Achat Maison à Le Chambon-sur-Lignon (43) à rénover / avec travaux : 7 annonces

À vendre, charmante maison Le Chambon-sur-Lignon située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison d'artisan des années 80, très bien entretenue, offre une vue imprenable sur le Lizieux depuis la terrasse et s'étend sur un terrain de 2001 m2. Avec 98 m2 habitables, vous trouverez un salon spacieux de 45 m2, une cuisine de 6 m2, une première chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 et un WC de 1 m2. À l'étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 16,64 m2, d'une chambre bébé de 4 m2 et d'une mezzanine de 12,30 m2. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2 plus un espace supplémentaire de 9,86 m2. Le tableau électrique a été mis à jour en 2012. L'eau provient du réseau municipal, et le chauffage central au fioul, également datant de 2012, est complété par un poêle à bois. Bien isolée avec 20 cm d'isolation sous le toit et des murs en moellons et briques laine de verre, cette maison ancienne est dotée de volets en bois. L'assainissement individuel nécessite quelques travaux de révision. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, idéalement située dans un cadre boisé et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

À vendre en exclusivité, cette maison de village située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre une superficie de 175 m² habitables avec terrasse et jardin. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre est construite sur un sous-sol complet qui comprend un garage, une cave/chaufferie, ainsi qu'une pièce isolée actuellement utilisée comme salon de musique et une pièce supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, donnant accès à la terrasse, une cuisine, une petite véranda, une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le 2ème étage dispose de 4 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Grâce à sa configuration, il est possible de vivre agréablement au 1er étage tout en ayant accès au 2ème si nécessaire. Cette maison est très propre, fonctionnelle et traversante Est/Ouest, ce qui lui confère luminosité et grandes ouvertures. Des places de stationnement privées sont disponibles devant la maison. L'aménagement du sous-sol est adapté à une activité de profession libérale. C'est une opportunité intéressante à découvrir, que ce soit pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon en tant que résidence secondaire ou principale, avec quelques travaux d'amélioration du confort. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à l'entrée du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain de 2530 m2. D'un style chalet des années 60/70, elle est en moellons et pierres avec un toit relativement récent. Le garage de 32 m2 est actuellement aménagé en chenil et est non attenant. Le sous-sol a été transformé en appartement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 65 m2, incluant un salon de 16 m2, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 9 m2 et une chaufferie. Le premier étage, d'environ 84 m2, comprend un salon de 23 m2, une cuisine de 10 m2, une entrée, et trois chambres mesurant chacune environ 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Bien qu'elle dispose de double vitrage des années 80, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce grand terrain arboré, alimenté par l'eau de réseau et un puits, est situé à proximité de sentiers de randonnée, offrant un accès facile à la nature. N'attendez plus pour l'achat de cette maison Le Chambon-sur-Lignon.

À vendre, jolie fermette située à LE CHAMBON-SUR-LIGNON, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, proche du centre et à proximité d'un golf. Cette maison à acheter LE CHAMBON-SUR-LIGNON, au charme indéniable, est conçue avec praticité. L'entrée mène à un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. La cuisine, attenante, donne accès au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine offre un coin bureau et un lit d'appoint, ainsi qu'une grande chambre avec un point d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ajoutent au caractère paisible de ce bien, idéalement situé près de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. La maison est vendue meublée. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam DOHM, au 0680067641 ou myriam.dohm@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 672 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Le Chambon-sur-Lignon (43)

Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre et de la rivière. Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, elle dispose d'un charmant jardin arboré, ainsi que d'un portail et d'un terrain clos. Vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², lumineux, qui peut être facilement transformé en pièce à vivre avec accès sur une cuisine d'été traditionnelle. Le chauffage central au fioul et la cheminée à foyer ouvert garantissent un confort optimal. Avec 139 m² habitables, l'agencement se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été, un WC et une chaufferie, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux avec balcon, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, dont une avec dressing, un bureau (idéal pour un petit enfant), un WC et un dégagement. La maison et son jardin possèdent un caractère unique, offrant un véritable coup de cœur malgré les travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Le Chambon-sur-Lignon, veuillez contacter Pascale Blanc, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

4 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Le Chambon-sur-Lignon (43)

Au cœur d'un petit lotissement proche du centre-ville de Le Chambon-sur-Lignon, découvrez cette maison à vendre d'environ 140 m² habitable. Actuellement louée à 700 EUR par mois, ce bien est idéal pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4 m², un spacieux salon/salle à manger de 34 m², une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), une salle d'eau de 3,87 m², des toilettes de 1 m², ainsi que trois chambres de 9,45 m², 11,19 m² et 9,60 m². Le dégagement et l'escalier occupent 5,92 m². Au rez-de-jardin, l'ancien garage a été transformé en salle de jeux de 36 m² et abrite également une chambre double de 25,35 m², un cellier de 3,50 m², une chaufferie et une partie indépendante avec salle d'eau et toilettes de 16,51 m². Ce bien dispose de doubles vitrages et survitrages, de volets en bois, d'un chauffage central au fioul avec chaudière Budérus, ainsi que d'une cheminée à bois, récemment remplacée dans le salon. Une VMC est installée dans les parties sanitaires et la cuisine. Le carrelage est en bon état, et un grenier facilement accessible par un escalier de meunier complète l'ensemble. Le toit en tuiles et la charpente sont en excellent état. Le bail locatif court jusqu'à fin 2026. Pour un projet d'achat maison à Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou visitez www.maurin-immobilier.com.