cédric COVERGNAT vous propose une maison à rénover entièrement à Rosiers-d'Égletons. Située dans un secteur calme, cette maison répond à un projet d'investissement locatif (proche d'une ville étudiante) ou à une recherche de résidence principale ou secondaire. Son emplacement est idéal, à proximité d'une agglomération de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison Rosiers-d'Égletons à vendre est parfaite pour un projet de rénovation. Elle a une toiture révisée, des fenêtres en double vitrage, et la viabilisation est faite. Sa surface au sol dépasse 200 m² aménageables de plein pied, avec un potentiel d'aménagement des combles pour doubler la surface habitable. De plus, elle comprend un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de l'étage. Un devis pour un projet d'aménagement intérieur a déjà été établi par la propriétaire actuelle. La propriété est dotée d'un terrain attenant et de places de stationnement au pied de la maison. Une caravane est aussi à vendre, le prix sera discuté selon l'offre pour la maison. Non soumis au DPE, le prix est de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rosiers-d'Égletons, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par email à c.covergnat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 429 128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Nathan Fenech vous propose à la vente cette maison à acheter à Égletons, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette magnifique maison en bois de type chalet, d'une superficie de 139 m², se trouve sur un terrain arboré à Saint-Yrieix-le-Déjalat, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 12 minutes d'Égletons, vous aurez accès à toutes les commodités, et l'autoroute à proximité facilite l'accès à Tulle, Brive-la-Gaillarde et Clermont-Ferrand.Le bien se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine non équipée, trois chambres et une salle d’eau. L’étage, créé en 2021, dispose de cinq pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, que ce soit en chambres, salle de sport, espace cinéma, bureau ou salle de jeux.Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec possibilité d'intégrer un système de chauffage au gaz. La toiture est en tuiles mécaniques, et les fenêtres en bois double vitrage ainsi que les volets battants apportent un charme authentique.La surface de la parcelle sera à redéfinir, car un géomètre devra intervenir pour établir un nouveau bornage. L’épandage de la fosse septique est à revoir, et quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir.C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet de revenu locatif. Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE est D avec un indice de 163 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fenech, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente une grange idéalement située à Chaussenac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Exposée plein sud, cette propriété de 160 m2 dispose d'un terrain de faible entretien de 230 m2 et attend de devenir habitable (CU opérationnel en cours d'instruction). À l'entrée du village de Chaussenac, elle offre un plancher de 83,5 m2 avec un faîtage à 5,95 m. Le toit en plaques de fibrociment est en bon état. Un petit désavantage, le pignon Ouest se désolidarise du bâti, mais cela pourrait offrir une opportunité pour maximiser l'entrée de lumière dans le futur. La hauteur sous plafond de 1,76 m limite l'utilisation de l'écurie à un local technique ou de stockage, mais son bon état permet d'y entreposer des pellets, profitant ainsi d'éventuelles promotions pour un chauffage économique. Il est même possible de réhausser une partie du plancher. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chaussenac, n'hésitez pas à consulter ma chaîne YouTube en recherchant 'pierick secuteur youtube', ou contactez-moi pour recevoir les liens vers la vidéo et la visite virtuelle.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

648 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lapleau (19)

Maison de caractère du XVIIe siècle – Vue à 360° sur la nature Située dans un environnement préservé, cette propriété authentique de 1671 offre environ 226 m² habitables sur 3 600 m² de terrain. Deux bâtis communicants, dont l'un déjà rénové. La première maison, habitable, comprend un salon avec cantou et four à pain (34 m²), une cuisine équipée, salle d'eau, WC et mezzanine menant à une chambre avec cheminée. La seconde maison, à réhabiliter, offre de superbes volumes : salon de 51 m² avec plafond à caissons, pièce à vivre de 32 m² avec cantou, chambres et bureau à l'étage. Belle terrasse en pierre et cour fermée par un mur en pierre, deux garages, fenêtres double vitrage, toiture en lauze partiellement à reprendre, assainissement existant. Un bien plein de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Commodités à 15 minutes – Taxe foncière : 515 € Prix : 149 000 € HAI – Honoraires à charge vendeur Contact : Cantal Immobilier – Véronique Barthélémy Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CANTAL IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Véronique BARTHELEMY Carte T CPI 15012025000000002 RCP 64536747

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur une charmante placette de village, ornée d'un remarquable clocher à peigne. Ce bien, qui fut un ancien lieu de vie animé, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable d'environ 85 m2. La maison est habitable de plain-pied et dispose également d'un grenier aménageable de près de 50 m2, d'une cave et d'un terrain non attenant. Des travaux sont à prévoir. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat maison Barriac-les-Bosquets, contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial (RSAC 444479281 AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452).

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Ally, dans le département du Cantal, région Auvergne. Surprenante à bien des égards, on pourrait la résumer par le slogan : 'Elle a tout d'une grande'. Gracieuse dans ses proportions, cette jolie maison comprend 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), dont la plus petite mesure 12,27 m². Elle dispose d'une salle d'eau avec WC à l'étage et d'une autre au sous-sol. Deux cuisines de part et d'autre du hall d'entrée permettent d'envisager l'indépendance de deux familles ou d'accueillir un parent âgé, ce qui pourrait facilement se transformer en activité de B&B. Deux cheminées, ainsi qu'une grande cave en trois volumes totalisant 56,25 m², complètent cet ensemble. Bien adaptée au terrain de 965 m², l'accès se fait simplement par le sous-sol, où se trouve également une dépendance atelier de 18 m² avec mezzanine. Le terrain offre une belle vue dégagée sur les pâtures à l'horizon. L'assainissement est collectif et la fibre optique est disponible. Ally possède de nombreux atouts, avec des commerces de proximité tels que Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Jason nos restaurateurs, ainsi que des services comme une pharmacie, un coiffeur, un menuisier ébéniste et bien d'autres encore. Une école primaire accueille 45 enfants, et la commune est animée par des associations actives. Nous accueillons même les médecins, avec l'aide de Béatrice, notre secrétaire de mairie. La vie à Ally est agréable, et la caserne des pompiers est surplombée par une belle salle des fêtes. Ne manquez pas cette vente maison à Ally, dans le Cantal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 413974767.

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez une maison à vendre qui saura vous séduire. Cette spacieuse maison de 192m2 comprend 4 chambres agréables et un lumineux coin salon de 34m2, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la grande terrasse et le vaste jardin de 4761m2, idéal pour les amateurs de jardinage. Avec deux terrasses totalisant 40m2, vous disposerez d'un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, cette propriété inclut une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage pratique. Le prix de vente de cette maison à acheter à Barriac-les-Bosquets est fixé à 325 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 1 208 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Louise KRUIPER-AMENT.