Achat Maison à Le Bernard (85) pas cher / petit prix : 505 annonces

Coup de cœur du secteur

77 200 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Le Bernard (85)

Maison à vendre à LE BERNARD, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, présentant un fort potentiel pour un nouvel acquéreur. Ce bien, bien que nécessitant une démolition en raison de désordres structurels majeurs, offre une opportunité unique aux personnes cherchant à réaliser un achat maison LE BERNARD. La parcelle sur laquelle elle est située permet de envisager une nouvelle construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme, idéale pour créer une résidence principale, secondaire, ou un projet d’investissement. C'est une chance rare pour ceux qui cherchent un emplacement de choix avec la possibilité d’adapter une habitation à leurs besoins.

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

À découvrir, maison à acheter à La Tranche sur Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur de la Terrière, cette maison de pays se trouve à seulement 200 mètres du bourg et à 1,6 km de la plage. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de deux WC. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que de 2 dépendances sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tranche sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : 2908. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 04564-JP **Au coeur de la nature à Lairoux** Située en bordure du Communal, vaste étendue naturelle en eau l'hiver accueillant de nombreux oiseaux migrateurs et utilisée en pâture aux beaux jours, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 148 m² en zone non inondable, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également : une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, WC indépendants, 4 belles chambres, une terrasse couverte et un grand garage. -Localisation : LAIROUX Surface habitable: 147m² -Prix : 191 100 euros (honoraires à charge vendeur) -Classe energie : E (253) -Classe climat : B (9) **Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou dans un investissement immobilier ? Située en plein centre de Champ Saint-Père, bourg tous commerces et écoles, à seulement 20 minutes des plages ! Venez découvrir cette maison de ville en copropriété à rénover, nichée au coeur de Champ Saint-Père, à mi-chemin entre Terre et Mer. Vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC en RDC. A l'étage, profitez de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Plus d'information au 02.51.40.01.10 // Prix : 87 900 euros Réf.: 1247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon sur Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain de près de 5 000 m², cette demeure allie nature, calme et proximité du littoral. La maison dispose de 2 belles chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la mer, d'un spacieux salon lumineux propice aux moments conviviaux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande terrasse couverte pour profiter des soirées d'été. Le vaste terrain assure intimité et sérénité, faisant de cette propriété un lieu idéal pour un achat maison L'Aiguillon sur Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou des vacances en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François GIANGRASSO (RSAC N°340 320 514 - Greffe de La Roche sur Yon) - Tél : 07 68 89 37 80 - Réf. 945236.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

627 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Bernard (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : Maison à rénover à La Boissière-des-Landes, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison de 154 m² habitables dispose de 3 chambres et est située sur une parcelle close d'environ 1 500 m², non constructible. Il est important de noter que la toiture doit être refaite en raison de la présence de mérule et de fuites d'eau. Un devis estime les travaux à environ 30 000 €. Localisée à proximité des communes de Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, elle se trouve à seulement 6 minutes des commodités et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud. Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, deux chambres, un vaste salon/séjour, des WC séparés et une salle de bain. L'étage se compose d'une chambre sous rampant. La parcelle de terrain, entièrement close, possède quelques arbres fruitiers et offre une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin. Des travaux supplémentaires sont à prévoir, notamment le changement du système de chauffage, l'isolation, les ouvertures, l'assainissement non collectif, ainsi que la cuisine et la salle de bain, qui sont fonctionnelles mais nécessitent un rafraîchissement global. Ce bien immobilier représente une opportunité pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, le prix honoraires inclus est de 107 000 euros. Prix hors honoraires : 100 000 euros. Les honoraires TTC s'élèvent à 7 000 euros, soit 7,00% du prix du bien hors honoraires. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Pierre Moussion, mandataire indépendant en immobilier.

Réf. : 04666-NC**Maison de charme à rénover**Découvrez cette maison pleine de caractère, à la fois authentique et spacieuse, offrant environ 96 m² à aménager selon vos goûts. Les magnifiques carrelages des années 30 témoignent de son histoire riche. Édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², ce bien comprend également une dépendance de 20 m², parfaite pour un logement indépendant, ainsi qu'un hangar de 31 m², idéal pour du stockage ou vos projets d'aménagement.Une opportunité rare à saisir pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER au charme ancien et au potentiel exceptionnel !- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 543 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : G (395) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Dans le centre-bourg de Sainte-Foy, Vendée (85), découvrez cette maison à acheter. Idéalement située près de commerces de proximité, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie de 48 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort et en conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 122 374 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Sainte-Foy.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 500 €

2 322 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Bernard (85)

ICOCC vous présente, seulement quelques minutes de Luçon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir.La partie nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou loisirs selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain soignée ainsi que d'un garage carrelé, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants. Situation privilégiée à Chasnais, commune dynamique à proximité immédiate de Luçon et de ses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre un cadre de vie agréable et promet de générer des revenus. Cette propriété dispose de volumes exceptionnels, parfaits pour une vie de famille tout en ayant une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) vous accueille avec son espace lumineux : - Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une cuisine dînatoire de 29 m², ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Vous trouverez également une lingerie et un cellier attenants. - À l'étage : un second petit salon, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Le Sous-sol Total (191 m²) représente un véritable atout pour les collectionneurs, avec un garage de 96 m² pour 4 véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de stockage. Espace Détente : Ce complexe privé comprend une piscine couverte pour profiter de l'eau toute l'année, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam. Le Pôle Touristique : Profitez de deux gîtes indépendants, prêts à être loués, qui vous assureront des revenus locatifs significatifs dès l'achat. - Le Cocon (25,5 m²) : un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. - Le Familial (68,69 m²) : un grand T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à JARD SUR MER incluent un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral, un potentiel de rentabilité élevé dû à la forte demande locative à Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À vendre sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à proximité de TALMONT-SAINT-HILAIRE dans le département de la Vendée, cette belle villa de 160 m² habitables saura séduire les futurs acquéreurs recherchant une maison à acheter à TALMONT-SAINT-HILAIRE. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété est idéalement située entre Jard-sur-Mer et TALMONT-SAINT-HILAIRE, à quelques minutes des plages. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², avec une cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, ainsi qu'un espace dortoir et 3 salles d'eau fonctionnelles, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Parmi les atouts de cette maison TALMONT-SAINT-HILAIRE à vendre, vous trouverez une piscine chauffée, un jardin clos de 968 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand atelier de plus de 30 m². Vous apprécierez le cadre paisible tout en étant proche des commodités et du littoral. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle FERRETTI, conseiller SAFTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Prix de vente : 416 000 €, honoraires charge vendeur.

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéalement située en plein centre de Talmont-Saint-Hilaire. À proximité de toutes les commodités, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, dispose d'un insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le côté nuit comporte trois grandes chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, un véritable atout de cette maison, abrite un grand garage et un studio aménagé, idéal pour vos invités ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, un véritable havre de paix accessible directement depuis le salon. Cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire est un bien rare à saisir, au cœur de la ville. Réf : 5792. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, viabilisé sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bains est également présente, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, aménagement intérieur et peinture est à considérer, en plus des raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. Prix du terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

Coup de cœur du secteur

757 900 €

2 569 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Le Bernard (85)

À Talmont Saint Hilaire, en Vendée (85), découvrez cette maison à vendre de 295 m², idéalement située à proximité de la Baie de Cayola, sur une parcelle arborée de 3000 m². Cette villa élégante, construite en 1980, offre des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, deux salons accueillants, un grand séjour et une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied dans un confort total. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent vos proches en toute tranquillité. Le sous-sol dispose d'un vaste garage, d'un atelier, d'une cave et d'autres espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine au cœur d'un parc paysager, offrant ainsi une oasis de détente. Trois garages annexes ajoutent des possibilités de stationnement sécurisé. Cette maison à acheter à Talmont Saint Hilaire est un véritable havre de paix, entre mer et nature, permettant de profiter pleinement de chaque moment. Les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes, et La Roche-sur-Yon est à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros - 4430 euros (année de référence 2021). Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Lairoux, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques kilomètres de Luçon et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une buanderie/arrière cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur l'espace communal, ainsi que d'un garage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 700 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 700 €, soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lairoux, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424. Cette maison en Vendée, dans la région Pays de la Loire, est une belle opportunité à ne pas manquer.

REF: 04628-JP**Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres**Découvrez cette charmante maison à vendre à ANGLES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable.Cette maison à acheter à ANGLES est nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², offrant ainsi espace, confort et tranquillité.**Au rez-de-chaussée :**- Deux chambres confortables- Une salle d'eau fonctionnelle- Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, idéal pour passer des moments chaleureux en famille- Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de délicieux repas**À l'étage :**- Deux chambres supplémentaires- Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille**Les atouts de cette vente maison ANGLES :**- Grand terrain arboré de 1 170 m²- Environnement calme et agréable- Maison spacieuse et chaleureuse, parfaite en résidence principale ou secondaire- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 145,29 m²- Terrain : 1 170 m²- Prix de vente : 299 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (190)- Classe climat : B (7)**Une belle opportunité à découvrir sans tarder !**Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Béatrice Saillard vous propose en exclusivité cette maison à vendre Les Magnils-Reigniers, située à quelques minutes de Luçon. Cette magnifique longère de 209 m² habitables (total du bâti 282 m²) a été rénovée avec goût et affiche un DPE de classe C. Elle est idéalement placée à proximité des plus belles plages de Vendée, telles que L'Aiguillon-la-Presqu'île et La Tranche-sur-Mer. Vous pourrez également envisager de transformer l'atelier en studio pour accueillir des amis ou le louer. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo américain, four) avec une cheminée à insert, ainsi qu'un séjour-salon spacieux de plus de 50 m². Une suite parentale avec toilettes séparés et salle de douche-baignoire complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, placards, une douche et une salle de bain. En complément, une buanderie-lingerie-cellier et deux garages sont à disposition. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de murs et portails, piscinable. Une pompe à chaleur AIR/EAU au sol de 2023 est installée, et un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable (actuellement en fosse septique). Les volets en bois seront repeints en 2024, et la toiture est neuve (2025). Cette maison à acheter Les Magnils-Reigniers mérite votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur d'un charmant village dans une impasse piétonne à l'abri de la circulation. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine et un espace de rangement pour vos vélos. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Bien que cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la toiture a été récemment refaite. Profitez du calme de son emplacement, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 650 mètres de la plage. C'est une belle opportunité d'investissement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, pour un achat de maison aux Portes-en-Ré.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un lotissement agréable de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantit une belle luminosité au quotidien, sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre allie confort et fonctionnalité, avec une conception sobre et efficace. Vous trouverez une pièce de vie traversante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, assurent une belle organisation du coin nuit. Pratique, le cellier attenant à la cuisine et le garage complètent ces atouts. Dotée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal en conformité avec la norme RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 566-219825-DAQ. Prix pour le terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 219 533 EUR.

Dans un quartier recherché, maison de 2001 sur 2 niveaux comprenant : - Au rez de chaussée une entrée, une chambre, un séjour-salon avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse, une kitchenette avec en prolongement une véranda, une salle d'eau, un wc. - A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain clos de 200 m2 avec un garage indépendant et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage, découvrez cette maison à acheter à LA TRANCHE SUR MER, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette bâtisse pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et sa charpente apparente. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour/salle à manger avec insert, ainsi que de trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. En sous-sol, un garage capable d'accueillir deux véhicules et un espace atelier vous attendent. Le plus : un vaste espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis, en plein centre. Cette maison LA TRANCHE SUR MER à vendre est un bien UNIQUE à visiter sans plus attendre ! Réf:2892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A environ 1km de la plus belle plage de la côte et à quelques minutes à pied des commerces de la Terrière, venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un préau. Au sous-sol, un garage, une chambre, une salle d'eau-WC et une cave complète ce bien. Tout cela sur un terrain clos. Contactez nous sans plus attendre! Réf: 2907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison L'Aiguillon sur Mer à vendre a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un débarras, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se compose de deux belles chambres, dont une en enfilade avec de grands placards, un salon/séjour, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Aiguillon-sur-Mer et venez poser vos valises dans ce bien qui dispose également de volets roulants solaires, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'un assainissement collectif. Réf. : 2737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent, une charmante demeure en pierre datant de 1900, située au cœur de cette commune dynamique de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec ses volumes impressionnants, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de colocation, pour une famille ou même comme investissement locatif. Elle dispose de 4 chambres, dont l'une de 22 m² et une magnifique chambre sous charpente de 45 m² au deuxième étage, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. En prime, un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée offre des possibilités pour une activité professionnelle. Grâce à sa proximité avec les commerces et les transports, cette maison à vendre à Nieul-le-Dolent constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

iad France - Julie Berthome vous propose : RARE, en plein cœur de Longeville-sur-Mer, Vendée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison Longeville-sur-Mer à vendre est une maison individuelle divisée en deux appartements d'environ 82m2 chacun. Chaque appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'un des appartements dispose d'une cour tandis que l'autre offre un balcon. L'ensemble comprend également deux garages, l'un de 24m2 et l'autre de 26m2, un hangar de 51m2 ainsi qu'un espace de stationnement, offrant un énorme potentiel. Tous les espaces sont constructibles, idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Longeville-sur-Mer. À bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berthome, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de La Tranche sur Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison à vendre vous séduira par son charme. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux spacieux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien unique est complété par un grand garage de près de 40 m² et un terrain d'environ 400 m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Réf: 2869Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr