Achat Maison à Le Ménil-Scelleur (61) : 302 annonces

Prix au m² le plus bas

39 990 €

571 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Le Ménil-Scelleur (61)

Découvrez cette ferme à restaurer située à Le Ménil-Scelleur, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Idéale pour un projet d'achat maison Le Ménil-Scelleur, cette propriété offre un beau potentiel avec une surface habitable possible de 125 m2. La maison comprend une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est totalement aménageable. En prolongement, vous trouverez une étable et une grange, ajoutant encore plus de possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble sur un terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été effectués le 13/04/2022, indiquant un DPE de classe G et un GES de classe C. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles est évalué entre 2430 euros et 3330 euros. Il est impératif d'atteindre un seuil de consommation énergétique de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv. Si vous souhaitez visiter cette maison Le Ménil-Scelleur à vendre, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees. (Honoraires de 11.08 % TTC à la charge de l'acquéreur). Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175.

Maison individuelle (2005) sur env. 1850 m² avec vue dominante sur la campagne 5 chambres, belle luminosité et grande dépendance indépendante idéale pour atelier, stockage ou projet annexe. A seulement quelques minutes des commodités. ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6784

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

267 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• Terrain 444 m²

À 18km de Le Ménil-Scelleur (61)

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de bourg exposée plein sud, à rénover, située dans un village calme à 10 minutes de Pré-en-Pail et de La Ferté-Macé. Maison en pierre raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette ferme à acheter à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété de 4307 m2 nécessite une restauration complète. Elle comprend : - Une maison d'habitation avec un salon de 28.68 m2, une chambre de 17.24 m2, un bureau de 8.81 m2, une cuisine de 22.37 m2, un WC, une arrière-cuisine de 7.94 m2 et une véranda de 12.28 m2. Un grenier aménageable et un hangar de 43.64 m2 sont également présents. - Une petite maison de 53.35 m2 incluant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20.75 m2, et à l'étage, deux chambres de 13.93 m2 et 11.16 m2 ainsi qu'un bureau de 5.13 m2. Un grenier aménageable de 20.75 m2 se trouve au second étage. - Une étable de 274.13 m2 avec grenier, une grange de 147.83 m2 avec grenier, un atelier de 50.91 m2 et un hangar en tôles de 123.81 m2. Le tout sur un terrain de 4307 m2. Les caractéristiques comprennent des doubles vitrages, une couverture en ardoises mécaniques, un assainissement avec une fosse septique à refaire et un chauffage électrique avec insert à bois. Le foncier s'élève à 702 EUR. RÉFÉRENCE : 1641. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56, ou par email à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laëtitia Rodriguez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 45m², cette propriété est située dans la résidence Orphée. Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est située dans une copropriété de 401 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performance énergétique : Classe D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 830 € et 1160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Rodriguez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON.

Située en plein cœur de La Ferté Macé, dans une rue commerçante à proximité de l'hôtel de ville, cette maison La Ferté Macé à vendre est idéale pour un investisseur. L'ensemble immobilier propose un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 44 m2, pouvant être transformé en logement, ainsi qu'un appartement au 1er étage. Ce dernier se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chaque partie dispose de compteurs indépendants. Malgré la copropriété, vous aurez accès à une cour privée d'environ 250 m2 et à des dépendances aménageables en appartement. Les propriétaires bailleurs pourront bénéficier d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. L'immeuble est raccordé au tout à l’égout, sans frais de syndic, et est équipé d'un chauffage central. Les diagnostics techniques ont été effectués le 14/02/2022, DPE : classe E et GES : classe F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 2020 euros. Pour visiter cette maison à acheter La Ferté Macé, contactez Guy PALUSSIERE au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. MANDAT N° 414748, PRIX 117 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante longère normande à colombages, rare à la vente dans le secteur de Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Rânes offre un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour salon orné de pierres apparentes et colombages, agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec toilettes, un billard et un babyfoot, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste palier permet d'ajouter des couchages supplémentaires, accompagné d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est vendue avec tout son mobilier et divers équipements. Sur un terrain arboré de 3000 m2, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant avec barbecue, d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec un abri pour le bois, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 20 m2 avec cheminée/barbecue et son mobilier, un atelier et d'autres dépendances. L'assainissement est réalisé par fosse septique et les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois et un radiateur connecté dans le séjour. La taxe foncière s'élève à 915 euros par an, y compris les ordures ménagères. Pour organiser une visite, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les diagnostics techniques ont été réalisés, le DPE est en classe G et le GES en classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5290 et 7210 euros. Prix de vente : 241 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Rânes et concrétiser votre projet d'achat, contactez Guy PALUSSIERE au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Proche des commodités de La Ferté-Macé (61600), cette maison en pierres à vendre offre un cadre tranquille au cœur de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison LA FERTE-MACE, elle se trouve à proximité des écoles et des espaces verts, permettant ainsi un mode de vie agréable. Les passionnés de nature pourront profiter des nombreuses activités de plein air à proximité. Édifiée sur un terrain de 367 m², cette maison se démarque par son architecture traditionnelle avec ses tuiles plates. Elle inclut une cave, un grenier aménageable, une petite dépendance pour un atelier, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 53 m² comprenant une pièce de vie accueillante, une cuisine fonctionnelle avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, deux chambres bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Cet agencement pratique permet une circulation harmonieuse dans les espaces de vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Karine CHENEL, votre conseillère SAFTI, au 06 22 78 56 73 ou par e-mail à karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 431 492 230.

À Argentan, dans un quartier prisé où les maisons à vendre se font rares, cette charmante maison en pierres est à acheter. Vous y trouverez une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement mène à une buanderie et une chaufferie, tandis qu'un salon bibliothèque et une véranda invitent à la détente ou à des activités créatives. À l'étage, un premier palier dessert une vaste chambre de plus de 30 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing. Un second palier/bureau accède à deux belles chambres. Le dernier étage abrite un grenier avec une belle charpente, pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le terrain de plus de 2000 m² comprend un garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier. Proximité des transports en commun. Chauffage au gaz avec une chaudière neuve de 2025. La taxe foncière s'élève à 2025 euros/an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Pour visiter cette maison Argentan à vendre, contactez Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Mandat N° 434 655, prix 292 600 euros, honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

À la recherche d'un achat maison Occagnes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Occagnes. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de caractère se trouve entre Argentan et Falaise et dévoile de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand séjour salon de plus de 30 m² avec cheminée insert. Le niveau comprend également un WC, une chaufferie-buanderie avec douche, et une seconde entrée de service. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains. Le dernier étage offre un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'huisseries en PVC double vitrage. Sur un terrain d'environ 1500 m², agrémenté de magnifiques arbres, vous bénéficiez d'un garage de 27 m², d'un atelier, d'une cave et de plusieurs dépendances, dont un poulailler et une ancienne volière. La taxe foncière s'élève à 855 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est collectif et conforme. Pour visiter cette maison Occagnes à vendre et pour l'accompagnement de votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/06/2025, avec un DPE de classe E et un GES de classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4330 euros et 5910 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 434 879, prix 189 000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

À Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous propose une entrée avec une chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour la détente ainsi qu'une seconde mezzanine pouvant servir de chambre. Un escalier depuis l'entrée vous mène à un grenier de plus de 30 m², aménageable en chambres supplémentaires, avec possibilité d'accès depuis la mezzanine. À l'arrière de la maison, une terrasse offre une vue sur les champs et les bois bordant l'Orne en contrebas, le tout sur un terrain non inondable de 400 m² environ. Cette maison est équipée de chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 550 euros par an, incluant les ordures ménagères, et l'assainissement se fait par fosse toutes eaux. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison à Écouché-les-Vallées, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été effectués le 23/08/2024. Le prix de vente est de 99 900 euros, avec des honoraires de 7,42 % à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan. Située à 7 Min de de Ranes découvrez cette ancien corps de ferme. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous ! Ce superbe corps de ferme en excellent état allie caractère, confort et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine familiale, d'une salle salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing. Grenier aménageable. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec plus de 160 m² de dépendances, parfaites pour vos projets : atelier, gîte, stockage ou loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre une qualité de vie rare, entre authenticité et sérénité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 48324863900021 tel : 07.80.52.83.85 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

À Montgaroult, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à acheter unique sur plus de 3 hectares attenants, bordée par le fleuve de l'Orne. Ce manoir du 18ème siècle, à restaurer, développe environ 500 m² habitables et offre une vingtaine de pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal, avec sa poivrière, comprend trois étages de 100 m² environ chacun, incluant trois salles de réception au rez-de-chaussée. Plusieurs chambres ainsi que des salles d'eau et/ou bains se trouvent au premier et au deuxième étage, complétées par d'autres pièces à vocation variée. Dans l'aile arrière, profitez d'un SPA avec nage à contre-courant, d'une chambre, de sanitaires et d'une pièce à vivre, idéale pour un logement indépendant. De plus, cette propriété Montgaroult à vendre comprend plusieurs dépendances pouvant être restaurées pour des gîtes ou un accueil familial s'étendant sur plus de 300 m². Les installations équestres incluent 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières et des hangars. Ce bien, propice aux passionnés de chevaux, de nature ou de tourisme, présente un potentiel unique pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou organiser des événements privés. Pour planifier une visite, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montgaroult.

Guy Palussière vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Argentan, située dans un lotissement avec un emplacement idéal, à proximité d'un centre commerçant accessible à pied. Ce pavillon comprend une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards menant à 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière s'élève à 1480 euros/an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin est entièrement clôturé et a une superficie de plus de 400 m². Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026. DPE : classe E - GES : classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute information ou pour visiter cette maison à vendre à Argentan, contactez Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175. Prix : 199 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier en Orne, dans la région Basse-Normandie.

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de ville située près de la station thermale de Bagnoles de l'Orne et de l'hôtel de ville constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison ou un investissement locatif destiné aux curistes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 25 m² avec cheminée, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse à l'arrière. L'étage comprend un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage abrite un grenier totalement aménageable en chambres, déjà isolé et avec des huisseries en PVC. Sur un terrain d'environ 150 m², deux dépendances sont présentes, dont une avec cave, ainsi qu'un jardin accessible depuis une rue adjacente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 830 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour visiter cette maison à vendre à La Ferté Macé, veuillez contacter Guy Palussière, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/04/2024, avec un DPE en classe D. Le prix de vente est de 70 000 euros, honoraires de 7,69% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à La Ferté Macé.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

Nouveauté en exclusivité chez ABAXIMMO . Maison confortable ? Prête à accueillir ses nouveaux habitants A deux pas des commerces, de la gare et des transports, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose: Sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, Salle de douche à l'italienne ,trois chambres dont une grande en sous sol , grenier aménageable. Les équipements récents (chaudière neuve, portail et clôture de 2024) garantissent sécurité, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Une maison chaleureuse clé en main, parfaite pour profiter de chaque journée en toute sérénité. Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 48324863900021 tel 07.80.52.83.85 Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Découvrez cette maison à acheter à MONTMERREI, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une superficie de 111 m², elle se trouve à seulement 5 minutes de Mortrée et 15 minutes d'Argentan, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 27 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche, sans oublier des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles isolés de 35 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent une cave, une chaufferie et un atelier. Le terrain de 727 m² dispose également d'un garage non attenant. Ne ratez pas cette vente maison MONTMERREI et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.926990

Coup de cœur du secteur

90 900 €

1 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Le Ménil-Scelleur (61)

À vendre, cette maison de caractère située à Saint-Sauveur-de-Carrouges, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Implantée dans un cadre champêtre prisé, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès direct à la forêt et une exposition plein sud. Sur un terrain de 1 628 m², vous trouverez des dépendances complètes incluant une grange, une cave, un bûcher et un grenier, ainsi qu'un extérieur agrémenté d'un poulailler, d'un jardin et d'un verger. L'intérieur de cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Carrouges se distingue par son authenticité, avec sa façade en pierre de taille et ses matériaux anciens soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial équipé d'un poêle à bois et un salon vous attendent. L'étage dispose de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les tomettes, le parquet, les cheminées et le double vitrage apportent le confort nécessaire. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour connaitre les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel Guillot, au 0663038315 ou par e-mail à samuel.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À vendre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un paisible hameau à CIRAL, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Proposée par Sandrine MURATI, cette maison CIRAL à vendre offre un cadre de vie tranquille à proximité de la nature. Avec un jardin clôturé de 686 m², vous profiterez d'intimité et de sérénité. D'une superficie de 90 m², la maison dispose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes. Le terrain, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre en extérieur. Le chauffage au gaz et la toiture neuve assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour un achat maison CIRAL, prête à accueillir vos valises. N'hésitez pas à contacter Sandrine MURATI, votre consultant megAgence, au 0698130793 ou par e-mail à sandrine.murati@megagence.com. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 146 900 €. Prix hors honoraires : 140 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 900 €, soit 4,93 % TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Maison entièrement restaurée ? Argentan ? Excellent classement énergétique Située à Argentan, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement restaurée offre de très belles prestations. Elle permet une vie de plain-pied et convient parfaitement aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation + activité professionnelle. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC Atout majeur : possibilité de créer plusieurs espaces d'habitation ou d'aménager un cabinet / bureau pour recevoir de la clientèle grâce à un accès indépendant, cave. Bien rare sur le secteur ? fonctionnel, rénové . Le bien vous est présenté par Magali Cotten agent commerciale n 483248639 Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

La plaine immobilier vous propose cette maison de ville avec jardin et dépendances à proximité des commerces. L'habitation a été entièrement rénovée et a conservé son charme d'autrefois grâce aux moulures, parquets et carreaux de ciment La maison construite sur sous-sol se compose comme suit: Au rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse, wc Au 1er étage: deux chambres dont une avec placard et l'autre avec bureau ou dressing selon l'envie, salle de bain avec wc Au 2eme étage: une chambre avec placard et salle d'eau privative avec wc et une autre chambre avec placard et dressing (à aménager) Les dépendances donnant sur l'arrière de la maison offrent un beau potentiel pouvant accueillir garages, habitation, atelier... Chauffage par chaudière gaz à condensation (2020) Tout à l'égout (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La plaine immobilier vous propose à la vente une maison LA FERTE MACE proche des commerces, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'accès à la maison se fait soit par la pièce de vie à travers une cour fermée et privative, soit par une entrée à l'arrière donnant sur une cour commune. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et une pièce à rénover (ancienne salle de bain). Le 2ème étage dispose d'une vaste pièce palière menant à 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles et un garage viennent compléter ce bien. DPE D (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA FERTE MACE.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à MONTS SUR ORNE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie charme, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soigneusement pensées pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un cadre agréable, parfait pour vous ressourcer au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Chaque détail a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, un premier palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un puits de lumière apporte une belle luminosité. Un second palier dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une très belle piscine couverte avec liner neuf ainsi que d'un carport. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement de qualité, cette maison à acheter à MONTS SUR ORNE représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, Agent commerciale RCS 48324863900021, tel : 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Bien le moins consommateur d'énergie

574 000 €

2 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Le Ménil-Scelleur (61)

À vendre, dans un quartier tranquille et à quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien unique présente un parfait mélange entre le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par son architecture originale et son atmosphère chaleureuse, offrant des prestations haut de gamme dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. Caractéristiques :- 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau- 2 salles de bains et une salle d'eau- Superbe salon/salle à manger de 62 m²- Cuisine équipée de 14 m²- Dressing, cave à vin, buanderie- Salle de sport- 2 balcons.Extérieurs et confort :- Pompe à chaleur récente (10/2024)- Cuisine d'été entièrement équipée- Terrasse aménagée, espace idéal pour se détendre en pleine nature, abri de jardin, carport spacieux pour 2 voitures.Emplacement idéal :- Proche des écoles et des commerces- À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.Cette maison à acheter à Argentan est une occasion à ne pas manquer. Référence de l'annonce : 326967, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.Prix du bien : 574 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025- Score DPE : 121 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2260,00 € et 3110,00 € par an.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres à acheter à 9 km au nord d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Argentan à vendre d'environ 160 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée à insert et un espace bureau, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. - À l'étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, un dressing et un bureau. Une grande pièce indépendante avec accès extérieur est idéale pour un atelier créatif ou de peinture. Le chauffage y est également prévu par un poêle à granulés et un insert au bois. Le terrain de 1155 m² entoure la maison et comprend un verger, un parking privatif avec un abri pour véhicules, ainsi que plusieurs petites annexes avec un puits.

Maison de ville à vendre d'exception – 126 m² – Argentan Centre. Découvrez cette maison lumineuse, idéalement située au cœur d'Argentan, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante. Un séjour spacieux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant pour plus de praticité. Au dernier étage : Une quatrième chambre mansardée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités. Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir sur les 3 niveaux. Emplacement stratégique : Proche de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces). Espaces de vie accueillants avec un séjour convivial. Annexes & Extérieurs : Sous-sol complet avec garage, buanderie et deux caves. Un jardin arboré et entièrement clos, avec terrasse, parfait pour vos repas d'été en toute tranquillité. Le mot de l'agent : Rare sur le marché d'Argentan, cette maison combine la commodité du centre-ville et la sérénité d'un jardin privé. Son isolation complète et son état impeccable en font une belle opportunité d'achat maison Argentan. Cette annonce portant la référence 326912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 209 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 248 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.