Achat Maison à Mars (07) : 188 annonces

À vendre : une ferme Mars exceptionnelle située à proximité du village de Mars, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, le Domaine de Perrette, est niché dans un cadre naturel préservé, près du Lignon, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire. Établi à 1 042 mètres d'altitude, il s'étend sur 19ha56a83ca de prairies, de bois et de berges, avec un accès direct à une petite plage privée via un chemin forestier privatif. La propriété comprend : une maison principale de 76 m² habitable, une étable de 83 m², une grange de 100 m² et un garage de 31 m². La maison, ancienne ferme liée au château du Pont de Mars, a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux traditionnels et a obtenu le prix de la Fondation du Patrimoine. Avec ses bâtiments annexes offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement, ce domaine est libre de toute location et prêt à être exploité immédiatement. Située à 210 km de Marseille, 83 km de Lyon et 57 km de Saint-Étienne, cette ferme à acheter à Mars offre un environnement de caractère, idéal pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Mars (07)

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674

iad France - Penelope Berjon vous propose : domaine de caractère à vendre avec hébergements, salle de réception, SPA, grand terrain et plan d’eau, offrant un isolement total en pleine nature. Situé à dix minutes de Saint-Agrève, en plein cœur de la forêt ardéchoise dans un environnement préservé, ce splendide domaine propose près de 600 m² de potentiel habitable, incluant une grange aménagée en salle de concert, plusieurs logements indépendants et des hébergements atypiques, le tout sur un vaste terrain avec un plan d’eau. Aucun voisinage ni vis-à-vis : un lieu unique, idéal pour un projet de vie, d’accueil ou d’événementiel. Les bâtis principaux comprennent : maison principale avec volumes généreux, bel aménagement et rénovation soignée, salon avec bibliothèque et billard, sauna et jacuzzi, ainsi que quatre chambres d’hôtes avec salles de bain privatives. Une maison indépendante et un studio de musique sont inclus, parfaits pour accueillir des artistes, des amis ou pour une location complémentaire. La grange réaménagée sert de salle de concert, de réception ou de séminaire, complétée par un appartement T2 indépendant. En outre, deux yourtes avec cuisine d’été et sanitaires dédiés, très appréciées en locations nature, font partie des hébergements. Le terrain d’environ 8000 m² assure une tranquillité totale, avec un plan d’eau privé de 300 m². Ce domaine est idéal pour un projet de grande maison de famille au calme, pour un investisseur cherchant un domaine touristique (accueil, restauration, gîtes, salles de réception), un artiste ou collectif souhaitant un lieu de création ou de partage, ou encore un projet de centre bien-être ou de résidences d’artistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 252, et une classe CLIMAT B, indice 8. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Située à Saint-Julien-Chapteuil, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette charmante maison individuelle de 220 m² dispose d'un terrain de 498 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est établie sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une mezzanine. La maison est dotée d'un chauffage individuel, incluant une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort optimal durant l'hiver. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre optique représente un atout non négligeable. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), et à seulement 17 minutes du Puy-en-Velay ainsi qu'à 29 minutes de la station de ski des Estables, cette maison Saint-Julien-Chapteuil à vendre vous garantit un cadre tranquille au cœur de la verdure. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat maison Saint-Julien-Chapteuil. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G / GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 8 170 et 11 080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417825.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose à la vente une maison située au cœur du village de Saint-Julien-Molhesabate, en Haute-Loire. Cet immeuble comprend 3 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, accompagnés d'un jardin attenant de 550 m², d'une terrasse, d'un garage commun et d'une cave.Détails des logements :- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse de 50 m²Caractéristiques :- Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage fioul central et chauffe-eau électrique - Isolation en Siporex - Toiture récente de 20 ans - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéale pour un investisseur ou un projet familial, cette maison à acheter à Saint-Julien-Molhesabate offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts du village :- Calme et nature : situé à 950 m d’altitude, ce village est parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure.- Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air.- École primaire dans le village, pratique pour les familles avec jeunes enfants.- Proximité de Dunières (environ 10 min) pour l’accès aux commodités (collège, commerces, services, santé…).Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, convenant ainsi pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX 07270 à seulement 8 km de Lamastre. Venez découvrir cette bâtisse de 1825, ancien couvent. Ce bijou au coeur de l'Ardèche a déjà connu des modifications sur la partie principale, pour vous proposer une partie bar/ restaurant, et chambres d'hôtes / hôtel, le tout sur 12399 m2 de terrain. Vous disposez aussi d'un immeuble de 5 logements et d'une maison indépendante de 55 m2. De nombreuses annexes comme : une salle de réception d'environ 140 m2, un ancien lavoir de 86 m2, une chapelle de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6m. D'autres surprises pendant la visite. Type de chauffage : Cheminée à bois, chaudière à silo (granules). Taxe foncière : 6184 € par an. Travaux à prévoir : une enveloppe globale pour finir les travaux sur la bâtisse principale, ainsi qu'une enveloppe pour l'immeuble annexe et ses dépendances. si vous aimez l'Ardèche et les challenges, ce domaine est fait pour vous : Avec une partie restauration, Bar, Hôtellerie, possibilité de réaliser du locatif, de l'événementiel et autres. Ce site vous attend avec impatience pour continuer son histoire. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien, et des biens annexes. Ainsi que la visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10 soit 60 km de la gare TGV de Valence. Référence agence : 6

Dans le pittoresque village de Moudeyres, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 238 m2, anciennement un restaurant, présente un fort potentiel de réaménagement. Que ce soit pour un achat maison Moudeyres en tant que résidence principale, gîte ou projet locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec deux entrées indépendantes, elle est parfaitement adaptée pour un usage locatif. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, plusieurs chambres attendent d'être réaménagées, avec des travaux de rénovation nécessaires pour améliorer le confort et optimiser l'espace. Une salle de bain s'y trouve également. Les combles, entièrement aménageables et déjà dotés d'une arrivée d'eau ainsi que d'une installation électrique, présentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. De plus, une cave complète cette offre. Parmi les atouts supplémentaires : chauffage par chaudière à fioul et cheminée à bois, assainissement tout à l'égout, électricité aux normes, toiture en lauze et double vitrage en bois récent. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gilles vous propose à la vente cette maison en pierres à Lachapelle-sous-Chanéac, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’environ 137 m², mitoyenne d'un seul côté, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation (toiture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une grande pièce de vie ou salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local chaudière (fuel/chauffe-eau). À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, sans oublier la belle cave voûtée, typique des maisons en pierres de la région. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d'un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent des dépendances (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant des possibilités de stationnement et d’aménagement paysager. Les points forts de cette maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac incluent : une façade bien rejointoyée, des travaux de rénovation déjà réalisés, un terrain vaste et exploitable, ainsi que des dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement. Une possibilité de créer 2 à 3 logements en fait un investissement locatif idéal. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de location, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité d'un plan d’eau, d'un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie) et des sites touristiques majeurs de la région, comme le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 951677020.

À vendre : belle propriété située à Nonières, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Nonières. Ce site tranquille et reposant offre une vue panoramique, de beaux terrains, une source d'eau, un ruisseau et une bonne exposition, le tout dans un environnement isolé.Le corps de bâtiments comprend :- Une maison indépendante avec terrasse, comprenant cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 WC (environ 67 m²);- Un gîte avec terrasse, incluant cuisine-salle à manger, dortoir, douche et WC (environ 93 m²);- Un gîte à réhabiliter, avec caves, séjour, chambre, douche et WC (environ 52 m²);- Un bâtiment d'accueil offrant un bloc sanitaire, cuisine et salle de réception (environ 114 m²);- Une ancienne maison en ruine sur sous-sol comprenant une pièce technique avec permis de construire (possibilité d'environ 150 m²);- Une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (environ 80 m²);- Une grande terrasse couverte au sud avec vue, parfaite pour le yoga;- Un cabanon en bois (gîte).La propriété est complétée par une grande piscine. L'assainissement est conforme, et un permis de construire a été obtenu pour la maison en ruine. Le terrain s'étend sur 28 hectares, incluant une ancienne châtaigneraie, des prairies, des bois sauvages, un ruisseau et un terrain aménagé pour des emplacements de camping.C'est une opportunité exceptionnelle pour des projets agro-touristiques. Prix : 700.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence : 4802Contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02 pour plus d'informations. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Mars (07)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre de 90m2, située à Tence, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison à acheter à Tence se déploie sur 3 niveaux et comprend un grenier, une dispense et un atelier. Idéalement placée dans le centre-ville, à proximité de l'église et de la Madone, elle offre un stationnement facile dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, de trois chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et WC. Le double vitrage et les volets en bois assurent le confort, tandis que le chauffage électrique complète l'ensemble. En plein cœur du centre-ville, cette maison est très proche de toutes commodités et a su garder son charme ancien avec une décoration d'époque. Informations sur la performance énergétique : DPE : G, GES : C. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ancienne ferme en pierre à CHAUDEYROLLES, Haute-Loire, Auvergne, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Mézenc. Si vous êtes amoureux des grands espaces et du patrimoine, cette maison à acheter à CHAUDEYROLLES est faite pour vous. Située dans un cadre unique, cette propriété typique se trouve isolée, sans vis-à-vis, accessible par un chemin privé. Avec une surface d'environ 175 m² sur deux niveaux, cette bâtisse à rénover entièrement présente un fort potentiel. Composée d'une habitation et d'une étable au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grange à l'étage, elle nécessite des travaux d'assainissement, de couverture, et de maçonnerie. Ce lieu rare est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

320 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131,06 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Mars (07)

Grande maison en pierre entiérement renovée avec 5.5 hectares de terrain environ..Composée de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing),une cuisine à equiper, salle à manger, séjour,deux wc;deux salles d'eau,une chaufferie,un atelier,deux grandes piéces à aménager de37m2 et 50m2.Le terrain est composé de bois et de prés .Une riviére traverse cette proprieté.Située proche de Saint-Bonnet-le-froid, limite Ardéche-Haute-Loire.Contact agent commercial immobilier Christophe Condon 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À ACCONSSituée à Accons dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 88 m2 est l'occasion parfaite pour un achat maison Accons. À proximité du Cheylard et des commodités, cette maison individuelle est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bain, récemment isolée pour garantir un confort optimal.Rénovée en 2021, cette maison à vendre dispose de nombreuses améliorations, telles que le double vitrage, une nouvelle électricité, des peintures fraîchement appliquées, des sanitaires modernes, des menuiseries de qualité, et une toiture refaite pour l'atelier. Vous apprécierez également une grande terrasse de 60 m2, bien exposée et parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant facile à entretenir. Un petit garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer une moto. C'est une maison fonctionnelle et accessible, située dans un environnement calme tout en étant proche de tous les services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Joseph au 06 85 32 68 07- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé. La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Sous-sol : plusieurs caves, atelier, coin chaufferie Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, w.c 1er étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et w.c 2ème étage : dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et w.c 3ème étage : 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec w.c et dégagement avec accès au grenier Annexe : garage indépendant avec atelier stockage et mezzanine au-dessus Huisserie double vitrage pvc - chauffage fioul - tout à l'égout - toiture refaite Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, en Haute-Loire, région Auvergne. Avec une superficie de 136,36 m2 sur un terrain de 451 m2, cette maison a été rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec chaufferie, un petit espace de rangement et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont l'une avec placard et climatisation réversible, ainsi qu'une seconde chambre offrant un accès à une terrasse, un coin bureau, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 14 kw et d'un système de vidéo surveillance, avec volets motorisés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin, d'un potager, d'un balcon avec abri bois et de deux terrasses, ainsi qu'un carport avec prise pour véhicule électrique. Pour un projet d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou Pascale Blanc au 07 50 06 00 50. Vous pouvez également visiter notre site www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette villa des années 80 d'environ 160 m² située à Arcens, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette villa Arcens à vendre est érigée sur un terrain plat de 1300 m², avec en supplément un terrain de 2300 m² partiellement constructible (800 m²) disposant d'un accès à la rivière. Vous bénéficierez également d'un joli pré non attenant de 2500 m² environ ainsi que d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine d'été (possibilité de studio), une cave et deux garages. À l'étage, le bien comprend un hall, une cuisine, un séjour avec véranda de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique avec une cheminée, et le tout à l'égout est raccordé. Le prix de cette villa à acheter à Arcens est de 199.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : F, Classe climat : C. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de référence de 2021 à 2023 : entre 3540 et 4820 €. Référence : 4855. Pour plus d'informations, contactez FOROT Immobilier, Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

À vendre, charmante maison Le Chambon-sur-Lignon située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison d'artisan des années 80, très bien entretenue, offre une vue imprenable sur le Lizieux depuis la terrasse et s'étend sur un terrain de 2001 m2. Avec 98 m2 habitables, vous trouverez un salon spacieux de 45 m2, une cuisine de 6 m2, une première chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 et un WC de 1 m2. À l'étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 16,64 m2, d'une chambre bébé de 4 m2 et d'une mezzanine de 12,30 m2. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2 plus un espace supplémentaire de 9,86 m2. Le tableau électrique a été mis à jour en 2012. L'eau provient du réseau municipal, et le chauffage central au fioul, également datant de 2012, est complété par un poêle à bois. Bien isolée avec 20 cm d'isolation sous le toit et des murs en moellons et briques laine de verre, cette maison ancienne est dotée de volets en bois. L'assainissement individuel nécessite quelques travaux de révision. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, idéalement située dans un cadre boisé et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mns Le Cheylard. Dans village tranquille avec baignade à 100m. Maison en pierres habitable de suite. 65 m2 env. Pièce de vie. 2 chambres + mezzanine. Salle de bains + WC. Double vitrage. Toiture de 2006. Chauffage radiant. Tout à l'égout. Parking proche. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 EUR et 2320 EUR. Réf 4869 Prix : 59 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le village carte postale Ardéchoise d'Arcens se situe à 1h40' de Saint Étienne, 2h30' de Lyon, 3h de Grenoble, 3h30' de Marseille. 20' du lac de Saint Martial, 35' des Estables (ballades du Mont Mezenc), 20' de la ville du CHEYLARD. A 100m, épicerie, pain, journaux, restaurant, café...Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160m² env.Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50m².1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau.Combles aménageables. Terrain de 400m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu.Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

Situé dans un petit hameau calme de la commune de Labatie-d’Andaure, bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre rénovées, avec terrains attenants et non attenants, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le village. - Maison principale – 112,54 m² Elle se compose de : une véranda, une pièce technique avec chaudière, une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et espace salon, une salle d’eau avec w.c. À l’étage : un dégagement, deux chambres, une grande chambre avec dressing. Cette maison dispose également de deux terrasses. - Maison non attenante – 92,91 m² avec à l’arrière de la maison, une terrasse couverte. Elle se compose d'une cuisine, une salle d’eau avec w.c, une chambre. À l’étage : une grande pièce de vie de 40m² équipée d’un poêle à granulés, une mezzanine. Les deux maisons bénéficient de terrains attenants et non attenants, offrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte, maison familiale, projet locatif…).

Située à l'entrée du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain de 2530 m2. D'un style chalet des années 60/70, elle est en moellons et pierres avec un toit relativement récent. Le garage de 32 m2 est actuellement aménagé en chenil et est non attenant. Le sous-sol a été transformé en appartement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 65 m2, incluant un salon de 16 m2, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 9 m2 et une chaufferie. Le premier étage, d'environ 84 m2, comprend un salon de 23 m2, une cuisine de 10 m2, une entrée, et trois chambres mesurant chacune environ 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Bien qu'elle dispose de double vitrage des années 80, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce grand terrain arboré, alimenté par l'eau de réseau et un puits, est situé à proximité de sentiers de randonnée, offrant un accès facile à la nature. N'attendez plus pour l'achat de cette maison Le Chambon-sur-Lignon.

À la recherche d’un achat maison à Queyrières ? Cette maison mitoyenne, située dans le charmant cadre de Queyrières en Haute-Loire, est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une superficie d'environ 80 m2, elle comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 694 m2, doté d'une cour, vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Les menuiseries récentes garantissent une bonne isolation, et la maison a été entièrement drainée. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison à vendre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Queyrières. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou rendez-vous sur www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Mars (07)

MAISON DE VILLAGE, rénovée, plein sud avec vue...LYON 2H15', SAINT ETIENNE 1H30', LE PUY EN VELAY 1H.Dans le petit village de SAINT JULIEN D'INTRES, entre SAINT MARTIN DE VALAMAS et SAINT AGREVE, sur la DOLCE VIA (ancienne voie ferrée dédiée au vélo).RDC une grande pièce à vivre de 54m² env. cuisine américaine avec accès terrasse (exposée Sud), 1WC.Au 1er l'espace nuit constitué de 3 chambres et une salle de bain avec douche, 2 vasques, WC séparé.Un sous sol de 70m² env. avec divers possibilités d'aménagements (garage motos, ateliers, appartement) donnant accès direct sur le jardin.TECHNIQUE :Isoléedouble vitragechauffage bois et fuel (sol)assainissement collectifEXTÉRIEURS :Plein sudTerrasse (25m² env.)Bain nordiqueTerrain 210m² (jardin)1 mitoyenneté sur garageJe reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

Prix au m² le plus bas

54 000 €

257 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Mars (07)

Maison en pierre crépie et jointée construite en 1940, à rénover, située dans le centre du village de Fay-sur-Lignon, en Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison Fay-sur-Lignon à vendre offre de belles possibilités avec 140 m² habitables et une grande pièce de 80 m² au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une cave. À l'étage, 4 grandes chambres de 15 à 20 m², dont 2 avec lavabo, vous attendent. Ce bien dispose de nombreuses fenêtres et de prestations anciennes incluant tous les réseaux, tout à l'égout, fibre, parabole avec accès télé dans toutes les chambres, couverture en tuile sur une charpente en bon état, double vitrage ancien, VMC, sans isolation. Le chauffage central au fuel est assuré par une chaudière de 2012. La cheminée à foyer ouvert est provisoirement bouchée, avec une possibilité d'installation de poêle. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Hervé DELACOTTE, Agent Commercial, Tel : 06 07 16 67 52.

Située près du Lac de Devesset et du village du Chambon-sur-Lignon, dans un environnement rural paisible, cette ferme en pierres rénovée se transforme en une maison familiale spacieuse, accompagnée de trois gîtes et d'un espace commercial pour un artisan. Le tout s'étend sur près de 3 hectares de terrain. Cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon offre une surface habitable totale de 470 m² sur 3 niveaux, avec des dépendances de 210 m² et deux carports. La rénovation de l'ensemble a été réalisée en 2006. Le système de chauffage central est au bois et aux granules, complété par des poêles à bois dans certains gîtes. L'habitation principale comprend 190 m², incluant 134 m² de pièce à vivre. Un gîte familial de 137 m² dispose également d'une pièce à vivre de 52 m². En plus, un autre gîte fait 64 m² et un petit gîte de 27 m², tandis que l'espace commercial fait environ 64 m². Une écurie de 170 m² est également présente. La taxe foncière s'élève à 1358 EUR. Ce bien est idéal pour un changement de vie, un gîte d'étape, un gîte de vacances ou une résidence familiale. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison au Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC au 0750060050 ou Christophe Condon au 07 71 72 69 41. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Maison en pierre de 4 pièces d'environ 68 m² à vendre à SAINT JULIEN LABROUSSE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un charmant village près de l'Eyrieux et de la Dolce Via, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après quelques rénovations. En bon état général, elle dispose d'une toiture traditionnelle bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 15.1 m², une pièce de vie lumineuse d'environ 14 m² et un WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 13 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5.10 m² complètent l'ensemble. Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT JULIEN LABROUSSE, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.918852

À vendre en exclusivité, charmante maison de 2000 située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre se trouve sur une agréable parcelle de terrain arborée de 2700 m², offrant environ 163 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour de 30 m² ouvert sur une véranda en aluminium chauffée de 23.50 m² datant de 2016. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une chambre, une salle de douche et des WC. Une grande pièce de 20 m² est également présente, pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche supplémentaire et des WC. La maison comprend également un garage attenant de 29 m² construit en 2016 et un second garage non attenant de 20 m². D'un excellent niveau de confort, cette propriété dispose de double vitrage intégral, d'un tableau électrique refait en 2016, ainsi que d'une isolation des murs et de la couverture. La maison est parfaitement entretenue, avec un jardin entièrement clos, arboré et boisé, dans un environnement calme aux portes du village. L'exposition sud ajoute à son attrait. Idéale pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances tout confort ouverte sur la nature. Plus de photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre : maison ossature bois de 2007, de plain-pied, située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2678 m2, dont une partie est constructible, et se trouve à environ 900 mètres du centre du village. Avec un excellent DPE, la maison bénéficie du tout à l'égout, de double vitrage, d'une isolation en bois à double madrier, ainsi que de volets électriques et en bois. Le chauffage central au sol est électrique, accompagné d'une cheminée à foyer fermé performante. D'une surface habitable d'environ 160 m2, elle comprend un salon/salle à manger spacieux de 85 m2, 3 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 WC. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon constitue une maison de famille idéale ou un bon investissement locatif pour des vacances. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.com.

Jolie maison en pierre entourée de verdure!! Idéalement située à 7 minutes du centre village de Saint Agrève et 15 min du Cheylard, cette charmante maison bien exposée répondra aux attentes de beaucoup! Elle comprend une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, grâce à l'insert à bois. Cette pièce donne directement sur une terrasse ensoleillé. A l'arrière de cette pièce, on trouve un cuisine en longueur et une salle d'eau. Une chaufferie complète ce niveau. A l'étage, et accessible de plain pied par le côté de la maison se trouvent 3 pièces avec de beaux volumes, car ouvertes jusqu'au toit. Il est possible d'y faire 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ou un salon passant. Sur le côté de la maison, une dépendance permet de garer un véhicule ou de bricoler. Elle comprend un four à pizza. Cet espace donne sur un terrain agréable donnant l'occasion de recevoir famille et amis. Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non complet. La toiture est neuve et isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.898008