Achat Maison à Le Cheylard (07) : 32 annonces

Investissez et préparez l'avenir avec une opportunité patrimoniale : l'achat en nue-propriété. Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Investissez et préparez l'avenir avec une opportunité patrimoniale : l'achat en nue-propriété. Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m2 env. sur terrain de 600 m2 env. Sous-sol de 80 m2 env. (garage, chaufferie, atelier, cave). Au 1er : Pièce de vie de 31 m2 env. avec poêle à bois + véranda de 6 m2, cuisine 12,5 m2, 3 chambres, salle d d'eau, WC. Fenêtres récentes (2019) avec volets roulants solaires. Chauffage central au fuel et poêle à bois. 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout. Isolation des murs et modification du chauffage à envisager. Réf 4915 Prix : 159 000 EUR (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 EUR et 3860 EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard A 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m2 env.). Jardin très proche de 150 m2 env. avec parking privé. Pièce de vie de 30 m2 env. avec poêle à granulés de 2022. 2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + WC, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 EUR et 1970 EUR. Réf 4922 Prix : 89.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Ardèche - 20 mns Le Cheylard Dans hameau, ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Prés de 320 m2. (140, 120, 40 et 20 m2 env.) Possibilité de faire 2 grandes maisons et 2 petites. Murs et toiture récents. Intérieur à terminer. (habitable en partie le temps des travaux). Eau de source. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 2000 m2. Et 1700 m2 non-attenant mais très proche + diverses parcelles morcellées (plus de 2ha en tout). Prix : 249.000 EUR (honoraires charge vendeur). Hors DPE Ref : 4882 Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m2 Grand garage de 90 m2 (total de 250 m2) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix : 79.000 EUR. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 EUR et 8670 EUR. Réf 4923. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - DORNAS - 20 mn Le Cheylard. Maison de pays indépendante en pierres de 200 m2 env. dont 50 m2 à terminer. Terrain de 2000 m2 env. (600 attenant, 1400 très proche). Grande pièce de vie (cuisine, salle à manger, séjour) 3 chambres, salon/bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Une pièce de 27 m2 à terminer. Possibilité Gîte. Cellier, caves. Parking privé. Chauffage poêle à granulés et poêle à bois. Toiture de 2002. Assainissement individuel. Expo est/sud-ouest. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés ur les années 2021 à 2023 : 2900 à 3970 EUR. Réf 4917. Prix : 259 000 EUR (honoraires charge vendeur). FOROT Immobilier depuis 1978 à votre service ! Votre contact : Thierry GIRARD au 06.11.58.42.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mariac,( 10 minutes du Cheylard 07160) au coeur de l'Ardèche, venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée. Ancien gîte, cette propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. Les atouts du bien : -Chauffage performant : poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation et poêle à granulés à l'étage, radiateurs électriques dans les chambres. -Espaces extérieurs : terrasse en hauteur et balcon pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce bien saura séduire les amoureux de la pierre, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible sur demande Audrey FELIX- consultante immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

À Le Cheylard, dans l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village située dans un quartier prisé près de la gare offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Le Cheylard, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger avec salon et une suite parentale pouvant facilement être transformée en studio indépendant grâce à un accès extérieur. À l'étage, un couloir distribue trois chambres avec placards muraux, dont l'une possède un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une pièce noire qui offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau ou un dressing. Le sous-sol comprend une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, un escalier mène à un studio indépendant doté d'une salle de douches avec WC, ajoutant une valeur ajoutée au bien, surtout pour de la location. Ce bien est situé à proximité d'une épicerie multiservices, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable, particulièrement pour une vente maison Le Cheylard ou une maison à acheter Le Cheylard. Informations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville et EDF, fibre optique disponible dans la rue, DPE (F). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Détails supplémentaires sur cif-immo.com.

5 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

Découvrez cette maison à vendre à Le Cheylard, idéalement située près du centre. Avec ses 105 m2 habitables, elle est en parfait état et implantée sur une parcelle de 1123 m2, comprenant un joli jardin et un puits partagé, parfait pour un potager. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage spacieux de 36,5 m2, une chaufferie de 15 m2 et une véranda orientée au sud de 10 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double de 36,5 m2 donnant sur une cour privée, avec une place de parking supplémentaire. La véranda de 10 m2 surplombe l'entrée et ouvre sur un hall de 9 m2 menant à un salon-séjour lumineux de 28 m2, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée de 14 m2 avec climatisation réversible. Cette cuisine dispose d'une ouverture sur une chambre de 9,7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche de 5,2 m2. Au premier étage, un escalier en bois dessert un palier de 5 m2 avec deux grandes chambres de 13,7 m2 et 13,8 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2 avec douche et WC.Cette maison à acheter à Le Cheylard est très bien isolée grâce à des combles et murs isolés, et toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, assurant un excellent confort thermique. Le salon est aussi équipé d'un climatiseur réversible. Un premier jardin de 300 m2 surplombe la cour, accessible par un escalier en pierre, et une deuxième parcelle de 600 m2 non attenante est située à quelques dizaines de mètres, entièrement clôturée avec un réservoir d'eau et un abri de jardin.Cette maison, bien entretenue, est actuellement utilisée comme résidence secondaire et est raccordable à la fibre. Située dans le département de l'Ardèche, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas de la Dolce Via, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa spacieuse et lumineuse située à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 1967, cette villa de 198 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 643 m2, offrant un accès privatif sans mitoyenneté. La maison se compose de trois niveaux, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend un couloir, une buanderie, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, vous trouverez une terrasse, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine non-équipée, une loggia, une salle de bain et un garage. Au deuxième niveau, un escalier en châtaignier mène à une pièce de jeux, deux chambres et une pièce d'eau. La villa a été rénovée avec des équipements de qualité, et l'électricité est conforme aux normes. De plus, le jardin bénéficie d'un droit d'eau sur la rivière. Ce bien, prêt à habiter, est idéal pour un achat villa Le Cheylard, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, grâce à sa proximité avec les services et commerces.

À la recherche d'une maison à acheter Le Cheylard ? Découvrez cette belle maison partiellement rénovée, accompagnée d'un appartement annexe et de deux grands garages. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités, cette propriété représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La maison, d'environ 126 m² répartis sur 3 niveaux, comprend un salon et une cuisine d'environ 40 m², un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 7 m² et des WC séparés. Les combles d'environ 43 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, sont entièrement isolés et à aménager selon vos envies. L'appartement indépendant, à rénover, comprend une pièce principale de 17 m², deux chambres d'environ 12 m² et un espace pour la salle d'eau. À l'arrière de la propriété, deux garages de 27 et 28 m² vous attendent. N'hésitez pas à contacter Guillaume David, votre agent BSK Immobilier, pour obtenir plus d'informations sur cette maison Le Cheylard à vendre. Référence de l'annonce : 318795. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190.00 € et 1650.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gilles vous propose : À proximité de la vieille ville historique, découvrez cette charmante maison en pierres du 18ème siècle à Le Cheylard, d'une superficie d'environ 116 m², offrant une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Cette maison Le Cheylard à vendre est pleine de caractère et se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un achat maison Le Cheylard, en résidence principale, en résidence secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement : - Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses à proximité. Possibilité d'utilisation pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante depuis la Place de la Halle. - Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. - Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts : - Maison en pierres avec porche historique - Toiture en bon état (refaite en 2001) - Emplacement central, proche des commodités - Vue dégagée - 3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée - Parking à proximité Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité. Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cœur de Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à LE CHEYLARD, centre ville.Maison de ville, constituée de 2 APPARTEMENTS.1 Appartement traversant, rénové (il y a 5 ans) de 70m2 avec cuisine ouverte sur le salon. Buanderie, et WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, WC séparé. L'appartement est isolé, double vitrage, chauffage électrique à inertie. Les combles 45 m2 environ, sont aménageables, belle hauteur, et isolés.1 Appartement de 43m2 à rénover entièrement. Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.2 garages, et une cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

Découvrez cette maison Le Cheylard à vendre, un bien rare qui remonte aux années 1900 et se compose de quatre logements distincts, idéal pour un achat maison Le Cheylard ou un projet d’investissement immobilier. Lot 1 : T2 d'environ 40m², avec une spacieuse pièce de vie et un balcon pour profiter des journées ensoleillées, une chambre d'environ 10m², salle d'eau et WC. Lot 2 : Appartement en duplex de 94m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30m², une cuisine ouverte et un poêle à bois pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon mène à une terrasse via une baie vitrée. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC. Lot 3 : Studio d'environ 35m², comprenant une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Lot 4 : Studio d'environ 30m², équipé d'une pièce de vie, salle d'eau et WC, avec une cave de 5m² et une terrasse privative pour des moments de détente extérieurs. À l'extérieur, un terrain spacieux de 2600m², sans vis-à-vis, propose un cadre idéal pour le jardinage ou des activités en plein air. Cette maison à acheter Le Cheylard offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'elle soit destinée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à visualiser le potentiel de cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur ce bien unique situé en Ardèche, Rhône-Alpes. Référence : 247315, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI), immatriculé au RSAC d'AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix : 309 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780,00 € et 2480,00 € par an.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

Achat maison Le Cheylard - Ardèche - Rhône-AlpesImmeuble à rénover avec un potentiel de 160m² situé à proximité du centre ville et de la voie verte Dolce Via. La maison dispose d'un grand garage de 90m², chauffage central au fuel et tout à l'égout. Prix de vente : 85.000 € (honoraires charge vendeur). Classe énergie G. Réf 4770. Pour plus d'informations, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.

LE CHEYLARD – BELLE OPPORTUNITÉ Maison de village d'environ 65 m², idéale investissement locatif ou premier achat. Composition : Rez-de-chaussée : Garage, buanderie et WC 1er étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte 2? étage : Une chambre d'environ 13 m², salle de bains avec WC 3? étage : Une chambre d'environ 13 m² et un bureau de 8 m² avec placard Chauffage électrique Loyer potentiel : 450 € ttc / mois Référence : 137 Prix : 69 500 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Découvrez cette maison à vendre à Le Cheylard (07), située dans le secteur prisé d'Aric. Ce bien, composé de trois niveaux de 26 m² chacun, nécessite une rénovation complète pour retrouver son éclat d'antan. Les volumes sont à repenser, et bien que la toiture semble en bon état (amiante recouverte de tuiles), l'accès à celle-ci est limité par l'état des planchers intérieurs. En l'absence d'espace extérieur, un toit-terrasse pourrait être envisagé sans impacter la mitoyenneté sur trois côtés. Idéalement située à 10 minutes à pied de la zone commerciale de La Palisse, cette maison à acheter à Le Cheylard n'a pas de stationnement dédié, mais un parking est accessible à seulement 10 mètres. Un fort potentiel pour ce bien exceptionnel en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Pour toute demande d'informations ou visites, joignez votre conseiller SAFTI, Christelle CAMPOS, au 0640340119 ou par e-mail à christelle.campos@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

À vendre à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 105 m² avec un garage de 30 m² vous attend. Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison Le Cheylard à vendre dispose d'un jardin en pente d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont également présentes. Des travaux ont été réalisés en 2008 pour les fenêtres et l'isolation. En matière de performance énergétique, la maison est classée C pour l'énergie et le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, selon les prix moyens des années 2021 à 2023, se situe entre 1570 € et 2210 €. Référence 4903. Prix : 149.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.

À vendre, charmante maison familiale à LE CHEYLARD, en Ardèche, Rhône-Alpes, offrant également un local commercial libre, une terrasse et un terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Ce bien rare, parfaitement adapté pour un projet de vie combinée avec une activité professionnelle ou un investissement locatif, dispose d'une surface totale de 230m² habitables. La maison principale, sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un grand séjour de 55m² ouvert sur la cuisine, un second salon ou chambre, quatre autres chambres, un bureau, une buanderie et deux salles d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une décoration élégante et d'une luminosité optimale. La grande terrasse exposée sud, agrémentée d'un store banne, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville. Vous trouverez également une véranda de 20m². Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 28m² vous permettra d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou en location. La propriété comprend en outre un local commercial avec vitrine et accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou artisanale, ainsi que cinq places de parking privées, un garage, un atelier et une chaufferie avec une chaudière à granulé. Récemment rénovée avec soin, cette maison à acheter à LE CHEYLARD bénéficie de matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne massifs restaurés, une cuisine moderne entièrement équipée, une toiture refaite et des menuiseries double vitrage très récentes. Située à proximité des commodités, avec un cadre naturel propice aux activités de plein air, cette propriété représente un parfait équilibre entre charme, confort et modularité. LE CHEYLARD, petite ville dynamique de l'Ardèche, offre une belle gamme d'industries, de soins et de services, garantissant une vie autonome et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.900620.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente une magnifique maison individuelle mitoyenne d'un côté, de type 6, offrant 116 m2 habitables et 20 m2 supplémentaires sous mansarde. Ce bien très lumineux vous séduira par ses pièces spacieuses et sa décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. Située dans les monts d'Ardèche, à 420 m d'altitude, sur la commune de Le Cheylard (07160), elle se trouve à proximité des premiers commerces et de la dolce via, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour un achat maison Le Cheylard en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet semi-enterré, aménagé pour un atelier, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires, ainsi que quatre garages. Au rez-de-jardin, accédez par la véranda, parfaite pour vos repas en extérieur, à un vaste espace comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de douches, et un wc séparé. L’étage est partiellement aménagé, avec possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Le terrain, joliment aménagé, dispose d'une cour avec jardinières et un arbre d’ombrage, à l'abri des regards. Niveau technique, la maison bénéficie d'une note énergétique 'E', chauffage par chaudière au fioul à condensation, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un grand espace pour stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Cette maison Le Cheylard à vendre n'attend plus que vous. Venez la découvrir dès maintenant !

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le CheylardDécouvrez cette maison à acheter Le Cheylard, située à seulement 300 m à pied du centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Dans un quartier calme, cette maison de hameau en pierres d'environ 60 m² vous séduira avec son jardin de 150 m² et son parking privé. La pièce de vie de 30 m², équipée d'un poêle à granulés récent (2022), est parfaite pour des moments de convivialité.La maison comprend également 2 chambres en sous-pente, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves pour votre rangement.Les travaux récents (2022) incluent l'électricité, les fenêtres, les sols et l'isolation des combles, vous permettant de bénéficier d'un confort moderne.CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.Réf 4896Prix : 89.000 € (honoraires charge vendeur).Pour toute information sur cette vente maison Le Cheylard, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 6 chambres et 3 salles de bain, nichée dans un parc arboré de diverses essences, à seulement 5 minutes des commerces. Espace de vie exceptionnel : vaste séjour/salle à manger de 70 m² avec cheminée monumentale et grande luminosité. Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Prestations récentes : toiture neuve (2023), chauffage à granulés bois installé en 2021. Confort et loisirs : piscine 6 × 12 m, multiples terrasses, cave à vin, grand sous-sol et garage double. Vue dégagée : profitez d’un panorama remarquable sur la nature environnante. Atout supplémentaire : charmante petite maison de vigne indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace d’invités. Cette propriété d’exception allie caractère, volumes généreux et tranquillité.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

269 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 167 m²
• 4 chambres

Le Cheylard (07)

À vendre : maison en pierre située dans le centre du village de Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, avec la capacité de réhabiliter plusieurs logements sur une surface d'environ 167 m2 répartis sur trois niveaux, comprenant également une cave et un grenier. Offrant une vue panoramique, cette maison est idéale pour un projet d'achat. Si vous êtes à la recherche d'une maison Le Cheylard à vendre ou d'une maison à acheter Le Cheylard, n'hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur : Christophe CONDON au 07 71 72 69 41. Plus d'infos sur www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de 105 m² habitables en parfait état, située sur un terrain de 1123 m² avec jardin et puit partagé. Cette maison Le Cheylard à vendre est idéalement placée à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services de santé grâce à l'hôpital local, collèges, lycée et grandes surfaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de deux places de 36,5 m², une véranda de 10 m², un hall de 9 m², un salon-séjour de 28 m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée de 14 m², une chambre de 9,7 m², une salle d'eau de 5,2 m² et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 13,7 et 13,8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, avec un système de chauffage comprenant des radiateurs et un bloc de climatisation réversible. Le prix de vente est de 149 000 euros, charges vendeur comprises. DPE : C (138 kWh/m²/an), GES : C (29 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1570 euros et 2210 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Cheylard, contactez Carole BOIS au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 428272.

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 minutes du CheylardSituée dans un hameau pittoresque, cette maison Le Cheylard à vendre comprend un ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Avec une superficie totale d'environ 320 m² (140, 120, 40 et 20 m²), il est possible de créer 2 grandes maisons et 2 petites.Les murs et la toiture sont récents, tandis que l'intérieur reste à terminer. Ce bien est partiellement habitable pendant les travaux. Vous bénéficierez d'une eau de source et d'un assainissement individuel. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2000 m², avec la possibilité d'acquérir 1700 m² non-attenant à proximité, ainsi que diverses parcelles morcelées, pour un total de plus de 2 hectares.Prix : 249.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Hors DPERéférence : 4882Pour tout renseignement concernant l'achat maison Le Cheylard, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr