Achat Maison à Lachapelle-sous-Chanéac (07) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Lachapelle-sous-Chanéac (07)

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, située en Ardèche, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette charmante maison indépendante en pierres, d'environ 130 m² (110 m² au-dessus de 1,80 m), comprend 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Le jardin attenant de 400 m² offre une vue dominante, et la terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique. Un parking et un grand garage complètent ce bien. L'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant de 2740 à 3740 euros selon les prix de référence de 2021 à 2023. Référence 4885. Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de LACHAPELLE SOUS CHANEAC, à 2h20' de LYON, 1h du PUY EN VELAY cette ancienne ferme surplombe la vallée.Dans un écrin de plus de 5 hectares attenant, avec ses sources en rivières de diamants... Ce bijou, axé plein sud s'ouvre sur les monts Ardéchois...Actuellement découpée en 3 appartements. T3 rénové, T2 rénové, Studio à finir de rénover.Terrains : landes, prés (prévus pour un cheval, avec cabanon), bois.Chauffage fuel et bois. Alimenté par l'eau communale.A prévoir : regards d'assainissement (devis)Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

À vendre, en exclusivité dans le département de l'Ardèche, cette maison située à Lachapelle-sous-Chanéac, région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes du Cheylard, cette propriété en pierres est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 65 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. La salle de bains est équipée de WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une toiture récente datant de 2006. Le chauffage est assuré par des radiants et le tout à l'égout est accessible. Un parking se trouve à proximité. En matière d'énergie, cette maison affiche une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1700 € et 2320 € pour un usage standard. Ce bien, une véritable maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, est proposé au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gilles vous propose à la vente cette maison en pierres à Lachapelle-sous-Chanéac, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’environ 137 m², mitoyenne d'un seul côté, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation (toiture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une grande pièce de vie ou salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local chaudière (fuel/chauffe-eau). À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, sans oublier la belle cave voûtée, typique des maisons en pierres de la région. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d'un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent des dépendances (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant des possibilités de stationnement et d’aménagement paysager. Les points forts de cette maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac incluent : une façade bien rejointoyée, des travaux de rénovation déjà réalisés, un terrain vaste et exploitable, ainsi que des dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement. Une possibilité de créer 2 à 3 logements en fait un investissement locatif idéal. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de location, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité d'un plan d’eau, d'un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie) et des sites touristiques majeurs de la région, comme le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 951677020.

Située à Mariac, à seulement 10 minutes de Le Cheylard (07160), au cœur de l'Ardèche, cette maison en pierre entièrement rénovée est à découvrir. Ancien gîte, elle propose deux logements indépendants sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Le Cheylard, on trouve un chauffage performant avec un poêle à bois au rez-de-chaussée, de la climatisation et un poêle à granulés à l'étage, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. Les espaces extérieurs incluent une terrasse en hauteur et un balcon pour profiter pleinement du cadre naturel. L'agencement de la maison comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec balcon, deux chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant ; au deuxième étage, une chambre avec douche, WC et grenier. À l'extérieur, une terrasse couverte près d'une cuisine d'été ainsi qu'un garage avec une seconde terrasse. Ce bien séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets touristiques. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Le Cheylard. Visite virtuelle disponible sur demande. Audrey FELIX - consultante immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas.

Découvrez cette maison à vendre au Cheylard, située en Ardèche, Rhône-Alpes, offrant environ 134 m² habitables. Ses volumes généreux et son cadre paisible en font un bien attrayant. Le terrain clos et arboré de 1 440 m² assure intimité et confort. L'acquéreur devient nu-propriétaire, un achat maison au Cheylard qui permet d'acquérir à un tarif avantageux, sans paiement de taxe foncière ou de frais d'entretien durant la période d'usufruit. Après cette période, vous disposerez de la pleine propriété sans frais supplémentaire, vous permettant de l'occuper, de la louer ou de la revendre selon vos préférences. La maison comprend une entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose des espaces modulables tels qu'une salle à manger, une véranda sur une grande terrasse et un garage. Un grenier aménageable complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey FELIX, consultante en immobilier.

À vendre, cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT MARTIN DE VALAMAS. Nichée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est parfaite pour profiter de balades à pied ou à vélo. Au premier étage, accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon entourant la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, sans oublier un WC indépendant. Le dernier étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, dispose de deux chambres supplémentaires, de rangements et d'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau est déjà présente, ce qui permet d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée de 100 m² comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. La maison est classée en DPE D et est équipée de chauffage électrique, de double vitrage en bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison SAINT MARTIN DE VALAMAS à vendre, contactez Audrey FELIX - Agent Commercial, RSAC : 938 317 435 Aubenas.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre de 90m2, située à Tence, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison à acheter à Tence se déploie sur 3 niveaux et comprend un grenier, une dispense et un atelier. Idéalement placée dans le centre-ville, à proximité de l'église et de la Madone, elle offre un stationnement facile dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, de trois chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et WC. Le double vitrage et les volets en bois assurent le confort, tandis que le chauffage électrique complète l'ensemble. En plein cœur du centre-ville, cette maison est très proche de toutes commodités et a su garder son charme ancien avec une décoration d'époque. Informations sur la performance énergétique : DPE : G, GES : C. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du Cheylard et à 15 minutes de Saint-Agrève, cette maison en vente à SAINT-JEAN-ROURE, Ardèche, Rhône-Alpes, vous attend à 950 mètres d'altitude. D'une superficie d'environ 112m², elle est accompagnée d'un terrain attenant de 1180m². Profitez de sa terrasse agréable, de son verger et de ses extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, le charme d'un ancien bâtiment avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un accès à l'extérieur actuellement utilisé en bureau. Une cave offre un bel espace de stockage et l'ancienne écurie pourra accueillir vos vélos ou motos, ou même être transformée en atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le bien est équipé de simple vitrage (devis disponible), ainsi que d'eau de ville et d'une source privée. L'assainissement doit être mis aux normes (devis disponible). N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

Située à ARAULES, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison ARAULES à vendre est un charmant corps de ferme en pierre, préservé avec soin. Établie sur un terrain de 618 m², elle offre 106 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une ancienne cheminée avec insert, ainsi que 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un garage. Des dépendances et une cave complètent ce bien. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, l'assainissement a été mis aux normes. Ce havre de paix séduira les amateurs de nature, tout en restant accessible sans être isolé, ce qui en fait une excellente maison à acheter ARAULES pour une résidence secondaire. Le tout est proposé à la vente au prix de 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE réalisé le 29/04/2024 indique une classe énergie G, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2070 et 2850 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située dans un environnement champêtre, sur la commune de DESAIGNES, l'axe Désaignes Saint Agreve, charmante maison de campagne idéale pour une résidence secondaire. Elle bénéficie d'un terrain attenant offrant une belle vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature. Sous-sol : garage atelier - cave Rez-de-chaussée : Grand pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine semi équipe, w.c et salle d'eau A l'étage : Grande mezzanine avec coin dortoir bénéficiant d'un accès à l'extérieur de la maison Surface Habitable : environ 88m² Huisserie en double vitrage - vélux récemment installés - Toiture en bon état - eau de source - assainissement non conforme

Prix au m² le plus bas

79 000 €

316 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lachapelle-sous-Chanéac (07)

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m2 Grand garage de 90 m2 (total de 250 m2) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix : 79.000 EUR. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 EUR et 8670 EUR. Réf 4923. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes, idéale pour un achat maison Rochepaule, située dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison à vendre à Rochepaule offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure :- Séjour avec coin cuisine.- Un couloir mène aux deux chambres.- La salle d’eau se compose d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.Surface habitable actuelle : 85 m².Annexes :- Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offrant un espace aménageable de 85 m².- Une dépendance de 10 m², en très bon état, pouvant servir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées :- Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie.- Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger.Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter :- Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal.Proche du centre du village pour les premières commodités, à 20 minutes de Saint-Agrève et à 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.

Située au cœur du Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, ancien hôtel, offre un potentiel exceptionnel. Leur emplacement central dans le village en fait une opportunité parfaite pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle de réception, d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine, créant un espace de vie chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines avec salles d'eau, agrémentées de salles de bain sur chaque étage. L'agencement permet une flexibilité d'exploitation pour un projet hôtelier ou une personnalisation selon vos envies. Les combles au dernier étage offrent également de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, ou salle de loisirs. Un garage d'environ 40 m² et un grand sous-sol complètent l'ensemble. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, la surface, la configuration et la localisation de cette maison à acheter au Béage en font une base idéale pour un projet ambitieux ou un investissement de valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison au Béage, contactez votre conseillère SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

07 - Lamastre - A deux pas du coeur de village - Bel ensemble immobilier à rénover en pierre de pays composé de 3 logements, dépendances et terrain attenant sur plus de 1.000m2. Il comprend : Une maison de Maître mitoyenne par 1 pan disposant de 2 logements de type 5, 1 par niveau d'environ 100m2 chacun avec entrée indépendante par extérieur. Combles aménageables dessus d'environ 70m2. Sous-sol aménagé d'environ 90m2 avec caves et chaufferie. Une grande véranda de 24m2 située en rdc avec belle hauteur sous plafond. Une maison en pierre apparente mitoyenne par 1 pan de type 4 sur 3 niveaux avec acces également indépendant. Garage 2 places. Le tout sur joli parc arboré. Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 min Le Cheylard.Maison en pierres indépendante à vendre, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien, situé dans la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Le Chambon.Le terrain en terrasses s'étend sur environ 700 m². La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 terrasses et un garage. Le chauffage central est alimenté au gaz.L'assainissement est individuel et conforme aux normes de 2024, tandis que l'électricité date de 2012. Si vous envisagez un usage à l'année, des travaux d'isolation (murs/toiture) sont à prévoir.CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix de référence de 2021 à 2023) : entre 2520 et 3460 €.Réf 4902Prix : 130.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

À seulement 1h35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage, cette maison à acheter à Lamastre, située entre les stades de football et de rugby, se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes) et des commerces (boulangeries, supermarché, deux marchés de producteurs). Cette jolie maison individuelle en pierre offre un grand jardin constructible et se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine avec un petit bureau et un WC, ainsi qu'un grand garage avec deux entrées et deux caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un WC. Le dernier étage dispose d'un grand grenier à aménager selon vos préférences. Ce bien, habitable immédiatement, comprend également un hangar de 160 m², un coin buanderie et un jardin spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une chaudière récente, d'un ballon électrique indépendant neuf et d'une isolation des combles (plafond et sol), le tout relié au tout-à-l'égout. L'ensemble se situe sur un terrain constructible de 1017 m², clos et arboré. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Myriam DOHM, au 0680067641 ou par e-mail à myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison de rue avec jardin et garage – Plein centre village En cœur du village, au milieu des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de rue, chaleureuse et cocooning. Son véritable atout : un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité – un privilège rare en centre-bourg. Un petit garage permet un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un garage, une cave, une grande buanderie offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une petite salle d'eau et un wc séparé. Au-dessus, des combles mansardés aménageables laissent place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, grand salon détente…). Habitable immédiatement, cette maison combine emplacement privilégié, extérieur agréable et potentiel d'évolution. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour les points techniques: Chauffage par poêle à bois Double vitrage pvc Toiture ok Taxe foncière= 376€ À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.941904

À environ 45 minutes de Valence et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Lamastre offre un potentiel immense pour des projets variés tels que l'hébergement, la location saisonnière ou l'événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques comme l'Escape Game, Game Resort), ainsi que pour la restauration et des projets touristiques, religieux ou culturels. Ce bien immobilier, situé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, dispose de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts) et comprend une trentaine de chambres dans un ancien couvent. Vous y trouverez également une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, une salle de restaurant, et une salle de réception de 140 m². Les toitures sont en bon état et la structure est solide. Le chauffage est au granulé, avec deux silos de 9 et 1 tonne. Le terrain de 1,2 hectare inclut une partie constructible et bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec un ruisseau sur la propriété et une accessibilité à pied. Cette maison Lamastre à vendre n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité unique pour ceux qui ont une vision audacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Charmante Maison de 80m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À ACCONSSituée à Accons dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 88 m2 est l'occasion parfaite pour un achat maison Accons. À proximité du Cheylard et des commodités, cette maison individuelle est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bain, récemment isolée pour garantir un confort optimal.Rénovée en 2021, cette maison à vendre dispose de nombreuses améliorations, telles que le double vitrage, une nouvelle électricité, des peintures fraîchement appliquées, des sanitaires modernes, des menuiseries de qualité, et une toiture refaite pour l'atelier. Vous apprécierez également une grande terrasse de 60 m2, bien exposée et parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant facile à entretenir. Un petit garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer une moto. C'est une maison fonctionnelle et accessible, située dans un environnement calme tout en étant proche de tous les services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Joseph au 06 85 32 68 07- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à l'entrée du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain de 2530 m2. D'un style chalet des années 60/70, elle est en moellons et pierres avec un toit relativement récent. Le garage de 32 m2 est actuellement aménagé en chenil et est non attenant. Le sous-sol a été transformé en appartement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 65 m2, incluant un salon de 16 m2, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 9 m2 et une chaufferie. Le premier étage, d'environ 84 m2, comprend un salon de 23 m2, une cuisine de 10 m2, une entrée, et trois chambres mesurant chacune environ 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Bien qu'elle dispose de double vitrage des années 80, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce grand terrain arboré, alimenté par l'eau de réseau et un puits, est situé à proximité de sentiers de randonnée, offrant un accès facile à la nature. N'attendez plus pour l'achat de cette maison Le Chambon-sur-Lignon.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Lachapelle-sous-Chanéac (07)

À saisir, ferme à acheter Saint-Genest-Lachamp, située dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, en exclusivité, vous offre une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances sur une surface habitable de 195 m2, exposée plein sud, dans un cadre naturel privilégié. La ferme Saint-Genest-Lachamp à vendre se trouve dans un hameau calme, sans vis-à-vis, et vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, vous disposerez d'une grange, de trois garages, de plusieurs abris et d'une dépendance en pierre idéale pour une réhabilitation. Cette propriété est étendue sur 2,5 hectares, dont 4500 m2 autour des bâtiments et le reste composé de forêts et de landes. La maison comprend un vaste salon séjour de 40 m2, quatre chambres avec salles de bains, un grenier aménageable, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. Pour un projet touristique ou de villégiature, cette ferme représente une belle opportunité. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.

À Le Cheylard, dans l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village située dans un quartier prisé près de la gare offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Le Cheylard, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger avec salon et une suite parentale pouvant facilement être transformée en studio indépendant grâce à un accès extérieur. À l'étage, un couloir distribue trois chambres avec placards muraux, dont l'une possède un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une pièce noire qui offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau ou un dressing. Le sous-sol comprend une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, un escalier mène à un studio indépendant doté d'une salle de douches avec WC, ajoutant une valeur ajoutée au bien, surtout pour de la location. Ce bien est situé à proximité d'une épicerie multiservices, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable, particulièrement pour une vente maison Le Cheylard ou une maison à acheter Le Cheylard. Informations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville et EDF, fibre optique disponible dans la rue, DPE (F). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Détails supplémentaires sur cif-immo.com.

12 personnes déjà intéressées

97 000 €

990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
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À 3km de Lachapelle-sous-Chanéac (07)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-de-Valamas, située au cœur des monts de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs et ceux recherchant la tranquillité, se trouve à proximité des montagnes, lacs et sentiers de randonnée. Il s'agit d'une maison individuelle proche des commerces et de l'école primaire, offrant deux appartements indépendants d'une superficie habitable de 98 m². Le premier appartement, au rez-de-chaussée et à rénover (type 2 bis), comprend une entrée menant à une cuisine-salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de douches à créer. L'autre appartement (type 3, habitable en l'état) est situé au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une terrasse, d'une cuisine meublée avec coin repas, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés, pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. La maison repose sur un sous-sol semi-enterré et comprend un garage attenant, ainsi qu'une remise indépendante à l'arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un grand atelier ou un logement individuel. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 353 m². Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Martin-de-Valamas, avec la possibilité de louer l'un des appartements en saison, convenant ainsi à une résidence secondaire. Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau de ville et à l'électricité, avec un chauffage électrique. Une remise en état est nécessaire, mais sans travaux trop conséquents. La taxe foncière s'élève à 921 EUR. Découvrez vite cette opportunité!

À vendre, charmante maison Le Chambon-sur-Lignon située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison d'artisan des années 80, très bien entretenue, offre une vue imprenable sur le Lizieux depuis la terrasse et s'étend sur un terrain de 2001 m2. Avec 98 m2 habitables, vous trouverez un salon spacieux de 45 m2, une cuisine de 6 m2, une première chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 et un WC de 1 m2. À l'étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 16,64 m2, d'une chambre bébé de 4 m2 et d'une mezzanine de 12,30 m2. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2 plus un espace supplémentaire de 9,86 m2. Le tableau électrique a été mis à jour en 2012. L'eau provient du réseau municipal, et le chauffage central au fioul, également datant de 2012, est complété par un poêle à bois. Bien isolée avec 20 cm d'isolation sous le toit et des murs en moellons et briques laine de verre, cette maison ancienne est dotée de volets en bois. L'assainissement individuel nécessite quelques travaux de révision. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, idéalement située dans un cadre boisé et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Brigitte MARCHAND, conseillère en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison à vendre à Borée, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située en pleine montagne et au calme, cette maison est à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du lac d'Issarlès. Le village de Borée, à 5 minutes, dispose d'une auberge/restaurant avec épicerie. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 27 m², donnant sur un balcon de 20 m². Elle comprend également 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, une salle de bain, un WC et des rangements. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec garage, chaufferie, une pièce de 12 m² et un atelier. Une jolie terrasse abritée complète ce bien. Cette maison à acheter à Borée offre un terrain spacieux de 1500 m², alimenté par une source d'eau, idéale comme maison secondaire pour les amoureux de la nature ou comme gîte, car entièrement meublée. Le chauffage est électrique et au bois avec un insert. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MARCHAND, Tél. : 0786203132, E-mail : brigitte.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 327098604.

À vendre : une ferme Mars exceptionnelle située à proximité du village de Mars, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, le Domaine de Perrette, est niché dans un cadre naturel préservé, près du Lignon, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire. Établi à 1 042 mètres d'altitude, il s'étend sur 19ha56a83ca de prairies, de bois et de berges, avec un accès direct à une petite plage privée via un chemin forestier privatif. La propriété comprend : une maison principale de 76 m² habitable, une étable de 83 m², une grange de 100 m² et un garage de 31 m². La maison, ancienne ferme liée au château du Pont de Mars, a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux traditionnels et a obtenu le prix de la Fondation du Patrimoine. Avec ses bâtiments annexes offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement, ce domaine est libre de toute location et prêt à être exploité immédiatement. Située à 210 km de Marseille, 83 km de Lyon et 57 km de Saint-Étienne, cette ferme à acheter à Mars offre un environnement de caractère, idéal pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m2 env. sur terrain de 600 m2 env. Sous-sol de 80 m2 env. (garage, chaufferie, atelier, cave). Au 1er : Pièce de vie de 31 m2 env. avec poêle à bois + véranda de 6 m2, cuisine 12,5 m2, 3 chambres, salle d d'eau, WC. Fenêtres récentes (2019) avec volets roulants solaires. Chauffage central au fuel et poêle à bois. 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout. Isolation des murs et modification du chauffage à envisager. Réf 4915 Prix : 159 000 EUR (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 EUR et 3860 EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Dossier no LDVMA009 - Mandat no 763Maison à vendre à Désaignes (Ardèche) dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de 130 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 120 m² au cœur du village pittoresque de Désaignes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Séjour : 17.90 m²- Cuisine : 12.60 m²- Chambre : 14.12 m²- WC séparé : 2 m²- Salle d'eau : 4.50 m²À l'étage, la maison comprend :- 3 chambres (14.70, 9.47 et 9.50 m²)- Cuisine : 14.77 m²- Salon : 15 m²- Sanitaire avec WC : 2 m²- Garage : 26.60 m²- Cave, chaufferie et combles.- Simple vitrage bois et volets battants en bois.- Chauffage individuel au fioul.- Exposition sud avec vue dégagée.- Taxe foncière (2025) : 776 EUR.- Classe énergie : 376-G / GES : 106-G.- Gros travaux à prévoir.- Audit énergétique disponible sur demande. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5890 EUR et 8030 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).Référence : LDVMA009.Prix : 100,000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.Contact :Laurent DEVILLE, EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAYTél : 06 58 35 62 56 / laurentdeville.immo@gmail.com.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - No RSAC: 389265356, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Désaignes, vente maison Désaignes, gestion, location, expertise, estimation...) ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.

Maison en pierres mitoyenne sur 2 cotés 3 niveaux situé à ST Martin de Valamas ,proche centre du village . Surface habitable 155m2 environ , garage 55m2 environ 7 pièces RDC garage Premier étage: 1 cuisine avec cellier 14m2 , 2 pièces ouvertes :salon séjour 26 m2, 1 chambre 13,81 m2 ,1 wc,placard 1 hall: 6,30m2 avec placard, 2eme étage, 1 hall :6,10 m2 ; 1 salle de bain :6,40 m2 ; 2 chambres coté sud :12,31 m2 ;12,51m2 plus placard ; 2 chambres coté nord ; 12,48m2 et 13,44 m2 Combles sous charpente à aménager Tout à l'égout , Chauffage central , pas de double vitrage , volets en fer Prévoir rénovation dans l'ensemble Contact : agence du plateau : 04 71 59 27 09 / 06 16 02 81 31 / mail :mcfaravel@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr