Achat Maison à Le Garric (81) : 6 annonces

A seulement 5 minutes des commodités et des centres commerciaux, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables au coeur d'un environnement calme et préservé, sur une parcelle d'environ 8 hectares offrant une vue dominante remarquable sur la campagne environnante et jusqu'à Albi. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un usage familial que pour un projet de vie avec activité (notamment équestre). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement rénovée, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès direct à un garage attenant d'environ 150 m², particulièrement rare et fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon et d'un séjour d'environ 80 m², largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. A l'étage, la maison propose une suite parentale de plus de 60 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau et un espace bureau ou chambre supplémentaire. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec ses 8 hectares de terrain d'un seul tenant, idéals pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets. Les installations équestres déjà en place (box à chevaux et carrière) permettent une exploitation immédiate. La piscine (7x4) et ses abords profitent d'une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre particulièrement paisible. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets battants et coulissants en PVC, chauffage assuré par une chaudière à condensation récente. Une propriété complète, offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate d'Albi. DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Le Garric (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Garric - Maison indépendante de plain-pied à vendre. Opportunité rare dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter au Garric offre confort et tranquillité. Elle se compose d'une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que de 3 chambres, dont une dispose d'un grand placard. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC. Un poêle à bois, stratégiquement placé au centre de la maison, permet de chauffer toutes les pièces de manière efficace. À l'extérieur, un grand garage et une pièce supplémentaire sont disponibles pour le stockage de matériel de jardin ou autre. Située sur un grand terrain plat, l'entretien est facile et l'environnement est très agréable. Les honoraires de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, est inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Le Garric, cette maison offre un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes d'Albi, proche de RN88 et des commodités, ce bien profite d'une localisation stratégique.Sur un vaste terrain, cette propriété plusieurs places de parking, un vaste jardin arboré de 9600 m² propice à la détente en plein air et un hangar de 167 m² pour une activité professionnelle. Les extérieurs offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette maison de 112 m² sur 2 niveaux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet offre un bel espace supplémentaire. Construite en 1975, elle présente un potentiel d'aménagement à exploiter, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir un cocon familial accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

3 personnes déjà intéressées

180 000 €

763 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

Le Garric (81)

À vendre, grande maison familiale en pierre située à Le Garric, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse est parfaite pour un achat maison Le Garric, offrant un cadre de vie chaleureux pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle dispose de 6 chambres généreuses, idéales pour chacun des membres de la famille, ainsi que des pièces de vie conviviales propices aux moments partagés. La cuisine, avec ses pierres apparentes, est le véritable cœur de la maison et ravira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, vos enfants pourront s'épanouir grâce à la piscine, la terrasse couverte et le jardin idéal pour les jeux et la détente. Un sous-sol complet permet de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'adapter cette maison à vos besoins. Cette maison Le Garric à vendre présente un fort potentiel pour les familles nombreuses ou recomposées, et mérite une visite rapide. Contactez-moi au 07.80.48.01.50 pour plus d'informations. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.