Achat Maison à Le Breuil-en-Auge (14) avec terrasse : 7 annonces

BIAS IMMOBILIER vous présente cette maison d'environ 105 m², sans vis-à-vis, située dans la commune Le-Breuil-en-Auge, idéalement positionnée entre Pont-l'Évêque et Lisieux. Elle séduit par son emplacement privilégié et la vue agréable qu'elle offre sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à la cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour/salle à manger, une suite parentale lumineuse avec salle de douches et WC, ainsi qu'un salon indépendant offrant un espace supplémentaire confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec coin WC, et une salle de douches avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. La maison bénéficie également de deux terrasses, d'un jardin agréable et d'un garage, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un bien à visiter rapidement pour profiter de son calme et de sa situation idéale. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous propose cette maison à vendre Le Breuil-en-Auge, idéalement située à seulement 5 minutes de Lisieux et à une demi-heure des plages de Deauville. Édifiée en bois en 2012, cette propriété contemporaine de 142 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 2319 m², garantissant un cadre paisible avec une vue panoramique sur la vallée. L'intérieur, conçu pour le confort, se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une vaste pièce de vie, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et une arrière-cuisine avec buanderie. À l'étage, le palier en mezzanine sert d'espace bureau avec des rangements intégrés, desservant trois chambres, dont une dotée d'un grand dressing, et une salle de bains. Un atout majeur de cette maison Le Breuil-en-Auge à vendre est son extension attenante en cours de finition, offrant plus de 100 m² sur 3 niveaux, avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces additionnels tels qu'un gîte ou un bureau. Les équipements extérieurs sont pensés pour le confort : garage, grand carport pour trois véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, atelier et abri de jardin. Cette maison combine des prestations de qualité, avec des aménagements fonctionnels, de la domotique et la fibre optique. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 807 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1841.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La vente maison Le Breuil-en-Auge offre une opportunité à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Le Breuil-en-Auge (14)

Située dans un bourg dynamique et recherché de Le Breuil-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de village de 114 m² est une belle opportunité pour un achat maison Le Breuil-en-Auge. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m². La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, se distingue par son plan de travail en granit, apportant un caractère certain. L'espace repas s'intègre à merveille, tandis que le salon cosy invite à la détente. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. En termes de confort, la maison comprend une salle d'eau et des WC à l'étage, une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout en plein cœur du village. Bien qu'il reste quelques travaux de finition à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cette maison et de lui donner votre touche finale. Cette annonce, référence 303544, vous est présentée par Fanny Schutz, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Lisieux. Prix de vente : 249 900,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 248 kWhEP/m²/an et un GES de 54 kgepCO2/m²/an.

10 mn PONT L'EEVEQUE - Dans un village avec commerces à 20 km de DEAUVILLE, très jolie maison de plain pied entièrement refaite et bien équipée, comprenant : séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards, wc séparés, salle d'eau (douche à l'italienne. Sous sol complet, jardin clos autour de 757 m² Référence agence : 4665

Au cœur du village très prisé du Breuil-en-Auge, reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison à vendre se déroule sur trois niveaux et allie charme et espace. Idéalement située à proximité des commerces tels que coiffeur, tabac, restaurant, boulangerie et épicerie, ainsi que des écoles, elle propose un agréable jardin privatif d'environ 200 m² orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition est, qui donne sur un séjour et un salon créant un espace de vie convivial. Un conduit pour cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle de douches, un WC indépendant, un espace chaufferie-buanderie et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Au premier étage, trois chambres sont disposées, dont deux spacieuses d'environ 17 m² avec placards, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre sous combles de 26 m² au sol (12,5 m² habitables) ainsi qu'un grenier d'environ 11 m² à aménager offrent encore un potentiel supplémentaire. Ce bien comprend également un garage et une véranda qui peut être agrandie. La commune du Breuil-en-Auge bénéficie d'une situation privilégiée entre Pont-l'Évêque et Lisieux, à seulement 6 minutes de l'A13, permettant un accès facile à Paris en environ 2 heures, ainsi qu'à Caen, Rouen, et aux stations balnéaires prisées comme Honfleur et Deauville. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie authentique en Normandie, dans le département du Calvados. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Le Breuil-en-Auge. Prix : 249 900 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - RARE - MAISON À ACHETER LE BREUIL-EN-AUGE Découvrez cette maison spacieuse de 195 m² au cœur d'un charmant village disposant de tous les commerces. Idéalement située entre Deauville et Lisieux, cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec ses 8 pièces, incluant 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un dressing. Vous profiterez d'un grand espace extérieur, comprenant une piscine couverte et une salle de sport. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison dispose de double vitrage, d'un double garage et de plusieurs dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les barèmes d'honoraires, rendez-vous sur le site https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 7 680 à 10 440 euros, basé sur les prix moyens des énergies en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Le Breuil-en-Auge dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

14130 - LE BREUIL-EN-AUGE - A SEULEMENT 8 MIN PONT LEVEQUE - CENTRE VILLE - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 757 M2 - LUMINEUX - CALME - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du Breuil-en-Auge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Idéalement agencée, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m2. Le bien dispose d'une grande chambre avec un grand dressing et d'une autre chambre lumineuse donnant sur une terrasse. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 20.0 m², donnant sur un jardin de 757.0 m² où règne le calme absolu, idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un sous-sol exploitable d'environ 67 m² et accessible par l'extérieure, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement, voire d'aménager une pièce de vie supplémentaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Julien Duval, consultant efficity, à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris