Achat Maison à Le Mêle-sur-Sarthe (61) avec piscine : 15 annonces

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, belle maison de pays en parfait état avec de beaux volumes comprenant : Un séjour et salon de 42 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, un salle de repas avec cheminée insert , salle d'eau, wc. A l'étage : un palier chambre, trois chambres et dressing, salle d'eau, wc. Attenant : cellier, atelier, remise et garage voiture. Grenier. Agréable jardin d'agrément et herbage avec 2 accès. Bel environnement, vue dégagée et voie verte. AGENCE BENOIT ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6986

En hameau paisible, non loin de Mortagne au Perche, agréable maison en pierres, en parfait état dominant son jardin et verger, comprenant : une entrée avec penderie, un beau séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec dressing et coin bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un pièce palière de jeux, deux chambres, bel espace dortoir ou bureau, un wc avec lavabo, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée. Attenant : un garage voiture et buanderie. A l'écart : une maisonnette en pierres à usage d'atelier, bucher, et abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central gaz avec thermostat connecté à distance, assainissement fosse toutes eaux récent. L'ensemble sur 7700 m² avec immense terrasse plein sud. AGENCE BENOIST ORPI tel 0233254123 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6979

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de campagne de 206 m², idéalement située au sein du pittoresque village de Buré. Cette demeure construite en 1930 et fraîchement rénovée incarne une fusion parfaite entre le caractère de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur deux étages, elle propose 8 pièces spacieuses, comprenant entre autres, 3 chambres baignées de lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli chaleureusement dans un salon agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. Ce salon s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour les gourmets exigeants. Les sols en tomette confèrent une authenticité indéniable, tandis que la fibre optique assure une connexion internet fulgurante. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, une vaste terrasse se découvre pour profiter d'une vue spectaculaire sur la piscine et les paysages bucoliques environnants. Ce cadre enchanteur invite à la détente et à profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété, avec son grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, se situe sur un vaste terrain de 2 000 m². Le village de Buré, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et propice à la sérénité. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et des parcs, rendant ce lieu de vie particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 206 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du terrain : 2 000 m² - Taxe foncière : 1 060 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : Ballon électrique (stockage) Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à donner une appréciation générale du bien. Elles ne sauraient se substituer à des expertises indépendantes, aux contrôles techniques requis ou aux démarches administratives et cadastrales à réaliser avant toute transaction. Pour consulter les références officielles concernant les risques territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et diffusée par Zefir dans le cadre d'un accompagnement de mise en relation entre parties intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mamers, Sarthe (72), au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Mamers. Construite dans les années 1980, cette maison d'architecte dispose d'une superficie habitable d'environ 280 m², le tout au cœur d'un parc arboré d'un hectare comprenant des jardins, un verger et un potager. L'espace intérieur est conçu autour d'une grande entrée, menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à un large séjour de plus de 40 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et équipé d'une cheminée. Cette maison dispose également de WC invités. La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied avec accès sur la terrasse via des baies vitrées, un dressing, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et des WC séparés. Un atout majeur de cette maison Mamers est la piscine couverte de 12 x 5,5 mètres, accessible directement depuis l'intérieur, chauffée par une pompe à chaleur et bénéficiant de baies vitrées avec vue sur le jardin. De plus, la propriété inclut un sous-sol complet avec rampe d'accès pour véhicules, une cave à vin et un double garage indépendant. Elle est dotée d'une chaudière gaz installée en 2018, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Le jardin propose un grand verger et un potager d'un côté, et un beau jardin arboré de l'autre. Cette maison atypique et fonctionnelle séduit par ses volumes remarquables et son caractère, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Prix : 416 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 400 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 euros et 4 840 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU. Mandat réf : 441147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Neauphe-sous-Essai, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN, Pascal, vous propose cette maison individuelle traditionnelle construite en 1978, sur un terrain spacieux de 995 m² agrémenté d'une piscine hors sol. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : collège, école primaire, lycée, crèche, et gare, facilitant la vie quotidienne des familles. Cette maison, d'une surface d'environ 90 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, un salon, un couloir de distribution, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le bien dispose également d'un sous-sol avec une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Le chauffage est individuel via une pompe à chaleur avec radiateurs, offrant un confort moderne, et une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée. Les équipements additionnels incluent une piscine sur le terrain, un abri de jardin, une antenne TV, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique (sous réserve de confirmation). Cette maison à vendre à Neauphe-sous-Essai est idéale pour ceux recherchant un logement offrant des espaces extérieurs et plusieurs chambres, le tout dans un cadre résidentiel avec un accès aisé aux établissements scolaires et aux transports. Pour plus d'informations, notamment sur les plans, diagnostics, et l'organisation précise du sous-sol et de la parcelle, n'hésitez pas à faire votre demande. Le prix de cette propriété est de 180000 €, avec des honoraires d'agence de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170000 €. DPE : B. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 790 € et 1130 €. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

330 750 €

1 729 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,35 m²
• 5 chambres

À 18km de Le Mêle-sur-Sarthe (61)

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse de plus de 190m2 habitables, 5 chambres sur un terrain de plus de 4600m2 paysagé. Cette maison familiale est située à l'abri des curieux, à deux pas de la forêt domaniale de Perseigne, en position dominante sur la commune de Saint Longis, tout proche de Mamers(72). Construite dans les années 1980, cette maison a du caractère. Entourée par son jardin clos et sans vis à vis, vous serez séduit par la qualité de sa construction et par ses volumes. Dès l'entrée, vous comprenez que cette maison est chaleureuse, on se sent happez dans le salon de 40m2 , sol en pierre naturelle, poutres bois et chaleur du feu de bois aidant. Vous trouverez à la suite une salle à manger de plus de 30m2, ouverte complètement sur la nature environnante et la piscine de dimensions 5*12 mètres. A côté, la cuisine est indépendante et donne sur l'une des terrasses où vous pourrez profiter de bons moments familiaux ou entre amis. En rez-de-chaussée, une première chambre, une buanderie, un WC indépendant complètent le niveau. Montons à l'étage par l'escalier en chêne d'un style très contemporain, vous y trouverez desservis par un palier, 3 autres chambres de bonnes dimensions, dont une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents pour un confort optimum. Une cinquième chambre , plus indépendante est présente dans la maison, avec vue sur la piscine. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, avec également un espace atelier pour les bricoleurs avec à proximité le système de filtration de la piscine et un espace cuisine secondaire. Une cave complète ce niveau.. Dans le jardin, encore d'autres arguments pour vous séduire: un bucher, un terrain de pétanque, une serre, cabanon de jardin, verger, mares. Si vous souhaitez vivre dans la nature mais avec la proximité et le confort des commodités de la ville de MAMERS, cette maison coup de coeur est peut-être la vôtre. Appelez-nous pour organiser une visite! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 330 750 euros - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 315 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une propriété rare située à Soligny-la-Trappe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. S'étendant sur 3,9 hectares, cette propriété offre un cadre naturel préservé, en lisière de la forêt domaniale du Perche. La maison de type longère, d'une surface de 116 m², comprend : - Une pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée - Un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert - Une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, avec possibilité d'aménager une troisième, un bureau et des WC avec lave-mains - Une grande terrasse de plus de 130 m², préau attenant, puits et barbecue complètent cette maison. Les dépendances et équipements comprennent : - 4 boxes pour chevaux - Atelier, remises, chenils, abris de jardin et un bûcher - Plusieurs garages, dont un pour camping-car de plus de 40 m² - Une piscine chauffée (3.5 m x 8 m) par pompe à chaleur - Une carrière d’entraînement (40 m x 40 m) - 6 paddocks - Sellerie - Un petit bois de 2 000 m² - Fosse septique - Accès à la fibre L'environnement est privilégié avec un accès direct au chemin de randonnée GR, idéal pour des promenades à pied ou à cheval. Pour un achat de propriété à Soligny-la-Trappe, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Cette annonce, référence 298415, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurore Peltier (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 - Score DPE : 275 kWhEP/m²/an - Score GES : 53 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, cette propriété à vendre allie histoire et modernité. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle offre un cadre unique avec son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux, des caractéristiques rares pour un achat de propriété à Mamers. L'entrée majestueuse mène à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée et équipée et un espace nuit au rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de séparer une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, parfait pour une activité libérale ou du télétravail de qualité.À l'étage, vous trouverez une harmonie entre vie familiale et espaces privés, incluant des suites parentales, une salle de sport, un espace bar, des chambres d'enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour recevoir famille et amis.La propriété, soigneusement restaurée, préserve des éléments d'origine tels que parquets, cheminées anciennes et matériaux traditionnels. Le sous-sol dispose d'un local technique moderne, d'une cave voûtée historique avec cave à vin et d'un accès direct au jardin.Le terrain clos et arboré comprend un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et une piscine couverte et chauffée, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.Ce bien est une rare opportunité sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige, à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non contraignante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Cette propriété rénovée du XVIII-ème est située à 10 minutes de Mortagne-au-Perche et Sees, dans le Perche et à 20 minutes d'Alençon . L'ensemble est composé de trois corps de bâtiments. La bâtisse principale et les deux maisons d'invités sont nichées dans un parc arboré de 4.000m², avec piscine à l'abri des regards. L'ensemble de 500 m² dispose de trois salons, onze chambres. trois cuisines, possibilité de diviser avec plusieurs accès. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente qui lui confère des prestations haut de gamme, tout en ayant préservé les tomettes d'origine, les parquets et cheminées.. La bâtisse principale de 300m² comprend: Une entrée, un salon traversant lumineux avec cheminée, une cuisine traversante avec salle à manger et une cheminée les pièces s'ouvrent sur la piscine et bénéficient d'une terrasse. Une suite parentale. Au premier étage, cinq chambres, deux salles d'eau. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. La maison d'invités de125m² comprend : Une réception de 100 m² traversante avec terrasse de 40m², les fenêtres sont rétractables avec une agréable liaison entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine américaine, une salle d'eau. Au premier étage : deux chambres. La deuxième maison d'invités de 85m² de plain-pied, comprend : Un salon , une cuisine salle à manger, une chambre, une chambre d'appoint pour enfants, une salle d'eau. Les commerces de bouche sont à proximité ainsi que les écoles, une école primaire. Un ramassage scolaire est organisé au sein de la commune pour rejoindre collèges et lycées. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

À Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Située aux portes du Perche, à seulement 20 minutes d'Alençon et à proximité de l'A28/A88, cette propriété se trouve à 35 minutes de l'Aigle et à 15 minutes de Sées. Le village dynamique du Mêle-sur-Sarthe, à 6 km, propose de nombreux commerces, services, écoles et une base de loisirs. L'emplacement offre une vue dégagée sur les pâtures et la campagne environnante, tout en étant à trois minutes des commerces. Cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle de 8929 m² comprenant un terrain clos et arboré avec 200 oliviers, 100 figuiers et 200 mûriers, accessible par un chemin privé avec portail manuel. La maison ancienne en pierre de 1850, exposée plein sud, offre 184 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, double vitrage et cinq salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un coin repas, un séjour/salon avec cheminée insert et des sanitaires. À l'étage, se trouvent deux chambres indépendantes desservies par un escalier intérieur et extérieur. À l'extérieur, une vaste terrasse de 220 m² avec pergola, barbecue et piscine écologique, ainsi que plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée de 22 panneaux solaires et de divers systèmes de chauffage, cette maison est vendue meublée et dispose d'un potentiel de restructuration en 3 logements. Le DPE est classé D, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement, contactez Jamila POUSSIN, Agent commercial OptimHome.

iad France - Elodie Bruaux vous propose à la vente cette maison de caractère du XVIIIe siècle, située au cœur du Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Édifiée aux alentours de 1700, cette demeure incarne toute la noblesse du patrimoine percheron, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des villes de L’Aigle et de Mortagne-au-Perche.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison à acheter à Bonsmoulins. Les poutres apparentes, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse dans le séjour, rehaussée par une cheminée d’époque. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, alliant tradition et modernité.Au rez-de-chaussée, des espaces pensés pour le confort vous attendent, tels qu'une bibliothèque pouvant servir de chambre et un bureau élégant avec cheminée. La suite parentale spacieuse, avec salle d’eau et dressing, conjugue charme ancien et confort contemporain.À l’étage, un vaste plateau modulable permet d’aménager un espace de jeux ou des chambres supplémentaires, complété par deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC.La propriété inclut également un bâtiment indépendant d’environ 200 m², pouvant être aménagé pour divers usages, ainsi qu'une cave pour les amateurs de vin. La piscine récente, habillée de pierres de Bourgogne, s’intègre parfaitement dans le paysage, offrant une élégance naturelle à la vue dégagée sur la campagne environnante.Cette maison Bonsmoulins à vendre est un lieu rare qui allie prestige discret et confort moderne, dans un environnement privilégié de calme et de sérénité.

Prix au m² le plus bas

279 575 €

1 043 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Mêle-sur-Sarthe (61)

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous présente cette spacieuse maison à vendre à MAMERS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 268 m2, cette grande maison de ville se situe à la frontière du Parc naturel régional du Perche et de celui de Normandie-Maine, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2, ouverte sur un salon/séjour de 63 m2. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cheminée et un poêle dans le salon viennent compléter ce niveau. L'accès à la terrasse et au jardin exposé à l'Ouest se fait par une baie vitrée. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle et d'un WC. De plus, une salle de cinéma et une salle de jeux apporteront à votre famille des moments de détente privilégiés. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25 m2, lumineuse et avec mezzanine, renforce le sentiment de bien-être dans cette maison. Le terrain, sans vis-à-vis et d'environ 650 m2, vous permettra de profiter de moments de convivialité autour d'une piscine chauffée semi-enterrée. Deux caves sous la maison et un garage existent également. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Les volumes généreux de cette maison à acheter à MAMERS vous étonneront ! Le charme de la propriété, la quiétude du jardin et son emplacement font de cette maison un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 290 125 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 275 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail : mrobert@erafrance.com (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel ensemble, maison d'habitation et dépendances, comprenant : une entrée et escalier, un salon ou chambre avec cheminée insert, un séjour et son espace cuisine meublée avec son ilot central et cheminée insert, une salle d'eau, un wc, un local chaufferie et buanderie. A l'étage : palier/ chambre, une double chambre et autre chambre, wc et lavabo. Préau attenant aménageable. Chauffage central gaz. Divers bâtiments : Boxes, atelier et remises. Autres garages et abris en bois. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain de 4 hectares en nature de jardin, bois et d'herbages chevaux avec carrière d'entrainement. Bel environnement, accès chemin GR 22 et direct forêt domaniale. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6551