Achat Maison à Lachapelle-sous-Chanéac (07) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lachapelle-sous-Chanéac (07)

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mns Le Cheylard. Dans village tranquille avec baignade à 100m. Maison en pierres habitable de suite. 65 m2 env. Pièce de vie. 2 chambres + mezzanine. Salle de bains + WC. Double vitrage. Toiture de 2006. Chauffage radiant. Tout à l'égout. Parking proche. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 EUR et 2320 EUR. Réf 4869 Prix : 59 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 min Le Cheylard. Dans hameau, maison indépendante en pierres. 130 m2 env. (110 au dessus de 1m80) 3 chambres. Grand séjour. Cuisine. Jardin attenant de 400 m2 env. avec vue dominante. Terrasse de 45 m2 env. Chauffage par insert bois + électrique. Parking et grand garage. Assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2740 à 3740 EUR. Réf 4885 Prix : 158 000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

Domaine d'exception de 54 hectares à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce domaine rare, perché à 900 mètres d'altitude, offre une escapade inégalée en pleine nature, avec une végétation luxuriante de châtaigniers, hêtres et pins. Une source naturelle alimente le domaine, assurant une autonomie en eau et un confort durable. Trois habitations pleines de charme se trouvent sur cette propriété à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac. La maison principale, accueillante et lumineuse, comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres et une suite parentale à l'étage, ainsi que des équipements éco-responsables comme un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. La seconde maison, totalement indépendante, propose un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, un garage et un logement d'amis avec salle d'eau et WC. Une grange de 320 m² sur deux niveaux offre des possibilités pour des projets variés comme l'agriculture ou le tourisme. Un studio d'écriture en bois, orienté au sud, complète ce cadre enchanteur.Ce domaine séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets d’accueils, d'agrotourisme ou de résidence familiale, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de vie unique. Avec 54 hectares de nature préservée, une source naturelle pour l'autonomie en eau, une production d'énergie renouvelable, une vue dégagée et une exposition plein sud, il représente une opportunité exceptionnelle à Lachapelle-sous-Chanéac, Ardèche. Votre contact : Christophe CONDON au 07 71 72 69 41. Plus d'informations sur les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de LACHAPELLE SOUS CHANEAC, à 2h20' de LYON, 1h du PUY EN VELAY cette ancienne ferme surplombe la vallée.Dans un écrin de plus de 5 hectares attenant, avec ses sources en rivières de diamants... Ce bijou, axé plein sud s'ouvre sur les monts Ardéchois...Actuellement découpée en 3 appartements. T3 rénové, T2 rénové, Studio à finir de rénover.Terrains : landes, prés (prévus pour un cheval, avec cabanon), bois.Chauffage fuel et bois. Alimenté par l'eau communale.A prévoir : regards d'assainissement (devis)Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, située en Ardèche, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette charmante maison indépendante en pierres, d'environ 130 m² (110 m² au-dessus de 1,80 m), comprend 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Le jardin attenant de 400 m² offre une vue dominante, et la terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique. Un parking et un grand garage complètent ce bien. L'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant de 2740 à 3740 euros selon les prix de référence de 2021 à 2023. Référence 4885. Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité dans le département de l'Ardèche, cette maison située à Lachapelle-sous-Chanéac, région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes du Cheylard, cette propriété en pierres est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 65 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. La salle de bains est équipée de WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une toiture récente datant de 2006. Le chauffage est assuré par des radiants et le tout à l'égout est accessible. Un parking se trouve à proximité. En matière d'énergie, cette maison affiche une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1700 € et 2320 € pour un usage standard. Ce bien, une véritable maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, est proposé au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gilles vous propose à la vente cette maison en pierres à Lachapelle-sous-Chanéac, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’environ 137 m², mitoyenne d'un seul côté, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation (toiture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une grande pièce de vie ou salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local chaudière (fuel/chauffe-eau). À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, sans oublier la belle cave voûtée, typique des maisons en pierres de la région. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d'un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent des dépendances (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant des possibilités de stationnement et d’aménagement paysager. Les points forts de cette maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac incluent : une façade bien rejointoyée, des travaux de rénovation déjà réalisés, un terrain vaste et exploitable, ainsi que des dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement. Une possibilité de créer 2 à 3 logements en fait un investissement locatif idéal. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de location, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité d'un plan d’eau, d'un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie) et des sites touristiques majeurs de la région, comme le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 951677020.