Achat Maison avec garage à Mars (07320) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

6 513 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Mars (07)

À vendre : une ferme Mars exceptionnelle située à proximité du village de Mars, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, le Domaine de Perrette, est niché dans un cadre naturel préservé, près du Lignon, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire. Établi à 1 042 mètres d'altitude, il s'étend sur 19ha56a83ca de prairies, de bois et de berges, avec un accès direct à une petite plage privée via un chemin forestier privatif. La propriété comprend : une maison principale de 76 m² habitable, une étable de 83 m², une grange de 100 m² et un garage de 31 m². La maison, ancienne ferme liée au château du Pont de Mars, a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux traditionnels et a obtenu le prix de la Fondation du Patrimoine. Avec ses bâtiments annexes offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement, ce domaine est libre de toute location et prêt à être exploité immédiatement. Située à 210 km de Marseille, 83 km de Lyon et 57 km de Saint-Étienne, cette ferme à acheter à Mars offre un environnement de caractère, idéal pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas offre un cadre de vie calme et naturel. Implantée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - Agent Commercial RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Investissez et préparez l'avenir avec une opportunité patrimoniale : l'achat en nue-propriété. Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Ce chalet de style 'blanche neige', niché dans la forêt tout en étant proche du centre, s'étend sur un terrain boisé de 3 925 m². D'une superficie habitable d'environ 80 m², il offre également un garage de 20 m² et un atelier de 28 m². Organisé de plain-pied, il dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m², d'une pièce à vivre de 45 m² ainsi que de deux chambres respectivement de 16 et 12 m². La salle d'eau est moderne et agréable, et la cuisine aménagée vient compléter l'ensemble. Ce bien est équipé d'une fosse septique aux normes, de l'eau de réseau, d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison bénéficie d'une dalle en béton et d'un parquet, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un chemin goudronné vous permet d'accéder facilement à cette propriété. Pour votre projet d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, n'hésitez pas à contacter Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr, et découvrez le site www.maurin-immobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m2 env. sur terrain de 600 m2 env. Sous-sol de 80 m2 env. (garage, chaufferie, atelier, cave). Au 1er : Pièce de vie de 31 m2 env. avec poêle à bois + véranda de 6 m2, cuisine 12,5 m2, 3 chambres, salle d d'eau, WC. Fenêtres récentes (2019) avec volets roulants solaires. Chauffage central au fuel et poêle à bois. 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout. Isolation des murs et modification du chauffage à envisager. Réf 4915 Prix : 159 000 EUR (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 EUR et 3860 EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Charmante maison artisanale des années 70, située à Tence, Haute-Loire, Auvergne, avec un soubassement en pierre et un terrain de 888 m2. Cette construction en moellon avec un crépi original est en bon état général, incluant un toit en tuiles également bien entretenu. Proche du centre-ville, cette maison lumineuse possède beaucoup de caractère. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus datant d'environ 8 ans, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Le balcon ajoute une touche agréable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine de 10 m2, trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un WC et une salle d'eau, le tout totalisant près de 100 m2. Le sous-sol comprend un grand espace dédié à la cuisine d'été de 44 m2, une cave de 17,30 m2, un dégagement de 11 m2, et un garage de 27,33 m2. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Tence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.fr.

Situé dans un petit hameau calme de la commune de Labatie-d’Andaure, bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre rénovées, avec terrains attenants et non attenants, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le village. - Maison principale – 112,54 m² Elle se compose de : une véranda, une pièce technique avec chaudière, une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et espace salon, une salle d’eau avec w.c. À l’étage : un dégagement, deux chambres, une grande chambre avec dressing. Cette maison dispose également de deux terrasses. - Maison non attenante – 92,91 m² avec à l’arrière de la maison, une terrasse couverte. Elle se compose d'une cuisine, une salle d’eau avec w.c, une chambre. À l’étage : une grande pièce de vie de 40m² équipée d’un poêle à granulés, une mezzanine. Les deux maisons bénéficient de terrains attenants et non attenants, offrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte, maison familiale, projet locatif…).

Au cœur du charmant village de Rochepaule, entouré de nature, cette maison de village saine et habitable sans travaux importants offre un cadre de vie agréable! Bien entretenue, elle est parfaitement habitable en l'état, permettant une installation sereine et immédiate. La maison propose une distribution fonctionnelle: Au rez-de-chaussée on trouve un grand garage de 45m² avec un point d'eau. Il permet ainsi de bricoler et de stationner voitures, vélo, moto, quad etc ... à l'abri. Il reçoit aussi les chaudières (une au bois et une au fuel de 1998) et de l'espace pour stocker du bois. Il jouxte une cave de 20m², idéale pour stocker victuailles et bons vins! Au premier étage, accessible par le garage ou par l'escalier extérieur se trouve un hall d'entrée, une grande cuisine de 20m², un salon de 17.50 (qu'il sera possible d'ouvrir sur la cuisine pour faire une seule pièce), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres mansardées et une petite salle d'eau avec wc apportant confort et praticité au quotidien ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie d'un petit extérieur permettant de se garer directement devant la maison et qui donne la possibilité de créer une terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et accueillant. La maison et reliée au tout à l'égout. La toiture ne nécessite pas de travaux et est isolée. Les fenêtres sont en double vitrage bois de 1981. Une maison saine, accueillante et sécurisante, idéale pour un projet de vie durable, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.937701

Prix au m² le plus bas

45 000 €

269 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 167 m²
• 4 chambres

À 15km de Mars (07)

À vendre : maison en pierre située dans le centre du village de Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, avec la capacité de réhabiliter plusieurs logements sur une surface d'environ 167 m2 répartis sur trois niveaux, comprenant également une cave et un grenier. Offrant une vue panoramique, cette maison est idéale pour un projet d'achat. Si vous êtes à la recherche d'une maison Le Cheylard à vendre ou d'une maison à acheter Le Cheylard, n'hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur : Christophe CONDON au 07 71 72 69 41. Plus d'infos sur www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Cheylard ? Découvrez cette belle maison partiellement rénovée, accompagnée d'un appartement annexe et de deux grands garages. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités, cette propriété représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La maison, d'environ 126 m² répartis sur 3 niveaux, comprend un salon et une cuisine d'environ 40 m², un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 7 m² et des WC séparés. Les combles d'environ 43 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, sont entièrement isolés et à aménager selon vos envies. L'appartement indépendant, à rénover, comprend une pièce principale de 17 m², deux chambres d'environ 12 m² et un espace pour la salle d'eau. À l'arrière de la propriété, deux garages de 27 et 28 m² vous attendent. N'hésitez pas à contacter Guillaume David, votre agent BSK Immobilier, pour obtenir plus d'informations sur cette maison Le Cheylard à vendre. Référence de l'annonce : 318795. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190.00 € et 1650.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente une magnifique maison individuelle mitoyenne d'un côté, de type 6, offrant 116 m2 habitables et 20 m2 supplémentaires sous mansarde. Ce bien très lumineux vous séduira par ses pièces spacieuses et sa décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. Située dans les monts d'Ardèche, à 420 m d'altitude, sur la commune de Le Cheylard (07160), elle se trouve à proximité des premiers commerces et de la dolce via, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour un achat maison Le Cheylard en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet semi-enterré, aménagé pour un atelier, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires, ainsi que quatre garages. Au rez-de-jardin, accédez par la véranda, parfaite pour vos repas en extérieur, à un vaste espace comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de douches, et un wc séparé. L’étage est partiellement aménagé, avec possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Le terrain, joliment aménagé, dispose d'une cour avec jardinières et un arbre d’ombrage, à l'abri des regards. Niveau technique, la maison bénéficie d'une note énergétique 'E', chauffage par chaudière au fioul à condensation, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un grand espace pour stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Cette maison Le Cheylard à vendre n'attend plus que vous. Venez la découvrir dès maintenant !

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

Grande maison en pierre entiérement renovée avec 5.5 hectares de terrain environ..Composée de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing),une cuisine à equiper, salle à manger, séjour,deux wc;deux salles d'eau,une chaufferie,un atelier,deux grandes piéces à aménager de37m2 et 50m2.Le terrain est composé de bois et de prés .Une riviére traverse cette proprieté.Située proche de Saint-Bonnet-le-froid, limite Ardéche-Haute-Loire.Contact agent commercial immobilier Christophe Condon 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

Située à Mariac,( 10 minutes du Cheylard 07160) au coeur de l'Ardèche, venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée. Ancien gîte, cette propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. Les atouts du bien : -Chauffage performant : poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation et poêle à granulés à l'étage, radiateurs électriques dans les chambres. -Espaces extérieurs : terrasse en hauteur et balcon pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce bien saura séduire les amoureux de la pierre, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible sur demande Audrey FELIX- consultante immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Ancienne grange du 18ème siècle entierement rénovée de 90 m2 de surface habitable .Exposition Est Sud Ouest . Secteur très calme ,pleine nature vue sur le village de La Chapelle sous Chanéac . Commoditées à 5 minutes en voiture de ST Martin de Valamas et 15 minutes du Cheylard . Très belle pièce à vivre de 55 m2 ; salon, cuisine, coin salon avec charpente apparente de type bateau ,murs en pierres, très belle hauteur de plafond. A l'arriere coin d'eau et wc, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau et wc 6,30 m2 donnant sur une véranda fermée coté sud . A l'étage petite mézzanine (bureau) donnant sur 2 chambres mansardées . Très grande terrasse coté sud ouest avec abris bois . A ce jour chauffée uniquement avec un gros poêle godin à bois ( 12 stères ) Chauffage au sol si chaudière mazout en route si nécéssaire . Taxe foncière :700 euros Assainissement commun ( 2 maisons aucun soucis ) garage ( 2 voitures ) portail électrique grande cave voutée de superficie identique. Possibilité de faire un appartement ou un très grand studio très belle porte d'entrée commune (droit de passage ) Idéal résidence secondaire ou principale . Contact : mcfaravel@gmail.com ;tel : 06 16 02 81 31 ww.agenceduplateau.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 732 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Mars (07)

iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Saint-Agrève, Ardèche – 5 chambres – beaux volumes – jardin – garage. Située à Saint-Agrève, proches des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison familiale construite en 2004 et rénovée en 2020 offre environ 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 355 m². Dès l’entrée, la maison se distingue par une organisation fluide et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le séjour d’environ 40 m², lumineux et chaleureux, constitue le cœur de la maison, avec un parquet en bois massif, une cheminée en marbre, et de larges ouvertures sur le jardin qui apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et fonctionnel au quotidien, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Agrève.

OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À ACCONSSituée à Accons dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 88 m2 est l'occasion parfaite pour un achat maison Accons. À proximité du Cheylard et des commodités, cette maison individuelle est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bain, récemment isolée pour garantir un confort optimal.Rénovée en 2021, cette maison à vendre dispose de nombreuses améliorations, telles que le double vitrage, une nouvelle électricité, des peintures fraîchement appliquées, des sanitaires modernes, des menuiseries de qualité, et une toiture refaite pour l'atelier. Vous apprécierez également une grande terrasse de 60 m2, bien exposée et parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant facile à entretenir. Un petit garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer une moto. C'est une maison fonctionnelle et accessible, située dans un environnement calme tout en étant proche de tous les services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Joseph au 06 85 32 68 07- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmante maison Le Chambon-sur-Lignon située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison d'artisan des années 80, très bien entretenue, offre une vue imprenable sur le Lizieux depuis la terrasse et s'étend sur un terrain de 2001 m2. Avec 98 m2 habitables, vous trouverez un salon spacieux de 45 m2, une cuisine de 6 m2, une première chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 et un WC de 1 m2. À l'étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 16,64 m2, d'une chambre bébé de 4 m2 et d'une mezzanine de 12,30 m2. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2 plus un espace supplémentaire de 9,86 m2. Le tableau électrique a été mis à jour en 2012. L'eau provient du réseau municipal, et le chauffage central au fioul, également datant de 2012, est complété par un poêle à bois. Bien isolée avec 20 cm d'isolation sous le toit et des murs en moellons et briques laine de verre, cette maison ancienne est dotée de volets en bois. L'assainissement individuel nécessite quelques travaux de révision. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, idéalement située dans un cadre boisé et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Mars (07)

Découvrez cette maison à vendre à Le Cheylard, idéalement située près du centre. Avec ses 105 m2 habitables, elle est en parfait état et implantée sur une parcelle de 1123 m2, comprenant un joli jardin et un puits partagé, parfait pour un potager. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage spacieux de 36,5 m2, une chaufferie de 15 m2 et une véranda orientée au sud de 10 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double de 36,5 m2 donnant sur une cour privée, avec une place de parking supplémentaire. La véranda de 10 m2 surplombe l'entrée et ouvre sur un hall de 9 m2 menant à un salon-séjour lumineux de 28 m2, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée de 14 m2 avec climatisation réversible. Cette cuisine dispose d'une ouverture sur une chambre de 9,7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche de 5,2 m2. Au premier étage, un escalier en bois dessert un palier de 5 m2 avec deux grandes chambres de 13,7 m2 et 13,8 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2 avec douche et WC.Cette maison à acheter à Le Cheylard est très bien isolée grâce à des combles et murs isolés, et toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, assurant un excellent confort thermique. Le salon est aussi équipé d'un climatiseur réversible. Un premier jardin de 300 m2 surplombe la cour, accessible par un escalier en pierre, et une deuxième parcelle de 600 m2 non attenante est située à quelques dizaines de mètres, entièrement clôturée avec un réservoir d'eau et un abri de jardin.Cette maison, bien entretenue, est actuellement utilisée comme résidence secondaire et est raccordable à la fibre. Située dans le département de l'Ardèche, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas de la Dolce Via, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison Tence à vendre est une élégante bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dominante et une exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un sous-sol d'environ 89 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave sur dalle béton. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct au jardin à l'arrière et à une charmante terrasse en lauzes. La cuisine séparée, récemment équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à Tence a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : installation d'une chaudière à granulés de bois, isolation des murs extérieurs par 120 mm de laine de verre, mise à jour de l'installation électrique, peinture et plafonds. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et au goût du jour, tout en étant proche du centre du village. Un bien d'exception à découvrir dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 590€ et 2 210€/an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

Imaginez un bien permettant de combiner une résidence principale spacieuse avec jardin attenant et la création de deux logements indépendants générant des revenus complémentaires pour alléger votre acquisition. Située sur la commune de Vocance, cette maison de caractère développe 327 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et naturel. Le bien dispose de beaux volumes, de plusieurs accès, ainsi que de caves et dépendances. La présence de plusieurs compteurs facilite également l'organisation du bien et la création de logements distincts. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une belle opportunité pour allier cadre de vie et complément de revenus dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste bien entendu à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 999 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,05 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Mars (07)

À vendre : belle maison familiale située à Saint-Agrève, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison à acheter à Saint-Agrève est nichée sur un terrain clos et arboré de 2405 m2, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 27 m2. Avec un grenier de plus de 23 m2, cette maison offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet de 109 m2 comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 29 m2, parfaite pour un artisan ou un véhicule de type camping-car. Proche de toutes commodités et à quelques minutes d'un village prisé, cette maison séduira tant les familles que les investisseurs en quête d'un bien avec de nombreuses possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale, chambres d'hôtes, etc.). Pour plus d'informations, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre et de la rivière. Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, elle dispose d'un charmant jardin arboré, ainsi que d'un portail et d'un terrain clos. Vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², lumineux, qui peut être facilement transformé en pièce à vivre avec accès sur une cuisine d'été traditionnelle. Le chauffage central au fioul et la cheminée à foyer ouvert garantissent un confort optimal. Avec 139 m² habitables, l'agencement se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été, un WC et une chaufferie, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux avec balcon, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, dont une avec dressing, un bureau (idéal pour un petit enfant), un WC et un dégagement. La maison et son jardin possèdent un caractère unique, offrant un véritable coup de cœur malgré les travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Le Chambon-sur-Lignon, veuillez contacter Pascale Blanc, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Maison en pierres mitoyenne sur 2 cotés 3 niveaux situé à ST Martin de Valamas ,proche centre du village . Surface habitable 155m2 environ , garage 55m2 environ 7 pièces RDC garage Premier étage: 1 cuisine avec cellier 14m2 , 2 pièces ouvertes :salon séjour 26 m2, 1 chambre 13,81 m2 ,1 wc,placard 1 hall: 6,30m2 avec placard, 2eme étage, 1 hall :6,10 m2 ; 1 salle de bain :6,40 m2 ; 2 chambres coté sud :12,31 m2 ;12,51m2 plus placard ; 2 chambres coté nord ; 12,48m2 et 13,44 m2 Combles sous charpente à aménager Tout à l'égout , Chauffage central , pas de double vitrage , volets en fer Prévoir rénovation dans l'ensemble Contact : agence du plateau : 04 71 59 27 09 / 06 16 02 81 31 / mail :mcfaravel@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. dépendances : deux appentis et un poulailler. Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout. Terrain plat de 1300m². DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 5 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités.Découvrez cette charmante maison de style villa provençale nichée au cœur du village médiéval de Désaignes, au bord d'une rivière.Au rez-de-chaussée un joli hall va desservir un espace nuit fermé avec salle de bain, 2 wc et de nombreux placards pour le rangement. Puis une cuisine spacieuse équipée juste à côté d'une grande pièce de vie, avec cheminée donnant sur une mezzanine qui offre une jolie hauteur de plafond. De grandes baies vitrées partout prolongent la vue sur le jardin et qui donnent accès à la terrasse.A l'étage 2 chambres avec une grande salle d'eau et des toilettes rénovées. Le plus est cette mezzanine qui offre un agréable coin détente ou bureau.Le sous-sol comporte 3 caves et un immense garage de plus de 80m2, pour y stocker des voitures et quelques motos.Cette maison bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques et ne nécessite aucun travaux. Elle attend juste une famille pour s'y installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674

Maison de qualité à vendre à Saint Julien d'Intres, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 147 m², construite en 2010 sur un terrain paysagé de 1 214 m². Édifiée en moellons crépis, elle se compose de deux niveaux entièrement carrelés et est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² et le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC) ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Les trois baies vitrées du séjour sont équipées de volets roulants électriques, offrant luminosité et vue dégagée dans un environnement paisible. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Saint Julien d'Intres, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison cossue de 200 m² habitables située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété présente une belle qualité de construction et est très bien entretenue. Elle dispose également de 90 m² de dépendances sur un terrain de 1508 m², à proximité de la piscine, de courts de tennis et des commerces. Cette maison des années 80 offre une vue imprenable sur le Mezenc et possède un DPE de classe D. Des panneaux photovoltaïques assurent un remboursement annuel de 2200 EUR, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. Pour le confort, un chauffage central au fioul et une cheminée à foyer fermé alimentée au bois sont présents. Le bien est raccordé au tout à l’égout et à l'eau de réseau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau, ainsi qu'une véranda à l'entrée, une terrasse, un jardin et un garage/chaufferie d’environ 39 m². À l'étage, cinq chambres de 23 m² à 10 m², une salle d'eau et un WC, le tout d'environ 85 m², vous attendent. Le rez-de-jardin comprend un garage de 34,39 m², un WC, des caves de 39 m² et 10,60 m², ainsi qu'une cuisine d’été de 14 m². Cette maison à acheter à Le Chambon-sur-Lignon est bien conçue, équipées de volets en bois et roulants, d'une alarme, de double vitrage et d'une charpente traditionnelle en excellent état. La couverture a été démoussée et traitée. Bien qu'il soit nécessaire de mettre à jour la peinture, la tapisserie et les salles d'eau, ce bien représente une maison de famille idéale, des chambres d'hôtes ou une maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 07 50 06 00 50, ou consultez le site www.maurin-immobilier.com.

Domaine d'exception de 54 hectares à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce domaine rare, perché à 900 mètres d'altitude, offre une escapade inégalée en pleine nature, avec une végétation luxuriante de châtaigniers, hêtres et pins. Une source naturelle alimente le domaine, assurant une autonomie en eau et un confort durable. Trois habitations pleines de charme se trouvent sur cette propriété à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac. La maison principale, accueillante et lumineuse, comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres et une suite parentale à l'étage, ainsi que des équipements éco-responsables comme un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. La seconde maison, totalement indépendante, propose un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, un garage et un logement d'amis avec salle d'eau et WC. Une grange de 320 m² sur deux niveaux offre des possibilités pour des projets variés comme l'agriculture ou le tourisme. Un studio d'écriture en bois, orienté au sud, complète ce cadre enchanteur.Ce domaine séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets d’accueils, d'agrotourisme ou de résidence familiale, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de vie unique. Avec 54 hectares de nature préservée, une source naturelle pour l'autonomie en eau, une production d'énergie renouvelable, une vue dégagée et une exposition plein sud, il représente une opportunité exceptionnelle à Lachapelle-sous-Chanéac, Ardèche. Votre contact : Christophe CONDON au 07 71 72 69 41. Plus d'informations sur les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Désaignes ? Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine s'étend sur 3 hectares 46 ares et comprend une maison d'habitation individuelle en pierre de 145 m² avec des combles aménageables et un terrain clos. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie, d'un bureau et d'un garage indépendant de plus de 21 m², en dehors du bâtiment commercial. Ce dernier, une ferme auberge de 240 m², est équipé d'une grande salle, d'une cuisine et d'un espace de préparation avec tout le matériel nécessaire, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un grand parking, un jardin et un bois. Ce bien peut être exploité tel quel ou pour d'autres activités. Un hangar est également disponible avec possibilité de changement de destination. Contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.