Achat Maison entre particulier à Le Bernard (85) : 30 annonces

À seulement quelques minutes de Luçon et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité.Dès votre arrivée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport et un portail électrique, offrant à la fois confort et sécurité. À l'abri des regards, le terrain de 1997 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement de chaque instant en extérieur, sublimé par une agréable terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble crée un espace de vie fluide et élégant, propice aux moments partagés.Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau aux prestations soignées ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception. Le chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison, complété par un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. L'isolation sous toiture a été refaite, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. L'ensemble des volets roulants est électrique et connecté, apportant une touche de modernité supplémentaire.Un garage de 23 m² avec espace buanderie vient parfaire les équipements, tout comme un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels. Un puits permet également d'alimenter la maison en eau, ajoutant un atout économique et écologique non négligeable. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Cette maison allie avec élégance confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

Posez vos valises dans cette très agréable maison contemporaine de plain pied sans aucun travaux prête à vivre et encore sous garantie décennale, aucune surprise, aucun travaux, aucune dépense à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue intérieur extérieur est tout confort, elle vous offre 3 chambres voir 4 avec la création d'un logement supplémentaire, un grand séjour sans vis à vis donnant sur une grande terrasse bioclimatique. Garage couvert et carport, SPA à l'abri des regards, tout pour passer de bons moments ! La maison est de 2017 aux normes actuelles et avec un classement énergétique rare B ! chauffage au sol, double vitrage, volets électriques le confort ! Venez la visiter ! Plages à 1,4 kms, Belesbat, Goulet. Commerces à 600 m. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr