Achat Maison à Valgorge (07) : 416 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

976 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Valgorge (07)

Situé à Valgorge en Sud Ardèche (07110). Réf: 7129 Au cœur du charmant village de Valgorge, cette maison de caractère offre de belles possibilités aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Toiture refaite il y a 10 ans et double vitrage coté route. Caractéristiques principales : Maison élevée sur 3 niveaux Séjour convivial et lumineux Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau Grande terrasse de plus de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente Dépendance en rez-de-chaussée, offrant du potentiel supplémentaire (atelier, stockage ou aménagement complémentaire) Extérieur agréable, parfait pour profiter de la douceur ardéchoise Environnement : À proximité immédiate des sentiers de randonnée La rivière accessible à pied pour baignades et loisirs en nature Commerces à deux pas, facilitant le quotidien Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne ardéchoise. À découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7190

Dans un hameau sans aucunes nuisances, exposé plein sud et dominant le charmant village de Valgorge, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se marient avec élégance. La vue panoramique sur le massif du Tanargue et la luminosité omniprésente signent ici une propriété d'exception. Une rénovation soignée et inspirée: Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison conjugue le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les planchers en châtaignier, les ouvrants en bois double vitrage et la toiture isolée témoignent du soin apporté à chaque détail. 148 m² habitables – volumes et confort: Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² accueille un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine italienne sur mesure de 15 m². Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres (de 14 à 17 m²) offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres disposent d'un accès indépendant et d'une salle de bain/WC, idéales pour deux chambres d'hôtes ou un espace invité autonome. Dépendances et potentiel: •Grand garage de 50 m², aménageable selon vos envies (atelier, gîte, habitation...). •Deux caves, dont une cave à vin . •Une clède, vestige patrimonial typique du pays ardéchois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et convecteurs à inertie. Extérieurs et cadre de vie: Sur un terrain de 2 965 m², arboré et clos, deux terrasses de 25 et 20 m² chacune invitent à la détente : l'une au pied de la maison, l'autre dans le jardin, pour profiter pleinement de la vue plein sud et du calme absolu. Le terrain est piscinable et équipé de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Un terrain de pétanque prêt à agrémenter vos soirées d'été. Stationnement: 4 places de parking extérieur et 1 places intérieure (garage) Un village vivant toute l'année: Le village de Valgorge offre un cadre de vie paisible et animé à la fois. On y trouve toutes les commodités essentielles : épicerie avec dépôt de pain frais, café-bistrot, bureau de poste, salon de coiffure, station-service et garage toutes réparations. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une maison de retraite avec présence infirmière 24h/24, d'une caserne de pompiers , d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente. Un marché dominical anime le village toute l'année, et l'été s'illumine d'animations conviviales : soupe au pistou, concerts, cinéma à ciel ouvert… Et si c'était votre nouvelle vie à Valgorge ? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté du lieu. Référence agence : 10002

Dans un hameau sans aucunes nuisances, exposé plein sud et dominant le charmant village de Valgorge, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se marient avec élégance. La vue panoramique sur le massif du Tanargue et la luminosité omniprésente signent ici une propriété d'exception. Une rénovation soignée et inspirée: Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison conjugue le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les planchers en châtaignier, les ouvrants en bois double vitrage et la toiture isolée témoignent du soin apporté à chaque détail. 148 m² habitables – volumes et confort: Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² accueille un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine italienne sur mesure de 15 m². Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres (de 14 à 17 m²) offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres disposent d'un accès indépendant et d'une salle de bain/WC, idéales pour deux chambres d'hôtes ou un espace invité autonome. Dépendances et potentiel: •Grand garage de 50 m², aménageable selon vos envies (atelier, gîte, habitation...). •Deux caves, dont une cave à vin . •Une clède, vestige patrimonial typique du pays ardéchois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et convecteurs à inertie. Extérieurs et cadre de vie: Sur un terrain de 2 965 m², arboré et clos, deux terrasses de 25 et 20 m² chacune invitent à la détente : l'une au pied de la maison, l'autre dans le jardin, pour profiter pleinement de la vue plein sud et du calme absolu. Le terrain est piscinable et équipé de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Un terrain de pétanque prêt à agrémenter vos soirées d'été. Stationnement: 4 places de parking extérieur et 1 places intérieure (garage) Un village vivant toute l'année: Le village de Valgorge offre un cadre de vie paisible et animé à la fois. On y trouve toutes les commodités essentielles : épicerie avec dépôt de pain frais, café-bistrot, bureau de poste, salon de coiffure, station-service et garage toutes réparations. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une maison de retraite avec présence infirmière 24h/24, d'une caserne de pompiers , d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente. Un marché dominical anime le village toute l'année, et l'été s'illumine d'animations conviviales : soupe au pistou, concerts, cinéma à ciel ouvert… Et si c'était votre nouvelle vie à Valgorge ? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté du lieu. Référence agence : 10002

À vendre dans le sud de l'Ardèche, à VALGORGE (07110), maison des années 70 située sur un terrain de 530m². Cette maison Valgorge à vendre dispose, au premier étage, d'une terrasse offrant une belle vue dégagée, d'une pièce de vie de 35m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Plus de 50m² de combles semi-aménagés sont également présents. En rez-de-chaussée, un double garage d'environ 80m², avec une hauteur sous plafond de 3.30m, permet d'y stationner un véhicule haut, tel qu'un camping-car, ou de créer un second logement. La maison est équipée de menuiseries récentes en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, et elle est raccordée au tout à l'égout. Pour votre projet immobilier, faites l'achat maison Valgorge avec ORPI DROME ARDECHE GARD. Référence agence : 6929.

À VENDRE, superbe maison à Valgorge, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 185 m², soigneusement meublée, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 539 m² en bord de rivière, offrant une vue dégagée sur la montagne. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privatives, prêtes à être exploitées pour un excellent rendement. Un logement indépendant de style loft assure une intimité aux propriétaires, avec une belle pièce de vie équipée d'un insert, un coin chambre avec salle de bain, des WC séparés et une grande cuisine lumineuse, ouverte sur une terrasse orientée plein Sud. L'ensemble de la maison est doté de volets roulants électriques pilotés par domotique. Une grande piscine avec terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien, idéal pour la détente et la convivialité. Les panneaux photovoltaïques génèrent un rapport de 1200 euros par an. L'environnement paisible et ressourçant en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie avec rentabilité immédiate ou un cadre familial. Prix : 578 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Valgorge, contactez Isabelle TERRIER au 0663740270 ou par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle TERRIER, agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

Prix au m² le plus bas

86 000 €

428 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Valgorge (07)

À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR à Joyeuse, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Maison à vendre composée de deux logements avec entrées indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou un projet multi-familial. APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE : * Kitchenette. * Salon / Séjour communiquant sur une terrasse côté jardin. * Une chambre. * Accès au jardin par l'intérieur de l'appartement. * Deux caves. * Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un vrai atout en centre-ville, situé à 20 m de la maison. * Jardin d'environ 290 m² avec cabanon en pierre.APPARTEMENT DE L'ETAGE : * Cuisine fermée. * Un salon. * Deux chambres. * Salle d'eau avec wc.CONCLUSION : Vous pouvez adapter l'aménagement selon vos besoins. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une maison à acheter à Joyeuse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020.

🏡 Une maison carrée au style contemporain, idéale pour tous les terrains ! Cette villa contemporaine à l'architecture compacte et fonctionnelle s'adapte parfaitement à tout type de terrain. Avec ses volumes équilibrés et bien pensés, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. 🌞 Un agencement optimisé pour la vie quotidienne Une grande pièce de vie traversante, ouverte vers le sud et l'ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal toute la journée. Une cuisine conviviale ouverte sur le séjour. Un cellier attenant à la cuisine, parfait pour le rangement et l'organisation. Un espace nuit bien séparé, composé de : 3 chambres confortables 1 salle de bain 1 WC indépendant 🔧 Prestations de qualité et finitions soignées Menuiseries gris anthracite avec volets roulants motorisés et centralisés Chauffage par pompe à chaleur air/air, pour un confort thermique efficace et économique Carrelage sur l'ensemble des surfaces pour une finition élégante et facile d'entretien Façade grattée fin pour un rendu contemporain et haut de gamme 🛠️ Comme tous nos modèles, cette maison est personnalisable selon vos envies et besoins. 📞 Pour plus d'informations ou pour construire votre projet sur mesure, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

Tout près du coeur de village de Rosières (07), cette jolie propriété de 95 m2 vous offrira un agencement optimal ! L'extérieur comme l'intérieur promet une vie plus facile; en retraite ou plus jeune, avec ou sans mobilité réduite; cet investissement est sûr. Entourée de 1920 m2 de larges et longues faïsses constructibles et très arborées, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois pour encore plus de confort l'hiver. Elle se décompose comme suit: - 4 pièces dont: - 3 belles chambres, - 1 séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m2, - 1 cuisine toute équipée avec un accès direct sur une seconde terrasse de 35 m2, - 1 salle d'eau/WC spacieuse et sécurisée aux normes PMR - 1 second WC indépendant. Un garage pour deux véhicules, un coin atelier et un cellier se trouvent au sous-sol. Le carport double vous accueille dés votre arrivée. La piscine hors sol avoisine le terrain de pétanque, l'abri de jardin, le cabanon, le barbecue et une cuisine extérieure. Cette propriété d'exception bénéficie du 'tout à l'égout'. Je ne saurais mieux vous conseiller que de venir et d'y découvrir la quiétude qui y règne. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (122) GES A (3) - Ei Cécile TRIBOULIN RSAC 981 913 759 Aubenas Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m2, une chambre de 22m2, une salle d'eau /wc de 14 m2. A l'étage : 44 m2 à aménager ( 2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m2 Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m2 de caves voûtées, et un garage de 28 m2 Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air/air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944

Maison à vendre SUD Ardèche Réf : 9432 Joyeuse 07260 Jolie maison de village en pierre orientée plein sud et proche de tous commerces. Elle est composée en rdc de deux caves d'une superficie totale d'environ 42m² ; au 1er étage : d'une très jolie terrasse en partie couverte de 23m2, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau-wc et au 2nd étage une grande chambre de 19m², 1 wc et des combles aménageables d'environ 28m². Travaux à prévoir. Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10016

iad France - Justine Petit vous propose à la vente une maison d'exception située à Les Salelles, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette grande maison de maître datant de 1870 a été entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 282 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un vaste terrain de 5536 m². Cette propriété unique se compose de 11 pièces, organisées en quatre logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, achat collectif ou accueil d'une famille nombreuse. De plus, trois des logements peuvent facilement être reliés pour créer une seule et grande unité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux logements : - Logement 1, un loft de 70 m² avec un grand espace lumineux grâce à de belles baies vitrées, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine et un coin nuit. - Logement 2, de 53 m², style troglodyte, se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce dernier séduit par son cachet avec ses chambres sous voûtes, ses pierres sculptées et ses finitions soignées. Au premier étage se trouve le logement 3 de 93 m², comprenant une salle d'eau, deux chambres, une cuisine/salle à manger et un salon, donnant accès à deux belles terrasses, dont une couverte de 40 m². Au deuxième étage, le logement 4, un loft de 65 m², dispose d'une grande pièce à vivre avec alcôve, d'un coin cuisine, d'un salon et d'une salle de bain avec WC. Le terrain arboré, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant tranquilité et luminosité. Cet espace permet de profiter d'un cadre naturel préservé. Cette maison à acheter aux Salelles possède un chauffage au bois avec des poêles dans chaque logement et un assainissement écologique par phytoépuration. Reliée au réseau d'eau, elle bénéficie également d'une autonomie en eau grâce à un système de récupération d'eau de pluie de 24 m³ et une source. Idéalement située, cette maison profite de la proximité des commodités tout en conservant le calme d'un environnement préservé. Si vous recherchez une maison Les Salelles à vendre au caractère historique et unique, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 233 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit, mandataire indépendant en immobilier.

Votre projet d'achat maison Joyeuse prend forme avec cette villa située à Laurac en Vivarais, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison Joyeuse à vendre présente : - 2 chambres avec emplacement pour placard - Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger - Une salle d'eau avec WC indépendant - Une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin Les prestations de qualité sont adaptables selon vos envies : - Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible - Carrelage toute surface - Volets roulants motorisés et centralisés Le prix débute à 183 000 € (hors frais de notaire et raccordements) et la construction est réalisée par Maisons France Confort, acteur majeur dans la construction de maisons individuelles. Pour toute information complémentaire, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

À la recherche d'une maison à acheter à Laurac-en-Vivarais ? Découvrez cette villa de 1975, offrant 150 m2 habitables en plain-pied et 50 m2 de garages attenants, le tout sur un vaste terrain de 3390 m2. Cette maison, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Laurac-en-Vivarais, dispose de portes-fenêtres ouvrant sur 125 m2 de terrasses, et est située à proximité d'une zone naturelle riche en fossiles. A seulement 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac, la maison est en retrait, préservant ainsi votre intimité grâce à un jardin paysagé de 1450 m2. On y trouve un puits et un forage, ajoutant un atout précieux à cet espace. Avec son caractère authentique, elle possède des génoises et de grandes portes-fenêtres arrondies. Idéale pour créer un cadre de vie agréable, elle se prête également à des projets commerciaux tels qu'un restaurant ou un garage automobile. Profitez d'une piscine de 16x5 m, ainsi qu'un bassin en dur pour poissons ou spa. De nombreuses dépendances sont présentes, offrant diverses possibilités de réaménagement. Le terrain, clos et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. À rafraîchir, l'électricité nécessitant quelques travaux. La maison est raccordée au tout à l'égout et jouit d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente. Une excellente opportunité de vente maison Laurac-en-Vivarais qui mérite votre attention.

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m2, une chambre de 22m2, une salle d'eau /wc de 14 m2. A l'étage : 44 m2 à aménager ( 2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m2 Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m2 de caves voûtées, et un garage de 28 m2 Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air/air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944

Vente maison à Lanarce, située au cœur du village ancien, réputé pour sa charcuterie ardéchoise. Ce grand bien immobilier, ancien commerce, offre une surface d'environ 370 m² répartis sur quatre niveaux, incluant un monte-charge du sous-sol au grenier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un ancien laboratoire, un vaste espace de stockage de 47 m², une chambre froide et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 73 m² avec deux grandes vitrines sur la rue, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon avec terrasse à l'arrière. Au premier étage, un grand hall distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC, en plus de deux pièces à rénover avec accès extérieur. Le second étage abrite un grenier spacieux de 50 m² avec une charmante charpente. En face, un garage des années 1970 d'environ 50 m² avec un portail automatique offre un accès pour un véhicule utilitaire et dispose d'une mezzanine pour le stockage. Cette maison à acheter à Lanarce représente une belle opportunité pour votre cadre de vie en montagne ardéchoise, au prix de 139 100 EUR HAI. Pour visiter cette propriété, contactez Eva Benoit, conseillère en immobilier à l'agence de Coucouron. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

Coup de cœur du secteur

117 700 €

1 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Valgorge (07)

À vendre uniquement à l'agence Comptoir Immobilier de France, belle maison de village du XVIIIe siècle en pierre, pleine de charme et d'histoire. Située au cœur de Montpezat-sous-Bauzon, Ardèche, et à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon saura vous séduire par son authenticité, avec ses ouvertures et pierres de taille préservées. Bien qu'elle ne dispose pas de place de stationnement attitrée, un parking est facilement accessible à proximité. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement avec un spacieux salon-séjour et une salle d'eau (hauteur sous plafond inférieure à 2,2 mètres, non inclus dans la surface habitable). Au premier étage, un appartement indépendant comprend un grand séjour, une cuisine et une chambre, tandis qu'un accès au deuxième étage offre deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'une cheminée au premier étage et de convecteurs électriques dans les autres pièces. Elle est pourvue de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout à l'égout de la commune. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison atypique et cosy. Prix de 117.700 EUR, à visiter avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose une maison à acheter à Lalevade-d'Ardèche. Si vous recherchez une habitation avec du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison de 145 m² environ s'étend sur une parcelle d'environ 556 m² et offre de nombreuses possibilités.La maison principale de 75 m² comprend un espace de vie confortable avec la possibilité d'agrandissement, idéal pour créer un intérieur encore plus spacieux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.En outre, une extension potentielle de 45 m², actuellement séparée, peut être intégrée au logement principal ou transformée en logement indépendant après rénovation. Un petit studio de 25 m² est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Ce studio comprend une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC.Cette maison de Lalevade-d'Ardèche à vendre est chauffée au fioul, avec la possibilité d'y ajouter un poêle. Les menuiseries sont en double vitrage, et le bien dispose d'un grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou comme espace de stockage pour un artisan.À l'extérieur, vous apprécierez deux puits, un terrain arboré et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un espace familial, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE G indice 402 et la classe CLIMAT G indice 127. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité 07140 Chambonas. À la recherche d'un achat maison Chambonas ? Dans un charmant hameau de caractère, découvrez cette belle bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement. Ce bien de 60 m² se trouve sur de magnifiques caves voutées et dispose d'un jardinet, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 120 m² supplémentaires. Les commodités d'eau, d'électricité et tout à l'égout sont à proximité. Cette maison Chambonas à vendre est une opportunité à saisir dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'office notarial SELAS Not'Arc vous propose une maison à vendre à Beaumont, Ardèche (07). Cette maison en pierre, indépendante, dispose de dépendances et d'un terrain attenant de 1774 m² ainsi que d'un terrain non attenant de 3178 m². Située dans un secteur calme avec une bonne exposition au sud, cette propriété bénéficie de rénovations effectuées en 2010 sur la toiture et une partie du bâti. Les dépendances nécessitent une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves voûtées de 13 m², 23 m² et 5 m². À l'étage, le salon/séjour/cuisine fait 25,40 m², accompagné d'une salle d'eau avec WC de 3,80 m², ainsi que deux pièces à rénover de 20,80 m² et 10 m². À l'étage, un dégagement de 2,30 m² mène à deux chambres de 13,90 m² et 10,50 m², ainsi qu'une pièce à rénover de 18 m². Si vous envisagez un achat maison Beaumont, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.80.65.93.86. Cette annonce est réalisée par l'étude SELAS Not'Arc, notaires à Joyeuse, dans la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
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À 17km de Valgorge (07)

iad France - Olivier Roche vous propose en exclusivité une agréable villa de plain-pied à CHAMBONAS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à moins de 10 minutes des Vans, cette maison CHAMBONAS à vendre, construite en 2018, s'étend sur un terrain plat d'environ 985 m², offrant une jolie vue dégagée et une exposition sud. Cette habitation moderne se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 40 m²), ouvrant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres (dont deux avec de grands placards), une salle d'eau spacieuse (avec douche et double vasque), un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage (environ 20 m²). Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques tout au long de l'année. L'environnement paisible et naturel séduira les acheteurs, étant proche des commodités et des lieux de baignades. Notez qu'un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE B indice 92 et CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Roche, mandataire indépendant immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 523329928.

Sud ARDECHE 07 - Authentique mas en pierres avec gîte et studio indépendants À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette magnifique propriété en pierre de grès, nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité absolus. Ce mas indépendant séduit par son charme authentique et sa vue dominante exceptionnelle. Habitation principale : vaste salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, 3 chambres, belle terrasse panoramique, pièce voûtée pouvant servir de cuisine d'été. Gîte indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres confortables. Studio indépendant : comprenant 2 chambres. Le tout est implanté sur 3 hectares de terrain en restanques, agrémentés de deux sources permettant l'arrosage du jardin. Vous profiterez également d'un superbe espace piscine 9x4 avec poolhouse, idéal pour se détendre face à un panorama unique. Les toitures récentes apportent confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique, alliant authenticité, nature et douceur de vivre en Ardèche méridionale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9977

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

À vendre, ferme à acheter MONTSELGUES, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce magnifique mas en pierre à rénover entièrement, incluant la toiture, s'étend sur 4 hectares de terrain varié, alimenté par une source naturelle. Ce bien rare, comprenant plus de 10 pièces à repenser selon vos envies, présente un fort potentiel pour un projet de caractère. Vous découvrirez également un lavoir alimenté par la source, une clède indépendante et un bassin de rétention d’eau, parfaits pour un projet agricole. Le cadre naturel préservé offre une vue imprenable sur le Parc Naturel des Monts d’Ardèche. Il est possible d'acquérir jusqu’à 7,4 hectares supplémentaires pour réaliser un projet plus vaste. Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d’authenticité, parfaite pour un achat ferme MONTSELGUES.

À vendre, une maison à acheter à LARGENTIERE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIIème siècle, entièrement rénové, est idéalement situé entre Joyeuse et Largentière, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. Cette maison de 166 m², baignée de lumière, propose un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon accueillant et une cuisine salle à manger conviviale. Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau raffinées et une salle de bain élégante allient confort et modernité. Les vastes dépendances offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain arboré de 4272 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure avec une piscine au sel de 11x5 mètres. La rénovation soignée respecte l'âme des lieux, alliant charme d'antan et confort moderne, avec climatisation réversible pour un confort optimal. L'absence totale de vis-à-vis garantit une précieuse intimité, et le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Cette maison LARGENTIERE à vendre est le parfait mariage entre passé et présent, invitant à la douceur de vivre et à la contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr