Achat Maison avec sous-sol à Le Coudray-Montceaux (91830) : 345 annonces

Belle maison récente idéalement située, à proximité immédiate du centre du Coudray-Montceaux, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue, cette maison offre de bonnes prestations et un cadre de vie privilégié. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que de quatre chambres, dont une très belle chambre aménagée au deuxième niveau avec sa salle d'eau privative , offrant un bel espace supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort thermique et phonique. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage accolé, d'un portail permettant l'accès à une place de parking à l'intérieur de la propriété, ainsi que de deux places supplémentaires devant la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Référence agence : 3686

Prix au m² le plus bas

265 000 €

3 786 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Justine Daudin vous propose en exclusivité cette maison à acheter Le Coudray-Montceaux, située dans un secteur recherché. En plein centre-ville, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, cette maison de 4 pièces avec combles aménagés se trouve sur un sous-sol total. Vous y découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées, tous deux équipés d'une fenêtre. Les combles aménagés par la société Harnois offrent un espace utile supplémentaire de 29 m², comprenant une chambre et un coin bureau ou dressing. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace de stockage, d'une buanderie et d'une cave. Cette maison Le Coudray-Montceaux à vendre est renforcée par des panneaux solaires sur le toit, générant un revenu annuel d'environ 600 euros. Située dans un quartier calme et agréable, elle vous permet un accès facile aux berges de Seine (la maison n'est pas située en zone inondable), au golf, aux réseaux de transport en commun et à la gare RER D. Les fenêtres en double vitrage et la décoration contemporaine vous permettront d'emménager sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À MONTGERON, dans le quartier prisé de Ferdinand Buisson, à proximité du marché Saint-Hubert, découvrez cette charmante maison à vendre. Accessible par une véranda, l'entrée vous mène à un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, comme le montrent les projections virtuelles en photo. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 525 m². Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MONTGERON dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de ville 120 m² à Corbeil-Essonnes Édifiée avant 1948 et répartie sur trois niveaux, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. •Rez-de-chaussée : entrée avec petite pièce d'accueil (hall/bureau), accès direct au garage fermé et à une chaufferie. •1ᵉʳ étage : vaste séjour-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis — idéal pour vos repas d'été. •2ᵉ étage : grande chambre d'environ 20 m², seconde chambre, salle d'eau, et pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing. •Combles aménagés : troisième chambre mansardée (HSP env. 1,80 m) offrant un espace cosy supplémentaire. Atouts clés : terrasse intime, garage intégré + stationnement intérieur sécurisé, volumes généreux, bonne luminosité, agencement optimisé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille désirant un cadre de vie citadin avec cachet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère ! Référence agence : 288

Maison individuelle idéalement située dans une impasse comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon double exposition donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, deux chambres, toilette, salle de bains, à l'étage, dégagement, 3 chambres , salle de bains avec toilette, sous-sol aménagé précédemment en studio et actuellement en buanderie, cuisine d'été, pièce de vie avec fenêtre , également en sous-sol un garage double. Isolation façade 2025. Référence agence : 0000

Maison spacieuse à vendre à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement située à 30 minutes de Paris et à seulement 4 km de la gare la plus proche, cette maison possède une cuisine de 30 m² ainsi que des combles aménagées pouvant accueillir des chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing, d'un atelier et d'un garage. Si vous envisagez un achat maison Leuville-sur-Orge ou une vente maison Leuville-sur-Orge, n'hésitez pas à me contacter au 0749697417 pour plus d'informations.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

iad France - Ophély Garrido vous propose: Dans un environnement privilégié, située dans une impasse, venez découvrir cette maison sur la commune de BOIS LE ROI, d'environ 112m² sur une parcelle de 742m². Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un garage , buanderie, atelier et une pièce avec fenêtre actuellement utilisée en salle de sport. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, un palier avec placards dessert une salle d'eau, deux chambres et un wc. A l'étage vous trouverez un espace de 41m2 environ pouvant être cloisonné afin d'y faire deux chambres, une salle de bains avec un wc. Vous apprécierez son secteur, son jardin paisible sans vis à vis ainsi que sa piscine semi enterrée, Envie d'en savoir plus sur cette maison? N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à Bondoufle, vous invite à découvrir ce bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec rangements et sa propre salle d'eau. À l'étage, un grand espace ouvert peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Il distribue également deux grandes chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond confèrent un charme indéniable à l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou salle de sport, au gré de vos besoins. Cette maison à acheter à Bondoufle est située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À Viry-Châtillon, dans le secteur du port aviation, superbe maison à vendre d'environ 140 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un vaste séjour double de plus de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, deux suites parentales dont une au rez-de-chaussée, trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et trois WC. Cette maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total en grande partie aménagé (salle de jeux, bureau, WC, buanderie et cave). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY.

Superbe propriété aux portes de Barbizon – Nature, espace et calme absolu À seulement 1,5 km de Barbizon, dans un environnement exceptionnellement préservé, cette superbe maison familiale séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Développant environ 316 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos de 18 321 m², offrant calme absolu, intimité et accès direct à la forêt à pied. La maison principale : La maison propose des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, Une belle réception de 67 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, Un couloir de distribution, Une buanderie avec accès au sous-sol, WC indépendants, Une suite parentale avec salle de douche. À l’étage : Un grand palier, WC, Trois chambres, Une chambre supplémentaire avec espace mezzanine, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un atelier. Sous-sol et dépendances Sous-sol comprenant deux pièces, une cave et un grand garage, Préau, Annexe, Abri de jardin, Nombreuses possibilités de stationnement. Prestations techniques Pompe à chaleur, Assainissement individuel, Très bonne performance énergétique (classe C / A). Un emplacement privilégié Accès forêt à pied, Commerces à 2 minutes, Fontainebleau à 9 minutes, Accès rapide aux axes routiers, gares et commodités. Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre nature, volumes et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne de standing, ou un projet familial au vert aux portes de Paris.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

2 612 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Ludovic Lawson vous présente cette maison à acheter à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette maison authentique de 129 m², construite en 1976, allie charme et environnement paisible. Édifiée sur sous-sol, elle propose un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec véranda, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, WC et placards de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier de distribution, 2 belles chambres aux volumes généreux offrant calme et sérénité, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre mansardée, WC et salle d'eau. L'extérieur s'ouvre sur un terrain de 880 m², idéal pour profiter de la nature. Le sous-sol total de plus de 75 m² comprend une buanderie, un garage pour 2 voitures et une cave à vin. Cette maison La Ferté-Alais à vendre se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lawson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme et à seulement 10 minutes du centre-ville de Brunoy, cette maison à vendre à Brunoy est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie d'environ 155 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale complète avec douche, baignoire, wc et grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un wc. Un sous-sol total vient parfaire cet ensemble, le tout érigé sur une parcelle de 502 m². Une offre idéale pour un achat maison Brunoy dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Située dans un quartier résidentiel prisé de MENNECY, Essonne, cette maison à vendre d'environ 85 m² saura vous séduire par ses belles prestations. Édifiée sur un sous-sol total et construite sur un terrain de 228 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec accès à un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. La maison est en excellent état d'entretien, idéale pour un achat maison MENNECY. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.47.23.44.34, de 8h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 840 152 805.

iad France - Severine Pistritto vous présente une maison familiale à Dammarie-les-Lys, à proximité de la gare. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour traversant, inondé de lumière, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée avec accès direct à la cour arrière vous permettra d'exprimer vos talents culinaires. Un coin buanderie et des toilettes ajoutent à votre confort au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche. Le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale d'environ 20 m², un véritable espace de vie intime.Le sous-sol total offre diverses possibilités : rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un petit jardinet à l'avant, d'une cour à l'arrière, d'un garage et de deux cabanons de rangement, le tout conçu pour une vie agréable.Située à seulement 9 minutes à pied de la gare de Melun (RER D – Paris en 25 minutes), cette maison à acheter à Dammarie-les-Lys bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et commodités, un véritable atout au quotidien.Bien qu'un rafraîchissement énergétique soit à prévoir (DPE G – futur F après conversion), cette maison est saine, bien entretenue et pleine de potentiel. C'est une maison à Dammarie-les-Lys à vendre, idéale pour les familles en quête de charme et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose à la vente cette maison individuelle située à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour une famille, se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, notamment le groupe scolaire St Charles accessible en 10 minutes à pied. Cette maison de 156 m² au sol, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un garage double, une buanderie spacieuse, et une pièce de 19 m² avec un point d'eau qui peut être aménagée en chambre ou en bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. Parmi les équipements de cette maison à acheter à Athis-Mons, on note des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un chauffe-eau de 300L (2024), une VMC, et un sèche-serviettes. Le DPE classe D et l'assainissement sont conformes. L'installation électrique respecte également les normes en vigueur. Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison est le cadre idéal pour votre famille. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont présentes, ainsi que les indications sur les risques éventuels, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry, numéro 822751301.

iad France - Cédric Apostolides vous présente cette maison à acheter à Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce pavillon, situé à proximité de la gare, offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec accès à une terrasse, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total, surélevé d'un côté, comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC et 2 autres spacieuses chambres. Un garage indépendant et du double vitrage en PVC complètent ce bien sur un terrain clos de 506 m², avec la possibilité d’accueillir plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villemoisson-sur-Orge ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ÉNERGIE est C (indice 226) et la classe CLIMAT est D (indice 49). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier.

À Barbizon, en Seine-et-Marne, découvrez cette charmante maison à vendre d'une superficie de 150 m². En très bon état, elle se situe sur un magnifique terrain clos de 1 540 m². Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un bureau ou une chambre, ainsi qu'à un spacieux séjour offrant une vue sur le parc grâce à ses baies vitrées. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, un couloir, quatre chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, un débarras, une buanderie et une agréable pièce de rangement. Le sous-sol total abrite un garage pour deux voitures, un atelier, une pièce de loisirs chauffée et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz Viessmann datant de 2016. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle maison située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche du château de Gillevoisin, cette propriété de 138 m², de plain-pied, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec espace de rangement, une chambre, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert trois chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un solarium. La maison dispose également d'une dépendance attenante, idéale pour un atelier, un cabinet ou un éventuel agrandissement. Un sous-sol avec cave et un garage viennent compléter ce bien. Parmi les prestations notables, la toiture a été refaite en 2018, la terrasse est orientée sud, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation ainsi que de double vitrage. Cette maison à acheter à Janville-sur-Juine est proposée au prix de 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 227 kWhEP/m²/an pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1980,00 € et 2720,00 € par an. Pour votre projet d'achat maison à Janville-sur-Juine, contactez votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI), immatriculée au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose une maison Athis-Mons à vendre, idéale pour une famille. Située à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison de 110 m² se trouve à seulement 10 à 15 minutes à pied des écoles, des commerces, de la N7 et du futur tramway. Édifiée sur un terrain de 429 m², elle est parfaitement entretenue et se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un accès aux combles perdus et un second WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend plusieurs espaces pratiques : garage, buanderie, local à vélos, chaufferie et atelier avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec une terrasse à l'abri des regards. Cette maison pourrait devenir le cadre de votre prochain projet de vie.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. Proche toutes commodités : écoles, commerces et gare RER C, charmante maison en meulière Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger très lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire avec point d’eau. Le sous sol peut être exploité différemment pour offrir des espaces plus fonctionnels. À l’extérieur, le jardin borde la maison. Une visite de cette charmante maison traditionnelle s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Maurice vous propose: Maison à découvrir sur la commune de la Ferté Alais. Dès l'entrée , vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30m² donnant directement sur la terrasse. On y trouve également une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une deuxième salle de bain ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le sous-sol total de plus de 54m² ainsi qu'une cave de 13 m2 vous donne la possibilité de garer vos véhicules et un espace supplémentaire de stockage, au besoin la possibilité d'y faire également un atelier. L'extérieur vous offrant la possibilité de garer deux véhicules. Son grand jardin sera idéale pour vous détendre ou organiser vos barbecues ! D'une surface habitable de 101.88m² pour une surface au sol de 120m². Contactez moi pour organiser la visite de votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 600 €

4 044 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Coudray-Montceaux (91)

Maison récente en pierre de 126 m², construite en 2023, édifiée sur un terrain clos et aménagé de 351 m², située à Linas, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette belle propriété allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme et des finitions en chêne massif. Ce bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Les + : sous-sol total de 66 m² entièrement isolé, plafonds tendus et climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une vaste cour pavée permet de stationner facilement plusieurs véhicules dans un cadre soigné et sécurisé. Proche des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. La maison construit en 2023 est encore sous garantie décennale pendant 7 ans, elle est aussi conforme aux dernières normes énergétiques et de construction. Un bien rare à Linas, idéal pour une famille recherchant confort, qualité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°945323210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Julien Tolla vous propose : MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE DANS UNE DES PLUS BELLES RUES DE BRUNOY, À ENVIRON DIX MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DE LA GARE (RER D à 25 minutes de Paris gare de Lyon). Cette charmante meulière de 1895, agrandie en 1981, dispose d'un terrain entièrement clos et arboré de 1120 m² et est élevée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et une grande pièce carrelée avec un point d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie principal d'environ 56 m² avec salle à manger et salon, cheminée, donnant sur une véranda, et à la cuisine d'environ 15 m². Au premier étage, un couloir distribue cinq chambres, deux salles de bains (dont une avec toilettes) et des toilettes séparées. Les combles mansardées au deuxième étage offrent une pièce palière servant de bureau, deux chambres chacune dotée d'un lavabo et d'un velux, et d'autres toilettes séparées. Cette propriété inclut également un garage avec un grenier, un box à cheval et deux abris de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à gaz ou au bois, tandis que la production d'eau chaude provient d'un ballon électrique pouvant également être alimenté au gaz par la chaudière. La maison bénéficie du double vitrage. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 était de 3 383 €. Cette maison à acheter à Brunoy présente de beaux volumes et n'attend que ses nouveaux propriétaires disposant d'un budget supplémentaire pour réaliser des travaux de rafraîchissement (peintures, revêtements de sol, cuisine et salles de bains, ainsi qu'une rénovation de l'électricité). À VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tolla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexia Lagosanto vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Yerres, dans l'Essonne, en Île-de-France ? Découvrez cette maison de 203 m², entièrement rénovée, qui allie confort et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui crée une atmosphère chaleureuse grâce aux volumes généreux. La suite parentale offre intimité et sérénité au quotidien, complétée par une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, tous soigneusement conçus pour maximiser l'espace. Le sous-sol complet est un atout considérable, comprenant garage, buanderie, chaufferie, salle de jeux et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré invite aux moments conviviaux en famille, que ce soit pour des barbecues ou des matins tranquilles avec un café. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Yerres est clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les données sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cédric Apostolides vous propose à la vente une maison à Viry-Châtillon, située dans un quartier recherché, proche de la gare tout en étant à l'abri des nuisances. Ce magnifique pavillon entièrement rénové offre un vaste espace de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée et des toilettes. Il dispose également d'une suite parentale avec dressing ou possibilité d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de salle de jeux, une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Un sous-sol total composé de plusieurs pièces, y compris un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire, complète ce bien. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'un système de chauffage au gaz, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est indiquée comme classe ENERGIE D avec un indice de 202 et classe CLIMAT D avec un indice de 44. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 439903105.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé, idéale pour un achat maison Viry-Châtillon, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement. Située dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à proximité du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, idéal pour la vie familiale ou un usage professionnel. L’espace principal fait environ 59 m² habitables, légèrement surélevé par rapport au terrain, en entrant par une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d'un peu plus de 11 m², • une seconde d'un peu plus de 9 m². Le véritable atout de ce bien est le sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et offrant une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y trouve : • un petit dégagement avec des niches de rangement, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y ajouter un point d’eau, • une seconde pièce attenante, du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble dispose d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral. C'est un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour adolescent, télétravail, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison inclut une cour pour stationner un véhicule, un jardin à l’arrière et un passage sur le côté facilitant l'accès au sous-sol. L’ensemble est propre, entretenu et pratique à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz récente et tableau électrique refait en 2020. Une maison à acheter à Viry-Châtillon, économique, saine, fonctionnelle et évolutive, nécessitant seulement un léger rafraîchissement une fois vidée, selon les goûts du futur acquéreur. Bien rare et polyvalent dans ce secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Viry-Châtillon à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 840942783.

iad France - Sarah Rosay vous propose: Dans un secteur recherché, découvrez cette jolie maison de 122 m² avec sous-sol et construite sur un terrain de 565 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et son espace de vie traversant de 30 m² avec cheminée et donnant sur une agréable terrasse et jardin exposé PLEIN SUD. La cuisine de 10 m², entièrement aménagée et équipée donne également sur la terrasse et le jardin. Une chambre, un bureau/ chambre enfant (8m²), une spacieuse salle de bains, un wc et l’accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez le palier avec un espace bureau et placards, 3 belles chambres dont 2 avec son placard et une salle de bains avec WC. JARDIN avec dépendance. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain dont 1 dans le garage. GRAND PLUS: Double vitrage, Pompe à chaleur 2022, cuve d’eau enterrée de 5000 L, volets roulants électriques, SOUS SOL TOTAL, combles isolés, DPE C … ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE: À proximité immédiate de commerces (la poste, boulangerie, pharmacie, épicerie, marché), groupe scolaire et transports à moins de 5 minutes à pieds. Cette maison vous offre un CADRE DE VIE CALME, LUMINEUX et FAMILIAL! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Barroso vous propose: À Grisy-Suisnes, charmante maison de 6 pièces, offrant une superficie habitable de 117 m² et 140 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total. L'entrée vous mène à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est également accessible depuis cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux. Le sous-sol total, quant à lui, abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce dédiée aux jeux, idéale pour les moments de détente en famille. L'ensemble est édifié sur un terrain de 429 m², agrémenté d'un joli jardin et d'un espace détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette maison allie confort et praticité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, une visite s’impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILLY LA FORET 7 min Est Maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol total sur 2 365 m² de terrain arboré et clos. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et ses beaux volumes. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une pièce de jeux, un grand garage double, ainsi qu’un espace atelier. Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort au quotidien. Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1778 € et 2406 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)